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France › Anan › As Batanes › n° 56

56 As Batanes, Anan

Vendu 175 000 € (1 006 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 31230
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 561 006 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Anan1 761 €/m² 47 ventesPrix à Anan → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0402 + 0A0484 + 0A0567
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 247 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 006 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 56 As Batanes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2016 n° 56 · Maison · 5 p. 24/06/2016 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 175 000 €1 006 €/m² 1 006 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
708 € 2 609 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 006 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
275 ALL DES PLATANES 113 m² 80 004 € 708 €
517 ALL DES PLATANES 115 m² 300 035 € 2 609 €
36 EN SUPERY 64 m² 57 408 € 897 €
56 CHE D'ENGOUDENNE 72 m² 112 032 € 1 556 €
41 IMP DE LAS HOUNADES 113 m² 213 005 € 1 885 €
243 CHEM D'ENGOUDENNE 78 m² 120 978 € 1 551 €
33 LES COUTERETS 54 m² 116 262 € 2 153 €
290 CHEM D'ENGOUDENNE 170 m² 286 790 € 1 687 €
Les comparables retenus s'étalent de 708 € à 2 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 636 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
As Batanes
Ventes sur la voie0
Anan
Tendance 3 ans—
vs département-36 %
Rendement brut6 %
Voir Anan ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune1ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 319 €
174 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA VILLEAnan47 ventes · 1 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anan → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 As Batanes à Anan ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 006 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 As Batanes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2016, maison de 174 m² à 175 000 €, soit 1 006 €/m².

Est-ce cher pour As Batanes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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