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Prix de l'immobilier à Floirac

Prix médian de 1 033 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 46600117ᵉ / 235 COMMUNES DU 46

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 033 €▼ −34 %

sur 7 ventes cette année · −530 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 440 €) est plus robuste.

730 €DISPERSION 20252 063 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 78 m²

+0 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FLOIRAC€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820232025

SUR 1 AN

▼ 34 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▼ 18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 438 €

Dernières ventes à Floirac

DÉC. 2025

48 Route de la Rondelle213 M² · MAISON 220 000 €1 033 €/m²

5 Rue du Mazelier100 M² · MAISON 104 000 €1 040 €/m²

6 Venelle de l'Auberge130 M² · MAISON 150 000 €1 154 €/m²

60 Chemin de Manen43 M² · MAISON 30 000 €698 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc268 LOG. ▾

Principales 48,1 %Secondaires 38,1 %Vacants 13,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 21 %E 24 %F 36 %G 12 %

48 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Floirac

53 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 488 € À 4 525 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FLOIRAC€/M²

19/12/2025 48 Route de la Rondelle 19/12/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 220 000 €1 033 €/m² 1 033 €

24/10/2025 5 Rue du Mazelier 24/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 104 000 €1 040 €/m² 1 040 €

02/10/2025 6 Venelle de l'Auberge 02/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

11/08/2025 60 Chemin de Manen 11/08/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

10/06/2025 1 Rue du Mazelier 10/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 96 000 €800 €/m² 800 €

28/03/2025 5040 Le Barry 28/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 186 000 €2 385 €/m² 2 385 €

11/02/2025 5280 Petayrol 11/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

07/11/2024 5063 Floirac 07/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 140 €1 877 €/m² 1 877 €

19/08/2024 5288 F Pech d Agudes 19/08/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 211 420 €1 792 €/m² 1 792 €

28/06/2024 5093 Floirac 28/06/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 22 450 €488 €/m² 488 €

12/06/2024 5021 Le Barry 12/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/05/2024 5198 Dumas 21/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

17/05/2024 5215 Foussac 17/05/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 170 000 €1 076 €/m² 1 076 €

31/10/2023 5098 Banc de Gaubert 31/10/2023 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 240 000 €1 127 €/m² 1 127 €

21/04/2023 5179 Le Chateau 21/04/2023 · MAISON · 358 M² Maison 358 m² 550 000 €1 536 €/m² 1 536 €

15/03/2023 5096 Banc de Gaubert 15/03/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

08/02/2023 5436 F Floirac 08/02/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 252 000 €1 440 €/m² 1 440 €

17/01/2023 5006 Rul 17/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

06/10/2021 5113 Floirac 06/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 64 000 €533 €/m² 533 €

10/08/2021 5107 Banc de Gaubert 10/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

25/06/2021 5087 B la Martinie Nord 25/06/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 243 644 €1 728 €/m² 1 728 €

20/05/2021 5071 F Floirac 20/05/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

12/04/2021 5142 Sous Castel 12/04/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

07/04/2021 5139 F Floirac 07/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 800 €1 548 €/m² 1 548 €

09/02/2021 5204 Combe de Lastilleres 09/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 850 €2 084 €/m² 2 084 €

14/09/2020 Pech d Uffande 14/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

14/08/2020 5162 Floirac 14/08/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 68 380 €543 €/m² 543 €

25/05/2020 Floirac 25/05/2020 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 125 000 €490 €/m² 490 €

13/12/2019 5127 Floirac 13/12/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

29/06/2019 5009 A Rul 29/06/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

31/05/2019 Le Barry 31/05/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

27/05/2019 5250 Pech d Agudes 27/05/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 122 500 €1 571 €/m² 1 571 €

18/03/2019 5245 Lastilleres 18/03/2019 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 25 000 €1 042 €/m² 1 042 €

28/01/2019 5093 Floirac 28/01/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 23 600 €513 €/m² 513 €

13/08/2018 5082 Banc de Gaubert 13/08/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 46 000 €1 840 €/m² 1 840 €

03/05/2018 Le Barry 03/05/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 98 000 €2 227 €/m² 2 227 €

26/04/2018 Rul 26/04/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

13/03/2018 5291 F Frayssinet 13/03/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 46 000 €742 €/m² 742 €

27/12/2017 Les Camps Hauts 27/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

22/09/2017 5101 Banc de Gaubert 22/09/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 181 000 €4 525 €/m² 4 525 €

05/09/2017 5147 Floirac 05/09/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/07/2017 Le Barry 31/07/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 500 €1 609 €/m² 1 609 €

03/05/2017 Pech d Agudes 03/05/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

02/12/2016 Floirac 02/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

21/11/2016 5075 Floirac 21/11/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 114 000 €1 357 €/m² 1 357 €

18/02/2016 5069 Floirac 18/02/2016 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 280 000 €1 302 €/m² 1 302 €

23/12/2015 5250 Pech d Agudes 23/12/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

21/12/2015 Pech d Agudes 21/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

25/09/2015 Floirac 25/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 126 000 €1 260 €/m² 1 260 €

15/07/2015 Lagardelle 15/07/2015 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 362 000 €1 065 €/m² 1 065 €

27/11/2014 5291 F Frayssinet 27/11/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

16/09/2014 5033 Floirac 16/09/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

27/06/2014 5129 Floirac 27/06/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 1 071 € à 1 648 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Creysse5,2 KM1 648 €

Martel4,4 KM · ▼ −19 %1 590 €

Strenquels7,1 KM1 582 €

Baladou7,8 KM1 500 €

Carennac6,1 KM · ▼ −15 %1 471 €

FloiracCETTE COMMUNE1 440 €

Saint-Sozy8,2 KM · ▼ −8 %1 429 €

Miers8 KM1 420 €

Montvalent4,7 KM1 400 €

Bétaille7,2 KM · ▼ −24 %1 393 €

Meyronne7,2 KM1 327 €

Tauriac8,8 KM1 325 €

Condat8,4 KM1 321 €

Vayrac5,7 KM · ▼ −26 %1 265 €

Saint-Michel-de-Bannières7,3 KM1 073 €

Saint-Denis-lès-Martel3,4 KM · ▼ −2 %1 071 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons1 / 52

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Floirac ?

Le prix médian est de 1 440 € par m² à Floirac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 438 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Floirac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Floirac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Floirac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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