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Prix de l'immobilier à Carennac

Prix médian de 1 393 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 106 depuis 2014 · CP 4611098ᵉ / 235 COMMUNES DU 462 % PLUS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 393 €▼ −15 %

sur 11 ventes cette année · −243 €/m² vs 2024

821 €DISPERSION 20252 432 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 87 m²

+2 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CARENNAC€/M²

2,3k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 471 €

Dernières ventes à Carennac

NOV. 2025

338 Route des Combes355 M² · MAISON 310 000 €873 €/m²

597 Route des Combes93 M² · MAISON 185 520 €1 995 €/m²

101 Route de Gramat139 M² · MAISON 225 820 €1 625 €/m²

5097 Carennac172 M² · MAISON 131 000 €762 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc360 LOG. ▾

Principales 57,6 %Secondaires 30,3 %Vacants 12 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 26 %D 32 %E 12 %F 17 %G 6 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Carennac

93 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 557 € À 3 860 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CARENNAC€/M²

05/11/2025 338 Route des Combes 05/11/2025 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 310 000 €873 €/m² 873 €

01/10/2025 597 Route des Combes 01/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 520 €1 995 €/m² 1 995 €

29/09/2025 101 Route de Gramat 29/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 225 820 €1 625 €/m² 1 625 €

30/06/2025 5097 Carennac 30/06/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 131 000 €762 €/m² 762 €

26/06/2025 40 Impasse de la Sole 26/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

20/05/2025 20 Impasse de la Sole 20/05/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 72 000 €1 180 €/m² 1 180 €

17/04/2025 5325 Carennac 17/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 215 000 €1 762 €/m² 1 762 €

31/03/2025 5288 Pech Delbos 31/03/2025 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 328 000 €1 484 €/m² 1 484 €

18/03/2025 5791 F Pech Farguet 18/03/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 241 000 €1 393 €/m² 1 393 €

15/01/2025 5330 Les Combes 15/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 163 500 €1 739 €/m² 1 739 €

20/12/2024 5212 Les Combes 20/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 123 600 €1 962 €/m² 1 962 €

27/09/2024 5018 Cabrette 27/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

08/07/2024 5311 Carennac 08/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 184 125 €1 228 €/m² 1 228 €

20/02/2024 5147 A Carennac 20/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

19/01/2024 5068 Magnagues 19/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

14/11/2023 5248 Carennac 14/11/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/10/2023 5002 Les Eules 09/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 136 680 €1 687 €/m² 1 687 €

05/09/2023 5276 Les Combes 05/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 207 100 €1 381 €/m² 1 381 €

12/07/2023 5373 F les Combes 12/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

17/05/2023 5226 Carennac 17/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/05/2023 5133 Carennac 12/05/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 656 150 €3 860 €/m² 3 860 €

24/04/2023 5244 A les Combes 24/04/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 200 000 €1 183 €/m² 1 183 €

07/04/2023 5202 F Carennac 07/04/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 98 500 €1 931 €/m² 1 931 €

15/03/2023 5117 Carennac 15/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

10/03/2023 5003 Les Eules 10/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 59 000 €557 €/m² 557 €

31/01/2023 5142 Carennac 31/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

08/12/2022 5281 Fleyt 08/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

10/11/2022 5365 F Carennac 10/11/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 132 000 €2 276 €/m² 2 276 €

28/10/2022 5262 Fleyt 28/10/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

19/10/2022 5051 F Carennac 19/10/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/06/2022 5098 Carennac 15/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 242 400 €1 865 €/m² 1 865 €

03/06/2022 5382 F les Tanettes 03/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 155 050 €2 982 €/m² 2 982 €

03/05/2022 5389 F Pech Farguet 03/05/2022 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 594 000 €1 828 €/m² 1 828 €

16/12/2021 5103 Carennac 16/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

10/12/2021 5097 Carennac 10/12/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 150 000 €872 €/m² 872 €

22/11/2021 5221 F Fleyt 22/11/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 239 200 €1 977 €/m² 1 977 €

09/11/2021 5208 Les Hortes 09/11/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

23/09/2021 5027 Les Tanettes 23/09/2021 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 465 000 €1 661 €/m² 1 661 €

23/08/2021 5371 F Pech Farguet 23/08/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 307 000 €2 060 €/m² 2 060 €

13/07/2021 5174 F Coutoufi 13/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 208 450 €1 390 €/m² 1 390 €

30/06/2021 5264 Pech Farguet 30/06/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 116 100 €1 843 €/m² 1 843 €

20/05/2021 5155 Carennac 20/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

22/04/2021 5068 Magnagues 22/04/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 118 700 €1 224 €/m² 1 224 €

21/04/2021 5239 Ile de Salgues 21/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 333 200 €2 221 €/m² 2 221 €

04/03/2021 5288 Pech Delbos 04/03/2021 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 276 000 €1 249 €/m² 1 249 €

30/09/2020 5309 Carennac 30/09/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 195 000 €1 535 €/m² 1 535 €

15/09/2020 5235 Fouche 15/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 94 350 €858 €/m² 858 €

21/02/2020 5249 Carennac 21/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

06/12/2019 5250 Carennac 06/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

04/12/2019 5135 Carennac 04/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 61 875 €688 €/m² 688 €

04/11/2019 5304 Carennac 04/11/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

04/10/2019 Combe de Magnagues 04/10/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 37 000 €561 €/m² 561 €

30/09/2019 5204 Carennac 30/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/09/2019 5080 Magnagues 23/09/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 62 200 €1 555 €/m² 1 555 €

23/08/2019 5055 Pech Farguet 23/08/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 127 000 €1 608 €/m² 1 608 €

09/08/2019 5392 F les Escanils 09/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 655 €1 996 €/m² 1 996 €

28/06/2019 5140 Carennac 28/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 81 500 €652 €/m² 652 €

21/05/2019 5152 Carennac 21/05/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 500 €950 €/m² 950 €

10/05/2019 Les Bruyeres 10/05/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 153 000 €1 443 €/m² 1 443 €

15/02/2019 5292 Fleyt 15/02/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

18/12/2018 5311 Carennac 18/12/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 134 000 €893 €/m² 893 €

17/09/2018 5386 F le Begoux 17/09/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

24/08/2018 Carennac 24/08/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 78 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/07/2018 5294 La Sole 18/07/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

16/02/2018 5344 Carennac 16/02/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 136 670 €1 051 €/m² 1 051 €

02/02/2018 5286 Les Escanils 02/02/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 83 500 €2 141 €/m² 2 141 €

30/01/2018 5162 Carennac 30/01/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 88 500 €859 €/m² 859 €

27/12/2017 5066 Magnagues 27/12/2017 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 132 000 €684 €/m² 684 €

30/10/2017 Carennac 30/10/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 385 000 €2 533 €/m² 2 533 €

29/09/2017 5207 Carennac 29/09/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 31 000 €1 107 €/m² 1 107 €

07/02/2017 5182 Carennac 07/02/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

16/01/2017 Camp de Moures 16/01/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 61 000 €598 €/m² 598 €

28/12/2016 68 Route de Mezels 28/12/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 36 090 €573 €/m² 573 €

30/11/2016 5119 Carennac 30/11/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 53 000 €869 €/m² 869 €

05/11/2016 5226 Carennac 05/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 137 000 €1 245 €/m² 1 245 €

08/10/2016 Carennac 08/10/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 228 000 €1 754 €/m² 1 754 €

06/05/2016 5085 Magnagues 06/05/2016 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 26 000 €1 300 €/m² 1 300 €

01/02/2016 Les Eules 01/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/12/2015 5148 F Carennac 30/12/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

21/12/2015 5073 Magnagues 21/12/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

17/11/2015 Les Bruyeres 17/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

14/11/2015 5180 Carennac 14/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 96 000 €1 067 €/m² 1 067 €

02/09/2015 Pech de Brillayre 02/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

18/08/2015 5068 Magnagues 18/08/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 116 150 €1 197 €/m² 1 197 €

22/07/2015 5204 Carennac 22/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/03/2015 5001 Lavergnere 17/03/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/03/2015 5392 F les Escanils 17/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 700 €1 959 €/m² 1 959 €

13/02/2015 5354 Magnagues 13/02/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 132 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/07/2014 5178 Carennac 22/07/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 125 000 €1 087 €/m² 1 087 €

10/07/2014 5333 Mauriac Sud 10/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

28/05/2014 5282 Les Escanils 28/05/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

31/01/2014 5271 Carennac 31/01/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 128 000 €1 455 €/m² 1 455 €

30/01/2014 5001 Lavergnere 30/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 1 046 € à 1 523 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Queyssac-les-Vignes5,8 KM1 523 €

Prudhomat6,7 KM · ▼ −16 %1 504 €

CarennacCETTE COMMUNE1 471 €

Floirac6,1 KM · ▼ −34 %1 440 €

Loubressac6,8 KM · ▲ +15 %1 439 €

Miers7,4 KM1 420 €

Bétaille2,9 KM · ▼ −24 %1 393 €

La Chapelle-aux-Saints7,6 KM1 335 €

Tauriac2,7 KM1 325 €

Puybrun4,2 KM · ▼ −18 %1 286 €

Vayrac4,6 KM · ▼ −26 %1 265 €

Girac6,6 KM1 228 €

Bilhac4,4 KM1 153 €

Saint-Michel-de-Bannières7,5 KM1 073 €

Saint-Denis-lès-Martel6,2 KM · ▼ −2 %1 071 €

Liourdres6,3 KM1 046 €

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Estimation calée sur les 106 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons0 / 93

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carennac ?

Le prix médian est de 1 471 € par m² à Carennac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 471 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Carennac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Carennac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Carennac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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