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Prix de l'immobilier à Loubressac

Prix médian de 1 692 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 46130118ᵉ / 235 COMMUNES DU 46

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 692 €▲ +15 %

sur 6 ventes cette année · +225 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 439 €) est plus robuste.

905 €DISPERSION 20252 432 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

appartement 117 m²

+0 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 9,3 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— LOUBRESSAC€/M²

2,1k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 1 479 €

Maison · 41 ventes 1 438 €

Dernières ventes à Loubressac

DÉC. 2025

5235 Roque40 M² · MAISON 130 000 €3 250 €/m²

5419 F Malebarthe71 M² · MAISON 90 000 €1 268 €/m²

5223 Menoyres170 M² · MAISON 245 000 €1 441 €/m²

5164 A Loubressac71 M² · MAISON 138 000 €1 944 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc376 LOG. ▾

Principales 61 %Secondaires 32,3 %Vacants 6,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 2 %B 3 %C 39 %D 25 %E 10 %F 20 %G 0 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Loubressac ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Lacam5 VENTES952 €

Segala4 VENTES1 534 €

5276 Miramont3 VENTES1 610 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Loubressac

86 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 408 € À 4 919 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOUBRESSAC€/M²

23/12/2025 5235 Roque 23/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

19/11/2025 5419 F Malebarthe 19/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

26/08/2025 5223 Menoyres 26/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 245 000 €1 441 €/m² 1 441 €

26/05/2025 5164 A Loubressac 26/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 138 000 €1 944 €/m² 1 944 €

18/04/2025 5170 Loubressac 18/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 238 300 €2 166 €/m² 2 166 €

10/01/2025 6403 F Lapoujade 10/01/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 257 500 €1 256 €/m² 1 256 €

24/07/2024 5079 Lacam 24/07/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 125 000 €874 €/m² 874 €

25/04/2024 5297 F Malebarthe 25/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

18/04/2024 5180 Loubressac 18/04/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 287 000 €2 110 €/m² 2 110 €

19/01/2024 5317 F Laroque 19/01/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 190 000 €1 188 €/m² 1 188 €

19/01/2024 5033 F l Eglise Basse 19/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

27/11/2023 5705 F Pech Cayroux 27/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/09/2023 5046 Granou 27/09/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 150 000 €949 €/m² 949 €

25/07/2023 5213 Siran 25/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 250 €1 692 €/m² 1 692 €

05/07/2023 5150 Lagarde 05/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

23/06/2023 5233 Lacam 23/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 262 700 €1 876 €/m² 1 876 €

26/05/2023 5162 Loubressac 26/05/2023 · MAISON · 837 M² Maison 837 m² 433 000 €517 €/m² 517 €

29/03/2023 5276 Miramont 29/03/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 356 400 €2 285 €/m² 2 285 €

13/12/2022 5659 F Celles 13/12/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 473 180 €3 755 €/m² 3 755 €

28/11/2022 5108 B Lapoujade 28/11/2022 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 404 500 €1 419 €/m² 1 419 €

23/11/2022 5107 Lapoujade 23/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

02/11/2022 5714 F Laroque 02/11/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 132 000 €2 870 €/m² 2 870 €

04/10/2022 5178 Loubressac 04/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

30/09/2022 5108 F Lacapelle 30/09/2022 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 578 000 €2 439 €/m² 2 439 €

08/09/2022 5320 F Laroque 08/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 010 €2 089 €/m² 2 089 €

02/09/2022 5322 F Lacapelle 02/09/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 380 000 €2 657 €/m² 2 657 €

03/06/2022 5305 F Croix de Labalme 03/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

30/03/2022 5222 Siran 30/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

22/12/2021 5104 Lapoujade 22/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

21/12/2021 5107 Lapoujade 21/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

21/12/2021 5181 F Bayle 21/12/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

21/12/2021 5030 Bayle 21/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 136 000 €1 133 €/m² 1 133 €

02/11/2021 5138 Loubressac 02/11/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

29/07/2021 6412 F Laroque 29/07/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 174 000 €1 438 €/m² 1 438 €

22/07/2021 5260 Lapoujade 22/07/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 210 000 €1 654 €/m² 1 654 €

29/06/2021 5210 Lacapelle 29/06/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 450 250 €2 370 €/m² 2 370 €

17/06/2021 6118 F Flory 17/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/06/2021 5047 Granou 17/06/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 242 100 €1 391 €/m² 1 391 €

11/06/2021 5110 Lapoujade 11/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

04/06/2021 5202 Loubressac 04/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 228 000 €2 257 €/m² 2 257 €

05/02/2021 5001 L Eglise Basse 05/02/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

22/12/2020 Laroque 22/12/2020 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 292 000 €997 €/m² 997 €

22/09/2020 5114 Le Rouquet 22/09/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

04/05/2020 5159 Loubressac 04/05/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 63 000 €1 033 €/m² 1 033 €

15/01/2020 5134 Darnis 15/01/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 175 000 €1 224 €/m² 1 224 €

06/12/2019 Loubressac 06/12/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 147 000 €2 827 €/m² 2 827 €

04/11/2019 613 F Lapoujade 04/11/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 215 000 €1 344 €/m² 1 344 €

23/09/2019 Lacam 23/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 112 500 €804 €/m² 804 €

09/09/2019 Laroque 09/09/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

09/09/2019 Lacam 09/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/08/2019 5309 F Alpech 07/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

21/06/2019 5165 Loubressac 21/06/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 144 000 €1 398 €/m² 1 398 €

20/05/2019 5110 Lapoujade 20/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

13/03/2019 6435 F Lapoujade 13/03/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 175 000 €1 215 €/m² 1 215 €

11/01/2019 Biffon 11/01/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 64 000 €408 €/m² 408 €

11/12/2018 5202 Loubressac 11/12/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

14/08/2018 5279 F Menoyres 14/08/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 199 500 €1 188 €/m² 1 188 €

04/05/2018 5184 Loubressac 04/05/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 94 000 €1 774 €/m² 1 774 €

25/04/2018 6447 F Banelles 25/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 193 000 €1 930 €/m² 1 930 €

27/02/2018 Segala 27/02/2018 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 230 000 €947 €/m² 947 €

23/02/2018 5276 Miramont 23/02/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 251 200 €1 610 €/m² 1 610 €

15/11/2017 6367 F le Barry 15/11/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 199 140 €1 702 €/m² 1 702 €

10/11/2017 Flory 10/11/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

10/07/2017 Lacam 10/07/2017 · MAISON · 722 M² Maison 722 m² 590 918 €818 €/m² 818 €

23/06/2017 5161 Loubressac 23/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 000 €690 €/m² 690 €

30/03/2017 5736 F Laroque 30/03/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 187 200 €1 273 €/m² 1 273 €

03/03/2017 Lacam 03/03/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

18/01/2017 5046 Granou 18/01/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 73 500 €465 €/m² 465 €

23/12/2016 5252 Lavalade 23/12/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 190 000 €905 €/m² 905 €

30/09/2016 5054 Miramont 30/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 442 750 €4 919 €/m² 4 919 €

29/07/2016 Segala 29/07/2016 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 188 994 €1 588 €/m² 1 588 €

09/04/2016 6412 F Laroque 09/04/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 166 000 €1 372 €/m² 1 372 €

05/04/2016 Menoyres 05/04/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 164 000 €1 206 €/m² 1 206 €

08/03/2016 6442 F Loubressac 08/03/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

03/03/2016 5045 Granou 03/03/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

19/02/2016 Celles 19/02/2016 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 280 000 €1 239 €/m² 1 239 €

09/11/2015 Segala 09/11/2015 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 176 000 €1 479 €/m² 1 479 €

05/11/2015 Le Cloup 05/11/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 682 €1 472 €/m² 1 472 €

21/10/2015 5295 F Loubressac 21/10/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 115 000 €777 €/m² 777 €

02/10/2015 5051 Rieuzal 02/10/2015 · MAISON · 501 M² Maison 501 m² 415 000 €828 €/m² 828 €

28/09/2015 5159 Loubressac 28/09/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

11/05/2015 5300 F Segala 11/05/2015 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 176 000 €1 479 €/m² 1 479 €

11/05/2015 Segala 11/05/2015 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 212 500 €1 786 €/m² 1 786 €

12/12/2014 Lacam 12/12/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

25/07/2014 5276 Miramont 25/07/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 172 000 €1 103 €/m² 1 103 €

09/05/2014 5244 Laroque 09/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 450 €1 394 €/m² 1 394 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 1 046 € à 1 641 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Michel-Loubéjou5,4 KM1 641 €

Prudhomat3,1 KM · ▼ −16 %1 504 €

Carennac6,8 KM · ▼ −15 %1 471 €

Thégra6,6 KM · ▲ +9 %1 448 €

LoubressacCETTE COMMUNE1 439 €

Miers7,1 KM1 420 €

Autoire3,1 KM1 405 €

Padirac4,4 KM1 353 €

Tauriac4,9 KM1 325 €

Saint-Jean-Lespinasse5,4 KM · ▼ −4 %1 321 €

Puybrun5 KM · ▼ −18 %1 286 €

Bretenoux5,7 KM · ▲ +41 %1 262 €

Belmont-Bretenoux6,7 KM1 240 €

Girac5,7 KM1 228 €

Mayrinhac-Lentour6,8 KM1 174 €

Liourdres7 KM1 046 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons6 / 80

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loubressac ?

Le prix médian est de 1 439 € par m² à Loubressac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 479 €/m² pour un appartement, 1 438 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Loubressac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Loubressac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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