France › Occitanie › Tarn › Montirat

Prix de l'immobilier à Montirat

Prix médian de 1 180 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 81190158ᵉ / 218 COMMUNES DU 8119 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 180 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 180 €) est plus robuste.

575 €DISPERSION 20251 950 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 95 m²

−19 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTIRAT€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202022

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Tarn

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 174 €

Dernières ventes à Montirat

OCT. 2025

248 Route du Nauquie140 M² · MAISON 169 250 €1 209 €/m²

4996 Route de Lagarde Viaur50 M² · MAISON 70 000 €1 400 €/m²

195 Route de Canezac60 M² · MAISON 48 000 €800 €/m²

1302 Route de la Soulie96 M² · MAISON 100 000 €1 042 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc280 LOG. ▾

Principales 42,9 %Secondaires 52,1 %Vacants 5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc54 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 9 %D 17 %E 17 %F 34 %G 20 %

54 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montirat

50 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 479 € À 2 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTIRAT€/M²

10/10/2025 248 Route du Nauquie 10/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 169 250 €1 209 €/m² 1 209 €

21/03/2025 4996 Route de Lagarde Viaur 21/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

02/01/2025 195 Route de Canezac 02/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

28/06/2024 1302 Route de la Soulie 28/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

26/02/2024 642 Chemin du Cros 26/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

10/01/2024 85 Rue du Castelar 10/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

24/10/2023 169 Chemin de la Nougairie 24/10/2023 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 433 500 €1 741 €/m² 1 741 €

18/08/2023 266 Chemin du Capelar 18/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/05/2023 49 Rue de la Tour des Remparts 26/05/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 56 000 €1 647 €/m² 1 647 €

14/02/2023 723 Chemin de Natouyri 14/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

30/09/2022 621 Route de la Poujoulie 30/09/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 403 655 €2 125 €/m² 2 125 €

19/09/2022 5104 Route de Lagarde Viaur 19/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

15/09/2022 5070 Le Gourp 15/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

12/07/2022 250 Chemin du Cugnet 12/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

26/04/2022 5050 Combecave 26/04/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 232 711 €2 096 €/m² 2 096 €

14/12/2021 1332 Chemin du Moulin de Cayrou 14/12/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

04/11/2021 99 Allée du Reclot 04/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 43 890 €488 €/m² 488 €

27/08/2021 4 Place Saint-Martin 27/08/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 137 500 €838 €/m² 838 €

18/06/2021 5371 Le Gourp 18/06/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 270 000 €1 174 €/m² 1 174 €

28/05/2021 5080 La Pradelle 28/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 82 000 €781 €/m² 781 €

19/05/2021 5300 Lagardeviaur 19/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 43 720 €673 €/m² 673 €

19/03/2021 5138 Sebies 19/03/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 65 000 €551 €/m² 551 €

01/03/2021 5370 Le Vergnet 01/03/2021 · MAISON · 351 M² Maison 351 m² 708 110 €2 017 €/m² 2 017 €

25/01/2021 5192 Le Laboutas 25/01/2021 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 280 015 €1 152 €/m² 1 152 €

30/12/2020 5175 La Bessede 30/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 88 000 €946 €/m² 946 €

22/12/2020 5339 La Planque 22/12/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

20/11/2020 La Peyrade 20/11/2020 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 417 190 €1 568 €/m² 1 568 €

02/11/2020 Al Roucas 02/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 71 500 €1 430 €/m² 1 430 €

30/10/2020 La Plaine 30/10/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 175 000 €941 €/m² 941 €

29/10/2020 La Nougairie 29/10/2020 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 420 500 €1 689 €/m² 1 689 €

17/04/2020 Le Cros 17/04/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 125 000 €641 €/m² 641 €

20/01/2020 La Borie de Lezan 20/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

23/12/2019 Lagardeviaur 23/12/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 151 710 €1 945 €/m² 1 945 €

01/03/2018 5085 La Pradelle 01/03/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 113 400 €756 €/m² 756 €

28/09/2017 Le Mas 28/09/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 69 000 €479 €/m² 479 €

19/04/2017 Le Sibadal 19/04/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 289 000 €1 521 €/m² 1 521 €

03/02/2017 5322 Lagardeviaur 03/02/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 32 000 €485 €/m² 485 €

06/01/2017 Combecave 06/01/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 138 000 €1 243 €/m² 1 243 €

11/07/2016 5033 Lagardeviaur 11/07/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 52 000 €675 €/m² 675 €

25/05/2016 La Peyrade 25/05/2016 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 451 990 €1 699 €/m² 1 699 €

16/04/2016 Le Mas de la Croix 16/04/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

12/02/2016 Casseloup 12/02/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

27/11/2015 La Baule 27/11/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

11/09/2015 5104 Le Landas 11/09/2015 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 240 000 €1 263 €/m² 1 263 €

29/01/2015 Las Barthes 29/01/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 400 €1 290 €/m² 1 290 €

26/11/2014 5305 Lagardeviaur 26/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

22/10/2014 La Nougairie 22/10/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

28/04/2014 5201 Vergnere 28/04/2014 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 525 000 €2 059 €/m² 2 059 €

28/02/2014 Lagardeviaur 28/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 87 500 €994 €/m² 994 €

06/02/2014 5191 La Jouanade 06/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 176 460 €1 471 €/m² 1 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 986 € à 1 381 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Fouillade8,1 KM · ▲ +6 %1 381 €

Lescure-Jaoul8,3 KM1 267 €

Bor-et-Bar2,8 KM1 251 €

Saint-André-de-Najac5,5 KM1 250 €

Mirandol-Bourgnounac6,8 KM · ▲ +8 %1 199 €

Saint-Christophe3,5 KM1 192 €

MontiratCETTE COMMUNE1 180 €

La Salvetat-Peyralès10,6 KM · ▲ +25 %1 146 €

Monestiés10,7 KM · ▼ −24 %1 125 €

Le Ségur7 KM1 092 €

Jouqueviel4,1 KM1 085 €

Saint-Martin-Laguépie10,4 KM1 078 €

Laguépie9,8 KM · ▲ +18 %1 077 €

Trévien7 KM1 000 €

Lunac7,9 KM · ▲ +31 %991 €

Almayrac9,4 KM · ▼ −16 %986 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons1 / 49

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montirat ?

Le prix médian est de 1 180 € par m² à Montirat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 174 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montirat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montirat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montirat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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