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France › Aillas › La Choque › n° 2

2 La Choque, Aillas

Vendu 308 000 € (1 027 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 331240 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 027 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Aillas1 835 €/m² 122 ventesPrix à Aillas → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B2017 + 0B1557 + 0B2020 + 0B2021 + 0B2024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 170 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 027 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 La Choque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/10/2021 n° 2 · Maison · 6 p. 22/10/2021 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 308 000 €1 027 €/m² 1 027 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 547 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 027 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 B AILLAS LE GRAND 178 m² 375 046 € 2 107 €
11 AILLAS LE GRAND 119 m² 166 481 € 1 399 €
5 AILLAS LE GRAND 120 m² 113 040 € 942 €
37 AILLAS LE GRAND 142 m² 149 952 € 1 056 €
45 AILLAS LE GRAND 138 m² 69 966 € 507 €
45 AILLAS LE GRAND 138 m² 74 106 € 537 €
19 TIVOLY 120 m² 219 960 € 1 833 €
19 TIVOLY 120 m² 161 040 € 1 342 €
51 AILLAS LE GRAND 150 m² 135 000 € 900 €
47 AILLAS LE GRAND 146 m² 135 050 € 925 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 639 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Caserne
Ventes sur la voie0
Aillas
Tendance 3 ans+26 %
vs département-43 %
Rendement brut7.5 %
Voir Aillas ↗
Gironde
Rang de la commune338ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 308 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 653 €
300 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAillas122 ventes · 1 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aillas → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 La Choque à Aillas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 La Choque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/10/2021, maison de 300 m² à 308 000 €, soit 1 027 €/m².

Est-ce cher pour La Choque ?

Oui : 1 027 €/m² contre 1 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Aillas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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