Prix de l'immobilier à Wattignies
59139 · 2 507 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers96ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+48 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 458 €▲ +12 %
sur 212 ventes cette année · +267 € vs 2024
1 293 €DISPERSION DES VENTES 20253 809 €
VENTE MÉDIANE
174 k€
appartement 78 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
212
en 2025 · 2 507 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 13,3 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
WATTIGNIES€/M²
SUR 1 AN
▲ +12 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
▲ +17 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 476 ventes2 076 €
Maison · 553 ventes2 288 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Victor Hugo3 870 € €Allée de l Orangerie3 559 € €B Rue du General de Gaulle3 463 € €Rue Jules Ferry3 413 € €Square Colonel Arnaud Beltrame3 386 € €
Voir les 27 rues →Étiquettes DPE du parc3 028 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 46 %D 32 %E 15 %F 4 %G 1 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 283 €2 824 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Marais Fléquières2 824 €
Wattignies Centre2 725 €
Wattignies Est2 244 €
Arbrisseau Ouest2 192 €
LES PLUS ABORDABLES
Blanc Riez Centre1 283 €
Blanc Riez Nord-Est1 329 €
Blanc Riez Sud-Ouest1 729 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Wattignies ?
- Le prix médian est de €2 241 par m² à Wattignies, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 076/m² pour un appartement, €2 288/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Wattignies ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +12 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Wattignies ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Wattignies ?
- Marais Fléquières (2 824 €/m²), devant Wattignies Centre (2 725 €/m²). À l'opposé, Blanc Riez Centre reste autour de 1 283 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à WattigniesEstimation calée sur les 2 507 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Wattignies8 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Marais Fléquières2 824 €
02Wattignies Centre2 725 €
03Wattignies Est2 244 €
04Arbrisseau Ouest2 192 €
05Villagexpo et Extension2 054 €
06Blanc Riez Sud-Ouest1 729 €
07Blanc Riez Nord-Est1 329 €
08Blanc Riez Centre1 283 €
DE 1 283 € À 2 824 €/M²
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
Les 624 communes des Nord →
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