Quel est le prix au m² à Villagexpo et Extension (Wattignies) ?

Le prix médian est de €1 955 par m² en 2025 dans le quartier Villagexpo et Extension à Wattignies, d'après les ventes DVF (€1 653/m² en appartement, €2 136/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 203/m².

Les prix montent-ils à Villagexpo et Extension ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Nord › Wattignies › Villagexpo et Extension

Prix de l'immobilier Villagexpo et Extension, Wattignies

Quartier de Wattignies · 204 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE WATTIGNIES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 955 €▼ 11 %

sur 18 ventes cette année · −233 € vs 2024

1 667 €DISPERSION DES VENTES 20252 461 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

maison 89 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 13,3 €/m²

Wattignies : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

VILLAGEXPO ET EXTENSIONWATTIGNIES€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 57 ventes2 312 €

Appartement · 21 ventes1 757 €

Rues du quartier11 RUES

Allée Charles Baudelaire—2 564 €

Rue Anatole France▲ 27 %2 450 €

Rue J B Carpeaux—2 436 €

Rue Antoine Watteau▲ 13 %2 269 €

Avenue des Sports—2 222 €

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Dernières ventesNOV. 2025

17 Avenue des Sports
109 m² · maison216 450 €
1 986 €/m²

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139 m² · maison245 000 €
1 763 €/m²

10 Rue Moliere
115 m² · maison241 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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14 Allée Baudelaire
101 m² · maison191 500 €
1 896 €/m²

19 Rue Gagarine
96 m² · maison225 000 €
2 344 €/m²

4 Allée Ambroise Pare
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

13 Rue Moliere
115 m² · maison187 000 €
1 626 €/m²

9999 Rue Alfred de Musset
93 m² · maison201 000 €
2 161 €/m²

23 Rue Gagarine
57 m² · appartement78 000 €
1 368 €/m²

27 Rue Gagarine
56 m² · appartement96 000 €
1 714 €/m²

1 Rue Anatole France
50 m² · appartement147 960 €
2 959 €/m²

11 Avenue des Sports
93 m² · maison210 000 €
2 258 €/m²

11 Rue Saint Exupery
88 m² · maison240 750 €
2 736 €/m²

23 Rue Gagarine
76 m² · appartement128 000 €
1 684 €/m²

27 Rue Gagarine
36 m² · appartement80 000 €
2 222 €/m²

12 Avenue des Sports
88 m² · maison195 500 €
2 222 €/m²

27 Rue Gagarine
70 m² · appartement134 725 €
1 925 €/m²

9 Rue Jean Racine
90 m² · maison171 000 €
1 900 €/m²

125 Rue Saint Exupery
94 m² · maison240 000 €
2 553 €/m²

10 Rue Saint Exupery
96 m² · maison210 000 €
2 188 €/m²

9 Rue Saint Exupery
96 m² · maison235 000 €
2 448 €/m²

21 Rue Saint Exupery
88 m² · maison100 000 €
1 136 €/m²

12 Allée Charles Baudelaire
101 m² · maison207 000 €
2 050 €/m²

25 Rue Gagarine
70 m² · appartement123 000 €
1 757 €/m²

11 Rue Antoine Watteau
93 m² · maison223 740 €
2 406 €/m²

102 Rue Saint Exupery
167 m² · maison282 000 €
1 689 €/m²

1 Rue Antoine Watteau
114 m² · maison283 500 €
2 487 €/m²

2 Allée Georges Bizet
99 m² · maison209 000 €
2 111 €/m²

1 Rue Paul Cezanne
92 m² · maison246 260 €
2 677 €/m²

1 Allée Jean Francois Millet
135 m² · maison180 200 €
1 335 €/m²

14 Rue Saint Exupery
105 m² · maison225 951 €
2 152 €/m²

19 Allée Ambroise Pare
88 m² · maison244 250 €
2 776 €/m²

2 Rue Antoine Watteau
100 m² · maison268 000 €
2 680 €/m²

1 Rue Anatole France
51 m² · appartement130 900 €
2 567 €/m²

68 Rue Saint Exupery
100 m² · maison291 000 €
2 910 €/m²

1 Rue Anatole France
53 m² · appartement154 000 €
2 906 €/m²

6 Allée Andre Messager
109 m² · maison140 000 €
1 284 €/m²

25 Rue Gagarine
56 m² · appartement71 000 €
1 268 €/m²

25 Rue Gagarine
36 m² · appartement61 000 €
1 694 €/m²

4 Allée Andre Messager
85 m² · maison185 000 €
2 176 €/m²

90 Rue Saint Exupery
94 m² · maison230 000 €
2 447 €/m²

93 Rue Saint Exupery
84 m² · maison242 000 €
2 881 €/m²

13 Rue J B Carpeaux
100 m² · maison257 000 €
2 570 €/m²

27 Rue Gagarine
36 m² · appartement91 800 €
2 550 €/m²

20 Allée Charles Baudelaire
101 m² · maison330 820 €
3 275 €/m²

33 Rue Saint Exupery
104 m² · maison260 000 €
2 500 €/m²

14 Rue J B Carpeaux
103 m² · maison249 000 €
2 417 €/m²

14 Allée Ambroise Pare
88 m² · maison147 000 €
1 670 €/m²

3 Allée Ambroise Pare
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

4 Rue Arthur Rimbaud
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

1 Rue Anatole France
96 m² · appartement272 300 €
2 836 €/m²

5 Rue Moliere
115 m² · maison284 050 €
2 470 €/m²

26 Allée Andre Messager
93 m² · maison248 000 €
2 667 €/m²

5 Allée Jean Francois Millet
100 m² · maison243 000 €
2 430 €/m²

9999 Rue Arthur Rimbaud
97 m² · maison311 390 €
3 210 €/m²

1 Allée Ambroise Pare
88 m² · maison95 670 €
1 087 €/m²

4 Allée Georges Bizet
120 m² · maison248 000 €
2 067 €/m²

1 Rue Anatole France
43 m² · appartement128 000 €
2 977 €/m²

25 Rue Gagarine
56 m² · appartement82 500 €
1 473 €/m²

6 Rue J B Carpeaux
112 m² · maison275 000 €
2 455 €/m²

23 Rue Gagarine
61 m² · appartement105 000 €
1 721 €/m²

17 Rue Saint Exupery
88 m² · maison210 000 €
2 386 €/m²

62 Rue Roger Salengro
68 m² · maison340 000 €
5 000 €/m²

23 Rue Gagarine
76 m² · appartement124 000 €
1 632 €/m²

6 Allée Gerard Philippe
90 m² · maison178 000 €
1 978 €/m²

27 Rue Gagarine
70 m² · appartement102 000 €
1 457 €/m²

9100 Rue Saint Exupery
119 m² · maison264 000 €
2 218 €/m²

4 Allée Edouard Lalo
93 m² · maison196 500 €
2 113 €/m²

26 Allée Andre Messager
93 m² · maison225 750 €
2 427 €/m²

110 Avenue du 14 Juillet
129 m² · maison625 000 €
4 845 €/m²

12 Allée Andre Messager
97 m² · maison45 800 €
472 €/m²

91 Rue Saint Exupery
93 m² · maison215 000 €
2 312 €/m²

25 Avenue des Sports
93 m² · maison245 000 €
2 634 €/m²

23 Rue Gagarine
61 m² · appartement97 850 €
1 604 €/m²

23 Rue Gagarine
57 m² · appartement104 000 €
1 825 €/m²

27 Rue Gagarine
36 m² · appartement73 000 €
2 028 €/m²

3 Rue J B Carpeaux
100 m² · maison315 000 €
3 150 €/m²

10 Rue Moliere
115 m² · maison238 700 €
2 076 €/m²

4 Rue Antoine Watteau
100 m² · maison220 000 €
2 200 €/m²

27 Rue Gagarine
56 m² · appartement80 000 €
1 429 €/m²

23 Rue Gagarine
57 m² · appartement66 200 €
1 161 €/m²

27 Rue Gagarine
70 m² · appartement122 000 €
1 743 €/m²

161 Rue Saint Exupery
83 m² · maison197 000 €
2 373 €/m²

135 Rue Saint Exupery
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

15 Rue Saint Exupery
88 m² · maison197 000 €
2 239 €/m²

27 Rue Gagarine
36 m² · appartement70 600 €
1 961 €/m²

9 Rue Jules Massenet
100 m² · maison249 000 €
2 490 €/m²

9 Rue Antoine Watteau
99 m² · maison180 000 €
1 818 €/m²

27 Rue Gagarine
56 m² · appartement80 000 €
1 429 €/m²

20 Allée Charles Baudelaire
101 m² · maison259 000 €
2 564 €/m²

8 Allée Gerard Philippe
110 m² · maison198 000 €
1 800 €/m²

13 Rue Jean Racine
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

2 Allée Edouard Lalo
93 m² · maison181 200 €
1 948 €/m²

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1 828 €/m²

3 Rue J B Carpeaux
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

75 Rue Saint Exupery
96 m² · maison235 000 €
2 448 €/m²

27 Rue Gagarine
56 m² · appartement64 000 €
1 143 €/m²

2 Allée Jules Verne
93 m² · maison222 470 €
2 392 €/m²

18 Allée Ambroise Pare
88 m² · maison144 000 €
1 636 €/m²

96 Rue Saint Exupery
100 m² · maison296 000 €
2 960 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villagexpo et Extension (Wattignies) ?: Le prix médian est de €1 955 par m² en 2025 dans le quartier Villagexpo et Extension à Wattignies, d'après les ventes DVF (€1 653/m² en appartement, €2 136/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 203/m².
Les prix montent-ils à Villagexpo et Extension ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -11 % sur la dernière année.