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Prix de l'immobilier Wattignies Centre, Wattignies

Prix médian de 2 725 €/m² sur 713 ventes · Quartier de Wattignies21 % PLUS CHER QUE WATTIGNIES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Wattignies ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 750 €▲ 6 %

sur 76 ventes cette année · +157 €/m² vs 2024

1 897 €DISPERSION 20253 601 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

maison 84 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 332 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 13,3 €/m²

Wattignies : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— WATTIGNIES CENTRE- - WATTIGNIES€/M²

3,0k2,7k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 203 ventes 2 613 €

Appartement · 129 ventes 3 125 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

27 Avenue du 14 Juillet130 M² · MAISON 238 000 €1 831 €/m²

23 Rue Jean F Desrousseaux206 M² · MAISON 638 520 €3 100 €/m²

4 Chemin de l Amiteuse56 M² · MAISON 75 000 €1 339 €/m²

5 Rue de la Bruyere Cendree45 M² · APPARTEMENT 147 500 €3 278 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Wattignies Centre · 2 020 € à 4 203 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Michelet▲ 1 %4 203 €

B Rue Voltaire3 999 €

Place de la Republique3 880 €

Allée Rodenkirchen3 699 €

Rue Philippe de Kessel3 550 €

Allée de l Orangerie▼ 6 %3 503 €

B Rue du General de Gaulle▼ 10 %3 431 €

Square Colonel Arnaud Beltrame▼ 36 %3 386 €

Allée de l Anemone▲ 1 %3 183 €

Rue du Marechal Boufflers▼ 5 %3 150 €

Rue le Notre3 118 €

Rue Louis Pergaud3 104 €

Rue de la Bruyere Cendree▲ 12 %3 034 €

Rue du Trianon2 882 €

Allée Louis le Vau2 862 €

Rue Roger Salengro▲ 10 %2 849 €

Rue du Seigneur de Lannoy2 848 €

Rue Jean Rostand2 830 €

Cité Marceau2 698 €

Avenue du 14 Juillet▼ 10 %2 645 €

Rue Andre Malraux2 601 €

Avenue de la Dreve▲ 31 %2 559 €

Rue Voltaire▲ 2 %2 492 €

Clos Saint Lambert▲ 0 %2 474 €

Rue Robert Schuman2 453 €

Rue du Miroir de Venus2 453 €

Rue Vauban2 451 €

Rue Jean F Desrousseaux▲ 14 %2 451 €

Rue de l Yser▲ 11 %2 449 €

Cité Pascal▲ 4 %2 440 €

Rue Guynemer▲ 13 %2 439 €

Rue Hocedez2 375 €

Rue du General de Gaulle▲ 13 %2 289 €

Rue Faidherbe▼ 3 %2 020 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 713 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 311 € À 6 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 27 Avenue du 14 Juillet 30/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 238 000 €1 831 €/m² 1 831 €

26/12/2025 23 Rue Jean F Desrousseaux 26/12/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 638 520 €3 100 €/m² 3 100 €

18/12/2025 4 Chemin de l Amiteuse 18/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

15/12/2025 5 Rue de la Bruyere Cendree 15/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 500 €3 278 €/m² 3 278 €

31/10/2025 7 Square Colonel Arnaud Beltrame 31/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 240 €2 130 €/m² 2 130 €

30/10/2025 162 Rue du General de Gaulle 30/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

28/10/2025 3 Rue du Trianon 28/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 342 550 €3 262 €/m² 3 262 €

23/10/2025 4 Allée de l Anemone des Bois 23/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 196 000 €2 970 €/m² 2 970 €

23/10/2025 14 Avenue de la Dreve 23/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 100 €2 687 €/m² 2 687 €

17/10/2025 31 Avenue du 14 Juillet 17/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 350 000 €2 188 €/m² 2 188 €

08/10/2025 20 Avenue du 14 Juillet 08/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 203 900 €1 699 €/m² 1 699 €

01/10/2025 302 Rue du General de Gaulle 01/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 308 500 €2 659 €/m² 2 659 €

29/09/2025 46 Rue Guynemer 29/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

26/09/2025 60 Rue du General de Gaulle 26/09/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 129 500 €3 924 €/m² 3 924 €

15/09/2025 4 Allée de l Orangerie 15/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

10/09/2025 79 Rue Faidherbe 10/09/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 235 000 €1 374 €/m² 1 374 €

08/09/2025 32 Rue Sully 08/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 398 000 €3 827 €/m² 3 827 €

05/09/2025 4 Cité Pascal 05/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 158 000 €1 881 €/m² 1 881 €

05/09/2025 6 Rue de l Yser 05/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 204 194 €2 347 €/m² 2 347 €

04/09/2025 38 Clos Saint Lambert 04/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

26/08/2025 101 Rue du General de Gaulle 26/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

14/08/2025 26 Square Colonel Arnaud Beltrame 14/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 900 €2 974 €/m² 2 974 €

14/08/2025 266 Rue du General de Gaulle 14/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 317 600 €2 738 €/m² 2 738 €

08/08/2025 10 Rue Andre Malraux 08/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 419 050 €2 993 €/m² 2 993 €

04/08/2025 47 Rue Roger Salengro 04/08/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 157 400 €4 142 €/m² 4 142 €

30/07/2025 23 Rue Michelet 30/07/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 209 520 €6 759 €/m² 6 759 €

29/07/2025 34 Rue Voltaire 29/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 334 000 €3 340 €/m² 3 340 €

25/07/2025 11 Square Colonel Arnaud Beltrame 25/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 205 400 €2 185 €/m² 2 185 €

18/07/2025 7 Rue Philippe de Kessel 18/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 710 000 €3 550 €/m² 3 550 €

16/07/2025 11 Cour Pierre Legrand 16/07/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

08/07/2025 220 Rue du General de Gaulle 08/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 177 200 €2 272 €/m² 2 272 €

08/07/2025 75 Rue Roger Salengro 08/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 300 000 €2 564 €/m² 2 564 €

07/07/2025 22 Rue Voltaire 07/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 650 €2 578 €/m² 2 578 €

03/07/2025 25 Rue du Seigneur de Lannoy 03/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 415 000 €3 192 €/m² 3 192 €

27/06/2025 25 Rue Michelet 27/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 747 €3 858 €/m² 3 858 €

24/06/2025 3 Rue du Marechal Boufflers 24/06/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 582 000 €3 047 €/m² 3 047 €

24/06/2025 3 Rue de la Bruyere Cendree 24/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 000 €3 051 €/m² 3 051 €

20/06/2025 212 Rue du General de Gaulle 20/06/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 191 000 €1 469 €/m² 1 469 €

06/06/2025 30 Rue du Trianon 06/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

02/06/2025 334 Rue du General de Gaulle 02/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

30/05/2025 22 Rue du General de Gaulle 30/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 217 500 €2 719 €/m² 2 719 €

20/05/2025 79 Rue Voltaire 20/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 452 835 €3 652 €/m² 3 652 €

14/05/2025 41 Clos Saint Lambert 14/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/04/2025 1 Cité Marceau 30/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 410 000 €3 083 €/m² 3 083 €

30/04/2025 142 B Rue du General de Gaulle 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

29/04/2025 11 Rue du Miroir de Venus 29/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 262 500 €2 453 €/m² 2 453 €

28/04/2025 2 Allée Rodenkirchen 28/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 500 €3 125 €/m² 3 125 €

24/04/2025 8 Allée de l Orangerie 24/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

23/04/2025 19 Rue Jean Rostand 23/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 326 000 €2 810 €/m² 2 810 €

18/04/2025 84 Rue du General de Gaulle 18/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 287 000 €2 870 €/m² 2 870 €

04/04/2025 1 Allée Louis le Vau 04/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 279 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/04/2025 4 Allée de l Anemone des Bois 04/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 200 €2 726 €/m² 2 726 €

26/03/2025 6 Rue du Laurier Blanc 26/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 238 300 €2 871 €/m² 2 871 €

14/03/2025 14 Rue du Marechal Boufflers 14/03/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 410 000 €2 808 €/m² 2 808 €

14/03/2025 5 Rue de la Bruyere Cendree 14/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

14/03/2025 15 Rue du Miroir de Venus 14/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

11/03/2025 3 Rue de la Bruyere Cendree 11/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/03/2025 49 Rue Roger Salengro 07/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

27/02/2025 10 Rue du Marechal Boufflers 27/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 325 761 €3 503 €/m² 3 503 €

26/02/2025 52 Avenue du 14 Juillet 26/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 199 000 €1 913 €/m² 1 913 €

21/02/2025 4 Allée de l Anemone des Bois 21/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

21/02/2025 10 Cour Pierre Legrand 21/02/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

18/02/2025 33 Clos Saint Lambert 18/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 208 120 €2 478 €/m² 2 478 €

18/02/2025 2 Allée de l Orangerie 18/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 500 €2 631 €/m² 2 631 €

14/02/2025 14 Rue Faidherbe 14/02/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 349 350 €2 588 €/m² 2 588 €

14/02/2025 101 B Rue du General de Gaulle 14/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

13/02/2025 3 Rue Louis Pergaud 13/02/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 455 000 €3 138 €/m² 3 138 €

11/02/2025 103 Avenue du 14 Juillet 11/02/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 505 000 €2 760 €/m² 2 760 €

04/02/2025 142 B Rue du General de Gaulle 04/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

21/01/2025 5 Rue Voltaire 21/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 050 €1 945 €/m² 1 945 €

16/01/2025 18 Rue Jean F Desrousseaux 16/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 208 875 €2 517 €/m² 2 517 €

15/01/2025 4 Allée de l Orangerie 15/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 201 000 €3 526 €/m² 3 526 €

10/01/2025 182 Rue du General de Gaulle 10/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

08/01/2025 14 Avenue de la Dreve 08/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

30/12/2024 81 Rue Faidherbe 30/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/12/2024 78 Rue de l Yser 20/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

20/12/2024 6 Allée de l Orangerie 20/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 000 €3 087 €/m² 3 087 €

17/12/2024 338 Rue du General de Gaulle 17/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 350 €2 267 €/m² 2 267 €

11/12/2024 5 Rue de la Bruyere Cendree 11/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 600 €3 347 €/m² 3 347 €

09/12/2024 61 Rue Voltaire 09/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 163 000 €2 397 €/m² 2 397 €

03/12/2024 28 Rue du General de Gaulle 03/12/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 393 000 €1 889 €/m² 1 889 €

29/11/2024 10 Avenue du 14 Juillet 29/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 248 000 €2 255 €/m² 2 255 €

12/11/2024 318 Rue du General de Gaulle 12/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

12/11/2024 6 Clos Saint Lambert 12/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

28/10/2024 6 Allée de l Orangerie 28/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 901 €3 641 €/m² 3 641 €

17/10/2024 2 Allée Louis le Vau 17/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 354 000 €3 052 €/m² 3 052 €

09/10/2024 101 B Rue du General de Gaulle 09/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 177 000 €4 658 €/m² 4 658 €

30/09/2024 5 Avenue de la Dreve 30/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 443 720 €4 528 €/m² 4 528 €

09/09/2024 27 Rue du Marechal Boufflers 09/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 403 000 €3 076 €/m² 3 076 €

06/09/2024 33 Rue Guynemer 06/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

29/08/2024 296 Rue du General de Gaulle 29/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

19/08/2024 5 Rue de la Bruyere Cendree 19/08/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 295 500 €2 736 €/m² 2 736 €

09/08/2024 31 Rue Guynemer 09/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

08/08/2024 41 Rue du Marechal Boufflers 08/08/2024 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 540 000 €2 584 €/m² 2 584 €

08/08/2024 41 Rue du Marechal Boufflers 08/08/2024 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 598 555 €2 864 €/m² 2 864 €

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18/07/2024 46 Rue de l Yser 18/07/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 367 050 €2 549 €/m² 2 549 €

09/07/2024 101 B Rue du General de Gaulle 09/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 269 000 €3 843 €/m² 3 843 €

08/07/2024 6 Allée de l Anemone 08/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 797 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wattignies Centre (Wattignies) ?

Le prix médian est de 2 750 € par m² en 2025 dans le quartier Wattignies Centre à Wattignies, d'après les ventes DVF (3 358 €/m² en appartement, 2 492 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 847 €/m².

Les prix montent-ils à Wattignies Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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