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Prix de l'immobilier Wattignies Est, Wattignies

Prix médian de 2 244 €/m² sur 382 ventes · Quartier de Wattignies

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Wattignies ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 572 €▲ 14 %

sur 32 ventes cette année · +320 €/m² vs 2024

1 778 €DISPERSION 20253 451 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 74 m²

184 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13,3 €/m²

Wattignies : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— WATTIGNIES EST- - WATTIGNIES€/M²

2,6k2,4k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 83 ventes 2 392 €

Appartement · 82 ventes 2 389 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

153 Rue Clemenceau140 M² · MAISON 273 870 €1 956 €/m²

12 Rue Pasteur63 M² · MAISON 155 150 €2 463 €/m²

18 Avenue de l'Europe47 M² · APPARTEMENT 133 000 €2 830 €/m²

123 Rue Pasteur145 M² · MAISON 541 340 €3 733 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Wattignies Est · 1 743 € à 4 692 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue du General de Gaulle4 692 €

Rue du Cardinal A Decourtray2 966 €

Rue Emile Dubois2 898 €

Avenue de l'Europe▲ 18 %2 469 €

Clos Clemenceau2 430 €

Avenue de l Europe2 391 €

Rue du Moulin▲ 5 %2 246 €

Rue Pasteur▲ 5 %2 243 €

Rue du Chevalier de la Barre▲ 25 %2 195 €

Cité Montgolfier2 069 €

Rue Clemenceau▲ 7 %2 000 €

Rue Montesquieu1 851 €

Impasse Chevalier de la Barre1 824 €

Rue Boileau▲ 4 %1 802 €

Rue d Haubourdin1 743 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 382 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 640 € À 7 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 153 Rue Clemenceau 30/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 273 870 €1 956 €/m² 1 956 €

19/12/2025 12 Rue Pasteur 19/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 155 150 €2 463 €/m² 2 463 €

17/12/2025 18 Avenue de l'Europe 17/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 000 €2 830 €/m² 2 830 €

15/12/2025 123 Rue Pasteur 15/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 541 340 €3 733 €/m² 3 733 €

10/12/2025 26 Avenue de l'Europe 10/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 721 €2 913 €/m² 2 913 €

02/12/2025 26 Avenue de l'Europe 02/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 194 000 €2 771 €/m² 2 771 €

02/12/2025 24 Avenue de l'Europe 02/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

28/11/2025 6 Rue Boileau 28/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

17/10/2025 6 Rue du Moulin 17/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 227 800 €2 348 €/m² 2 348 €

16/10/2025 119 Rue Clemenceau 16/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

16/10/2025 17 Avenue de l'Europe 16/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 422 000 €3 221 €/m² 3 221 €

29/09/2025 25 Rue de Reims 29/09/2025 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 438 000 €1 856 €/m² 1 856 €

15/09/2025 24 Avenue de l'Europe 15/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 203 000 €3 030 €/m² 3 030 €

12/09/2025 1 Rue Pasteur 12/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 500 €1 608 €/m² 1 608 €

11/09/2025 137 Rue Clemenceau 11/09/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 255 000 €1 759 €/m² 1 759 €

11/09/2025 18 Avenue de l'Europe 11/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 000 €2 511 €/m² 2 511 €

12/08/2025 47 Rue du Chevalier de la Barre 12/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 392 000 €5 227 €/m² 5 227 €

31/07/2025 10 Rue Boileau 31/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 144 000 €1 694 €/m² 1 694 €

22/07/2025 160 Rue Pasteur 22/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 188 500 €2 582 €/m² 2 582 €

22/07/2025 47 Rue Pasteur 22/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 000 €2 476 €/m² 2 476 €

30/06/2025 32 C Av de l'Europe 30/06/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 199 600 €3 914 €/m² 3 914 €

26/06/2025 117 Rue Clemenceau 26/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

05/06/2025 7 Cité Camille Pavy 05/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 207 710 €2 967 €/m² 2 967 €

25/04/2025 3 Rue Lepine 25/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 521 550 €3 477 €/m² 3 477 €

17/03/2025 2 Rue Boileau 17/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 151 090 €1 778 €/m² 1 778 €

17/03/2025 7 Rue du Cardinal A Decourtray 17/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 313 000 €2 675 €/m² 2 675 €

27/02/2025 2 Rue Boileau 27/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 74 000 €2 387 €/m² 2 387 €

21/02/2025 10 Rue Boileau 21/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 158 260 €2 139 €/m² 2 139 €

31/01/2025 8 Rue Boileau 31/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 000 €2 643 €/m² 2 643 €

27/01/2025 127 Rue Pasteur 27/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 159 500 €2 848 €/m² 2 848 €

15/01/2025 20 Avenue de l'Europe 15/01/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 204 900 €1 782 €/m² 1 782 €

14/01/2025 8 Rue Boileau 14/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 142 200 €1 922 €/m² 1 922 €

30/12/2024 10 Rue Boileau 30/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 137 500 €1 858 €/m² 1 858 €

13/12/2024 4 Rue Boileau 13/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 107 000 €1 259 €/m² 1 259 €

13/12/2024 13 Rue d Haubourdin 13/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

06/12/2024 28 Rue Emile Dubois 06/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

28/11/2024 76 Rue Pasteur 28/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 198 000 €1 650 €/m² 1 650 €

28/10/2024 7 Impasse Chevalier de la Barre 28/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 500 €1 824 €/m² 1 824 €

11/10/2024 43 B Rue du General de Gaulle 11/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 000 €4 846 €/m² 4 846 €

10/10/2024 132 Rue Pasteur 10/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

19/09/2024 145 Rue Clemenceau 19/09/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 310 000 €2 331 €/m² 2 331 €

27/08/2024 14 Rue du Chevalier de la Barre 27/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

23/08/2024 61 Rue Clemenceau 23/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 107 000 €1 646 €/m² 1 646 €

25/07/2024 59 Rue du Chevalier de la Barre 25/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

24/07/2024 32 Rue du Moulin 24/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 199 500 €2 122 €/m² 2 122 €

19/07/2024 37 Rue Montesquieu 19/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

26/06/2024 18 Avenue de l'Europe 26/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

06/06/2024 105 Rue Clemenceau 06/06/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 212 400 €1 062 €/m² 1 062 €

19/04/2024 32 D Av de l'Europe 19/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 191 200 €2 656 €/m² 2 656 €

17/04/2024 2 Rue de la Marne 17/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 286 000 €3 326 €/m² 3 326 €

02/04/2024 42 Clos Clemenceau 02/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 310 000 €2 605 €/m² 2 605 €

28/03/2024 43 B Rue du General de Gaulle 28/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

22/03/2024 10 Rue Boileau 22/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 186 193 €2 191 €/m² 2 191 €

16/02/2024 3 Rue du Moulin 16/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 252 000 €2 598 €/m² 2 598 €

18/01/2024 4 Rue Boileau 18/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 000 €2 429 €/m² 2 429 €

09/01/2024 3 Cité Montgolfier 09/01/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 117 100 €1 985 €/m² 1 985 €

27/12/2023 43 B Rue du General de Gaulle 27/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 000 €4 825 €/m² 4 825 €

22/12/2023 43 B Rue du General de Gaulle 22/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 207 000 €4 313 €/m² 4 313 €

22/12/2023 43 B Rue du General de Gaulle 22/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 999 €4 146 €/m² 4 146 €

22/12/2023 43 B Rue du General de Gaulle 22/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 216 000 €4 696 €/m² 4 696 €

22/12/2023 43 B Rue du General de Gaulle 22/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 203 000 €4 413 €/m² 4 413 €

13/11/2023 72 B Rue du Chevalier de la Barre 13/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/11/2023 47 Rue Pasteur 09/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

19/10/2023 147 Rue Clemenceau 19/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/10/2023 8 Rue Boileau 04/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 54 375 €640 €/m² 640 €

18/09/2023 8 Rue Pasteur 18/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 259 400 €3 243 €/m² 3 243 €

13/09/2023 47 Rue Clemenceau 13/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

07/09/2023 2 Rue Boileau 07/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

24/07/2023 22 Avenue de l'Europe 24/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 000 €2 816 €/m² 2 816 €

11/07/2023 131 Rue Pasteur 11/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 219 000 €1 991 €/m² 1 991 €

04/07/2023 26 Avenue de l'Europe 04/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 154 500 €3 153 €/m² 3 153 €

29/06/2023 6 Rue Boileau 29/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 000 €2 548 €/m² 2 548 €

27/06/2023 44 Avenue de l'Europe 27/06/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 354 000 €2 392 €/m² 2 392 €

02/06/2023 59 Rue Pasteur 02/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

26/05/2023 3 Rue du Chevalier de la Barre 26/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/05/2023 79 Avenue de l'Europe 05/05/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 570 000 €3 115 €/m² 3 115 €

03/05/2023 8 Rue Boileau 03/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 126 500 €1 488 €/m² 1 488 €

26/04/2023 16 Avenue de l'Europe 26/04/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 000 €2 806 €/m² 2 806 €

30/03/2023 20 Avenue de l'Europe 30/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 233 000 €2 913 €/m² 2 913 €

02/03/2023 4 Rue Boileau 02/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 500 €1 679 €/m² 1 679 €

24/02/2023 63 T Rue d Haubourdin 24/02/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 633 813 €4 802 €/m² 4 802 €

22/02/2023 63 T Rue d Haubourdin 22/02/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 480 000 €3 636 €/m² 3 636 €

15/02/2023 76 Rue Clemenceau 15/02/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 157 000 €1 427 €/m² 1 427 €

14/02/2023 35 Rue Pasteur 14/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

14/02/2023 162 Rue Pasteur 14/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

01/02/2023 33 Avenue de l'Europe 01/02/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 428 000 €3 480 €/m² 3 480 €

01/02/2023 8 Rue Boileau 01/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 500 €1 804 €/m² 1 804 €

01/02/2023 26 Avenue de l'Europe 01/02/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

22/12/2022 4 Rue Boileau 22/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

21/12/2022 22 Avenue de l'Europe 21/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 186 100 €2 659 €/m² 2 659 €

16/12/2022 22 Avenue de l'Europe 16/12/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

08/12/2022 24 Avenue de l'Europe 08/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 208 000 €2 447 €/m² 2 447 €

24/11/2022 149 Rue Clemenceau 24/11/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 255 000 €2 198 €/m² 2 198 €

22/11/2022 64 Avenue de l'Europe 22/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 348 000 €2 677 €/m² 2 677 €

21/11/2022 43 B Rue du General de Gaulle 21/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 100 000 €7 333 €/m² 7 333 €

14/10/2022 4 Rue Boileau 14/10/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

11/10/2022 73 Rue Clemenceau 11/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 119 500 €2 390 €/m² 2 390 €

29/09/2022 24 Avenue de l'Europe 29/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 181 000 €2 479 €/m² 2 479 €

27/09/2022 16 Avenue de l'Europe 27/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

26/09/2022 8 Rue Boileau 26/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Marais Fléquières▲ 26 %2 824 €

Wattignies Centre▲ 21 %2 725 €

Wattignies Est · ce quartier2 244 €

Arbrisseau Ouest▼ 2 %2 192 €

Villagexpo et Extension▼ 8 %2 054 €

Blanc Riez Sud-Ouest▼ 23 %1 729 €

Blanc Riez Nord-Est▼ 41 %1 329 €

Blanc Riez Centre▼ 43 %1 283 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane194 500 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wattignies Est (Wattignies) ?

Le prix médian est de 2 572 € par m² en 2025 dans le quartier Wattignies Est à Wattignies, d'après les ventes DVF (2 186 €/m² en appartement, 2 296 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 391 €/m².

Les prix montent-ils à Wattignies Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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