Quel est le prix au m² à Wattignies Est (Wattignies) ?

Le prix médian est de €2 572 par m² en 2025 dans le quartier Wattignies Est à Wattignies, d'après les ventes DVF (€2 186/m² en appartement, €2 296/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 391/m².

Les prix montent-ils à Wattignies Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Nord › Wattignies › Wattignies Est

Prix de l'immobilier Wattignies Est, Wattignies

Quartier de Wattignies · 382 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 572 €▲ +14 %

sur 32 ventes cette année · +320 € vs 2024

1 778 €DISPERSION DES VENTES 20253 451 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 74 m²

184 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13,3 €/m²

Wattignies : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

WATTIGNIES ESTWATTIGNIES€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 83 ventes2 392 €

Appartement · 82 ventes2 389 €

Rues du quartier15 RUES

B Rue du General de Gaulle—4 692 €

Rue du Cardinal A Decourtray—2 966 €

Rue Emile Dubois—2 898 €

Avenue de l'Europe▲ 18 %2 469 €

Clos Clemenceau—2 430 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

153 Rue Clemenceau
140 m² · maison273 870 €
1 956 €/m²

12 Rue Pasteur
63 m² · maison155 150 €
2 463 €/m²

18 Avenue de l'Europe
47 m² · appartement133 000 €
2 830 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Arbrisseau Ouest

2 257 €

▲ +7 %

Villagexpo et Extension

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

153 Rue Clemenceau
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47 m² · appartement133 000 €
2 830 €/m²

123 Rue Pasteur
145 m² · maison541 340 €
3 733 €/m²

26 Avenue de l'Europe
49 m² · appartement142 721 €
2 913 €/m²

26 Avenue de l'Europe
70 m² · appartement194 000 €
2 771 €/m²

24 Avenue de l'Europe
73 m² · appartement235 000 €
3 219 €/m²

6 Rue Boileau
85 m² · appartement195 000 €
2 294 €/m²

6 Rue du Moulin
97 m² · maison227 800 €
2 348 €/m²

119 Rue Clemenceau
41 m² · appartement105 000 €
2 561 €/m²

17 Avenue de l'Europe
131 m² · maison422 000 €
3 221 €/m²

25 Rue de Reims
236 m² · maison438 000 €
1 856 €/m²

24 Avenue de l'Europe
67 m² · appartement203 000 €
3 030 €/m²

1 Rue Pasteur
83 m² · maison133 500 €
1 608 €/m²

137 Rue Clemenceau
145 m² · appartement255 000 €
1 759 €/m²

18 Avenue de l'Europe
47 m² · appartement118 000 €
2 511 €/m²

47 Rue du Chevalier de la Barre
75 m² · maison392 000 €
5 227 €/m²

10 Rue Boileau
85 m² · appartement144 000 €
1 694 €/m²

160 Rue Pasteur
73 m² · maison188 500 €
2 582 €/m²

47 Rue Pasteur
63 m² · appartement156 000 €
2 476 €/m²

32 C Av de l'Europe
51 m² · maison199 600 €
3 914 €/m²

117 Rue Clemenceau
66 m² · appartement195 000 €
2 955 €/m²

7 Cité Camille Pavy
70 m² · maison207 710 €
2 967 €/m²

3 Rue Lepine
150 m² · maison521 550 €
3 477 €/m²

2 Rue Boileau
85 m² · appartement151 090 €
1 778 €/m²

7 Rue du Cardinal A Decourtray
117 m² · maison313 000 €
2 675 €/m²

2 Rue Boileau
31 m² · appartement74 000 €
2 387 €/m²

10 Rue Boileau
74 m² · appartement158 260 €
2 139 €/m²

8 Rue Boileau
42 m² · appartement111 000 €
2 643 €/m²

127 Rue Pasteur
56 m² · maison159 500 €
2 848 €/m²

20 Avenue de l'Europe
115 m² · appartement204 900 €
1 782 €/m²

8 Rue Boileau
74 m² · appartement142 200 €
1 922 €/m²

10 Rue Boileau
74 m² · appartement137 500 €
1 858 €/m²

4 Rue Boileau
85 m² · appartement107 000 €
1 259 €/m²

13 Rue d Haubourdin
105 m² · maison180 000 €
1 714 €/m²

28 Rue Emile Dubois
81 m² · maison245 000 €
3 025 €/m²

76 Rue Pasteur
120 m² · maison198 000 €
1 650 €/m²

7 Impasse Chevalier de la Barre
88 m² · maison160 500 €
1 824 €/m²

43 B Rue du General de Gaulle
39 m² · appartement189 000 €
4 846 €/m²

132 Rue Pasteur
67 m² · maison155 000 €
2 313 €/m²

145 Rue Clemenceau
133 m² · maison310 000 €
2 331 €/m²

14 Rue du Chevalier de la Barre
90 m² · maison115 000 €
1 278 €/m²

61 Rue Clemenceau
65 m² · maison107 000 €
1 646 €/m²

59 Rue du Chevalier de la Barre
92 m² · maison320 000 €
3 478 €/m²

32 Rue du Moulin
94 m² · maison199 500 €
2 122 €/m²

37 Rue Montesquieu
108 m² · maison160 000 €
1 481 €/m²

18 Avenue de l'Europe
62 m² · appartement175 000 €
2 823 €/m²

105 Rue Clemenceau
200 m² · maison212 400 €
1 062 €/m²

32 D Av de l'Europe
72 m² · maison191 200 €
2 656 €/m²

2 Rue de la Marne
86 m² · maison286 000 €
3 326 €/m²

42 Clos Clemenceau
119 m² · maison310 000 €
2 605 €/m²

43 B Rue du General de Gaulle
65 m² · appartement305 000 €
4 692 €/m²

10 Rue Boileau
85 m² · appartement186 193 €
2 191 €/m²

3 Rue du Moulin
97 m² · maison252 000 €
2 598 €/m²

4 Rue Boileau
42 m² · appartement102 000 €
2 429 €/m²

3 Cité Montgolfier
59 m² · maison117 100 €
1 985 €/m²

43 B Rue du General de Gaulle
40 m² · appartement193 000 €
4 825 €/m²

43 B Rue du General de Gaulle
48 m² · appartement207 000 €
4 313 €/m²

43 B Rue du General de Gaulle
48 m² · appartement198 999 €
4 146 €/m²

43 B Rue du General de Gaulle
46 m² · appartement216 000 €
4 696 €/m²

43 B Rue du General de Gaulle
46 m² · appartement203 000 €
4 413 €/m²

72 B Rue du Chevalier de la Barre
90 m² · maison210 000 €
2 333 €/m²

47 Rue Pasteur
48 m² · appartement105 000 €
2 188 €/m²

147 Rue Clemenceau
120 m² · maison360 000 €
3 000 €/m²

8 Rue Boileau
85 m² · appartement54 375 €
640 €/m²

8 Rue Pasteur
80 m² · maison259 400 €
3 243 €/m²

47 Rue Clemenceau
45 m² · maison110 000 €
2 444 €/m²

2 Rue Boileau
85 m² · appartement140 000 €
1 647 €/m²

22 Avenue de l'Europe
49 m² · appartement138 000 €
2 816 €/m²

131 Rue Pasteur
110 m² · maison219 000 €
1 991 €/m²

26 Avenue de l'Europe
49 m² · appartement154 500 €
3 153 €/m²

6 Rue Boileau
42 m² · appartement107 000 €
2 548 €/m²

44 Avenue de l'Europe
148 m² · maison354 000 €
2 392 €/m²

59 Rue Pasteur
74 m² · maison175 000 €
2 365 €/m²

3 Rue du Chevalier de la Barre
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

79 Avenue de l'Europe
183 m² · maison570 000 €
3 115 €/m²

8 Rue Boileau
85 m² · appartement126 500 €
1 488 €/m²

16 Avenue de l'Europe
31 m² · appartement87 000 €
2 806 €/m²

20 Avenue de l'Europe
80 m² · appartement233 000 €
2 913 €/m²

4 Rue Boileau
42 m² · appartement70 500 €
1 679 €/m²

63 T Rue d Haubourdin
132 m² · maison633 813 €
4 802 €/m²

63 T Rue d Haubourdin
132 m² · maison480 000 €
3 636 €/m²

76 Rue Clemenceau
110 m² · appartement157 000 €
1 427 €/m²

35 Rue Pasteur
66 m² · maison120 000 €
1 818 €/m²

162 Rue Pasteur
75 m² · maison132 000 €
1 760 €/m²

33 Avenue de l'Europe
123 m² · maison428 000 €
3 480 €/m²

8 Rue Boileau
74 m² · appartement133 500 €
1 804 €/m²

26 Avenue de l'Europe
32 m² · appartement85 000 €
2 656 €/m²

4 Rue Boileau
85 m² · appartement200 000 €
2 353 €/m²

22 Avenue de l'Europe
70 m² · appartement186 100 €
2 659 €/m²

22 Avenue de l'Europe
87 m² · appartement220 000 €
2 529 €/m²

24 Avenue de l'Europe
85 m² · appartement208 000 €
2 447 €/m²

149 Rue Clemenceau
116 m² · appartement255 000 €
2 198 €/m²

64 Avenue de l'Europe
130 m² · maison348 000 €
2 677 €/m²

43 B Rue du General de Gaulle
150 m² · maison1 100 000 €
7 333 €/m²

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73 Rue Clemenceau
50 m² · maison119 500 €
2 390 €/m²

24 Avenue de l'Europe
73 m² · appartement181 000 €
2 479 €/m²

16 Avenue de l'Europe
62 m² · appartement175 000 €
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8 Rue Boileau
42 m² · appartement75 000 €
1 786 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wattignies Est (Wattignies) ?: Le prix médian est de €2 572 par m² en 2025 dans le quartier Wattignies Est à Wattignies, d'après les ventes DVF (€2 186/m² en appartement, €2 296/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 391/m².
Les prix montent-ils à Wattignies Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +14 % sur la dernière année.