Quel est le prix au m² à Villeparisis ?

Le prix médian est de €3 116 par m² à Villeparisis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 017/m² pour un appartement, €3 234/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villeparisis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villeparisis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Villeparisis

Prix de l'immobilier à Villeparisis

77270 · 4 179 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers69ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+36 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 366 €▲ +6 %

sur 279 ventes cette année · +177 € vs 2024

2 425 €DISPERSION DES VENTES 20254 515 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

appartement 63 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

279

en 2025 · 4 179 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 16,3 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

VILLEPARISIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 873 ventes3 017 €

Maison · 753 ventes3 234 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Aristide Briand3 841 € €Boulevard des Allies3 568 € €Rue du Marechal Joffre3 552 € €Rue du Marechal Foch3 514 € €Rue de Ruze3 508 € €

Voir les 43 rues →

Étiquettes DPE du parc4 996 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 45 %D 28 %E 14 %F 7 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 900 €3 325 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Varlin Ouest3 325 €

Gide Ouest3 190 €

Gide Est3 160 €

Monnet Pré Berson3 089 €

LES PLUS ABORDABLES

Route Nationale2 900 €

Briand3 079 €

Monnet Pré Berson3 089 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Villeparisis

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202518 Avenue DilectaMaison71 m²250 000 €3 521 €

30/12/202541 Rue des TilleulsAppt40 m²150 000 €3 750 €

30/12/2025132 Avenue Eugene VarlinAppt40 m²153 000 €3 825 €

29/12/20259 Boulevard Marcel SembatAppt49 m²149 000 €3 041 €

29/12/2025127 Allée des GlycinesMaison101 m²326 500 €3 233 €

29/12/202555 Avenue du Pre FleuriMaison64 m²328 000 €5 125 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeparisis ?: Le prix médian est de €3 116 par m² à Villeparisis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 017/m² pour un appartement, €3 234/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Villeparisis ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Villeparisis ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Villeparisis ?: Varlin Ouest (3 325 €/m²), devant Gide Ouest (3 190 €/m²). À l'opposé, Route Nationale reste autour de 2 900 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à VilleparisisEstimation calée sur les 4 179 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Villeparisis6 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Varlin Ouest3 325 €

02Gide Ouest3 190 €

03Gide Est3 160 €

04Monnet Pré Berson3 089 €

05Briand3 079 €

06Route Nationale2 900 €

DE 2 900 € À 3 325 €/M²

Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN

Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €Savigny-le-Temple▼ −2 %2 600 € €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

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