Quel est le prix au m² à Vierzon ?

Le prix médian est de €875 par m² à Vierzon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€700/m² pour un appartement, €934/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vierzon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vierzon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,8 % pour un appartement et 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Cher › Vierzon

Prix de l'immobilier à Vierzon

18100 · 4 886 ventes DVF depuis 2014 · 11 quartiers133ᵉ / 251 COMMUNES DU 18−3 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

966 €▲ +5 %

sur 445 ventes cette année · +49 € vs 2024

417 €DISPERSION DES VENTES 20251 588 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

appartement 80 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

445

en 2025 · 4 886 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,8 %

loyer médian 8,6 €/m²

Maison : 9,9 %

Évolution du prix médian

VIERZON€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 659 ventes700 €

Maison · 1 696 ventes934 €

Rues les plus chères€/M²

Rue du Val Fleury1 098 € €Rue Saint Exupery1 082 € €Rue Leo Merigot1 072 € €Rue Jean Jacques Rousseau1 067 € €Rue Mirabeau1 065 € €

Voir les 43 rues →

Étiquettes DPE du parc7 184 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 25 %D 37 %E 22 %F 10 %G 5 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

733 €1 021 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 11 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Chaillot-Les Crèles1 021 €

Bourgneuf976 €

Rural957 €

Bois Marteau-Grelet924 €

LES PLUS ABORDABLES

Centre Ville733 €

Clos du Roy762 €

Bois d'Yèvre807 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Vierzon

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025108 Avenue Edouard VaillantMaison108 m²110 000 €1 019 €

30/12/2025101 Route de Puits BerteauMaison88 m²115 000 €1 307 €

30/12/20255 Rue Emile AccolasMaison65 m²83 000 €1 277 €

30/12/202566 Rue Pierre BrossoletteMaison79 m²70 000 €886 €

30/12/20256 Chemin des Grandes CrelesMaison42 m²35 000 €833 €

29/12/202510 Rue GalileeMaison73 m²30 000 €411 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vierzon ?: Le prix médian est de €875 par m² à Vierzon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€700/m² pour un appartement, €934/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vierzon ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Vierzon ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,8 % pour un appartement et 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Vierzon ?: Chaillot-Les Crèles (1 021 €/m²), devant Bourgneuf (976 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 733 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à VierzonEstimation calée sur les 4 886 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Vierzon11 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Chaillot-Les Crèles1 021 €

02Bourgneuf976 €

03Rural957 €

04Bois Marteau-Grelet924 €

05Vieux Domaine-Forges902 €

06Colombier-Cité Scolaire860 €

07Villages857 €

08Henri Sellier-Aujonnière852 €

09Bois d'Yèvre807 €

10Clos du Roy762 €