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Prix de l'immobilier Montée Charlemagne, Vienne

Prix médian de 1 912 €/m² sur 33 ventes (38200)9 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Charlemagne ↗Prix immobilier Vienne ↗

Montée Charlemagne s'aligne sur la médiane de Vienne : 1 912 €/m² contre 2 110 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 912 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

593 €DISPERSION DES VENTES4 259 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

94 m² médians

150 k€ à Vienne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

14 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Vienne : 2 110 €/m²

Isère : 2 125 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— MONTÉE CHARLEMAGNE- - VIENNE€/M²

2,5k2,2k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Montée Charlemagne

DÉC. 2025

n° 13 · Appartement17/12/25 · 78 M² 115 000 €1 474 €/m²

n° 9 · Maison07/10/25 · 150 M² 89 000 €593 €/m²

n° 59 · Appartement29/07/25 · 80 M² 189 700 €2 371 €/m²

n° 40 · Maison14/02/25 · 103 M² 293 900 €2 853 €/m²

n° 9005 · Maison27/11/24 · 121 M² 365 000 €3 017 €/m²

n° 59 · Appartement14/12/23 · 80 M² 170 160 €2 127 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIENNE · 38200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Montée Charlemagne

32 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 593 € À 4 259 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 13 17/12/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

07/10/25 n° 9 07/10/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 89 000 €593 €/m² 593 €

29/07/25 n° 59 29/07/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 189 700 €2 371 €/m² 2 371 €

14/02/25 n° 40 14/02/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 293 900 €2 853 €/m² 2 853 €

27/11/24 n° 9005 27/11/24 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 365 000 €3 017 €/m² 3 017 €

14/12/23 n° 59 14/12/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 160 €2 127 €/m² 2 127 €

15/05/23 n° 20 15/05/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 353 270 €2 355 €/m² 2 355 €

12/12/22 n° 11 12/12/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

31/05/22 n° 22 31/05/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 298 120 €4 259 €/m² 4 259 €

25/05/22 n° 5 25/05/22 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 160 000 €1 240 €/m² 1 240 €

10/01/22 n° 51 10/01/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

16/09/21 n° 51 16/09/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 298 000 €3 170 €/m² 3 170 €

15/04/21 n° 2 15/04/21 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 202 000 €1 757 €/m² 1 757 €

21/12/20 n° 19 21/12/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 133 500 €1 935 €/m² 1 935 €

06/10/20 n° 59 06/10/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/09/20 n° — 22/09/20 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 310 100 €2 898 €/m² 2 898 €

30/07/20 n° 59 30/07/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 933 €1 762 €/m² 1 762 €

29/07/20 n° 20 29/07/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 302 000 €2 013 €/m² 2 013 €

01/07/20 n° 40 01/07/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 261 600 €2 616 €/m² 2 616 €

26/05/20 n° 33 26/05/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 286 790 €1 912 €/m² 1 912 €

12/05/20 n° — 12/05/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 350 €1 784 €/m² 1 784 €

12/03/20 n° 59 12/03/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

26/12/19 n° 45 26/12/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 76 000 €2 111 €/m² 2 111 €

18/11/19 n° 22 18/11/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

18/10/18 n° 59 18/10/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

05/07/18 n° — 05/07/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/08/16 n° 59 24/08/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 475 €1 881 €/m² 1 881 €

26/07/16 n° — 26/07/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 233 200 €2 481 €/m² 2 481 €

05/02/16 n° 11 05/02/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

29/10/15 n° 45 29/10/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 49 000 €1 361 €/m² 1 361 €

05/08/15 n° — 05/08/15 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 260 000 €2 430 €/m² 2 430 €

30/07/14 n° 11 30/07/14 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 152 830 €1 019 €/m² 1 019 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900527/11/24 · 121 M² · MAISON 365 000 €3 017 €/m²

n° 2015/05/23 · 150 M² · MAISON 353 270 €2 355 €/m²

n° —22/09/20 · 107 M² · MAISON 310 100 €2 898 €/m²

n° 2029/07/20 · 150 M² · MAISON 302 000 €2 013 €/m²

n° 2231/05/22 · 70 M² · MAISON 298 120 €4 259 €/m²

n° 5116/09/21 · 94 M² · MAISON 298 000 €3 170 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4529/10/15 · 36 M² · APPT 49 000 €1 361 €/m²

n° 4526/12/19 · 36 M² · APPT 76 000 €2 111 €/m²

n° 1112/12/22 · 44 M² · APPT 85 000 €1 932 €/m²

n° 1105/02/16 · 44 M² · APPT 85 000 €1 932 €/m²

n° 907/10/25 · 150 M² · MAISON 89 000 €593 €/m²

n° 1317/12/25 · 78 M² · APPT 115 000 €1 474 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vienne · 1 477 € à 3 038 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIENNE

Montée de Bon Accueil3 038 €

Rue Vimaine2 271 €

Avenue Gal-Leclerc2 268 €

Montée Charlemagne · cette rue1 912 €

Chemin de Charavel1 884 €

Rue de la Convention1 658 €

Rue Lafayette1 477 €

Toutes les rues du quartier Charlemagne → DE 1 221 € À 3 260 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Montée Charlemagne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 593 € à 4 259 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 160 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons14 / 19

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Montée Charlemagne à Vienne ?

Le prix médian y est de 1 912 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Montée Charlemagne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 593 à 4 259 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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