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France › Vienne › Montée Charlemagne › n° 40

40 Montée Charlemagne, Vienne

Vendu 293 900 € (2 853 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 3820034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 402 616 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Montée Charlemagne2 127 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +8 %Vienne2 433 €/m² 5 243 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0277 + AT0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN364 m²
Dernière vente : 2 853 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Montée Charlemagne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 616 € À 2 853 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/02/2025 n° 40 · Maison · 4 p. 14/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 293 900 €2 853 €/m² 2 853 €
01/07/2020 n° 40 · Maison · 4 p. 01/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 261 600 €2 616 €/m² 2 616 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 40 ?

LA RUEMontée Charlemagne27 ventes depuis 2014 · 2 127 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVienne5 243 ventes · 2 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Montée Charlemagne à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 40 Montée Charlemagne a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2025, maison de 103 m² à 293 900 €, soit 2 853 €/m².

Est-ce cher pour Montée Charlemagne ?

Oui : 2 853 €/m² contre 2 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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