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France › Tours › Rue Legras › n° 38

38 Rue Legras, Tours

Vendu 230 000 € (4 600 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1884 · CP 3700014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 383 330 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Legras4 050 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +12 %Tours2 961 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle CL0403
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1884
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN76 m²
Dernière vente : 4 600 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Legras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 330 € À 4 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2022 n° 38 · Maison · 4 p. 29/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €
27/08/2019 n° 38 · Maison · 4 p. 27/08/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 166 500 €3 330 €/m² 3 330 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Legras44 ventes depuis 2014 · 4 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETours28 740 ventes · 2 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Legras à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Legras a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2022, maison de 50 m² à 230 000 €, soit 4 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Legras ?

Oui : 4 600 €/m² contre 4 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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