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Prix de l'immobilier à Thézan-lès-Béziers

Prix médian de 1 900 €/m² en 2026 · 29 ventes au 1er semestre · 551 depuis 2014 · CP 34490192ᵉ / 302 COMMUNES DU 3410 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 900 €▼ −29 %

sur 29 ventes au 1er semestre · −786 €/m² vs 2025

883 €DISPERSION 20263 259 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 97 m²

−10 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 551 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— THÉZAN-LÈS-BÉZIERS€/M²

2,7k2,3k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 29 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 28 ventes 1 133 €

Maison · 242 ventes 1 964 €

Dernières ventes à Thézan-lès-Béziers

JUIN 2026

4 Rue Gustave Flaubert125 M² · MAISON 294 000 €2 352 €/m²

30 Rue Victor Hugo160 M² · MAISON 270 750 €1 692 €/m²

5959 Rue Rene Soulette133 M² · MAISON 340 820 €2 563 €/m²

58 Avenue de Beziers83 M² · MAISON 238 000 €2 867 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 454 LOG. ▾

Principales 85,1 %Secondaires 5,4 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 9,4 % · 36

B 18,0 % · 69

C 36,0 % · 138

D 22,2 % · 85

E 10,7 % · 41

F 3,1 % · 12

G 0,5 % · 2

383 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

3,7 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,5 %

2028 F et G 3,7 %

2034 E, F et G 14,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Thézan-lès-Béziers · 1 131 € à 2 580 €/m²

3 rues

BARRE = POSITION DANS THÉZAN-LÈS-BÉZIERS

Rue Cebenna2 580 €

Avenue de Beziers1 410 €

Rue Cap Gos1 131 €

Toutes les ventes à Thézan-lès-Béziers

200 PLUS RÉCENTES SUR 551 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 478 € À 7 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THÉZAN-LÈS-BÉZIERS€/M²

29/06/2026 4 Rue Gustave Flaubert 29/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 294 000 €2 352 €/m² 2 352 €

16/06/2026 30 Rue Victor Hugo 16/06/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 270 750 €1 692 €/m² 1 692 €

08/06/2026 5959 Rue Rene Soulette 08/06/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 340 820 €2 563 €/m² 2 563 €

04/06/2026 58 Avenue de Beziers 04/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 238 000 €2 867 €/m² 2 867 €

29/05/2026 7 Rue Georges Sand 29/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

13/05/2026 6025 F Rue Charles Guy 13/05/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 237 500 €2 013 €/m² 2 013 €

11/05/2026 21 Avenue de Beziers 11/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 147 800 €1 699 €/m² 1 699 €

29/04/2026 7 Rue Pasteur 29/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 207 105 €2 466 €/m² 2 466 €

23/04/2026 12 Rue Rene Cassin 23/04/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 371 110 €3 199 €/m² 3 199 €

22/04/2026 3 Rue Edmond Rostand 22/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 49 635 €1 418 €/m² 1 418 €

20/04/2026 2 Rue Albert Joseph 20/04/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

08/04/2026 3 Rue Edmond Rostand 08/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 379 €1 811 €/m² 1 811 €

02/04/2026 6 Impasse Bellevue 02/04/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 314 749 €2 969 €/m² 2 969 €

30/03/2026 15 Rue Charles Barthe 30/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 264 450 €2 404 €/m² 2 404 €

25/03/2026 6 Rue de la Carrierasse 25/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 970 €2 191 €/m² 2 191 €

09/03/2026 9 Rue Francois Sauzet 09/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 75 000 €735 €/m² 735 €

05/03/2026 6 Impasse Pierre Milan 05/03/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 100 000 €840 €/m² 840 €

05/03/2026 13 Rue Gaston Esparvier 05/03/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 311 000 €2 449 €/m² 2 449 €

27/02/2026 4 Rue Gaston Esparvier 27/02/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 242 100 €2 470 €/m² 2 470 €

25/02/2026 9 Rue Charles Guy 25/02/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

24/02/2026 41 Avenue de Beziers 24/02/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 94 000 €1 492 €/m² 1 492 €

17/02/2026 54 Avenue de Beziers 17/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 189 970 €1 900 €/m² 1 900 €

17/02/2026 6 Rue Racine 17/02/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 100 000 €741 €/m² 741 €

06/02/2026 5 Rue Cap Seguier 06/02/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 63 995 €1 600 €/m² 1 600 €

26/01/2026 3 Impasse Lamarre 26/01/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 176 535 €1 549 €/m² 1 549 €

23/01/2026 14 Rue de l Egalite 23/01/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 55 000 €478 €/m² 478 €

20/01/2026 10 Rue Capitaine Guy Marques 20/01/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 228 000 €1 664 €/m² 1 664 €

14/01/2026 13 Rue Cap Gos 14/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 800 €1 528 €/m² 1 528 €

08/01/2026 16 Rue Cap Gos 08/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

24/12/2025 4 Rue Gustave Flaubert 24/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 164 000 €1 312 €/m² 1 312 €

16/12/2025 1 Rue Lamartine 16/12/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 350 500 €1 991 €/m² 1 991 €

10/12/2025 20 Rue Virginie Flourens 10/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 144 000 €1 180 €/m² 1 180 €

02/12/2025 26 Rue des Freres Biscaye 02/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 199 500 €1 830 €/m² 1 830 €

26/11/2025 9 Rue Moliere 26/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 325 000 €3 316 €/m² 3 316 €

27/10/2025 33 Rue Jules Griffe 27/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 95 000 €699 €/m² 699 €

03/10/2025 9 Rue Cap Seguier 03/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/09/2025 13 Rue Rene Soulette 17/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 128 000 €1 455 €/m² 1 455 €

16/09/2025 24 Rue Cap Gos 16/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 57 000 €781 €/m² 781 €

29/07/2025 8 Rue de l Egalite 29/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

18/07/2025 11 Rue Lafontaine 18/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 568 300 €7 381 €/m² 7 381 €

17/07/2025 5 Rue Lafontaine 17/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

03/06/2025 4 Rue Chateaubriand 03/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 268 000 €3 268 €/m² 3 268 €

27/05/2025 18 Rue Pierre Flourens 27/05/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 156 500 €1 204 €/m² 1 204 €

26/05/2025 10 Rue Cebenna 26/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 330 000 €3 173 €/m² 3 173 €

23/05/2025 4 Impasse Lamarre 23/05/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 141 000 €3 133 €/m² 3 133 €

23/05/2025 11 Impasse Comolet 23/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 655 660 €4 683 €/m² 4 683 €

22/05/2025 1 Rue Emile Pastre 22/05/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 152 000 €884 €/m² 884 €

20/05/2025 1 B Rue Victor Hugo 20/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 432 300 €2 702 €/m² 2 702 €

19/05/2025 2 Rue Cebenna 19/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 324 000 €2 945 €/m² 2 945 €

05/05/2025 4 Rue Descartes 05/05/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 452 000 €3 299 €/m² 3 299 €

05/05/2025 6 Rue Etienne Querelle 05/05/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/04/2025 8 Impasse Pierre Milan 15/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 195 €1 671 €/m² 1 671 €

10/04/2025 21 Rue Lucie Aubrac 10/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 263 700 €2 293 €/m² 2 293 €

31/03/2025 4030 F les Masselettes 31/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 251 000 €2 789 €/m² 2 789 €

27/03/2025 23 Rue Simone Veil 27/03/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 492 091 €3 441 €/m² 3 441 €

25/03/2025 16 Avenue de Beziers 25/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 154 380 €1 297 €/m² 1 297 €

20/03/2025 6 Lotissement les Jardins du Soleil 20/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 228 285 €2 686 €/m² 2 686 €

27/02/2025 2 Rue Cdt Farret 27/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 159 060 €1 607 €/m² 1 607 €

20/02/2025 26 Rue Rene Lentheric 20/02/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 164 250 €1 002 €/m² 1 002 €

19/02/2025 7 Rue Racine 19/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

14/02/2025 13 Impasse Bellevue 14/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

04/02/2025 1 Rue Honore de Balzac 04/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 308 300 €3 083 €/m² 3 083 €

22/01/2025 29 Rue Frederic Mistral 22/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €

13/01/2025 8 Impasse des Canelles 13/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 325 000 €3 283 €/m² 3 283 €

09/01/2025 3 Route de Beziers 09/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

06/01/2025 11 Rue de l Egalite 06/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 379 000 €3 644 €/m² 3 644 €

19/12/2024 20 B Rue Frederic Mistral 19/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 316 600 €1 759 €/m² 1 759 €

11/12/2024 18 Rue Cebenna 11/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 303 750 €2 978 €/m² 2 978 €

09/12/2024 22 Rue Rene Lentheric 09/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 172 000 €2 389 €/m² 2 389 €

02/12/2024 2 Rue Honore de Balzac 02/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 197 000 €1 728 €/m² 1 728 €

29/10/2024 25 Avenue de Beziers 29/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

23/10/2024 4 Place de l Horloge 23/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 680 €1 514 €/m² 1 514 €

21/10/2024 6033 F Che Granouillere 21/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 239 000 €2 716 €/m² 2 716 €

14/10/2024 22 Boulevard Georges Clemenceau 14/10/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 260 000 €1 238 €/m² 1 238 €

30/09/2024 1 Rue Pasteur 30/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 256 575 €1 833 €/m² 1 833 €

30/09/2024 2 Rue Jules Griffe 30/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 78 000 €690 €/m² 690 €

20/09/2024 18 Rue Belleville 20/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 187 000 €2 033 €/m² 2 033 €

19/09/2024 5959 Rue Rene Soulette 19/09/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 310 000 €2 331 €/m² 2 331 €

10/09/2024 4 Rue de la Tournejole 10/09/2024 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 210 000 €824 €/m² 824 €

06/09/2024 5 Rue de l Abbe Nouari 06/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 108 500 €1 486 €/m² 1 486 €

04/09/2024 3 Impasse Bellevue 04/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 000 €1 200 €/m² 1 200 €

09/08/2024 6 Rue Jean Jacques Rousseau 09/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 300 €2 560 €/m² 2 560 €

06/08/2024 21 Rue Raphael Jalby 06/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 48 700 €529 €/m² 529 €

31/07/2024 14 Rue Rene Lentheric 31/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 360 000 €2 400 €/m² 2 400 €

29/07/2024 1 Rue Corneille 29/07/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 336 000 €2 074 €/m² 2 074 €

25/07/2024 18 Rue de la Tour 25/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 060 €1 656 €/m² 1 656 €

05/07/2024 2 Rue Belleville 05/07/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 149 000 €876 €/m² 876 €

05/07/2024 3 Rue Francois Sauzet 05/07/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

02/07/2024 24 Rue des Freres Biscaye 02/07/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 36 350 €661 €/m² 661 €

28/06/2024 9 Rue Emile Bonnet 28/06/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

21/06/2024 9 Rue Racine 21/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

17/06/2024 8 Rue Diderot 17/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 432 340 €3 326 €/m² 3 326 €

13/06/2024 6 Rue Cap Gos 13/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 109 000 €1 147 €/m² 1 147 €

03/06/2024 7 Rue Cap Seguier 03/06/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 64 000 €1 882 €/m² 1 882 €

27/05/2024 21 Avenue de Beziers 27/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 122 700 €1 410 €/m² 1 410 €

14/05/2024 5216 Rue Edmond Garrigou 14/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 179 000 €3 442 €/m² 3 442 €

29/04/2024 38 Avenue de Beziers 29/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 900 €2 012 €/m² 2 012 €

26/04/2024 42 Rue Cebenna 26/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 345 132 €2 301 €/m² 2 301 €

24/04/2024 7 Rue Jean Jacques Rousseau 24/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 218 520 €2 914 €/m² 2 914 €

23/04/2024 15 Rue Jules Griffe 23/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/04/2024 17 Route de Pailhes 19/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

18/04/2024 5394 La Fenasse 18/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/03/2024 26 Avenue de Beziers 27/03/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 110 000 €853 €/m² 853 €

20/03/2024 7 Rue Simone Veil 20/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 287 219 €2 872 €/m² 2 872 €

15/03/2024 7 Rue Lt Etienne Pascal 15/03/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €

13/03/2024 2 Rue Frederic Mistral 13/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 318 000 €2 338 €/m² 2 338 €

13/03/2024 7 Avenue de Beziers 13/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 206 731 €2 297 €/m² 2 297 €

06/03/2024 6 Rue Voltaire 06/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 850 €3 848 €/m² 3 848 €

22/01/2024 17 Rue des Freres Biscaye 22/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 870 €1 115 €/m² 1 115 €

21/12/2023 1 Impasse Lamarre 21/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

18/12/2023 24 Rue Cap Nicolle Farret 18/12/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 336 100 €2 490 €/m² 2 490 €

15/12/2023 10 T Rue Moliere 15/12/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 432 110 €3 350 €/m² 3 350 €

12/12/2023 2 Avenue de Beziers 12/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 124 500 €1 556 €/m² 1 556 €

28/11/2023 19 Avenue de Beziers 28/11/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 265 000 €2 704 €/m² 2 704 €

14/11/2023 8 Rue Philippe Lamour 14/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 339 025 €3 390 €/m² 3 390 €

14/11/2023 5 Rue Lucie Aubrac 14/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 274 950 €2 894 €/m² 2 894 €

31/10/2023 4030 F les Masselettes 31/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/10/2023 5 Rue Capitaine Guy Marques 30/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 255 900 €2 414 €/m² 2 414 €

27/10/2023 5 Rue Prosper Merimee 27/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

19/10/2023 6 Avenue de Beziers 19/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

19/10/2023 8 Rue Cap Gos 19/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

16/10/2023 32 Rue Cebenna 16/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 498 553 €3 561 €/m² 3 561 €

11/10/2023 2 Rue de l Abbe Nouari 11/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 124 000 €1 531 €/m² 1 531 €

25/09/2023 25 Rue Cebenna 25/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 256 000 €3 012 €/m² 3 012 €

22/09/2023 18 Rue Capitaine Guy Marques 22/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/09/2023 15 Rue Simone Veil 22/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 289 000 €2 890 €/m² 2 890 €

08/09/2023 8 T Rue Voltaire 08/09/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 449 600 €3 122 €/m² 3 122 €

27/07/2023 1 Rue Capitaine Guy Marques 27/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 271 400 €2 490 €/m² 2 490 €

18/07/2023 5 Rue du Docteur Pierre Cugnenc 18/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 000 €2 192 €/m² 2 192 €

29/06/2023 18 Rue Rene Cassin 29/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 343 800 €3 125 €/m² 3 125 €

27/06/2023 23 Rue Francois Sauzet 27/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 600 €1 845 €/m² 1 845 €

19/06/2023 3 Rue Rene Lentheric 19/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 154 510 €1 444 €/m² 1 444 €

09/06/2023 1 Rue Pierre et Marie Curie 09/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 800 €2 809 €/m² 2 809 €

07/06/2023 9 Rue Pasteur 07/06/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 300 000 €2 069 €/m² 2 069 €

26/05/2023 3 Rue Alfred de Musset 26/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 319 000 €3 394 €/m² 3 394 €

22/05/2023 6 Rue Edmond Rostand 22/05/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 139 500 €2 847 €/m² 2 847 €

04/05/2023 2 Avenue de Beziers 04/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 97 000 €1 141 €/m² 1 141 €

31/03/2023 7 Rue Cap Gos 31/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 188 235 €2 896 €/m² 2 896 €

23/03/2023 18 Rue Raphael Jalby 23/03/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

07/03/2023 28 Rue des Freres Biscaye 07/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

01/03/2023 30 Avenue de Beziers 01/03/2023 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 187 250 €734 €/m² 734 €

23/02/2023 23 Rue du Clos des Masselettes 23/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 342 000 €3 526 €/m² 3 526 €

16/02/2023 5 Rue Gaston Esparvier 16/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 298 900 €2 989 €/m² 2 989 €

01/02/2023 27 Rue Cap Gos 01/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 183 000 €2 103 €/m² 2 103 €

20/01/2023 1 Rue Pierre Cabanes 20/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 321 400 €3 214 €/m² 3 214 €

19/01/2023 16 Rue Rene Lentheric 19/01/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 332 500 €2 232 €/m² 2 232 €

17/01/2023 3 Rue Jules Griffe 17/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 98 151 €935 €/m² 935 €

16/01/2023 11 Rue Frederic Mistral 16/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 314 100 €3 377 €/m² 3 377 €

16/01/2023 26 Rue Pierre Flourens 16/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

12/01/2023 4 Rue Chateaubriand 12/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 258 000 €3 146 €/m² 3 146 €

10/01/2023 12 Rue Rene Lentheric 10/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 76 714 €1 279 €/m² 1 279 €

09/01/2023 8 Rue Albert Joseph 09/01/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 113 400 €2 140 €/m² 2 140 €

04/01/2023 1 Rue Jules Verne 04/01/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 270 000 €1 849 €/m² 1 849 €

03/01/2023 9 Rue Raphael Jalby 03/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

22/12/2022 18 Rue Doc Philemon Rastoul 22/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

22/12/2022 5 Impasse Pierre Milan 22/12/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 126 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/12/2022 4 Rue Cap Seguier 08/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 32 000 €593 €/m² 593 €

30/11/2022 3 Place Verlaine 30/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

17/11/2022 11 Rue Alphonse Daudet 17/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €

17/11/2022 4 Rue de l Horloge 17/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 52 690 €1 317 €/m² 1 317 €

14/11/2022 3 Rue Pierre Flourens 14/11/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 87 300 €2 079 €/m² 2 079 €

21/10/2022 15 Rue des Freres Biscaye 21/10/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

20/10/2022 18 Rue Frederic Mistral 20/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/10/2022 6030 F Rue Georges Mathieu 19/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 402 900 €2 686 €/m² 2 686 €

13/10/2022 8 Rue Descartes 13/10/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 333 000 €2 081 €/m² 2 081 €

28/09/2022 14 Rue Gaston Esparvier 28/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 360 €2 394 €/m² 2 394 €

16/09/2022 19 Rue Doc Philemon Rastoul 16/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 159 000 €1 407 €/m² 1 407 €

15/09/2022 7 Rue Voltaire 15/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 309 500 €3 258 €/m² 3 258 €

14/09/2022 5136 La Croix des Vignals 14/09/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 500 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/09/2022 1 Rue Jules Griffe 07/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €

06/09/2022 16 Rue Pierre Flourens 06/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 162 000 €1 157 €/m² 1 157 €

29/08/2022 5 Place de l Horloge 29/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 97 000 €1 228 €/m² 1 228 €

08/08/2022 6 Rue Philippe Lamour 08/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

05/08/2022 17 Rue Gustave Flourens 05/08/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

04/08/2022 5 Rue Francois Sauzet 04/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

20/07/2022 6 Impasse Bastille 20/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 700 €1 914 €/m² 1 914 €

08/07/2022 6 Lotissement les Jardins du Soleil 08/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 198 000 €2 329 €/m² 2 329 €

08/07/2022 22 Rue Gustave Flourens 08/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 177 000 €3 218 €/m² 3 218 €

23/06/2022 10 Impasse Lamarre 23/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

20/06/2022 7 Rue Lafontaine 20/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 368 250 €4 603 €/m² 4 603 €

18/06/2022 17 Rue Lucie Aubrac 18/06/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 382 000 €2 768 €/m² 2 768 €

09/06/2022 5 Rue Diderot 09/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 349 000 €2 493 €/m² 2 493 €

04/06/2022 3 Place de la Tour 04/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/05/2022 4 Rue Rene Cassin 30/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

30/05/2022 20 Rue Raphael Jalby 30/05/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/05/2022 1 Place de la Tour 30/05/2022 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 170 000 €971 €/m² 971 €

24/05/2022 4 Rue Cebenna 24/05/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 400 250 €3 254 €/m² 3 254 €

19/05/2022 9 Rue Cap Gos 19/05/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 37 500 €938 €/m² 938 €

02/05/2022 6 B Rue Raphael Jalby 02/05/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

29/04/2022 6 Rue Jules Griffe 29/04/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 65 000 €602 €/m² 602 €

27/04/2022 5 Place de l Horloge 27/04/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

15/04/2022 15 Avenue de Beziers 15/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 227 900 €2 681 €/m² 2 681 €

07/04/2022 21 Rue Doc Philemon Rastoul 07/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 100 €1 301 €/m² 1 301 €

07/04/2022 4 Rue de la Grangette 07/04/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 270 000 €1 942 €/m² 1 942 €

07/04/2022 1 Chemin Granouillere 07/04/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 290 700 €2 186 €/m² 2 186 €

31/03/2022 5 Rue du Clos des Masselettes 31/03/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 291 350 €2 369 €/m² 2 369 €

09/03/2022 23 Rue Cap Gos 09/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €

25/02/2022 1 Rue Albert Camus 25/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 221 100 €2 513 €/m² 2 513 €

15/02/2022 17 Rue Doc Philemon Rastoul 15/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 580 €1 701 €/m² 1 701 €

11/02/2022 13 Rue de l Egalite 11/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 430 000 €5 733 €/m² 5 733 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 551 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons24 / 176

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thézan-lès-Béziers ?

Le prix médian est de 1 849 € par m² à Thézan-lès-Béziers, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 133 €/m² pour un appartement, 1 964 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thézan-lès-Béziers ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -14 %, dont -29 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Thézan-lès-Béziers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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