France › Var › Sainte-Maxime › Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet › Chemin du Semaphore

Prix de l'immobilier Chemin du Semaphore, Sainte-Maxime

Prix médian de 5 844 €/m² sur 94 ventes (83120)15 % PLUS CHER QUE SAINTE-MAXIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet ↗Prix immobilier Sainte-Maxime ↗

Avec 5 844 €/m², Chemin du Semaphore est l'une des adresses les plus valorisées de Sainte-Maxime : 15 % au-dessus de la médiane communale (5 100 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 94 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 844 €

sur 94 ventes enregistrées · dernière le 04/12/2025

2 778 €DISPERSION DES VENTES11 618 €

VENTE MÉDIANE

299 k€

58 m² médians

270 k€ à Sainte-Maxime

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

42 appartements · 52 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Sainte-Maxime : 5 100 €/m²

Var : 2 830 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DU SEMAPHORE- - SAINTE-MAXIME€/M²

7,5k6,3k5,2k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin du Semaphore

DÉC. 2025

n° 15 · Maison04/12/25 · 59 M² 396 000 €6 712 €/m²

n° 5 · Maison24/11/25 · 95 M² 815 500 €8 584 €/m²

n° 39 · Maison12/11/25 · 69 M² 750 000 €10 870 €/m²

n° 5 · Maison30/07/25 · 66 M² 575 000 €8 712 €/m²

n° 11 · Maison03/06/25 · 92 M² 647 000 €7 033 €/m²

n° 11 · Maison28/05/25 · 66 M² 615 000 €9 318 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Les ventes sur la carte

94 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINTE-MAXIME · 83120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin du Semaphore

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 778 € À 11 618 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/12/25 n° 15 04/12/25 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 396 000 €6 712 €/m² 6 712 €

24/11/25 n° 5 24/11/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 815 500 €8 584 €/m² 8 584 €

12/11/25 n° 39 12/11/25 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 750 000 €10 870 €/m² 10 870 €

30/07/25 n° 5 30/07/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 575 000 €8 712 €/m² 8 712 €

03/06/25 n° 11 03/06/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 647 000 €7 033 €/m² 7 033 €

28/05/25 n° 11 28/05/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 615 000 €9 318 €/m² 9 318 €

13/05/25 n° 3 13/05/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 805 000 €6 192 €/m² 6 192 €

05/05/25 n° 37 05/05/25 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 476 775 €8 081 €/m² 8 081 €

25/04/25 n° 15 25/04/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 480 000 €5 455 €/m² 5 455 €

11/04/25 n° 23 11/04/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 300 €5 528 €/m² 5 528 €

31/03/25 n° 37 31/03/25 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 375 000 €6 356 €/m² 6 356 €

25/03/25 n° 22 25/03/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €

21/03/25 n° 23 21/03/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 000 €6 125 €/m² 6 125 €

08/11/24 n° 22 08/11/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 128 000 €8 000 €/m² 8 000 €

05/08/24 n° 22 05/08/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 143 830 €7 570 €/m² 7 570 €

26/04/24 n° 23 26/04/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 225 000 €5 921 €/m² 5 921 €

07/02/24 n° 24 07/02/24 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 848 600 €4 003 €/m² 4 003 €

29/12/23 n° 22 29/12/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 137 000 €6 850 €/m² 6 850 €

26/09/23 n° 5 26/09/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 683 000 €9 107 €/m² 9 107 €

31/08/23 n° 22 31/08/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 145 000 €6 591 €/m² 6 591 €

23/06/23 n° 28 23/06/23 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 159 580 €4 694 €/m² 4 694 €

15/06/23 n° 37 15/06/23 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 734 000 €8 437 €/m² 8 437 €

12/05/23 n° 10 12/05/23 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 1 079 850 €7 296 €/m² 7 296 €

02/05/23 n° 23 02/05/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 243 000 €6 075 €/m² 6 075 €

27/02/23 n° 23 27/02/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 318 000 €5 390 €/m² 5 390 €

27/02/23 n° 37 27/02/23 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 450 000 €7 627 €/m² 7 627 €

16/02/23 n° 22 16/02/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 000 €4 923 €/m² 4 923 €

03/02/23 n° 37 03/02/23 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 531 730 €4 358 €/m² 4 358 €

28/11/22 n° 37 28/11/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 535 545 €7 438 €/m² 7 438 €

04/11/22 n° 23 04/11/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

20/07/22 n° 5 20/07/22 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 640 000 €4 706 €/m² 4 706 €

30/06/22 n° 37 30/06/22 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 405 000 €7 642 €/m² 7 642 €

27/06/22 n° 22 27/06/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

13/06/22 n° 22 13/06/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 129 725 €6 828 €/m² 6 828 €

31/03/22 n° 28 31/03/22 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 395 000 €11 618 €/m² 11 618 €

08/03/22 n° 23 08/03/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 237 000 €4 017 €/m² 4 017 €

18/02/22 n° 15 18/02/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 489 000 €8 150 €/m² 8 150 €

09/12/21 n° 22 09/12/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

30/11/21 n° 22 30/11/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

17/11/21 n° 23 17/11/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 189 470 €6 533 €/m² 6 533 €

17/09/21 n° 37 17/09/21 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 399 000 €7 125 €/m² 7 125 €

29/06/21 n° 15 29/06/21 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 680 000 €5 574 €/m² 5 574 €

14/06/21 n° 15 14/06/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/06/21 n° 23 03/06/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 142 000 €4 897 €/m² 4 897 €

25/03/21 n° 22 25/03/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 211 500 €5 566 €/m² 5 566 €

16/03/21 n° 5 16/03/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 530 000 €7 067 €/m² 7 067 €

09/03/21 n° 23 09/03/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 247 000 €5 255 €/m² 5 255 €

26/02/21 n° 15 26/02/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 432 600 €5 150 €/m² 5 150 €

31/07/20 n° 23 31/07/20 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 302 500 €5 127 €/m² 5 127 €

06/05/20 n° 37 06/05/20 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 325 000 €5 508 €/m² 5 508 €

03/03/20 n° 23 03/03/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 244 320 €5 682 €/m² 5 682 €

17/02/20 n° 23 17/02/20 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 298 180 €5 054 €/m² 5 054 €

13/02/20 n° 53 13/02/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 355 000 €4 438 €/m² 4 438 €

04/02/20 n° 23 04/02/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 168 955 €5 826 €/m² 5 826 €

26/12/19 n° 11 26/12/19 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 495 000 €7 174 €/m² 7 174 €

17/10/19 n° 23 17/10/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

17/10/19 n° 11 17/10/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 394 340 €5 975 €/m² 5 975 €

24/09/19 n° 28 24/09/19 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 271 000 €7 743 €/m² 7 743 €

21/08/19 n° 23 21/08/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 194 000 €5 105 €/m² 5 105 €

07/06/19 n° 15 07/06/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 424 250 €4 991 €/m² 4 991 €

06/06/19 n° 5 06/06/19 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 475 000 €3 493 €/m² 3 493 €

28/02/19 n° 5 28/02/19 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 650 000 €6 019 €/m² 6 019 €

30/01/19 n° 22 30/01/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

28/11/18 n° 23 28/11/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 102 280 €3 527 €/m² 3 527 €

09/11/18 n° 22 09/11/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 247 000 €6 676 €/m² 6 676 €

31/10/18 n° 28 31/10/18 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 320 000 €6 038 €/m² 6 038 €

20/08/18 n° 22 20/08/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

16/07/18 n° 23 16/07/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 000 €2 862 €/m² 2 862 €

26/03/18 n° 45 26/03/18 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 482 000 €3 570 €/m² 3 570 €

26/01/18 n° 23 26/01/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

12/01/18 n° 23 12/01/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

27/10/17 n° 45 27/10/17 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

24/10/17 n° 5 24/10/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 470 000 €6 267 €/m² 6 267 €

22/08/17 n° 23 22/08/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 161 700 €5 576 €/m² 5 576 €

03/07/17 n° 22 03/07/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 300 000 €7 317 €/m² 7 317 €

02/06/17 n° 28 02/06/17 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 295 000 €8 429 €/m² 8 429 €

30/05/17 n° 23 30/05/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 000 €2 864 €/m² 2 864 €

22/05/17 n° 23 22/05/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €

13/02/17 n° 39 13/02/17 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 588 700 €8 532 €/m² 8 532 €

30/01/17 n° 22 30/01/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 104 000 €5 474 €/m² 5 474 €

15/12/16 n° 15 15/12/16 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 300 000 €5 660 €/m² 5 660 €

17/10/16 n° 37 17/10/16 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 355 000 €6 698 €/m² 6 698 €

29/07/16 n° 23 29/07/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

19/07/16 n° 23 19/07/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 560 €5 364 €/m² 5 364 €

31/05/16 n° 22 31/05/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

08/09/15 n° 28 08/09/15 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 278 000 €7 722 €/m² 7 722 €

18/06/15 n° 23 18/06/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

27/04/15 n° 23 27/04/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 187 500 €4 934 €/m² 4 934 €

24/04/15 n° 39 24/04/15 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 397 000 €5 754 €/m² 5 754 €

17/03/15 n° 15 17/03/15 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 380 000 €4 318 €/m² 4 318 €

16/03/15 n° 23 16/03/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €

26/11/14 n° 28 26/11/14 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 270 000 €8 182 €/m² 8 182 €

22/10/14 n° 37 22/10/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 449 000 €7 483 €/m² 7 483 €

14/02/14 n° 23 14/02/14 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 590 000 €5 086 €/m² 5 086 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1012/05/23 · 148 M² · MAISON 1 079 850 €7 296 €/m²

n° 2407/02/24 · 212 M² · MAISON 848 600 €4 003 €/m²

n° 524/11/25 · 95 M² · MAISON 815 500 €8 584 €/m²

n° 313/05/25 · 130 M² · MAISON 805 000 €6 192 €/m²

n° 3912/11/25 · 69 M² · MAISON 750 000 €10 870 €/m²

n° 3715/06/23 · 87 M² · MAISON 734 000 €8 437 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2231/05/16 · 21 M² · APPT 78 000 €3 714 €/m²

n° 2230/01/19 · 19 M² · APPT 80 000 €4 211 €/m²

n° 2316/07/18 · 29 M² · APPT 83 000 €2 862 €/m²

n° 2328/11/18 · 29 M² · APPT 102 280 €3 527 €/m²

n° 2230/01/17 · 19 M² · APPT 104 000 €5 474 €/m²

n° 2230/11/21 · 21 M² · APPT 115 000 €5 476 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sainte-Maxime · 3 990 € à 5 844 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINTE-MAXIME

Chemin du Semaphore · cette rue5 844 €

Les Coteaux de la Nartelle5 696 €

Route du Plan de la Tour4 861 €

Chemin des Bouteillers4 672 €

Avenue Georges Pompidou4 583 €

Chemin du Preconil4 485 €

Chemin des Virgiles3 990 €

Toutes les rues du quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet → DE 3 265 € À 11 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin du Semaphore

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 778 € à 11 618 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane299 090 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons42 / 52

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin du Semaphore à Sainte-Maxime ?

Le prix médian y est de 5 844 € par m², calculé sur 94 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin du Semaphore ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 778 à 11 618 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien