Quel est le prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Le prix médian est de €3 082 par m² à Saint-Sébastien-sur-Loire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 978/m² pour un appartement, €3 165/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Loire-Atlantique › Saint-Sébastien-sur-Loire

Prix de l'immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire

44230 · 5 787 ventes DVF depuis 2014 · 11 quartiers23ᵉ / 207 COMMUNES DU 44+52 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 310 €▼ −1 %

sur 453 ventes cette année · −43 € vs 2024

2 540 €DISPERSION DES VENTES 20254 509 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 70 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

453

en 2025 · 5 787 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 025 ventes2 978 €

Maison · 1 184 ventes3 165 €

Rues les plus chères€/M²

Impasse Magellan3 885 € €Rue des Plantes3 873 € €Allée de la Gare d'Anjou3 817 € €Rue Missak Manouchian3 780 € €Rue de la Galtiere3 770 € €

Voir les 60 rues →

Étiquettes DPE du parc7 023 DIAGNOSTICS

A 0 %B 5 %C 58 %D 25 %E 8 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 660 €3 287 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 11 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Jaunaie-Profondine3 287 €

Ouche Quinet3 226 €

Joliverie3 165 €

Centre3 162 €

LES PLUS ABORDABLES

Martellière2 660 €

Z.A. Auchan2 953 €

Fontaine-Portereau2 965 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Saint-Sébastien-sur-Loire

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202511 Chemin TriboisMaison65 m²178 000 €2 738 €

30/12/20252 Rue du GenetayMaison160 m²485 000 €3 031 €

30/12/202515 Rue du LanguedocAppt72 m²151 500 €2 104 €

30/12/202511 Avenue Pdt Aristide BriandMaison55 m²185 000 €3 364 €

30/12/202527 Rue Maurice DanielAppt44 m²131 000 €2 977 €

30/12/20252 Rue Missak ManouchianAppt43 m²150 000 €3 488 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire ?: Le prix médian est de €3 082 par m² à Saint-Sébastien-sur-Loire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 978/m² pour un appartement, €3 165/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Sébastien-sur-Loire ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Sébastien-sur-Loire ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Sébastien-sur-Loire ?: Jaunaie-Profondine (3 287 €/m²), devant Ouche Quinet (3 226 €/m²). À l'opposé, Martellière reste autour de 2 660 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Sébastien-sur-LoireEstimation calée sur les 5 787 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Saint-Sébastien-sur-Loire11 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Jaunaie-Profondine3 287 €

02Ouche Quinet3 226 €

03Joliverie3 165 €

04Centre3 162 €

05Baugerie3 125 €

06Métairie3 063 €

07Savarières2 993 €

08Douet2 967 €

09Fontaine-Portereau2 965 €

10Z.A. Auchan2 953 €