Prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Crau
13310 · 1 739 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers102ᵉ / 132 COMMUNES DU 13−16 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 020 €▼ −2 %
sur 150 ventes cette année · −70 € vs 2024
2 058 €DISPERSION DES VENTES 20254 071 €
VENTE MÉDIANE
254 k€
appartement 91 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
150
en 2025 · 1 739 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 12,8 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
SAINT-MARTIN-DE-CRAU€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +15 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 199 ventes2 663 €
Maison · 603 ventes2 824 €
Rues les plus chères€/M²
Rue des Tournesols3 361 € €Chemin des Angelets3 257 € €B Av Saint Roch3 238 € €Rue du Frioul3 208 € €B Av de la Republique3 106 € €
Voir les 13 rues →Étiquettes DPE du parc2 441 DIAGNOSTICS
A 5 %B 14 %C 55 %D 21 %E 4 %F 1 %G 0 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 500 €3 179 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Les Bois3 179 €
Caphan3 027 €
La Crau2 804 €
Le Lac2 521 €
LES PLUS ABORDABLES
Le Village2 500 €
Le Lac2 521 €
La Crau2 804 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Crau ?
- Le prix médian est de €2 804 par m² à Saint-Martin-de-Crau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 663/m² pour un appartement, €2 824/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Martin-de-Crau ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Martin-de-Crau ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Martin-de-Crau ?
- Les Bois (3 179 €/m²), devant Caphan (3 027 €/m²). À l'opposé, Le Village reste autour de 2 500 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Martin-de-CrauEstimation calée sur les 1 739 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Martin-de-Crau5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 500 € À 3 179 €/M²
Autres communes des Bouches-du-RhôneMÉDIANE · 1 AN
Aix-en-Provence— 0 %4 417 € €Marseille 8e▼ −2 %3 774 € €Marseille 9e▲ +5 %2 895 € €Marseille 13e— 0 %2 821 € €Marseille 6e▲ +6 %3 147 € €Marseille 5e▲ +1 %2 849 € €Marseille 4e▲ +5 %2 432 € €Marseille 12e▲ +2 %3 306 € €Marseille 10e▲ +2 %2 500 € €
Les 132 communes des Bouches-du-Rhône →
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