Quel est le prix au m² à La Crau (Saint-Martin-de-Crau) ?

Le prix médian est de €3 047 par m² en 2025 dans le quartier La Crau à Saint-Martin-de-Crau, d'après les ventes DVF (€2 873/m² en appartement, €2 778/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 063/m².

Les prix montent-ils à La Crau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Saint-Martin-de-Crau › La Crau

Prix de l'immobilier La Crau, Saint-Martin-de-Crau

Quartier de Saint-Martin-de-Crau · 388 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 047 €▼ 2 %

sur 36 ventes cette année · −75 € vs 2024

2 559 €DISPERSION DES VENTES 20254 957 €

VENTE MÉDIANE

276 k€

maison 90 m²

244 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 205 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,8 €/m²

Saint-Martin-de-Crau : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

LA CRAUSAINT-MARTIN-DE-CRAU€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 124 ventes3 106 €

Appartement · 81 ventes2 944 €

Rues du quartier25 RUES

Rue Jules Guesde▲ 49 %3 389 €

Rue du Vermet Rouge▲ 13 %3 276 €

Rue Jacques Estrangin▲ 21 %3 255 €

Rue du Frioul▼ 6 %3 208 €

Rue d Auvergne—3 140 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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4 Rue Folco de Baroncelli
92 m² · maison284 000 €
3 087 €/m²

15 Rue des Embiez
89 m² · maison296 500 €
3 331 €/m²

7 Rue Charles Gounod
88 m² · maison241 500 €
2 744 €/m²

8 Rue Darius Milhaud
90 m² · maison231 500 €
2 572 €/m²

4 Rue de la Pegoulade
47 m² · appartement138 000 €
2 936 €/m²

6 Allée Velasquez
82 m² · maison255 000 €
3 110 €/m²

21 Rue de Morgiou
89 m² · maison276 000 €
3 101 €/m²

18 Rue d Arlatan
90 m² · maison276 500 €
3 072 €/m²

10 Rue Jacques Estrangin
93 m² · maison339 500 €
3 651 €/m²

22 Rue Jules Guesde
107 m² · maison362 200 €
3 385 €/m²

5 Rue Theodore Aubanel
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

3 Lotissement Mas Bard
99 m² · maison279 000 €
2 818 €/m²

5745 Chemin du Mas de Pernes
90 m² · appartement265 000 €
2 944 €/m²

33 Rue de Morgiou
90 m² · maison287 760 €
3 197 €/m²

20 Rue d Arlatan
90 m² · maison260 800 €
2 898 €/m²

7 Rue Doc Morizot
92 m² · maison230 000 €
2 500 €/m²

1 Rue Jose d Arbaud
102 m² · maison240 000 €
2 353 €/m²

3856 Vc Quartier de la Gare
138 m² · maison357 000 €
2 587 €/m²

6 Avenue Camargue
120 m² · maison362 500 €
3 021 €/m²

2578 Chemin Istres A Etang des Aulnes
50 m² · maison709 603 €
14 192 €/m²

23 Rue d Arlatan
86 m² · maison285 300 €
3 317 €/m²

5702 A Mas de Leuze
89 m² · maison230 000 €
2 584 €/m²

9 Rue Felix Pasquier
102 m² · maison296 900 €
2 911 €/m²

14 Rue Paul Gauguin
90 m² · maison243 000 €
2 700 €/m²

16 Rue Paul Gauguin
108 m² · maison275 000 €
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10 Boulevard Picasso
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Rue des Calanques
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3 207 €/m²

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77 m² · maison482 300 €
6 264 €/m²

31 Rue des Micocouliers
101 m² · maison292 800 €
2 899 €/m²

35 Rue de Morgiou
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

1 Rue de la Pegoulade
64 m² · appartement183 000 €
2 859 €/m²

287 Mas de Gouin
167 m² · maison520 000 €
3 114 €/m²

11 Rue Paul Cezanne
86 m² · maison210 000 €
2 442 €/m²

48 Avenue Camargue
88 m² · maison83 333 €
947 €/m²

23 Rue d Auvergne
102 m² · appartement320 320 €
3 140 €/m²

1 Rue du Frioul
58 m² · appartement180 350 €
3 109 €/m²

6 Rue des Enganes
47 m² · appartement175 000 €
3 723 €/m²

17 Avenue Camargue
88 m² · maison304 630 €
3 462 €/m²

5669 Chv de l Eglise aux Poulageres
370 m² · maison3 225 000 €
8 716 €/m²

27 Rue des Embiez
82 m² · maison288 700 €
3 521 €/m²

11 Rue Jean Baptiste Valiere
70 m² · maison222 000 €
3 171 €/m²

7 Boulevard Picasso
92 m² · maison255 000 €
2 772 €/m²

4 Rue de la Pegoulade
57 m² · appartement197 000 €
3 456 €/m²

6 Lotissement Mas Bard
98 m² · maison304 000 €
3 102 €/m²

6 Rue Bonnaventure
59 m² · appartement207 400 €
3 515 €/m²

5022 Rue d Auvergne
90 m² · maison326 755 €
3 631 €/m²

3 Rue Henri Bosco
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²

6 Rue Bonnaventure
43 m² · appartement155 000 €
3 605 €/m²

7 Rue du Frioul
62 m² · appartement178 100 €
2 873 €/m²

5663 B Chv de l Eglise aux Poulageres
49 m² · appartement248 500 €
5 071 €/m²

4 Rue de la Pegoulade
58 m² · appartement182 500 €
3 147 €/m²

1 Rue du Frioul
41 m² · appartement128 000 €
3 122 €/m²

9 Rue Jean Baptiste Valiere
105 m² · maison305 000 €
2 905 €/m²

12 Rue Jacques Estrangin
70 m² · maison225 700 €
3 224 €/m²

53 Rue d Arlatan
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

18 Rue d Auvergne
88 m² · maison320 000 €
3 636 €/m²

5 Rue du Frioul
62 m² · appartement173 000 €
2 790 €/m²

3 Rue Jacques Estrangin
70 m² · maison230 000 €
3 286 €/m²

7 Rue du Frioul
62 m² · appartement187 550 €
3 025 €/m²

6 Rue Paul Gauguin
70 m² · maison251 286 €
3 590 €/m²

2 Rue d Artois
105 m² · maison296 750 €
2 826 €/m²

5 Rue d Arlatan
90 m² · maison235 450 €
2 616 €/m²

19 Avenue de la Mediterranee
64 m² · appartement198 000 €
3 094 €/m²

22 Rue Jules Guesde
107 m² · maison371 325 €
3 470 €/m²

Mas du Village
184 m² · maison510 730 €
2 776 €/m²

40 Rue des Embiez
72 m² · maison245 000 €
3 403 €/m²

15 Rue Paul Cezanne
70 m² · maison242 000 €
3 457 €/m²

17 Rue Darius Milhaud
90 m² · maison233 600 €
2 596 €/m²

20 Boulevard Picasso
73 m² · maison193 000 €
2 644 €/m²

4149 Chemin de Vergieres A Eyguieres
153 m² · appartement250 000 €
1 634 €/m²

5702 A Mas Thibert A Pont de Bomp
170 m² · maison370 000 €
2 176 €/m²

4 Rue de la Pegoulade
60 m² · appartement206 700 €
3 445 €/m²

15 Rue Jules Guesde
119 m² · maison403 670 €
3 392 €/m²

9 Boulevard Picasso
92 m² · maison250 000 €
2 717 €/m²

5701 Route 568 de Nimes A Marseille
114 m² · maison305 000 €
2 675 €/m²

6 Rue des Enganes
45 m² · appartement163 800 €
3 640 €/m²

1 Rue de la Pegoulade
64 m² · appartement200 770 €
3 137 €/m²

13 Rue du Languedoc
72 m² · maison305 500 €
4 243 €/m²

45 Rue du Vermet Rouge
95 m² · maison425 550 €
4 479 €/m²

23 Rue Doc Morizot
95 m² · maison317 000 €
3 337 €/m²

9002 F Mas de Gouin
63 m² · maison429 200 €
6 813 €/m²

13 Rue Jean Baptiste Valiere
105 m² · maison260 000 €
2 476 €/m²

17 Avenue de la Mediterranee
64 m² · appartement175 000 €
2 734 €/m²

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60 m² · appartement192 450 €
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53 m² · appartement186 750 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Crau (Saint-Martin-de-Crau) ?: Le prix médian est de €3 047 par m² en 2025 dans le quartier La Crau à Saint-Martin-de-Crau, d'après les ventes DVF (€2 873/m² en appartement, €2 778/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 063/m².
Les prix montent-ils à La Crau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -2 % sur la dernière année.