Quel est le prix au m² à Le Lac (Saint-Martin-de-Crau) ?

Le prix médian est de €2 803 par m² en 2025 dans le quartier Le Lac à Saint-Martin-de-Crau, d'après les ventes DVF (€1 828/m² en appartement, €2 573/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 729/m².

Les prix montent-ils à Le Lac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Saint-Martin-de-Crau › Le Lac

Prix de l'immobilier Le Lac, Saint-Martin-de-Crau

Quartier de Saint-Martin-de-Crau · 288 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE SAINT-MARTIN-DE-CRAU

☆ Favori Prix à Saint-Martin-de-Crau ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 803 €▲ +3 %

sur 24 ventes cette année · +87 € vs 2024

1 917 €DISPERSION DES VENTES 20253 521 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

maison 95 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,8 €/m²

Saint-Martin-de-Crau : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

LE LACSAINT-MARTIN-DE-CRAU€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 124 ventes2 795 €

Appartement · 12 ventes2 066 €

Rues du quartier18 RUES

Rue du Bosquet▼ 19 %3 149 €

Impasse des Poudriers▲ 4 %2 905 €

Rue de la Jasse—2 840 €

Rue du Lac Leman▲ 7 %2 723 €

Rue du Lac de Vens—2 680 €

Voir toutes les rues de Saint-Martin-de-Crau →

Dernières ventesNOV. 2025

1 Rue du Bosquet
58 m² · maison196 000 €
3 379 €/m²

3 Rue Mermoz
86 m² · maison275 000 €
3 198 €/m²

35 Avenue Leon Blum
86 m² · maison248 600 €
2 891 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Le Lac Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

1 Rue du Bosquet
58 m² · maison196 000 €
3 379 €/m²

3 Rue Mermoz
86 m² · maison275 000 €
3 198 €/m²

35 Avenue Leon Blum
86 m² · maison248 600 €
2 891 €/m²

14 Rue Chantepie
124 m² · maison309 400 €
2 495 €/m²

7 Rue du Lac de Constance
97 m² · maison357 950 €
3 690 €/m²

16 Rue Chantepie
95 m² · maison334 870 €
3 525 €/m²

15 Rue du Soleil
196 m² · maison679 500 €
3 467 €/m²

4 Rue du Cherche Midi
124 m² · maison275 000 €
2 218 €/m²

13 Impasse des Poudriers
122 m² · maison400 700 €
3 284 €/m²

5991 B Rue de la Maguelonne
93 m² · appartement170 000 €
1 828 €/m²

1 Rue Chantecaille
95 m² · maison159 000 €
1 674 €/m²

16 Rue Chantecigale
95 m² · maison258 000 €
2 716 €/m²

14 Rue du Bosquet
84 m² · maison100 000 €
1 190 €/m²

3 Impasse des Poudriers
92 m² · maison413 800 €
4 498 €/m²

15 Rue Chantecaille
99 m² · maison323 970 €
3 272 €/m²

8 Rue de la Cisampo
95 m² · maison235 000 €
2 474 €/m²

7 Rue du Lac Leman
91 m² · maison271 000 €
2 978 €/m²

8 Rue Chantegrive
95 m² · maison202 000 €
2 126 €/m²

9 D Bd de la Liberation
90 m² · maison316 000 €
3 511 €/m²

30 Rue Chanteloup
124 m² · maison373 450 €
3 012 €/m²

8 Rue du Lac Majeur
136 m² · maison310 000 €
2 279 €/m²

33 Avenue Leon Blum
88 m² · maison216 500 €
2 460 €/m²

8 Rue du Lac d Aydat
126 m² · maison314 253 €
2 494 €/m²

4 Rue St Exupery
100 m² · maison264 600 €
2 646 €/m²

10 Rue Chanteperdrix
84 m² · maison267 000 €
3 179 €/m²

11 Rue du Lac d Allos
98 m² · maison60 000 €
612 €/m²

12 Place du Verdier
109 m² · maison229 900 €
2 109 €/m²

18 Rue Chantecigale
124 m² · maison232 050 €
1 871 €/m²

13 Rue du Lac Leman
138 m² · maison355 900 €
2 579 €/m²

19 Rue du Soleil
75 m² · appartement225 000 €
3 000 €/m²

10 Rue Chantecoq
95 m² · maison258 000 €
2 716 €/m²

42 Rue des Amandiers
87 m² · appartement208 500 €
2 397 €/m²

15 Rue du Lac Leman
102 m² · maison280 000 €
2 745 €/m²

3 Rue du Lac de Naguille
125 m² · maison335 400 €
2 683 €/m²

13 Village
95 m² · maison258 000 €
2 716 €/m²

9 Rue de la Jasse
97 m² · maison270 000 €
2 784 €/m²

3 Rue des Coucous
110 m² · maison310 000 €
2 818 €/m²

12 Rue de la Huppe
112 m² · maison287 140 €
2 564 €/m²

5991 B Rue du Soleil
87 m² · maison92 000 €
1 057 €/m²

17 Rue du Lac Majeur
126 m² · maison360 000 €
2 857 €/m²

5991 B Rue du Soleil
93 m² · appartement160 100 €
1 722 €/m²

1 Rue du Lac d Aydat
136 m² · maison369 850 €
2 719 €/m²

7 Rue Chantecigale
95 m² · maison239 000 €
2 516 €/m²

25 Rue du Cherche Midi
103 m² · maison297 650 €
2 890 €/m²

6 Place de l Engoulevent
95 m² · maison222 000 €
2 337 €/m²

1 Rue du Bosquet
107 m² · maison280 900 €
2 625 €/m²

1 Rue des Cols Verts
112 m² · maison256 000 €
2 286 €/m²

7 Rue de la Huppe
125 m² · maison250 000 €
2 000 €/m²

8 Avenue Nostradamus
58 m² · appartement174 800 €
3 014 €/m²

3 Rue des Foulques
97 m² · maison309 200 €
3 188 €/m²

15 Rue Chantecaille
99 m² · maison325 800 €
3 291 €/m²

24 Rue Chantecigale
95 m² · maison294 000 €
3 095 €/m²

49 Rue du Lac Leman
136 m² · maison383 350 €
2 819 €/m²

14 Rue du Lac d Aydat
102 m² · maison315 170 €
3 090 €/m²

7 Boulevard de la Liberation
136 m² · maison310 000 €
2 279 €/m²

8 Rue Chante Clair
95 m² · maison266 700 €
2 807 €/m²

12 Rue Chantecoq
84 m² · maison319 000 €
3 798 €/m²

8 Impasse les Aigrettes
97 m² · maison340 930 €
3 515 €/m²

4 Place de la Guifette
95 m² · maison358 700 €
3 776 €/m²

14 Rue du Lac Majeur
97 m² · maison230 000 €
2 371 €/m²

2 Rue St Exupery
86 m² · maison210 000 €
2 442 €/m²

15 Impasse des Poudriers
51 m² · maison140 000 €
2 745 €/m²

5991 A Rue des Amandiers
56 m² · maison120 000 €
2 143 €/m²

1 Rue du Soleil
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

206 Rue du Lac Leman
102 m² · maison342 450 €
3 357 €/m²

12 Rue de la Maguelonne
95 m² · maison205 000 €
2 158 €/m²

26 Rue du Lac de Constance
136 m² · maison342 000 €
2 515 €/m²

25 Avenue Leon Blum
86 m² · maison265 000 €
3 081 €/m²

11 Impasse des Poudriers
82 m² · maison116 750 €
1 424 €/m²

13 Rue du Lac de Constance
124 m² · maison299 214 €
2 413 €/m²

11 Rue du Lac de Constance
135 m² · maison390 000 €
2 889 €/m²

6 Rue de la Tramontane
84 m² · maison279 000 €
3 321 €/m²

27 Rue du Lac d Allos
160 m² · maison359 000 €
2 244 €/m²

12 Rue de la Jasse
112 m² · maison330 000 €
2 946 €/m²

44 Rue des Amandiers
87 m² · appartement135 000 €
1 552 €/m²

8 Rue du Lac Leman
136 m² · maison303 540 €
2 232 €/m²

21 Boulevard de la Liberation
110 m² · maison371 700 €
3 379 €/m²

8 Rue Chanteperdrix
95 m² · maison339 685 €
3 576 €/m²

10 Rue du Lac d Allos
136 m² · maison359 760 €
2 645 €/m²

12 Rue Chanteloup
126 m² · maison407 620 €
3 235 €/m²

7 Rue du Chene Vert
97 m² · maison287 900 €
2 968 €/m²

14 Rue Chanteloup
84 m² · maison120 000 €
1 429 €/m²

33 Avenue Leon Blum
88 m² · maison189 570 €
2 154 €/m²

6 Rue Chanteloup
95 m² · maison280 000 €
2 947 €/m²

6 Rue Chantebise
84 m² · maison224 800 €
2 676 €/m²

40 Rue de la Jasse
97 m² · maison358 200 €
3 693 €/m²

16 Rue du Bosquet
84 m² · maison271 000 €
3 226 €/m²

3 Rue Chantecigale
123 m² · maison314 000 €
2 553 €/m²

6 Rue du Lac de Vens
102 m² · maison302 350 €
2 964 €/m²

1 Rue du Lac de Vens
97 m² · maison314 000 €
3 237 €/m²

7 Impasse des Poudriers
80 m² · maison372 930 €
4 662 €/m²

10 Rue du Bosquet
84 m² · maison291 060 €
3 465 €/m²

14 Rue de la Huppe
112 m² · maison265 000 €
2 366 €/m²

22 Rue Chantecigale
124 m² · maison200 000 €
1 613 €/m²

19 Rue du Lac d Allos
97 m² · maison329 000 €
3 392 €/m²

4 Place de la Guifette
95 m² · maison312 200 €
3 286 €/m²

5991 B Rue du Soleil
93 m² · appartement194 040 €
2 086 €/m²

12 Rue Chantebise
95 m² · maison189 150 €
1 991 €/m²

6 Place de la Cresserelle
95 m² · maison297 650 €
3 133 €/m²

19 Rue du Lac de Constance
97 m² · maison307 150 €
3 166 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Lac (Saint-Martin-de-Crau) ?: Le prix médian est de €2 803 par m² en 2025 dans le quartier Le Lac à Saint-Martin-de-Crau, d'après les ventes DVF (€1 828/m² en appartement, €2 573/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 729/m².
Les prix montent-ils à Le Lac ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +3 % sur la dernière année.