France › Bouches-du-Rhône › Saint-Martin-de-Crau › Le Lac

Prix de l'immobilier Le Lac, Saint-Martin-de-Crau

Prix médian de 2 535 €/m² sur 304 ventes · Quartier de Saint-Martin-de-Crau10 % MOINS CHER QUE SAINT-MARTIN-DE-CRAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Martin-de-Crau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 935 €▲ 5 %

sur 15 ventes au 1er semestre · +132 €/m² vs 2025

2 212 €DISPERSION 20263 832 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

maison 97 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,8 €/m²

Saint-Martin-de-Crau : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— LE LAC- - SAINT-MARTIN-DE-CRAU€/M²

3,3k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 138 ventes 2 807 €

Appartement · 13 ventes 2 086 €

Dernières ventes

JUIN 2026

14 Rue du Lac d Aydat102 M² · MAISON 397 400 €3 896 €/m²

8 Avenue Nostradamus92 M² · APPARTEMENT 280 000 €3 043 €/m²

2 Rue de la Tramontane84 M² · MAISON 209 000 €2 488 €/m²

30 Avenue Leon Blum253 M² · MAISON 272 000 €1 075 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Lac · 785 € à 3 226 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Bosquet▼ 7 %3 226 €

Impasse des Poudriers▲ 4 %2 905 €

Rue de la Jasse2 840 €

Rue du Lac Leman▲ 7 %2 723 €

Rue du Lac d Aydat▲ 34 %2 719 €

Rue du Lac de Vens2 680 €

Rue du Lac de Constance▲ 13 %2 679 €

Rue du Lac d Allos2 666 €

Rue Chanteloup▲ 30 %2 601 €

Rue du Lac du Bourget▲ 23 %2 514 €

Rue Chantecigale▲ 6 %2 487 €

Rue du Soleil▲ 57 %2 480 €

Avenue Leon Blum▲ 13 %2 374 €

Rue de la Huppe2 279 €

Rue du Lac Majeur▲ 4 %2 279 €

Mas Planton2 247 €

B Rue du Soleil785 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 304 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 612 € À 4 498 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 14 Rue du Lac d Aydat 30/06/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 397 400 €3 896 €/m² 3 896 €

24/06/2026 8 Avenue Nostradamus 24/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

09/06/2026 2 Rue de la Tramontane 09/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 209 000 €2 488 €/m² 2 488 €

01/06/2026 30 Avenue Leon Blum 01/06/2026 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 272 000 €1 075 €/m² 1 075 €

21/05/2026 18 Rue Chanteloup 21/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 218 500 €2 601 €/m² 2 601 €

15/04/2026 5102 Avenue des Flamants Roses 15/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 244 810 €2 847 €/m² 2 847 €

31/03/2026 1 Rue de l Ecureuil 31/03/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 345 000 €3 791 €/m² 3 791 €

28/03/2026 5110 Avenue des Flamants Roses 28/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

23/02/2026 26 Rue du Lac de Constance 23/02/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 452 840 €3 330 €/m² 3 330 €

13/02/2026 16 Rue du Lac du Bourget 13/02/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 314 000 €3 078 €/m² 3 078 €

09/02/2026 16 Rue du Bosquet 09/02/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 324 120 €3 859 €/m² 3 859 €

05/02/2026 3 Rue du Lac du Bourget 05/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 289 650 €2 986 €/m² 2 986 €

30/01/2026 12 Rue du Lac du Bourget 30/01/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 354 290 €2 605 €/m² 2 605 €

15/01/2026 10 Rue Chanteloup 15/01/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 405 000 €2 935 €/m² 2 935 €

07/01/2026 10 Rue du Lac Majeur 07/01/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 280 000 €2 059 €/m² 2 059 €

27/11/2025 1 Rue du Bosquet 27/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 196 000 €3 379 €/m² 3 379 €

24/11/2025 3 Rue Mermoz 24/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

12/11/2025 35 Avenue Leon Blum 12/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 248 600 €2 891 €/m² 2 891 €

13/10/2025 14 Rue Chantepie 13/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 309 400 €2 495 €/m² 2 495 €

09/10/2025 7 Rue du Lac de Constance 09/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 357 950 €3 690 €/m² 3 690 €

26/09/2025 16 Rue Chantepie 26/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 334 870 €3 525 €/m² 3 525 €

29/08/2025 15 Rue du Soleil 29/08/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 679 500 €3 467 €/m² 3 467 €

28/08/2025 4 Rue du Cherche Midi 28/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 275 000 €2 218 €/m² 2 218 €

27/08/2025 13 Impasse des Poudriers 27/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 400 700 €3 284 €/m² 3 284 €

22/08/2025 5991 B Rue de la Maguelonne 22/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

13/08/2025 1 Rue Chantecaille 13/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 159 000 €1 674 €/m² 1 674 €

07/08/2025 16 Rue Chantecigale 07/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 258 000 €2 716 €/m² 2 716 €

18/07/2025 14 Rue du Bosquet 18/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

04/07/2025 3 Impasse des Poudriers 04/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 413 800 €4 498 €/m² 4 498 €

13/06/2025 15 Rue Chantecaille 13/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 323 970 €3 272 €/m² 3 272 €

11/06/2025 8 Rue de la Cisampo 11/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

06/06/2025 7 Rue du Lac Leman 06/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 271 000 €2 978 €/m² 2 978 €

04/06/2025 8 Rue Chantegrive 04/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 202 000 €2 126 €/m² 2 126 €

14/05/2025 9 D Bd de la Liberation 14/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 316 000 €3 511 €/m² 3 511 €

28/04/2025 30 Rue Chanteloup 28/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 373 450 €3 012 €/m² 3 012 €

01/04/2025 8 Rue du Lac Majeur 01/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 310 000 €2 279 €/m² 2 279 €

28/03/2025 33 Avenue Leon Blum 28/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 216 500 €2 460 €/m² 2 460 €

28/02/2025 8 Rue du Lac d Aydat 28/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 314 253 €2 494 €/m² 2 494 €

31/01/2025 4 Rue St Exupery 31/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 264 600 €2 646 €/m² 2 646 €

19/12/2024 10 Rue Chanteperdrix 19/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 267 000 €3 179 €/m² 3 179 €

13/12/2024 12 Place du Verdier 13/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 229 900 €2 109 €/m² 2 109 €

13/12/2024 11 Rue du Lac d Allos 13/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

05/12/2024 18 Rue Chantecigale 05/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 232 050 €1 871 €/m² 1 871 €

02/12/2024 13 Rue du Lac Leman 02/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 355 900 €2 579 €/m² 2 579 €

16/11/2024 19 Rue du Soleil 16/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/11/2024 10 Rue Chantecoq 06/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 258 000 €2 716 €/m² 2 716 €

06/11/2024 42 Rue des Amandiers 06/11/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 208 500 €2 397 €/m² 2 397 €

05/11/2024 15 Rue du Lac Leman 05/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

25/10/2024 3 Rue du Lac de Naguille 25/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 335 400 €2 683 €/m² 2 683 €

23/10/2024 13 Village 23/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 258 000 €2 716 €/m² 2 716 €

14/10/2024 9 Rue de la Jasse 14/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

10/10/2024 3 Rue des Coucous 10/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

09/10/2024 12 Rue de la Huppe 09/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 287 140 €2 564 €/m² 2 564 €

17/09/2024 5991 B Rue du Soleil 17/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 92 000 €1 057 €/m² 1 057 €

28/08/2024 17 Rue du Lac Majeur 28/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 360 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/07/2024 5991 B Rue du Soleil 12/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 160 100 €1 722 €/m² 1 722 €

28/06/2024 1 Rue du Lac d Aydat 28/06/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 369 850 €2 719 €/m² 2 719 €

07/06/2024 7 Rue Chantecigale 07/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 239 000 €2 516 €/m² 2 516 €

31/05/2024 25 Rue du Cherche Midi 31/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 297 650 €2 890 €/m² 2 890 €

23/05/2024 1 Rue du Bosquet 23/05/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 280 900 €2 625 €/m² 2 625 €

23/05/2024 6 Place de l Engoulevent 23/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 222 000 €2 337 €/m² 2 337 €

13/05/2024 1 Rue des Cols Verts 13/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 256 000 €2 286 €/m² 2 286 €

19/04/2024 7 Rue de la Huppe 19/04/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/04/2024 8 Avenue Nostradamus 15/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 174 800 €3 014 €/m² 3 014 €

05/03/2024 3 Rue des Foulques 05/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 309 200 €3 188 €/m² 3 188 €

01/03/2024 15 Rue Chantecaille 01/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 325 800 €3 291 €/m² 3 291 €

21/02/2024 24 Rue Chantecigale 21/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 294 000 €3 095 €/m² 3 095 €

08/02/2024 49 Rue du Lac Leman 08/02/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 383 350 €2 819 €/m² 2 819 €

12/01/2024 14 Rue du Lac d Aydat 12/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 315 170 €3 090 €/m² 3 090 €

04/12/2023 7 Boulevard de la Liberation 04/12/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 310 000 €2 279 €/m² 2 279 €

31/10/2023 8 Rue Chante Clair 31/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 266 700 €2 807 €/m² 2 807 €

24/10/2023 12 Rue Chantecoq 24/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 319 000 €3 798 €/m² 3 798 €

20/10/2023 8 Impasse les Aigrettes 20/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 340 930 €3 515 €/m² 3 515 €

02/10/2023 4 Place de la Guifette 02/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 358 700 €3 776 €/m² 3 776 €

16/08/2023 14 Rue du Lac Majeur 16/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

28/07/2023 2 Rue St Exupery 28/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

06/07/2023 15 Impasse des Poudriers 06/07/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

16/06/2023 5991 A Rue des Amandiers 16/06/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

01/06/2023 1 Rue du Soleil 01/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

05/05/2023 206 Rue du Lac Leman 05/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 342 450 €3 357 €/m² 3 357 €

05/05/2023 12 Rue de la Maguelonne 05/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

28/04/2023 26 Rue du Lac de Constance 28/04/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 342 000 €2 515 €/m² 2 515 €

12/04/2023 25 Avenue Leon Blum 12/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

06/04/2023 11 Impasse des Poudriers 06/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 116 750 €1 424 €/m² 1 424 €

06/04/2023 13 Rue du Lac de Constance 06/04/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 299 214 €2 413 €/m² 2 413 €

23/03/2023 11 Rue du Lac de Constance 23/03/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 390 000 €2 889 €/m² 2 889 €

14/03/2023 6 Rue de la Tramontane 14/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 279 000 €3 321 €/m² 3 321 €

02/03/2023 27 Rue du Lac d Allos 02/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 359 000 €2 244 €/m² 2 244 €

17/01/2023 12 Rue de la Jasse 17/01/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 330 000 €2 946 €/m² 2 946 €

04/01/2023 44 Rue des Amandiers 04/01/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

21/12/2022 8 Rue du Lac Leman 21/12/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 303 540 €2 232 €/m² 2 232 €

19/12/2022 21 Boulevard de la Liberation 19/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 371 700 €3 379 €/m² 3 379 €

21/11/2022 8 Rue Chanteperdrix 21/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 339 685 €3 576 €/m² 3 576 €

10/11/2022 10 Rue du Lac d Allos 10/11/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 359 760 €2 645 €/m² 2 645 €

08/11/2022 12 Rue Chanteloup 08/11/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 407 620 €3 235 €/m² 3 235 €

17/10/2022 7 Rue du Chene Vert 17/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 287 900 €2 968 €/m² 2 968 €

30/09/2022 14 Rue Chanteloup 30/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/09/2022 33 Avenue Leon Blum 28/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 570 €2 154 €/m² 2 154 €

08/09/2022 6 Rue Chanteloup 08/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

26/08/2022 6 Rue Chantebise 26/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 224 800 €2 676 €/m² 2 676 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Les Bois▲ 26 %3 186 €

Caphan▲ 20 %3 038 €

La Crau▲ 12 %2 839 €

Le Lac · ce quartier2 535 €

Le Village▼ 1 %2 500 €

Voir les 5 quartiers de Saint-Martin-de-Crau → DE 2 500 € À 3 186 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Lac

Estimation calée sur les 304 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane289 650 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Lac (Saint-Martin-de-Crau) ?

Le prix médian est de 2 935 € par m² en 2026 dans le quartier Le Lac à Saint-Martin-de-Crau, d'après les ventes DVF (1 859 €/m² en appartement, 2 587 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 745 €/m².

Les prix montent-ils à Le Lac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien