Quel est le prix au m² à Royan ?

Le prix médian est de €3 145 par m² à Royan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 183/m² pour un appartement, €3 106/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Royan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Royan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Charente-Maritime › Royan

Prix de l'immobilier à Royan

17200 · 9 651 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers28ᵉ / 419 COMMUNES DU 17+128 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 745 €▼ −1 %

sur 700 ventes cette année · −57 € vs 2024

2 404 €DISPERSION DES VENTES 20255 781 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

appartement 64 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

700

en 2025 · 9 651 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,4 €/m²

Maison : 4,2 %

Évolution du prix médian

ROYAN€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 273 ventes3 183 €

Maison · 1 627 ventes3 106 €

Rues les plus chères€/M²

Allée des Rochers6 346 € €Boulevard de Cote d Argent6 066 € €Boulevard Frederic Garnier4 648 € €Avenue de Vallieres4 545 € €Avenue Emilie4 529 € €

Voir les 86 rues →

Étiquettes DPE du parc8 425 DIAGNOSTICS

A 2 %B 5 %C 33 %D 31 %E 19 %F 7 %G 4 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 662 €3 541 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Parc Maisonfort3 541 €

Le Chay-Les Gardes3 509 €

Pontaillac3 500 €

Centre Ville3 167 €

LES PLUS ABORDABLES

L'Yeuse2 662 €

Les Villages2 778 €

Saint-Pierre2 857 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Royan

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202511 Rue Francois 1erMaison115 m²485 000 €4 217 €

31/12/202510 Rue Auguste RateauMaison130 m²1 030 000 €7 923 €

30/12/20251 A Rue Elie PalissierAppt24 m²87 000 €3 625 €

30/12/2025109 Cours de l EuropeAppt75 m²204 000 €2 720 €

30/12/202560 Boulevard de la PercheAppt68 m²147 000 €2 162 €

30/12/202537 Boulevard de la PercheMaison68 m²164 500 €2 419 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Royan ?: Le prix médian est de €3 145 par m² à Royan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 183/m² pour un appartement, €3 106/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Royan ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Royan ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Royan ?: Parc Maisonfort (3 541 €/m²), devant Le Chay-Les Gardes (3 509 €/m²). À l'opposé, L'Yeuse reste autour de 2 662 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à RoyanEstimation calée sur les 9 651 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Royan8 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Parc Maisonfort3 541 €

02Le Chay-Les Gardes3 509 €

03Pontaillac3 500 €

04Centre Ville3 167 €

05Le Fief-La Garenne2 930 €

06Saint-Pierre2 857 €

07Les Villages2 778 €

08L'Yeuse2 662 €

DE 2 662 € À 3 541 €/M²

Autres communes des Charente-MaritimeMÉDIANE · 1 AN

La Rochelle▼ −3 %3 861 € €Rochefort▼ −2 %1 900 € €Saintes▲ +2 %1 734 € €Saint-Georges-de-Didonne▼ −1 %3 383 € €Saint-Pierre-d'Oléron▼ −2 %2 917 € €Aytré— 0 %3 148 € €Vaux-sur-Mer▼ −4 %3 811 € €Saint-Palais-sur-Mer▼ −3 %3 785 € €Châtelaillon-Plage▼ −4 %3 968 € €

Les 419 communes des Charente-Maritime →

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