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Prix de l'immobilier Avenue de Caen, Rouen

Prix médian de 2 238 €/m² sur 82 ventes (76000)11 % MOINS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Clément Jean Rondeaux ↗Prix immobilier Rouen ↗

Avenue de Caen s'aligne sur la médiane de Rouen : 2 238 €/m² contre 2 508 €/m². Le prix y a reculé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 82 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 238 €

sur 82 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

1 083 €DISPERSION DES VENTES8 672 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

65 m² médians

130 k€ à Rouen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

78 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Rouen : 2 508 €/m²

Seine-Maritime : 1 698 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE CAEN- - ROUEN€/M²

3,4k2,9k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 16 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Caen

DÉC. 2025

n° 21 · Appartement19/12/25 · 81 M² 175 200 €2 163 €/m²

n° 99 · Appartement19/12/25 · 110 M² 244 750 €2 225 €/m²

n° 21 · Appartement27/11/25 · 53 M² 125 950 €2 376 €/m²

n° 99 · Appartement01/09/25 · 65 M² 153 500 €2 362 €/m²

n° 112 · Appartement16/05/25 · 76 M² 145 000 €1 908 €/m²

n° 60 · Appartement14/04/25 · 102 M² 226 200 €2 218 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Les ventes sur la carte

82 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUEN · 76000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Caen

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 083 € À 8 672 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 21 19/12/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 200 €2 163 €/m² 2 163 €

19/12/25 n° 99 19/12/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 244 750 €2 225 €/m² 2 225 €

27/11/25 n° 21 27/11/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 950 €2 376 €/m² 2 376 €

01/09/25 n° 99 01/09/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 500 €2 362 €/m² 2 362 €

16/05/25 n° 112 16/05/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

14/04/25 n° 60 14/04/25 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 226 200 €2 218 €/m² 2 218 €

27/03/25 n° 112 27/03/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

26/03/25 n° 112 26/03/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

19/03/25 n° 60 19/03/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 171 800 €2 231 €/m² 2 231 €

14/03/25 n° 112 14/03/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

27/02/25 n° 112 27/02/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

11/10/24 n° 60 11/10/24 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

27/09/24 n° 60 27/09/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 500 €2 156 €/m² 2 156 €

30/08/24 n° 112 30/08/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

14/08/24 n° 27 14/08/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 219 200 €2 673 €/m² 2 673 €

07/08/24 n° 21 07/08/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 174 000 €2 148 €/m² 2 148 €

11/07/24 n° 78 11/07/24 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 158 000 €1 699 €/m² 1 699 €

10/06/24 n° 99 10/06/24 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 290 000 €2 990 €/m² 2 990 €

17/05/24 n° 99 17/05/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

19/12/23 n° 112 19/12/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

08/09/23 n° 112 08/09/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €

04/09/23 n° 112 04/09/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 900 €1 902 €/m² 1 902 €

23/08/23 n° 27 23/08/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

29/06/23 n° 61 29/06/23 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 684 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/05/23 n° 99 09/05/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

30/03/23 n° 112 30/03/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €

11/01/23 n° 50 11/01/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

12/12/22 n° 60 12/12/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

12/08/22 n° 112 12/08/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 91 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/07/22 n° 112 06/07/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/06/22 n° 93 29/06/22 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 240 500 €2 110 €/m² 2 110 €

24/06/22 n° 99 24/06/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €

14/06/22 n° 112 14/06/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

14/06/22 n° 50 14/06/22 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 265 000 €2 137 €/m² 2 137 €

01/06/22 n° 112 01/06/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 000 €1 913 €/m² 1 913 €

31/03/22 n° 60 31/03/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 173 000 €2 247 €/m² 2 247 €

08/03/22 n° 21 08/03/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 500 €2 329 €/m² 2 329 €

10/02/22 n° 60 10/02/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

19/01/22 n° 60 19/01/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 000 €2 796 €/m² 2 796 €

30/09/21 n° 21 30/09/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

25/08/21 n° 112 25/08/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

21/05/21 n° 112 21/05/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 037 €2 235 €/m² 2 235 €

06/05/21 n° 112 06/05/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €

18/03/21 n° 21 18/03/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 147 000 €2 100 €/m² 2 100 €

18/02/21 n° 21 18/02/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 000 €2 213 €/m² 2 213 €

15/02/21 n° 60 15/02/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/01/21 n° 74 29/01/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 500 €1 464 €/m² 1 464 €

18/01/21 n° 60 18/01/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 150 €2 179 €/m² 2 179 €

18/12/20 n° 112 18/12/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 500 €2 167 €/m² 2 167 €

25/06/20 n° 108 25/06/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

20/05/20 n° 112 20/05/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

24/04/20 n° 119 24/04/20 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 178 000 €1 604 €/m² 1 604 €

30/10/19 n° 112 30/10/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

23/09/19 n° 50 23/09/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 177 000 €2 011 €/m² 2 011 €

17/07/19 n° 112 17/07/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

03/07/19 n° 112 03/07/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 000 €2 128 €/m² 2 128 €

25/05/18 n° 26 25/05/18 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 330 000 €2 357 €/m² 2 357 €

31/08/17 n° 74 31/08/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

27/03/17 n° 99 27/03/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 199 000 €2 653 €/m² 2 653 €

01/08/16 n° 74 01/08/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 74 000 €1 345 €/m² 1 345 €

27/06/16 n° 99 27/06/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 000 €3 355 €/m² 3 355 €

03/06/16 n° 99 03/06/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 257 000 €2 336 €/m² 2 336 €

21/10/15 n° 99 21/10/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/09/15 n° 16 29/09/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 450 967 €8 672 €/m² 8 672 €

08/09/15 n° 99 08/09/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 000 €2 242 €/m² 2 242 €

28/08/15 n° 99 28/08/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 299 425 €3 152 €/m² 3 152 €

03/07/15 n° 99 03/07/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 191 835 €3 094 €/m² 3 094 €

06/06/15 n° 50 06/06/15 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 209 000 €2 029 €/m² 2 029 €

16/04/15 n° 99 16/04/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 000 €2 785 €/m² 2 785 €

23/02/15 n° 99 23/02/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 500 €2 897 €/m² 2 897 €

16/02/15 n° 99 16/02/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €

29/12/14 n° 99 29/12/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 149 000 €4 139 €/m² 4 139 €

08/12/14 n° 99 08/12/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 410 €3 990 €/m² 3 990 €

29/11/14 n° 99 29/11/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 325 000 €3 351 €/m² 3 351 €

07/11/14 n° 99 07/11/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 154 280 €4 286 €/m² 4 286 €

03/07/14 n° 99 03/07/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 500 €3 424 €/m² 3 424 €

27/06/14 n° 74 27/06/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €

12/05/14 n° 99 12/05/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 97 000 €4 619 €/m² 4 619 €

18/04/14 n° 112 18/04/14 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 242 000 €2 574 €/m² 2 574 €

02/04/14 n° 99 02/04/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 135 €3 367 €/m² 3 367 €

07/03/14 n° 74 07/03/14 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

24/01/14 n° 99 24/01/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 308 €4 396 €/m² 4 396 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6129/06/23 · 380 M² · MAISON 684 000 €1 800 €/m²

n° 1629/09/15 · 52 M² · APPT 450 967 €8 672 €/m²

n° 2625/05/18 · 140 M² · MAISON 330 000 €2 357 €/m²

n° 9929/11/14 · 97 M² · APPT 325 000 €3 351 €/m²

n° 9928/08/15 · 95 M² · APPT 299 425 €3 152 €/m²

n° 9910/06/24 · 97 M² · APPT 290 000 €2 990 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9924/06/22 · 21 M² · APPT 52 000 €2 476 €/m²

n° 7401/08/16 · 55 M² · APPT 74 000 €1 345 €/m²

n° 11220/05/20 · 48 M² · APPT 75 000 €1 563 €/m²

n° 7429/01/21 · 55 M² · APPT 80 500 €1 464 €/m²

n° 2108/03/22 · 35 M² · APPT 81 500 €2 329 €/m²

n° 11203/07/19 · 39 M² · APPT 83 000 €2 128 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rouen · 1 928 € à 3 029 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUEN

Rue du Champ des Oiseaux3 029 €

Rue Beauvoisine2 757 €

Rue Eau de Robec2 649 €

Route de Darnetal2 429 €

Rue du Renard2 283 €

Avenue de Caen · cette rue2 238 €

Avenue Jacques Chastellain1 928 €

Toutes les rues du quartier Saint-Clément Jean Rondeaux → DE 704 € À 5 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 083 € à 8 672 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons78 / 4

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Caen à Rouen ?

Le prix médian y est de 2 238 € par m², calculé sur 82 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Caen ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 083 à 8 672 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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