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France › Paris 7e › École Militaire › Rue Duroc › n° 17

17 Rue Duroc, Paris 7e

Vendu 280 000 € (12 727 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 750075 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1712 403 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Duroc13 455 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 7e11 800 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 3 135 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX8
LOGEMENTS9
Dernière vente : 12 727 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Duroc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 783 € À 20 913 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/04/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 280 000 €12 727 €/m² 12 727 €
27/12/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/12/2023 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 1 972 000 €12 403 €/m² 12 403 €
09/05/2023 n° 17 · Appartement · 6 p. 09/05/2023 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 3 800 000 €16 814 €/m² 16 814 €
28/09/2022 n° 17 · Appartement · 7 p. 28/09/2022 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 4 350 000 €20 913 €/m² 20 913 €
28/02/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/02/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 145 000 €9 667 €/m² 9 667 €
09/02/2017 n° 17 · Appartement · 5 p. 09/02/2017 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 1 940 000 €9 151 €/m² 9 151 €
09/02/2017 n° 17 · Appartement · 5 p. 09/02/2017 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 1 650 000 €7 783 €/m² 7 783 €
01/09/2015 n° 17 · Appartement · 5 p. 01/09/2015 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 2 119 900 €13 589 €/m² 13 589 €
13/01/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 13/01/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 920 000 €9 787 €/m² 9 787 €
22/12/2014 n° 17 · Appartement · 5 p. 22/12/2014 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 2 052 000 €12 906 €/m² 12 906 €
28/02/2014 n° 17 · Appartement · 5 p. 28/02/2014 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 1 430 000 €9 167 €/m² 9 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
10 000 € 24 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 727 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DUROC 89 m² 1 568 714 € 17 626 €
24 RUE DUROC 40 m² 585 720 € 14 643 €
26 RUE DUROC 43 m² 692 128 € 16 096 €
24 RUE DUROC 92 m² 1 147 240 € 12 470 €
24 RUE DUROC 40 m² 465 600 € 11 640 €
24 RUE DUROC 88 m² 1 069 200 € 12 150 €
26 RUE DUROC 15 m² 220 005 € 14 667 €
26 RUE DUROC 23 m² 294 998 € 12 826 €
1 PL DE BRETEUIL 25 m² 600 000 € 24 000 €
1 PL DE BRETEUIL 20 m² 233 000 € 11 650 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 000 € à 24 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Duroc
Fourchette courante11 954 – 14 672 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
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École Militaire
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+15 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
735 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Duroc59 ventes depuis 2014 · 13 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 11 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Duroc à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Duroc a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2024, appartement de 22 m² à 280 000 €, soit 12 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duroc ?

Non : 12 727 €/m² contre 13 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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