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Prix de l'immobilier Rue Baulant, Paris 12e

Prix médian de 8 674 €/m² sur 73 ventes (75012)2 % MOINS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bercy ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

Rue Baulant s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 8 674 €/m² contre 8 867 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

8 674 €

sur 73 ventes enregistrées · dernière le 22/10/2025

3 846 €DISPERSION DES VENTES15 500 €

VENTE MÉDIANE

399 k€

45 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

73 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−2 %

Paris 12e : 8 867 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BAULANT- - PARIS 12E€/M²

11,7k10,2k8,8k7,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Baulant

OCT. 2025

n° 4 · Appartement22/10/25 · 66 M² 592 700 €8 980 €/m²

n° 5 · Appartement24/09/25 · 57 M² 608 000 €10 667 €/m²

n° 3 · Appartement27/08/25 · 49 M² 498 000 €10 163 €/m²

n° 2 · Appartement23/07/25 · 45 M² 340 000 €7 556 €/m²

n° 5 · Appartement03/06/25 · 40 M² 315 000 €7 875 €/m²

n° 3 · Appartement04/11/24 · 50 M² 570 000 €11 400 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Baulant

72 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 846 € À 15 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/10/25 n° 4 22/10/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 592 700 €8 980 €/m² 8 980 €

24/09/25 n° 5 24/09/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 608 000 €10 667 €/m² 10 667 €

27/08/25 n° 3 27/08/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 498 000 €10 163 €/m² 10 163 €

23/07/25 n° 2 23/07/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 340 000 €7 556 €/m² 7 556 €

03/06/25 n° 5 03/06/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 315 000 €7 875 €/m² 7 875 €

04/11/24 n° 3 04/11/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 570 000 €11 400 €/m² 11 400 €

08/10/24 n° 4 08/10/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 280 000 €8 235 €/m² 8 235 €

03/05/24 n° 7 03/05/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 210 000 €7 500 €/m² 7 500 €

29/11/23 n° 11 29/11/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 685 740 €9 796 €/m² 9 796 €

07/09/23 n° 4 07/09/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 434 000 €9 644 €/m² 9 644 €

31/08/23 n° 4 31/08/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 296 800 €11 872 €/m² 11 872 €

16/05/23 n° 11 16/05/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 200 000 €8 333 €/m² 8 333 €

13/03/23 n° 1 13/03/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 443 000 €8 860 €/m² 8 860 €

06/03/23 n° 6 06/03/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 320 860 €10 027 €/m² 10 027 €

16/12/22 n° 6 16/12/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €

01/12/22 n° 5 01/12/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 390 000 €7 800 €/m² 7 800 €

08/09/22 n° 11 08/09/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 500 000 €10 417 €/m² 10 417 €

05/07/22 n° 6 05/07/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 498 650 €11 873 €/m² 11 873 €

17/06/22 n° 11 17/06/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 210 000 €11 667 €/m² 11 667 €

01/12/21 n° 6 01/12/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 208 000 €13 867 €/m² 13 867 €

12/11/21 n° 5 12/11/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 399 000 €8 674 €/m² 8 674 €

13/10/21 n° 11 13/10/21 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 93 000 €15 500 €/m² 15 500 €

19/07/21 n° 6 19/07/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 280 300 €11 212 €/m² 11 212 €

01/07/21 n° 11 01/07/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 770 000 €11 667 €/m² 11 667 €

28/05/21 n° 3 28/05/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 556 891 €10 919 €/m² 10 919 €

12/01/21 n° 6 12/01/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 475 000 €10 556 €/m² 10 556 €

12/01/21 n° 5 12/01/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 800 €3 971 €/m² 3 971 €

13/10/20 n° 4 13/10/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 692 750 €12 154 €/m² 12 154 €

12/10/20 n° 3 12/10/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 537 070 €10 328 €/m² 10 328 €

24/09/20 n° 6 24/09/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 485 000 €12 125 €/m² 12 125 €

30/07/20 n° 2 30/07/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 430 000 €10 238 €/m² 10 238 €

14/05/20 n° 7 14/05/20 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 400 000 €3 846 €/m² 3 846 €

04/12/19 n° 6 04/12/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 460 500 €10 233 €/m² 10 233 €

12/09/19 n° 6 12/09/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 195 000 €7 800 €/m² 7 800 €

04/07/19 n° 8 04/07/19 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 294 200 €9 955 €/m² 9 955 €

19/03/19 n° 6 19/03/19 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 136 000 €9 714 €/m² 9 714 €

07/03/19 n° 7 07/03/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 187 000 €8 905 €/m² 8 905 €

26/02/19 n° 5 26/02/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 617 900 €10 840 €/m² 10 840 €

14/02/19 n° 11 14/02/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 688 636 €9 838 €/m² 9 838 €

29/01/19 n° 11 29/01/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 429 000 €8 580 €/m² 8 580 €

20/12/18 n° 8 20/12/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 535 000 €9 224 €/m² 9 224 €

19/06/18 n° 5 19/06/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 400 000 €9 756 €/m² 9 756 €

30/05/18 n° 7 30/05/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 527 889 €8 514 €/m² 8 514 €

25/04/18 n° 5 25/04/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 445 000 €8 900 €/m² 8 900 €

30/03/18 n° 5 30/03/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 392 500 €9 813 €/m² 9 813 €

05/12/17 n° 11 05/12/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 535 000 €10 700 €/m² 10 700 €

04/09/17 n° 3 04/09/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 445 000 €9 082 €/m² 9 082 €

18/07/17 n° 6 18/07/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 323 350 €7 699 €/m² 7 699 €

13/03/17 n° 4 13/03/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 385 600 €8 569 €/m² 8 569 €

20/01/17 n° 4 20/01/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 234 200 €8 364 €/m² 8 364 €

23/12/16 n° 6 23/12/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 125 500 €7 844 €/m² 7 844 €

28/10/16 n° 2 28/10/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 328 000 €6 560 €/m² 6 560 €

14/10/16 n° 4 14/10/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 420 000 €7 368 €/m² 7 368 €

12/08/16 n° 1 12/08/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 360 000 €5 714 €/m² 5 714 €

04/08/16 n° 3 04/08/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 345 000 €7 041 €/m² 7 041 €

07/04/16 n° 4 07/04/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 226 000 €7 533 €/m² 7 533 €

29/01/16 n° 4 29/01/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 493 500 €7 477 €/m² 7 477 €

30/12/15 n° 6 30/12/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 340 000 €7 556 €/m² 7 556 €

21/12/15 n° 4 21/12/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 232 000 €9 280 €/m² 9 280 €

16/12/15 n° 11 16/12/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 432 000 €8 640 €/m² 8 640 €

23/10/15 n° 3 23/10/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

03/09/15 n° 2 03/09/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 310 150 €7 213 €/m² 7 213 €

22/06/15 n° 8 22/06/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 460 000 €7 667 €/m² 7 667 €

09/06/15 n° 11 09/06/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 528 000 €7 543 €/m² 7 543 €

07/05/15 n° 2 07/05/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 485 000 €7 823 €/m² 7 823 €

17/02/15 n° 4 17/02/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 355 000 €7 245 €/m² 7 245 €

12/01/15 n° 11 12/01/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 190 000 €8 636 €/m² 8 636 €

27/10/14 n° 11 27/10/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 285 000 €7 917 €/m² 7 917 €

24/10/14 n° 1 24/10/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 400 000 €8 163 €/m² 8 163 €

14/10/14 n° 6 14/10/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 206 000 €8 240 €/m² 8 240 €

28/07/14 n° 11 28/07/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 420 000 €8 235 €/m² 8 235 €

26/03/14 n° 6 26/03/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 226 000 €7 533 €/m² 7 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 804/07/19 · 130 M² · APPT 1 294 200 €9 955 €/m²

n° 1101/07/21 · 66 M² · APPT 770 000 €11 667 €/m²

n° 413/10/20 · 57 M² · APPT 692 750 €12 154 €/m²

n° 1114/02/19 · 70 M² · APPT 688 636 €9 838 €/m²

n° 1129/11/23 · 70 M² · APPT 685 740 €9 796 €/m²

n° 526/02/19 · 57 M² · APPT 617 900 €10 840 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1113/10/21 · 6 M² · APPT 93 000 €15 500 €/m²

n° 623/12/16 · 16 M² · APPT 125 500 €7 844 €/m²

n° 619/03/19 · 14 M² · APPT 136 000 €9 714 €/m²

n° 512/01/21 · 41 M² · APPT 162 800 €3 971 €/m²

n° 707/03/19 · 21 M² · APPT 187 000 €8 905 €/m²

n° 1112/01/15 · 22 M² · APPT 190 000 €8 636 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 517 € à 9 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Avenue Daumesnil9 000 €

Rue de Picpus8 780 €

Rue de Charenton8 750 €

Rue Baulant · cette rue8 674 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 545 €

Rue de Reuilly8 517 €

Toutes les rues du quartier Bercy → DE 4 444 € À 10 938 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Baulant

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 846 € à 15 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane399 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons73 / 0

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Baulant à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 8 674 € par m², calculé sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Baulant ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 846 à 15 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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