Quel est le prix au m² à Orvault ?

Le prix médian est de €2 966 par m² à Orvault, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 529/m² pour un appartement, €3 230/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Orvault ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Orvault ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Loire-Atlantique › Orvault

Prix de l'immobilier à Orvault

44700 · 5 094 ventes DVF depuis 2014 · 12 quartiers26ᵉ / 207 COMMUNES DU 44+46 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 250 €▲ +1 %

sur 356 ventes cette année · +38 € vs 2024

2 127 €DISPERSION DES VENTES 20254 621 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

appartement 81 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

356

en 2025 · 5 094 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12,2 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

ORVAULT€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 798 ventes2 529 €

Maison · 1 104 ventes3 230 €

Rues les plus chères€/M²

Boulevard Mendes France4 075 € €Route de Rennes3 967 € €Rue de la Botte d Asperges3 788 € €Avenue Felix Vincent3 754 € €Rue de Saint Cloud3 708 € €

Voir les 35 rues →

Étiquettes DPE du parc6 465 DIAGNOSTICS

A 1 %B 7 %C 54 %D 28 %E 7 %F 3 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 970 €3 572 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 12 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Goupil3 572 €

Bourg Sud3 312 €

La Cholière3 261 €

La Berthelotière3 214 €

LES PLUS ABORDABLES

Plaisance1 970 €

Le Bois Saint-Louis2 312 €

La Bugallière2 609 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Orvault

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20254 Allée de la SartheAppt66 m²147 000 €2 227 €

30/12/202540 Rue de PolluxMaison96 m²305 000 €3 177 €

29/12/20251 Rue du PatureauAppt43 m²126 126 €2 933 €

29/12/2025115 Avenue de la FerriereAppt47 m²110 000 €2 340 €

23/12/20255 Rue du RaffuneauAppt65 m²250 000 €3 846 €

23/12/202599 Avenue de la FerriereAppt46 m²162 090 €3 524 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orvault ?: Le prix médian est de €2 966 par m² à Orvault, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 529/m² pour un appartement, €3 230/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Orvault ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Orvault ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Orvault ?: Goupil (3 572 €/m²), devant Bourg Sud (3 312 €/m²). À l'opposé, Plaisance reste autour de 1 970 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à OrvaultEstimation calée sur les 5 094 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Orvault12 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Goupil3 572 €

02Bourg Sud3 312 €

03La Cholière3 261 €

04La Berthelotière3 214 €

05La Salentine3 214 €

06Le Bignon3 181 €

07Bourg nord3 118 €

08Le Bois Raguenet2 855 €

09Z.A. Vannes2 786 €

10La Bugallière2 609 €