Prix de l'immobilier à Noisiel
77186 · 1 674 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers61ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+38 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 301 €▼ −4 %
sur 96 ventes cette année · −150 € vs 2024
2 482 €DISPERSION DES VENTES 20254 558 €
VENTE MÉDIANE
220 k€
appartement 69 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
96
en 2025 · 1 674 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 16,8 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
NOISIEL€/M²
SUR 1 AN
▼ −4 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 510 ventes3 060 €
Maison · 167 ventes3 333 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Claire Menier4 444 € €B All Pierre Beregovoy4 385 € €Allée de la Malvoisine4 288 € €Allée de la Ferme3 968 € €B Crs du Buisson3 892 € €
Voir les 23 rues →Étiquettes DPE du parc3 705 DIAGNOSTICS
A 4 %B 13 %C 43 %D 24 %E 14 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 466 €3 732 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Ville Nouvelle Est3 732 €
Ville Ancienne3 654 €
Ville Nouvelle Nord3 122 €
Ville Nouvelle Sud-Ouest3 093 €
LES PLUS ABORDABLES
Ville Nouvelle Ouest2 466 €
Ville Nouvelle Centre-Ouest2 629 €
Ville Nouvelle Centre-Est2 898 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Noisiel ?
- Le prix médian est de €3 182 par m² à Noisiel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 060/m² pour un appartement, €3 333/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Noisiel ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Noisiel ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Noisiel ?
- Ville Nouvelle Est (3 732 €/m²), devant Ville Ancienne (3 654 €/m²). À l'opposé, Ville Nouvelle Ouest reste autour de 2 466 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à NoisielEstimation calée sur les 1 674 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Noisiel7 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Ville Nouvelle Est3 732 €
02Ville Ancienne3 654 €
03Ville Nouvelle Nord3 122 €
04Ville Nouvelle Sud-Ouest3 093 €
05Ville Nouvelle Centre-Est2 898 €
06Ville Nouvelle Centre-Ouest2 629 €
07Ville Nouvelle Ouest2 466 €
DE 2 466 € À 3 732 €/M²
Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN
Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €
Les 481 communes des Seine-et-Marne →
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