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Prix de l'immobilier Rue Gambetta, Nérac

Prix médian de 719 €/m² sur 23 ventes (47600)44 % MOINS CHER QUE NÉRAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grand Nérac ↗Prix immobilier Nérac ↗

À 719 €/m², Rue Gambetta se négocie 44 % sous la médiane de Nérac (1 282 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

719 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 30/09/2025

323 €DISPERSION DES VENTES1 920 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

120 m² médians

123 k€ à Nérac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

9 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

−44 %

Nérac : 1 282 €/m²

Lot-et-Garonne : 1 347 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GAMBETTA- - NÉRAC€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▼ 44 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gambetta

SEPT. 2025

n° 20 · Appartement30/09/25 · 150 M² 129 000 €860 €/m²

n° 30 · Maison16/09/25 · 130 M² 114 000 €877 €/m²

n° 98 · Appartement03/09/25 · 226 M² 260 000 €1 150 €/m²

n° 45 · Appartement12/12/24 · 186 M² 60 000 €323 €/m²

n° 67 · Maison12/04/24 · 138 M² 265 000 €1 920 €/m²

n° 94 · Appartement25/05/23 · 200 M² 200 000 €1 000 €/m²

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Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÉRAC · 47600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gambetta

20 PLUS RÉCENTES SUR 23 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 1 920 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/09/25 n° 20 30/09/25 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 129 000 €860 €/m² 860 €

16/09/25 n° 30 16/09/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 114 000 €877 €/m² 877 €

03/09/25 n° 98 03/09/25 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 260 000 €1 150 €/m² 1 150 €

12/12/24 n° 45 12/12/24 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 60 000 €323 €/m² 323 €

12/04/24 n° 67 12/04/24 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 265 000 €1 920 €/m² 1 920 €

25/05/23 n° 94 25/05/23 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 200 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/12/22 n° 24 22/12/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 35 000 €330 €/m² 330 €

22/11/22 n° 10 22/11/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 33 000 €660 €/m² 660 €

14/11/22 n° 76 14/11/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 121 570 €1 712 €/m² 1 712 €

29/06/22 n° 46 29/06/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 000 €1 370 €/m² 1 370 €

23/08/21 n° 48 23/08/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 98 000 €653 €/m² 653 €

17/11/20 n° 29 17/11/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 500 €719 €/m² 719 €

04/09/20 n° 13 04/09/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

15/07/20 n° 76 15/07/20 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 89 000 €840 €/m² 840 €

13/12/19 n° 92 13/12/19 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 100 000 €741 €/m² 741 €

07/02/19 n° 20 07/02/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

09/06/18 n° 67 09/06/18 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

06/01/17 n° 38 06/01/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

17/08/16 n° 46 17/08/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/02/16 n° 50 19/02/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 45 000 €437 €/m² 437 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6712/04/24 · 138 M² · MAISON 265 000 €1 920 €/m²

n° 9803/09/25 · 226 M² · APPT 260 000 €1 150 €/m²

n° 9425/05/23 · 200 M² · APPT 200 000 €1 000 €/m²

n° 6709/06/18 · 138 M² · MAISON 180 000 €1 304 €/m²

n° 4629/06/22 · 100 M² · MAISON 137 000 €1 370 €/m²

n° 2030/09/25 · 150 M² · APPT 129 000 €860 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1022/11/22 · 50 M² · MAISON 33 000 €660 €/m²

n° 2422/12/22 · 106 M² · APPT 35 000 €330 €/m²

n° 1304/09/20 · 100 M² · MAISON 40 000 €400 €/m²

n° 5019/02/16 · 103 M² · MAISON 45 000 €437 €/m²

n° 2917/11/20 · 80 M² · MAISON 57 500 €719 €/m²

n° 2007/02/19 · 95 M² · APPT 60 000 €632 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nérac · 719 € à 1 550 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÉRAC

Rue de Nazareth1 550 €

B Av Georges Clemenceau1 310 €

Avenue du Marechal Joffre1 196 €

Avenue Georges Clemenceau1 064 €

Allée d Albret967 €

Rue Fontindelle797 €

Rue Gambetta · cette rue719 €

Toutes les rues du quartier Grand Nérac → DE 599 € À 1 639 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 323 € à 1 920 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons9 / 14

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gambetta à Nérac ?

Le prix médian y est de 719 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 323 à 1 920 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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