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Prix de l'immobilier Avenue Georges Clemenceau, Nérac

Prix médian de 1 020 €/m² sur 33 ventes (47600)21 % MOINS CHER QUE NÉRAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Petit Nérac ↗Prix immobilier Nérac ↗

À 1 020 €/m², Avenue Georges Clemenceau se négocie 21 % sous la médiane de Nérac (1 288 €/m²). Le prix y a progressé de 0 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 020 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 23/04/2026

323 €DISPERSION DES VENTES2 366 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

124 m² médians

123 k€ à Nérac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

2 appartements · 31 maisons

VS LA COMMUNE

−21 %

Nérac : 1 288 €/m²

Lot-et-Garonne : 1 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GEORGES CLEMENCEAU- - NÉRAC€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +0 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Georges Clemenceau

AVR. 2026

n° 56 · Maison23/04/26 · 127 M² 182 700 €1 439 €/m²

n° 30 · Maison21/04/26 · 124 M² 40 000 €323 €/m²

n° 82 · Maison20/03/26 · 113 M² 86 500 €765 €/m²

n° 21 · Appartement24/02/26 · 221 M² 100 000 €452 €/m²

n° 58 · Maison20/02/26 · 565 M² 565 500 €1 001 €/m²

n° 102 · Maison15/11/24 · 160 M² 170 000 €1 063 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÉRAC · 47600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Georges Clemenceau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 2 366 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/04/26 n° 56 23/04/26 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 182 700 €1 439 €/m² 1 439 €

21/04/26 n° 30 21/04/26 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 40 000 €323 €/m² 323 €

20/03/26 n° 82 20/03/26 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 86 500 €765 €/m² 765 €

24/02/26 n° 21 24/02/26 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 100 000 €452 €/m² 452 €

20/02/26 n° 58 20/02/26 · MAISON · 565 M² Maison 565 m² 565 500 €1 001 €/m² 1 001 €

15/11/24 n° 102 15/11/24 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

18/09/24 n° 9003 18/09/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

22/08/24 n° 56 22/08/24 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 171 100 €1 141 €/m² 1 141 €

16/04/24 n° 49 16/04/24 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

23/02/24 n° 60 23/02/24 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 195 000 €696 €/m² 696 €

25/04/23 n° 105 25/04/23 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 224 000 €1 836 €/m² 1 836 €

13/06/22 n° 37 13/06/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 186 850 €1 557 €/m² 1 557 €

20/05/22 n° 43 20/05/22 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

30/12/21 n° 61 30/12/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

21/12/21 n° 41 21/12/21 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 223 800 €1 309 €/m² 1 309 €

07/08/21 n° 9001 07/08/21 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 268 000 €1 823 €/m² 1 823 €

25/06/21 n° 36 25/06/21 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 186 500 €1 014 €/m² 1 014 €

05/06/20 n° 80 05/06/20 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 253 150 €2 366 €/m² 2 366 €

11/10/18 n° 46 11/10/18 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/03/18 n° 88 29/03/18 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 500 €1 373 €/m² 1 373 €

28/03/18 n° 50 28/03/18 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 131 000 €985 €/m² 985 €

04/01/18 n° 56 04/01/18 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

29/08/17 n° 20 29/08/17 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 270 000 €1 607 €/m² 1 607 €

13/07/17 n° 84 13/07/17 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 85 000 €567 €/m² 567 €

30/03/17 n° 58 30/03/17 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 226 000 €793 €/m² 793 €

28/03/17 n° 37 28/03/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

14/12/16 n° 74 14/12/16 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/08/16 n° 76 26/08/16 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

20/07/16 n° 51 20/07/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 197 700 €1 648 €/m² 1 648 €

22/06/16 n° 100 22/06/16 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

16/01/15 n° 31 16/01/15 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 50 000 €379 €/m² 379 €

03/09/14 n° 105 03/09/14 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 130 000 €1 066 €/m² 1 066 €

11/07/14 n° 47 11/07/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5820/02/26 · 565 M² · MAISON 565 500 €1 001 €/m²

n° 2029/08/17 · 168 M² · MAISON 270 000 €1 607 €/m²

n° 900107/08/21 · 147 M² · MAISON 268 000 €1 823 €/m²

n° 8005/06/20 · 107 M² · MAISON 253 150 €2 366 €/m²

n° 5830/03/17 · 285 M² · MAISON 226 000 €793 €/m²

n° 10525/04/23 · 122 M² · MAISON 224 000 €1 836 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3021/04/26 · 124 M² · MAISON 40 000 €323 €/m²

n° 10022/06/16 · 116 M² · MAISON 50 000 €431 €/m²

n° 4916/04/24 · 56 M² · MAISON 50 000 €893 €/m²

n° 3116/01/15 · 132 M² · MAISON 50 000 €379 €/m²

n° 7414/12/16 · 34 M² · MAISON 50 000 €1 471 €/m²

n° 8829/03/18 · 55 M² · MAISON 75 500 €1 373 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nérac · 770 € à 1 558 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÉRAC

Rue de Nazareth1 558 €

B Av Georges Clemenceau1 317 €

Avenue du Marechal Joffre1 269 €

Avenue Jean Jaures1 237 €

Avenue Georges Clemenceau · cette rue1 020 €

Allée d Albret804 €

Rue Fontindelle770 €

Toutes les rues du quartier Petit Nérac → DE 654 € À 1 639 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Georges Clemenceau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 323 € à 2 366 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane124 m²

Appartements / maisons2 / 31

Dernière vente23/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Georges Clemenceau à Nérac ?

Le prix médian y est de 1 020 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Georges Clemenceau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +0 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 323 à 2 366 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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