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Prix de l'immobilier B Av Georges Clemenceau, Nérac

Prix médian de 1 317 €/m² sur 60 ventes (47600)2 % PLUS CHER QUE NÉRAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Petit Nérac ↗Prix immobilier Nérac ↗

B Av Georges Clemenceau s'aligne sur la médiane de Nérac : 1 317 €/m² contre 1 288 €/m². Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 60 ventes enregistrées entre 2017 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2026

1 317 €

sur 60 ventes enregistrées · dernière le 17/06/2026

549 €DISPERSION DES VENTES1 805 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

66 m² médians

123 k€ à Nérac

VENTES ANALYSÉES

2017–2026

60 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+2 %

Nérac : 1 288 €/m²

Lot-et-Garonne : 1 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B AV GEORGES CLEMENCEAU- - NÉRAC€/M²

1 4131 3311 2491 167 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232026

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2026

Dernières ventes B Av Georges Clemenceau

JUIN 2026

n° 81 · Appartement17/06/26 · 66 M² 98 000 €1 485 €/m²

n° 81 · Appartement10/04/26 · 41 M² 55 000 €1 341 €/m²

n° 81 · Appartement23/03/26 · 41 M² 52 000 €1 268 €/m²

n° 81 · Appartement12/01/26 · 82 M² 140 000 €1 707 €/m²

n° 81 · Appartement28/05/25 · 41 M² 55 000 €1 341 €/m²

n° 81 · Appartement18/03/25 · 66 M² 75 000 €1 136 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÉRAC · 47600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Av Georges Clemenceau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 549 € À 1 805 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/06/26 n° 81 17/06/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 000 €1 485 €/m² 1 485 €

10/04/26 n° 81 10/04/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

23/03/26 n° 81 23/03/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 52 000 €1 268 €/m² 1 268 €

12/01/26 n° 81 12/01/26 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

28/05/25 n° 81 28/05/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

18/03/25 n° 81 18/03/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

13/03/25 n° 81 13/03/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 22 500 €549 €/m² 549 €

13/02/25 n° 81 13/02/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 000 €1 303 €/m² 1 303 €

04/02/25 n° 81 04/02/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 54 500 €1 329 €/m² 1 329 €

30/11/24 n° 81 30/11/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 53 000 €1 293 €/m² 1 293 €

17/09/24 n° 81 17/09/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

21/08/24 n° 81 21/08/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 53 000 €1 293 €/m² 1 293 €

06/03/24 n° 81 06/03/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 147 619 €1 800 €/m² 1 800 €

14/12/23 n° 81 14/12/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

17/11/23 n° 81 17/11/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 56 000 €1 366 €/m² 1 366 €

30/06/23 n° 81 30/06/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 61 000 €1 488 €/m² 1 488 €

28/04/23 n° 81 28/04/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

04/04/23 n° 81 04/04/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

17/01/23 n° 81 17/01/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 54 000 €1 317 €/m² 1 317 €

08/10/22 n° 81 08/10/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 74 000 €1 805 €/m² 1 805 €

07/10/22 n° 81 07/10/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

04/10/22 n° 81 04/10/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 54 000 €1 317 €/m² 1 317 €

19/08/22 n° 81 19/08/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

05/07/22 n° 81 05/07/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

27/06/22 n° 81 27/06/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

07/06/22 n° 81 07/06/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

31/05/22 n° 81 31/05/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

09/05/22 n° 81 09/05/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

29/03/22 n° 81 29/03/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

17/03/22 n° 81 17/03/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

11/03/22 n° 81 11/03/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 61 000 €1 488 €/m² 1 488 €

11/03/22 n° 81 11/03/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 500 €1 451 €/m² 1 451 €

02/02/22 n° 81 02/02/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

27/01/22 n° 81 27/01/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/12/21 n° 81 15/12/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

10/12/21 n° 81 10/12/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

04/12/21 n° 81 04/12/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 71 800 €1 088 €/m² 1 088 €

05/10/21 n° 81 05/10/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 800 €1 285 €/m² 1 285 €

08/09/21 n° 81 08/09/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

11/08/21 n° 81 11/08/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 990 €1 288 €/m² 1 288 €

31/07/21 n° 81 31/07/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

10/07/21 n° 81 10/07/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

09/07/21 n° 81 09/07/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 63 000 €1 537 €/m² 1 537 €

25/06/21 n° 81 25/06/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 109 500 €1 335 €/m² 1 335 €

18/06/21 n° 81 18/06/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

31/05/21 n° 81 31/05/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

13/04/21 n° 81 13/04/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

02/12/20 n° 81 02/12/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 63 800 €1 556 €/m² 1 556 €

13/03/20 n° 81 13/03/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

20/02/20 n° 81 20/02/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/01/20 n° 81 28/01/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

06/12/19 n° 81 06/12/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 000 €1 512 €/m² 1 512 €

11/07/19 n° 81 11/07/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 25 000 €610 €/m² 610 €

28/03/19 n° 81 28/03/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 000 €1 512 €/m² 1 512 €

31/01/19 n° 81 31/01/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

02/10/18 n° 81 02/10/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

13/04/18 n° 81 13/04/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

15/12/17 n° 81 15/12/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 57 000 €864 €/m² 864 €

15/11/17 n° 81 15/11/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

29/08/17 n° 81 29/08/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8106/03/24 · 82 M² · APPT 147 619 €1 800 €/m²

n° 8112/01/26 · 82 M² · APPT 140 000 €1 707 €/m²

n° 8127/06/22 · 82 M² · APPT 130 000 €1 585 €/m²

n° 8131/05/22 · 82 M² · APPT 130 000 €1 585 €/m²

n° 8115/12/21 · 82 M² · APPT 130 000 €1 585 €/m²

n° 8129/03/22 · 82 M² · APPT 130 000 €1 585 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8113/03/25 · 41 M² · APPT 22 500 €549 €/m²

n° 8111/07/19 · 41 M² · APPT 25 000 €610 €/m²

n° 8117/03/22 · 41 M² · APPT 50 000 €1 220 €/m²

n° 8123/03/26 · 41 M² · APPT 52 000 €1 268 €/m²

n° 8130/11/24 · 41 M² · APPT 53 000 €1 293 €/m²

n° 8121/08/24 · 41 M² · APPT 53 000 €1 293 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nérac · 770 € à 1 558 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÉRAC

Rue de Nazareth1 558 €

B Av Georges Clemenceau · cette rue1 317 €

Avenue du Marechal Joffre1 269 €

Avenue Jean Jaures1 237 €

Avenue Georges Clemenceau1 020 €

Allée d Albret804 €

Rue Fontindelle770 €

Toutes les rues du quartier Petit Nérac → TOUTES LES RUES DE 654 € À 1 639 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Av Georges Clemenceau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 549 € à 1 805 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons60 / 0

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Av Georges Clemenceau à Nérac ?

Le prix médian y est de 1 317 € par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2017 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Av Georges Clemenceau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 549 à 1 805 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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