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Prix de l'immobilier Rue de Nazareth, Nérac

Prix médian de 1 558 €/m² sur 46 ventes (47600)21 % PLUS CHER QUE NÉRAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Petit Nérac ↗Prix immobilier Nérac ↗

Avec 1 558 €/m², Rue de Nazareth est l'une des adresses les plus valorisées de Nérac : 21 % au-dessus de la médiane communale (1 288 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 558 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 24/03/2026

508 €DISPERSION DES VENTES2 676 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

87 m² médians

123 k€ à Nérac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

13 appartements · 33 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Nérac : 1 288 €/m²

Lot-et-Garonne : 1 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE NAZARETH- - NÉRAC€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Nazareth

MARS 2026

n° 52 · Maison24/03/26 · 119 M² 224 410 €1 886 €/m²

n° 80 · Maison24/09/25 · 81 M² 121 000 €1 494 €/m²

n° 74 · Maison22/09/25 · 230 M² 347 000 €1 509 €/m²

n° 23 · Appartement21/06/25 · 52 M² 70 000 €1 346 €/m²

n° 54 · Maison06/03/25 · 74 M² 128 000 €1 730 €/m²

n° 9066 · Maison06/03/25 · 226 M² 125 000 €553 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÉRAC · 47600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Nazareth

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 508 € À 2 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/03/26 n° 52 24/03/26 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 224 410 €1 886 €/m² 1 886 €

24/09/25 n° 80 24/09/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 121 000 €1 494 €/m² 1 494 €

22/09/25 n° 74 22/09/25 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 347 000 €1 509 €/m² 1 509 €

21/06/25 n° 23 21/06/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

06/03/25 n° 54 06/03/25 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 128 000 €1 730 €/m² 1 730 €

06/03/25 n° 9066 06/03/25 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 125 000 €553 €/m² 553 €

23/01/25 n° 72 23/01/25 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 171 000 €1 179 €/m² 1 179 €

29/11/24 n° 23 29/11/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €

20/11/24 n° 25 20/11/24 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 123 000 €699 €/m² 699 €

01/10/24 n° 18 01/10/24 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/08/24 n° 44 30/08/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 500 €1 550 €/m² 1 550 €

23/08/24 n° 5000 23/08/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

20/06/24 n° 23 20/06/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 66 000 €767 €/m² 767 €

23/05/24 n° 23 23/05/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 91 000 €978 €/m² 978 €

05/08/23 n° 23 05/08/23 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 80 000 €559 €/m² 559 €

25/07/23 n° 9067 25/07/23 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 135 000 €771 €/m² 771 €

23/03/23 n° 61 23/03/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

30/01/23 n° 88 30/01/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

07/12/22 n° 24 07/12/22 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/09/22 n° 23 16/09/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 500 €1 576 €/m² 1 576 €

06/09/22 n° 23 06/09/22 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 60 000 €508 €/m² 508 €

29/07/22 n° 101 29/07/22 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/06/22 n° 55 24/06/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

22/04/22 n° 102 22/04/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

25/03/22 n° 70 25/03/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 252 000 €2 100 €/m² 2 100 €

17/02/22 n° 23 17/02/22 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 150 000 €974 €/m² 974 €

07/01/22 n° 9073 07/01/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

04/01/22 n° 62 04/01/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 153 000 €2 040 €/m² 2 040 €

04/11/21 n° 23 04/11/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

02/11/21 n° 12 02/11/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 197 400 €1 579 €/m² 1 579 €

30/10/21 n° 36 30/10/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 162 000 €2 531 €/m² 2 531 €

28/09/21 n° 23 28/09/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

07/05/21 n° 43 07/05/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

15/04/21 n° 96 15/04/21 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 232 800 €2 676 €/m² 2 676 €

27/02/21 n° 69 27/02/21 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 232 000 €1 719 €/m² 1 719 €

22/01/21 n° 90 22/01/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

30/09/20 n° 23 30/09/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

20/08/20 n° 23 20/08/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

29/03/19 n° 61 29/03/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

26/01/18 n° 9005 26/01/18 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/06/17 n° 58 30/06/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 133 000 €1 797 €/m² 1 797 €

17/06/17 n° 7 17/06/17 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 136 000 €716 €/m² 716 €

29/07/15 n° 42 29/07/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

20/12/14 n° 16 20/12/14 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 195 800 €1 566 €/m² 1 566 €

29/11/14 n° 101 29/11/14 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 69 500 €1 264 €/m² 1 264 €

25/10/14 n° 1 25/10/14 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 97 500 €574 €/m² 574 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7422/09/25 · 230 M² · MAISON 347 000 €1 509 €/m²

n° 7025/03/22 · 120 M² · MAISON 252 000 €2 100 €/m²

n° 10222/04/22 · 99 M² · MAISON 250 000 €2 525 €/m²

n° 500023/08/24 · 110 M² · MAISON 235 000 €2 136 €/m²

n° 9615/04/21 · 87 M² · MAISON 232 800 €2 676 €/m²

n° 6927/02/21 · 135 M² · MAISON 232 000 €1 719 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2330/09/20 · 42 M² · APPT 50 000 €1 190 €/m²

n° 2304/11/21 · 42 M² · APPT 50 000 €1 190 €/m²

n° 2329/11/24 · 52 M² · APPT 58 000 €1 115 €/m²

n° 2306/09/22 · 118 M² · APPT 60 000 €508 €/m²

n° 2320/06/24 · 86 M² · APPT 66 000 €767 €/m²

n° 10129/11/14 · 55 M² · MAISON 69 500 €1 264 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nérac · 770 € à 1 558 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÉRAC

Rue de Nazareth · cette rue1 558 €

B Av Georges Clemenceau1 317 €

Avenue du Marechal Joffre1 269 €

Avenue Jean Jaures1 237 €

Avenue Georges Clemenceau1 020 €

Allée d Albret804 €

Rue Fontindelle770 €

Toutes les rues du quartier Petit Nérac → DE 654 € À 1 639 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Nazareth

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 508 € à 2 676 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons13 / 33

Dernière vente24/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Nazareth à Nérac ?

Le prix médian y est de 1 558 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Nazareth ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 508 à 2 676 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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