France › Lot-et-Garonne › Nérac › Grand Nérac › Boulevard Pierre de Coubertin

Prix de l'immobilier Boulevard Pierre de Coubertin, Nérac

Prix médian de 1 531 €/m² sur 16 ventes (47600)19 % PLUS CHER QUE NÉRAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grand Nérac ↗Prix immobilier Nérac ↗

Avec 1 531 €/m², Boulevard Pierre de Coubertin est l'une des adresses les plus valorisées de Nérac : 19 % au-dessus de la médiane communale (1 288 €/m²). Le prix y a reculé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 531 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 24/06/2026

824 €DISPERSION DES VENTES2 698 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

96 m² médians

123 k€ à Nérac

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

2 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Nérac : 1 288 €/m²

Lot-et-Garonne : 1 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD PIERRE DE COUBERTIN- - NÉRAC€/M²

1,9k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▼ 7 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Boulevard Pierre de Coubertin

JUIN 2026

n° 4 · Appartement24/06/26 · 107 M² 160 000 €1 495 €/m²

n° 32 · Maison26/02/26 · 110 M² 177 000 €1 609 €/m²

n° 21 · Maison07/08/25 · 144 M² 307 700 €2 137 €/m²

n° 46 · Maison10/07/25 · 73 M² 135 820 €1 861 €/m²

n° 44 · Maison18/06/25 · 80 M² 106 000 €1 325 €/m²

n° 62 · Appartement27/09/23 · 111 M² 110 000 €991 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÉRAC · 47600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Pierre de Coubertin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 824 € À 2 698 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/06/26 n° 4 24/06/26 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

26/02/26 n° 32 26/02/26 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 000 €1 609 €/m² 1 609 €

07/08/25 n° 21 07/08/25 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 307 700 €2 137 €/m² 2 137 €

10/07/25 n° 46 10/07/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 820 €1 861 €/m² 1 861 €

18/06/25 n° 44 18/06/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

27/09/23 n° 62 27/09/23 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 110 000 €991 €/m² 991 €

28/03/22 n° 13 28/03/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 104 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/01/21 n° 24 28/01/21 · MAISON · 84 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

31/12/20 n° 21 31/12/20 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 255 000 €1 771 €/m² 1 771 €

29/10/19 n° 15 29/10/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

24/10/19 n° 23 24/10/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

26/02/18 n° 9 26/02/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 94 000 €979 €/m² 979 €

20/09/17 n° 25 20/09/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

13/09/17 n° 32 13/09/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 149 000 €1 355 €/m² 1 355 €

16/06/17 n° 27 16/06/17 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 225 000 €1 531 €/m² 1 531 €

03/06/15 n° 38 03/06/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2107/08/25 · 144 M² · MAISON 307 700 €2 137 €/m²

n° 2131/12/20 · 144 M² · MAISON 255 000 €1 771 €/m²

n° 2716/06/17 · 147 M² · MAISON 225 000 €1 531 €/m²

n° 3226/02/26 · 110 M² · MAISON 177 000 €1 609 €/m²

n° 2324/10/19 · 63 M² · MAISON 170 000 €2 698 €/m²

n° 424/06/26 · 107 M² · APPT 160 000 €1 495 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3803/06/15 · 85 M² · MAISON 70 000 €824 €/m²

n° 2428/01/21 · 84 M² · MAISON · ADJUDICATION 80 000 €952 €/m²

n° 926/02/18 · 96 M² · MAISON 94 000 €979 €/m²

n° 1328/03/22 · 91 M² · MAISON 104 000 €1 143 €/m²

n° 4418/06/25 · 80 M² · MAISON 106 000 €1 325 €/m²

n° 6227/09/23 · 111 M² · APPT 110 000 €991 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nérac · 770 € à 1 558 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÉRAC

Rue de Nazareth1 558 €

Boulevard Pierre de Coubertin · cette rue1 531 €

B Av Georges Clemenceau1 317 €

Avenue du Marechal Joffre1 269 €

Avenue Georges Clemenceau1 020 €

Allée d Albret804 €

Rue Fontindelle770 €

Toutes les rues du quartier Grand Nérac → DE 654 € À 1 639 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Pierre de Coubertin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 824 € à 2 698 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons2 / 14

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Pierre de Coubertin à Nérac ?

Le prix médian y est de 1 531 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Pierre de Coubertin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 824 à 2 698 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien