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Prix de l'immobilier Rue Terral, Montpellier

Prix médian de 3 460 €/m² sur 43 ventes (34070)13 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Préfecture ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Rue Terral s'aligne sur la médiane de Montpellier : 3 460 €/m² contre 3 071 €/m². Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 460 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

1 203 €DISPERSION DES VENTES6 452 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

55 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

43 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+13 %

Montpellier : 3 071 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE TERRAL- - MONTPELLIER€/M²

4,3k3,7k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Terral

DÉC. 2025

n° 8 · Appartement22/12/25 · 25 M² 135 595 €5 424 €/m²

n° 16 · Appartement03/06/25 · 38 M² 163 800 €4 311 €/m²

n° 13 · Appartement28/03/25 · 51 M² 200 920 €3 940 €/m²

n° 20 · Appartement18/10/24 · 55 M² 214 000 €3 891 €/m²

n° 1 · Appartement16/09/24 · 59 M² 71 000 €1 203 €/m²

n° 2 · Appartement24/10/23 · 25 M² 115 000 €4 600 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34070

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Terral

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 203 € À 6 452 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 8 22/12/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 595 €5 424 €/m² 5 424 €

03/06/25 n° 16 03/06/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 163 800 €4 311 €/m² 4 311 €

28/03/25 n° 13 28/03/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 920 €3 940 €/m² 3 940 €

18/10/24 n° 20 18/10/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 214 000 €3 891 €/m² 3 891 €

16/09/24 n° 1 16/09/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 71 000 €1 203 €/m² 1 203 €

24/10/23 n° 2 24/10/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

14/06/23 n° 12 14/06/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 103 000 €4 905 €/m² 4 905 €

01/02/23 n° 8 01/02/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 685 €3 928 €/m² 3 928 €

30/01/23 n° 16 30/01/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 500 €4 047 €/m² 4 047 €

03/10/22 n° 14 03/10/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

22/12/21 n° 13 22/12/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 213 000 €3 492 €/m² 3 492 €

18/10/21 n° 18 18/10/21 · APPT · 298 M² Appartement 298 m² 735 000 €2 466 €/m² 2 466 €

15/09/21 n° 1 15/09/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

20/08/21 n° 16 20/08/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 259 500 €3 460 €/m² 3 460 €

05/07/21 n° 6 05/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

23/06/21 n° 16 23/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

03/05/21 n° 13 03/05/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 600 €4 348 €/m² 4 348 €

22/02/21 n° 6 22/02/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 290 000 €2 816 €/m² 2 816 €

24/12/20 n° 18 24/12/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 302 800 €4 265 €/m² 4 265 €

23/10/20 n° 6 23/10/20 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 275 000 €2 670 €/m² 2 670 €

22/09/20 n° 6 22/09/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/09/20 n° 17 11/09/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 143 570 €4 102 €/m² 4 102 €

08/09/20 n° 17 08/09/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 900 €4 330 €/m² 4 330 €

07/09/20 n° 13 07/09/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 390 €3 039 €/m² 3 039 €

01/09/20 n° 17 01/09/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 600 €4 469 €/m² 4 469 €

27/08/20 n° 10 27/08/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

07/05/20 n° 18 07/05/20 · APPT · 298 M² Appartement 298 m² 605 000 €2 030 €/m² 2 030 €

20/05/19 n° 8 20/05/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 000 €3 813 €/m² 3 813 €

10/05/19 n° 8 10/05/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 000 €3 240 €/m² 3 240 €

16/04/19 n° 16 16/04/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 250 €3 175 €/m² 3 175 €

11/03/19 n° 8 11/03/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €

18/01/19 n° 6 18/01/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

21/11/18 n° 20 21/11/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €

07/09/17 n° 6 07/09/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 141 765 €1 865 €/m² 1 865 €

24/05/17 n° 17 24/05/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 000 €3 629 €/m² 3 629 €

20/04/17 n° 18 20/04/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 206 000 €2 901 €/m² 2 901 €

01/02/17 n° 16 01/02/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 500 €2 793 €/m² 2 793 €

29/07/16 n° 13 29/07/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €

01/07/16 n° 12 01/07/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 000 €2 813 €/m² 2 813 €

09/09/15 n° 3 09/09/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 159 950 €2 962 €/m² 2 962 €

10/04/15 n° 13 10/04/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

10/02/15 n° 13 10/02/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 253 000 €2 530 €/m² 2 530 €

04/07/14 n° 13 04/07/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1818/10/21 · 298 M² · APPT 735 000 €2 466 €/m²

n° 1807/05/20 · 298 M² · APPT 605 000 €2 030 €/m²

n° 1824/12/20 · 71 M² · APPT 302 800 €4 265 €/m²

n° 622/02/21 · 103 M² · APPT 290 000 €2 816 €/m²

n° 605/07/21 · 70 M² · APPT 285 000 €4 071 €/m²

n° 623/10/20 · 103 M² · APPT 275 000 €2 670 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1201/07/16 · 16 M² · APPT 45 000 €2 813 €/m²

n° 1027/08/20 · 32 M² · APPT 50 000 €1 563 €/m²

n° 116/09/24 · 59 M² · APPT 71 000 €1 203 €/m²

n° 810/05/19 · 25 M² · APPT 81 000 €3 240 €/m²

n° 1310/04/15 · 61 M² · APPT 85 000 €1 393 €/m²

n° 1304/07/14 · 39 M² · APPT 95 000 €2 436 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 125 € à 3 460 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Rue Terral · cette rue3 460 €

Route de Mende3 283 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 274 €

Avenue du Pere Soulas2 968 €

Rue de Bugarel2 627 €

Avenue de Maurin2 273 €

Avenue de Lodeve2 125 €

Toutes les rues du quartier Préfecture → DE 717 € À 5 537 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Terral

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 203 € à 6 452 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 950 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons43 / 0

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Terral à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 460 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Terral ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 203 à 6 452 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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