Prix de l'immobilier à Miramas
13140 · 3 454 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers116ᵉ / 132 COMMUNES DU 13−24 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 662 €▲ +1 %
sur 260 ventes cette année · +22 € vs 2024
1 571 €DISPERSION DES VENTES 20253 762 €
VENTE MÉDIANE
172 k€
appartement 68 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
260
en 2025 · 3 454 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 13,3 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
MIRAMAS€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +11 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 819 ventes2 273 €
Maison · 633 ventes2 771 €
Rues les plus chères€/M²
Traverse Aubanel2 980 € €Lotissement les Demeures de Molieres2 978 € €Boulevard Docteur Jacques Minet2 873 € €Rue de l Europe2 792 € €Rue de l'Egalite2 671 € €
Voir les 20 rues →Étiquettes DPE du parc5 371 DIAGNOSTICS
A 4 %B 12 %C 48 %D 30 %E 5 %F 1 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 786 €2 688 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Chiron-Saint-Suspi2 688 €
Carraire2 655 €
Mas Neuf-Monteau2 608 €
Molières-Chantegrive2 576 €
LES PLUS ABORDABLES
La Rousse1 786 €
Miramas Centre2 275 €
Campagne2 569 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Miramas ?
- Le prix médian est de €2 532 par m² à Miramas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 273/m² pour un appartement, €2 771/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Miramas ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Miramas ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Miramas ?
- Chiron-Saint-Suspi (2 688 €/m²), devant Carraire (2 655 €/m²). À l'opposé, La Rousse reste autour de 1 786 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MiramasEstimation calée sur les 3 454 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Miramas7 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Chiron-Saint-Suspi2 688 €
02Carraire2 655 €
03Mas Neuf-Monteau2 608 €
04Molières-Chantegrive2 576 €
05Campagne2 569 €
06Miramas Centre2 275 €
07La Rousse1 786 €
DE 1 786 € À 2 688 €/M²
Autres communes des Bouches-du-RhôneMÉDIANE · 1 AN
Aix-en-Provence— 0 %4 417 € €Marseille 8e▼ −2 %3 774 € €Marseille 9e▲ +5 %2 895 € €Marseille 13e— 0 %2 821 € €Marseille 6e▲ +6 %3 147 € €Marseille 5e▲ +1 %2 849 € €Marseille 4e▲ +5 %2 432 € €Marseille 12e▲ +2 %3 306 € €Marseille 10e▲ +2 %2 500 € €
Les 132 communes des Bouches-du-Rhône →
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