Quel est le prix au m² à Mas Neuf-Monteau (Miramas) ?

Le prix médian est de €2 779 par m² en 2025 dans le quartier Mas Neuf-Monteau à Miramas, d'après les ventes DVF (€2 451/m² en appartement, €2 640/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 867/m².

Les prix montent-ils à Mas Neuf-Monteau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Miramas › Mas Neuf-Monteau

Prix de l'immobilier Mas Neuf-Monteau, Miramas

Quartier de Miramas · 227 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE MIRAMAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 779 €▼ 13 %

sur 17 ventes cette année · −403 € vs 2024

1 672 €DISPERSION DES VENTES 20253 674 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 90 m²

262 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 13,3 €/m²

Miramas : 7 % brut

Évolution du prix médian

MAS NEUF-MONTEAUMIRAMAS€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes2 940 €

Appartement · 28 ventes2 537 €

Rues du quartier12 RUES

Lotissement le Mail de la Carraire—3 197 €

Rue Louis Pasquet—2 735 €

Rue de la Paix▲ 59 %2 708 €

B Rue de la Paix▲ 8 %2 674 €

Lotissement le Monteau▲ 23 %2 613 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

33 Rue du Vent d Aut
104 m² · maison289 000 €
2 779 €/m²

158 Avenue Emile Zola
86 m² · maison271 500 €
3 157 €/m²

238 Rue des Arenes
96 m² · maison147 250 €
1 534 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Rue de la Paix
107 m² · appartement185 000 €
1 729 €/m²

94 Avenue Alfred de Musset
82 m² · maison356 525 €
4 348 €/m²

246 Rue de la Bourride
110 m² · maison255 000 €
2 318 €/m²

9184 Lotissement le Monteau
90 m² · maison283 250 €
3 147 €/m²

22 La Carraire Gr Gmf Secteur
90 m² · maison225 200 €
2 502 €/m²

36 Avenue Marius Chalve
79 m² · appartement166 600 €
2 109 €/m²

4 Place Jean Jaures
44 m² · appartement110 700 €
2 516 €/m²

57 Avenue Chateaubriand
127 m² · maison375 000 €
2 953 €/m²

9552 Lotissement le Monteau
90 m² · maison339 750 €
3 775 €/m²

149 Avenue Boileau
84 m² · maison221 440 €
2 636 €/m²

1 Rue Valliere
83 m² · maison245 000 €
2 952 €/m²

16 Impasse Pierre de Marivaux
104 m² · maison165 000 €
1 587 €/m²

16 Rue de la Paix
61 m² · appartement220 000 €
3 607 €/m²

21 Avenue Boileau
105 m² · maison306 000 €
2 914 €/m²

2 Avenue des Marchandises
192 m² · appartement2 091 000 €
10 891 €/m²

39 La Carraire Gr Gmf Secteur
105 m² · maison333 000 €
3 171 €/m²

266 Rue des Arenes
96 m² · maison235 000 €
2 448 €/m²

9506 Lotissement le Monteau
91 m² · maison320 000 €
3 516 €/m²

28 Avenue Montaigne
101 m² · maison322 400 €
3 192 €/m²

153 Avenue Emile Zola
84 m² · maison315 000 €
3 750 €/m²

57 Avenue Lafayette
123 m² · maison390 030 €
3 171 €/m²

4 Place Jean Jaures
93 m² · appartement216 480 €
2 328 €/m²

9503 Lotissement le Monteau
90 m² · maison275 000 €
3 056 €/m²

11 Rue de la Paix
65 m² · maison251 500 €
3 869 €/m²

9001 Lotissement le Monteau
90 m² · maison296 180 €
3 291 €/m²

121 Avenue de la Rochefoucauld
84 m² · maison290 000 €
3 452 €/m²

38 Avenue Marius Chalve
46 m² · maison108 200 €
2 352 €/m²

58 Rue de la Bourride
115 m² · maison262 720 €
2 285 €/m²

54 La Carraire Gr Gmf Secteur
101 m² · maison257 700 €
2 551 €/m²

29 Lotissement le Mail de la Carraire
89 m² · maison337 880 €
3 796 €/m²

12 B Rue de la Paix
43 m² · appartement128 000 €
2 977 €/m²

98 Avenue Baudelaire
84 m² · maison295 000 €
3 512 €/m²

96 Avenue Alfred de Musset
105 m² · maison402 600 €
3 834 €/m²

269 Rue des Arenes
111 m² · maison302 815 €
2 728 €/m²

12 B Rue de la Paix
61 m² · appartement170 500 €
2 795 €/m²

55 Avenue Corneille
122 m² · maison330 000 €
2 705 €/m²

26 Avenue Marius Chalve
33 m² · appartement74 000 €
2 242 €/m²

9001 Lotissement le Mail de la Carraire
89 m² · maison322 700 €
3 626 €/m²

56 Avenue Chateaubriand
134 m² · maison377 000 €
2 813 €/m²

12 B Rue de la Paix
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

4 Place Jean Jaures
59 m² · appartement159 900 €
2 710 €/m²

12 B Rue de la Paix
45 m² · appartement107 000 €
2 378 €/m²

28 Avenue Marius Chalve
96 m² · maison175 000 €
1 823 €/m²

91 Avenue Baudelaire
136 m² · maison397 450 €
2 922 €/m²

147 Avenue Baudelaire
106 m² · maison335 789 €
3 168 €/m²

27 Avenue Boileau
88 m² · maison271 680 €
3 087 €/m²

12 B Rue de la Paix
43 m² · appartement127 000 €
2 953 €/m²

181 Rue du Cers
127 m² · maison240 000 €
1 890 €/m²

13 Rue de la Paix
72 m² · maison210 000 €
2 917 €/m²

9978 Espace Beley
67 m² · appartement159 000 €
2 373 €/m²

9181 Lotissement le Monteau
99 m² · maison297 500 €
3 005 €/m²

14 La Carraire Gr Gmf Secteur
90 m² · maison265 900 €
2 954 €/m²

12 B Rue de la Paix
43 m² · appartement142 000 €
3 302 €/m²

23 La Carraire Gr Gmf Secteur
90 m² · maison279 900 €
3 110 €/m²

28 Lotissement le Mail de la Carraire
97 m² · maison363 900 €
3 752 €/m²

258 Rue des Arenes
96 m² · maison271 000 €
2 823 €/m²

155 Avenue Emile Zola
82 m² · maison290 000 €
3 537 €/m²

8 Rue de la Paix
76 m² · maison190 000 €
2 500 €/m²

188 Rue du Marin
88 m² · maison386 500 €
4 392 €/m²

178 Résidence Hameau du Mas Neuf
105 m² · maison350 000 €
3 333 €/m²

4 Avenue Auguste Pons
104 m² · maison294 000 €
2 827 €/m²

9550 Lotissement le Monteau
92 m² · maison275 000 €
2 989 €/m²

42 La Carraire Gr Gmf Secteur
90 m² · maison199 000 €
2 211 €/m²

79 Rue du Vent Blanc
126 m² · maison140 000 €
1 111 €/m²

12 B Rue de la Paix
45 m² · appartement133 100 €
2 958 €/m²

30 B Av Marius Chalve
58 m² · appartement162 000 €
2 793 €/m²

9481 Lotissement le Monteau
89 m² · maison300 600 €
3 378 €/m²

12 B Rue de la Paix
61 m² · appartement162 959 €
2 671 €/m²

30 B Av Marius Chalve
74 m² · appartement177 000 €
2 392 €/m²

9564 Lotissement le Monteau
111 m² · maison334 950 €
3 018 €/m²

12 B Rue de la Paix
43 m² · appartement117 000 €
2 721 €/m²

4 Place Jean Jaures
75 m² · appartement145 000 €
1 933 €/m²

185 Rue du Marin
110 m² · maison322 050 €
2 928 €/m²

8 Place Jean Jaures
38 m² · appartement71 000 €
1 868 €/m²

132 Avenue Chateaubriand
106 m² · maison335 000 €
3 160 €/m²

195 Rue de la Travesso
115 m² · maison97 000 €
843 €/m²

9198 Lotissement le Monteau
88 m² · maison261 050 €
2 966 €/m²

96 Avenue Alfred de Musset
105 m² · maison250 000 €
2 381 €/m²

9562 Lotissement le Monteau
91 m² · maison280 500 €
3 082 €/m²

232 Rue des Arenes
96 m² · maison279 000 €
2 906 €/m²

55 La Carraire Gr Gmf Secteur
101 m² · maison228 000 €
2 257 €/m²

263 Rue des Arenes
96 m² · maison262 200 €
2 731 €/m²

9978 Espace Beley
77 m² · appartement138 900 €
1 804 €/m²

151 Rue du Cers
121 m² · maison285 000 €
2 355 €/m²

9173 Lotissement le Monteau
91 m² · maison265 931 €
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90 m² · maison242 680 €
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41 m² · appartement83 200 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mas Neuf-Monteau (Miramas) ?: Le prix médian est de €2 779 par m² en 2025 dans le quartier Mas Neuf-Monteau à Miramas, d'après les ventes DVF (€2 451/m² en appartement, €2 640/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 867/m².
Les prix montent-ils à Mas Neuf-Monteau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -13 % sur la dernière année.