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Prix de l'immobilier Mas Neuf-Monteau, Miramas

Prix médian de 2 611 €/m² sur 239 ventes · Quartier de Miramas3 % PLUS CHER QUE MIRAMAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Miramas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 809 €▲ 1 %

sur 13 ventes au 1er semestre · +30 €/m² vs 2025

2 505 €DISPERSION 20263 207 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 91 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 108 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 13,3 €/m²

Miramas : 7 % brut

Évolution du prix médian

— MAS NEUF-MONTEAU- - MIRAMAS€/M²

3,2k2,9k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 77 ventes 2 922 €

Appartement · 31 ventes 2 671 €

Dernières ventes

JUIN 2026

12 B Rue de la Paix64 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 500 €/m²

2 Rue de la Paix122 M² · MAISON 230 000 €1 885 €/m²

100 Avenue Alfred de Musset91 M² · MAISON 230 000 €2 527 €/m²

128 Avenue Chateaubriand106 M² · MAISON 315 000 €2 972 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

108 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mas Neuf-Monteau · 2 109 € à 3 197 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Lotissement le Mail de la Carraire3 197 €

Avenue Baudelaire2 922 €

Rue Louis Pasquet2 735 €

B Rue de la Paix▲ 5 %2 698 €

Lotissement le Monteau▲ 23 %2 613 €

Avenue Boileau▲ 19 %2 594 €

Rue des Arenes▼ 7 %2 552 €

La Carraire Gr Gmf Secteur▲ 19 %2 513 €

Rue de la Paix▲ 43 %2 500 €

Place Jean Jaures▲ 32 %2 328 €

Rue de la Bourride2 318 €

B Av Marius Chalve2 146 €

Avenue Marius Chalve▲ 7 %2 109 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 239 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 843 € À 10 891 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 12 B Rue de la Paix 30/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/06/2026 2 Rue de la Paix 25/06/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 230 000 €1 885 €/m² 1 885 €

22/06/2026 100 Avenue Alfred de Musset 22/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

28/05/2026 128 Avenue Chateaubriand 28/05/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 315 000 €2 972 €/m² 2 972 €

05/05/2026 12 B Rue de la Paix 05/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 900 €3 300 €/m² 3 300 €

30/04/2026 90 Avenue Baudelaire 30/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €

30/04/2026 18 Avenue Honore de Balzac 30/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

27/04/2026 12 B Rue de la Paix 27/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 780 €2 739 €/m² 2 739 €

10/04/2026 88 Avenue Corneille 10/04/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 328 700 €2 809 €/m² 2 809 €

31/03/2026 37 La Carraire Gr Gmf Secteur 31/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/01/2026 52 Avenue Corneille 30/01/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 315 000 €2 582 €/m² 2 582 €

27/01/2026 2 Lotissement la Garenne 27/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 298 300 €3 208 €/m² 3 208 €

23/01/2026 6 Boulevard Guy de Maupassant 23/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 259 500 €3 204 €/m² 3 204 €

23/12/2025 33 Rue du Vent d Aut 23/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 289 000 €2 779 €/m² 2 779 €

31/10/2025 158 Avenue Emile Zola 31/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 271 500 €3 157 €/m² 3 157 €

24/10/2025 238 Rue des Arenes 24/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 147 250 €1 534 €/m² 1 534 €

26/09/2025 9 Rue de la Paix 26/09/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 185 000 €1 729 €/m² 1 729 €

04/08/2025 94 Avenue Alfred de Musset 04/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 356 525 €4 348 €/m² 4 348 €

04/08/2025 246 Rue de la Bourride 04/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

22/07/2025 9184 Lotissement le Monteau 22/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 283 250 €3 147 €/m² 3 147 €

30/06/2025 22 La Carraire Gr Gmf Secteur 30/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 200 €2 502 €/m² 2 502 €

18/06/2025 36 Avenue Marius Chalve 18/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 166 600 €2 109 €/m² 2 109 €

10/06/2025 4 Place Jean Jaures 10/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 700 €2 516 €/m² 2 516 €

02/06/2025 57 Avenue Chateaubriand 02/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 375 000 €2 953 €/m² 2 953 €

28/05/2025 9552 Lotissement le Monteau 28/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 339 750 €3 775 €/m² 3 775 €

24/04/2025 149 Avenue Boileau 24/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 221 440 €2 636 €/m² 2 636 €

28/03/2025 1 Rue Valliere 28/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

26/03/2025 16 Impasse Pierre de Marivaux 26/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

17/03/2025 16 Rue de la Paix 17/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

06/01/2025 21 Avenue Boileau 06/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 306 000 €2 914 €/m² 2 914 €

14/11/2024 2 Avenue des Marchandises 14/11/2024 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 2 091 000 €10 891 €/m² 10 891 €

31/10/2024 39 La Carraire Gr Gmf Secteur 31/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 333 000 €3 171 €/m² 3 171 €

03/10/2024 266 Rue des Arenes 03/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 235 000 €2 448 €/m² 2 448 €

10/09/2024 9506 Lotissement le Monteau 10/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €

04/09/2024 28 Avenue Montaigne 04/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 322 400 €3 192 €/m² 3 192 €

22/08/2024 153 Avenue Emile Zola 22/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/07/2024 57 Avenue Lafayette 25/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 390 030 €3 171 €/m² 3 171 €

22/07/2024 4 Place Jean Jaures 22/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 216 480 €2 328 €/m² 2 328 €

11/07/2024 9503 Lotissement le Monteau 11/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

26/06/2024 11 Rue de la Paix 26/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 251 500 €3 869 €/m² 3 869 €

06/06/2024 9001 Lotissement le Monteau 06/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 296 180 €3 291 €/m² 3 291 €

05/06/2024 121 Avenue de la Rochefoucauld 05/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

04/06/2024 38 Avenue Marius Chalve 04/06/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 108 200 €2 352 €/m² 2 352 €

31/05/2024 58 Rue de la Bourride 31/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 262 720 €2 285 €/m² 2 285 €

06/05/2024 54 La Carraire Gr Gmf Secteur 06/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 257 700 €2 551 €/m² 2 551 €

30/04/2024 29 Lotissement le Mail de la Carraire 30/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 337 880 €3 796 €/m² 3 796 €

09/04/2024 12 B Rue de la Paix 09/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 000 €2 977 €/m² 2 977 €

08/02/2024 98 Avenue Baudelaire 08/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 295 000 €3 512 €/m² 3 512 €

19/12/2023 96 Avenue Alfred de Musset 19/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 402 600 €3 834 €/m² 3 834 €

15/12/2023 269 Rue des Arenes 15/12/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 302 815 €2 728 €/m² 2 728 €

12/12/2023 12 B Rue de la Paix 12/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 500 €2 795 €/m² 2 795 €

11/12/2023 55 Avenue Corneille 11/12/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 330 000 €2 705 €/m² 2 705 €

30/11/2023 26 Avenue Marius Chalve 30/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 74 000 €2 242 €/m² 2 242 €

29/11/2023 9001 Lotissement le Mail de la Carraire 29/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 322 700 €3 626 €/m² 3 626 €

18/10/2023 56 Avenue Chateaubriand 18/10/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 377 000 €2 813 €/m² 2 813 €

12/10/2023 12 B Rue de la Paix 12/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

05/10/2023 4 Place Jean Jaures 05/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 159 900 €2 710 €/m² 2 710 €

03/08/2023 12 B Rue de la Paix 03/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

06/07/2023 28 Avenue Marius Chalve 06/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

30/06/2023 91 Avenue Baudelaire 30/06/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 397 450 €2 922 €/m² 2 922 €

19/06/2023 147 Avenue Baudelaire 19/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 335 789 €3 168 €/m² 3 168 €

05/06/2023 27 Avenue Boileau 05/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 271 680 €3 087 €/m² 3 087 €

08/02/2023 12 B Rue de la Paix 08/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 000 €2 953 €/m² 2 953 €

26/01/2023 181 Rue du Cers 26/01/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 240 000 €1 890 €/m² 1 890 €

23/01/2023 13 Rue de la Paix 23/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

20/01/2023 9978 Espace Beley 20/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

18/01/2023 9181 Lotissement le Monteau 18/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 297 500 €3 005 €/m² 3 005 €

12/01/2023 14 La Carraire Gr Gmf Secteur 12/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 900 €2 954 €/m² 2 954 €

11/01/2023 12 B Rue de la Paix 11/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

29/11/2022 12 B Rue de la Paix 29/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

19/10/2022 23 La Carraire Gr Gmf Secteur 19/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 279 900 €3 110 €/m² 3 110 €

17/10/2022 28 Lotissement le Mail de la Carraire 17/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 363 900 €3 752 €/m² 3 752 €

30/09/2022 258 Rue des Arenes 30/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 271 000 €2 823 €/m² 2 823 €

19/09/2022 155 Avenue Emile Zola 19/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

15/09/2022 8 Rue de la Paix 15/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/08/2022 188 Rue du Marin 25/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 386 500 €4 392 €/m² 4 392 €

12/08/2022 178 Résidence Hameau du Mas Neuf 12/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/08/2022 4 Avenue Auguste Pons 10/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 294 000 €2 827 €/m² 2 827 €

05/08/2022 9550 Lotissement le Monteau 05/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

13/07/2022 42 La Carraire Gr Gmf Secteur 13/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 000 €2 211 €/m² 2 211 €

07/07/2022 79 Rue du Vent Blanc 07/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/06/2022 12 B Rue de la Paix 03/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 100 €2 958 €/m² 2 958 €

11/04/2022 30 B Av Marius Chalve 11/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €

25/02/2022 9481 Lotissement le Monteau 25/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 600 €3 378 €/m² 3 378 €

25/02/2022 12 B Rue de la Paix 25/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 162 959 €2 671 €/m² 2 671 €

04/02/2022 30 B Av Marius Chalve 04/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 177 000 €2 392 €/m² 2 392 €

04/02/2022 9564 Lotissement le Monteau 04/02/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 334 950 €3 018 €/m² 3 018 €

13/01/2022 12 B Rue de la Paix 13/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 000 €2 721 €/m² 2 721 €

30/11/2021 4 Place Jean Jaures 30/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

22/11/2021 185 Rue du Marin 22/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 322 050 €2 928 €/m² 2 928 €

05/11/2021 8 Place Jean Jaures 05/11/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 71 000 €1 868 €/m² 1 868 €

03/11/2021 132 Avenue Chateaubriand 03/11/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 335 000 €3 160 €/m² 3 160 €

13/10/2021 195 Rue de la Travesso 13/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 97 000 €843 €/m² 843 €

30/07/2021 9198 Lotissement le Monteau 30/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 261 050 €2 966 €/m² 2 966 €

13/07/2021 96 Avenue Alfred de Musset 13/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

02/07/2021 9562 Lotissement le Monteau 02/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 500 €3 082 €/m² 3 082 €

01/07/2021 232 Rue des Arenes 01/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 279 000 €2 906 €/m² 2 906 €

30/06/2021 55 La Carraire Gr Gmf Secteur 30/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 228 000 €2 257 €/m² 2 257 €

29/06/2021 263 Rue des Arenes 29/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 262 200 €2 731 €/m² 2 731 €

03/06/2021 9978 Espace Beley 03/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 138 900 €1 804 €/m² 1 804 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane259 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mas Neuf-Monteau (Miramas) ?

Le prix médian est de 2 809 € par m² en 2026 dans le quartier Mas Neuf-Monteau à Miramas, d'après les ventes DVF (2 484 €/m² en appartement, 2 662 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 825 €/m².

Les prix montent-ils à Mas Neuf-Monteau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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