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Prix de l'immobilier Carraire, Miramas

Prix médian de 2 655 €/m² sur 406 ventes · Quartier de Miramas5 % PLUS CHER QUE MIRAMAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Miramas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 029 €▲ 13 %

sur 27 ventes cette année · +340 €/m² vs 2024

1 958 €DISPERSION 20253 638 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

maison 67 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 13,3 €/m²

Miramas : 7 % brut

Évolution du prix médian

— CARRAIRE- - MIRAMAS€/M²

3,0k2,8k2,6k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 76 ventes 2 813 €

Appartement · 67 ventes 2 727 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

155 Allée de l Estello97 M² · MAISON 259 900 €2 679 €/m²

8 Rue Denfert Rochereau67 M² · APPARTEMENT 133 000 €1 985 €/m²

71 Avenue Jean Moulin74 M² · MAISON 272 000 €3 676 €/m²

8 Rue de l'Egalite51 M² · APPARTEMENT 157 700 €3 092 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Carraire · 1 770 € à 3 247 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Liberte3 247 €

Boulevard Aristide Briand▲ 40 %3 000 €

Boulevard Docteur Jacques Minet▲ 1 %2 873 €

Rue de l'Egalite▲ 17 %2 671 €

Avenue Jean Moulin▲ 20 %2 646 €

Rue des Gardians▲ 13 %2 589 €

Rue du Littoral2 557 €

Rue des Fifres2 441 €

Rue Barbier Jauffret2 430 €

Rue des Calanques▲ 8 %2 305 €

Avenue des Saladelles2 290 €

Allée des Bastidons2 273 €

Rue Marcel Pagnol▲ 21 %2 268 €

Avenue Marius Chalve2 260 €

Boulevard Roger Lazard▲ 1 %2 076 €

Rue Denfert Rochereau▲ 25 %1 985 €

B Bd Aristide Briand1 825 €

Rue Parmentier▲ 21 %1 770 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 406 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 073 € À 25 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/12/2025 155 Allée de l Estello 01/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 259 900 €2 679 €/m² 2 679 €

28/10/2025 8 Rue Denfert Rochereau 28/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 000 €1 985 €/m² 1 985 €

15/10/2025 71 Avenue Jean Moulin 15/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 272 000 €3 676 €/m² 3 676 €

13/10/2025 8 Rue de l'Egalite 13/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 157 700 €3 092 €/m² 3 092 €

26/09/2025 1 B Rue de la Fraternite 26/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 352 000 €2 933 €/m² 2 933 €

08/09/2025 186 Rue des Fifres 08/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 312 000 €3 029 €/m² 3 029 €

01/09/2025 47 Avenue Jean Moulin 01/09/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

26/08/2025 4 Rue de la Liberte 26/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 271 000 €3 613 €/m² 3 613 €

05/08/2025 20 Boulevard Roger Lazard 05/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 207 000 €3 234 €/m² 3 234 €

05/08/2025 4 Rue de la Liberte 05/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 000 €3 200 €/m² 3 200 €

03/07/2025 4 Rue de la Liberte 03/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 268 000 €3 153 €/m² 3 153 €

26/06/2025 9 Boulevard Roger Lazard 26/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 116 950 €2 126 €/m² 2 126 €

25/06/2025 1 Boulevard Docteur Jacques Minet 25/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 000 €1 313 €/m² 1 313 €

12/06/2025 4 Rue de la Liberte 12/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 276 000 €3 247 €/m² 3 247 €

12/06/2025 211 Rue des Garrigues 12/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 277 000 €2 689 €/m² 2 689 €

22/05/2025 5 Boulevard Roger Lazard 22/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 000 €2 189 €/m² 2 189 €

20/05/2025 1 Boulevard Docteur Jacques Minet 20/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

19/05/2025 8 Rue de l'Egalite 19/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 500 €3 434 €/m² 3 434 €

15/05/2025 4 Rue de la Liberte 15/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 292 000 €3 435 €/m² 3 435 €

28/04/2025 9 Boulevard Roger Lazard 28/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 800 €2 013 €/m² 2 013 €

09/04/2025 1 Boulevard Docteur Jacques Minet 09/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

31/03/2025 124 Rue Marcel Pagnol 31/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

26/03/2025 9001 Rue Parmentier 26/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 500 €1 918 €/m² 1 918 €

27/02/2025 2 Rue Denfert Rochereau 27/02/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

04/02/2025 1 Boulevard Docteur Jacques Minet 04/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 500 €3 125 €/m² 3 125 €

21/01/2025 8 Rue de l'Egalite 21/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 121 000 €3 184 €/m² 3 184 €

06/01/2025 43 Boulevard Aristide Briand 06/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 650 €2 691 €/m² 2 691 €

23/12/2024 105 Rue Marcel Pagnol 23/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 232 000 €2 698 €/m² 2 698 €

02/12/2024 1 Avenue Jean Moulin 02/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 104 600 €1 414 €/m² 1 414 €

15/11/2024 3 Rue des Gardians 15/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 269 770 €2 619 €/m² 2 619 €

09/10/2024 9001 Rue Parmentier 09/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €

26/09/2024 1 B Av Marius Chalve 26/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

05/09/2024 5275 Rue des Calanques 05/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 218 000 €2 477 €/m² 2 477 €

26/08/2024 5 B Rue de la Liberte 26/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 000 €3 246 €/m² 3 246 €

22/08/2024 43 Rue de l Oustau 22/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 226 480 €2 335 €/m² 2 335 €

21/08/2024 15 Rue Barbier Jauffret 21/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 207 000 €2 654 €/m² 2 654 €

09/08/2024 204 Allée de la Touloubre 09/08/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 286 950 €2 242 €/m² 2 242 €

09/08/2024 5275 Rue des Calanques 09/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

17/07/2024 41 Avenue Jean Moulin 17/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 402 500 €2 835 €/m² 2 835 €

16/07/2024 5286 Rue de l'Egalite 16/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 800 €2 791 €/m² 2 791 €

05/07/2024 9333 Rue de la Fraternite 05/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 300 000 €2 439 €/m² 2 439 €

04/07/2024 60 Rue des Esperelles 04/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

28/06/2024 6 Lotissement Clos de la Carraire 28/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 289 290 €3 287 €/m² 3 287 €

03/06/2024 5286 Rue de l'Egalite 03/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

24/05/2024 1 Rue de la Fraternite 24/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

24/05/2024 81 Rue des Esperelles 24/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

02/05/2024 164 Rue du Littoral 02/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

26/04/2024 33 Boulevard Aristide Briand 26/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 390 000 €3 714 €/m² 3 714 €

26/04/2024 27 Boulevard Aristide Briand 26/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 441 500 €5 519 €/m² 5 519 €

26/04/2024 31 Boulevard Aristide Briand 26/04/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 325 000 €5 242 €/m² 5 242 €

26/04/2024 29 Boulevard Aristide Briand 26/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 615 000 €5 694 €/m² 5 694 €

25/04/2024 20 Boulevard Roger Lazard 25/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

21/03/2024 8 Rue de l'Egalite 21/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 300 €3 034 €/m² 3 034 €

11/03/2024 17 Rue Barbier Jauffret 11/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

11/03/2024 23 Boulevard Aristide Briand 11/03/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 295 000 €2 543 €/m² 2 543 €

22/02/2024 191 Rue des Fifres 22/02/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 312 500 €2 441 €/m² 2 441 €

08/02/2024 5 Boulevard Roger Lazard 08/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 800 €2 076 €/m² 2 076 €

09/01/2024 5286 Rue de l'Egalite 09/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 300 €3 162 €/m² 3 162 €

09/01/2024 132 Allée des Bastidons 09/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 261 600 €2 378 €/m² 2 378 €

22/12/2023 35 B Bd Aristide Briand 22/12/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 4 513 808 €25 077 €/m² 25 077 €

20/12/2023 39 Boulevard Aristide Briand 20/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 200 €3 091 €/m² 3 091 €

15/12/2023 3 Avenue des Saladelles 15/12/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 329 700 €2 290 €/m² 2 290 €

27/11/2023 28 Rue des Gardians 27/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

21/11/2023 11 Boulevard Roger Lazard 21/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

15/11/2023 77 Avenue des Saladelles 15/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 269 300 €2 776 €/m² 2 776 €

14/11/2023 1 Avenue Jean Moulin 14/11/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 237 655 €2 353 €/m² 2 353 €

26/10/2023 1 Boulevard Docteur Jacques Minet 26/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 204 250 €2 432 €/m² 2 432 €

29/09/2023 31 Avenue Jean Moulin 29/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 217 800 €3 403 €/m² 3 403 €

28/09/2023 18 Rue des Gardians 28/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

18/09/2023 13 Boulevard Roger Lazard 18/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

09/08/2023 8 Rue Denfert Rochereau 09/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €

27/07/2023 8 Rue de l'Egalite 27/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 760 €3 199 €/m² 3 199 €

21/07/2023 41 Place du Foirail 21/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 225 000 €2 320 €/m² 2 320 €

19/07/2023 133 Allée des Bastidons 19/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 312 129 €2 838 €/m² 2 838 €

17/07/2023 5286 Rue de l'Egalite 17/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

17/07/2023 7 Rue Joseph Jauffret 17/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 305 200 €3 591 €/m² 3 591 €

06/07/2023 122 Rue Marcel Pagnol 06/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 273 000 €2 482 €/m² 2 482 €

29/06/2023 8 Rue de l'Egalite 29/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

24/06/2023 5275 Rue des Calanques 24/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 201 680 €2 292 €/m² 2 292 €

05/06/2023 17 Avenue des Saladelles 05/06/2023 · MAISON · 615 M² Maison 615 m² 660 000 €1 073 €/m² 1 073 €

01/06/2023 25 Avenue Marius Chalve 01/06/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 341 320 €2 133 €/m² 2 133 €

12/05/2023 1 Boulevard Docteur Jacques Minet 12/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 500 €3 243 €/m² 3 243 €

09/05/2023 5 Boulevard Roger Lazard 09/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

05/05/2023 183 Rue des Fifres 05/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 265 500 €2 578 €/m² 2 578 €

25/04/2023 9003 Rue Parmentier 25/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 100 €1 835 €/m² 1 835 €

21/04/2023 35 Avenue Jean Moulin 21/04/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 217 000 €3 145 €/m² 3 145 €

06/04/2023 37 Boulevard Aristide Briand 06/04/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 728 000 €4 044 €/m² 4 044 €

21/02/2023 5286 Rue de l'Egalite 21/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 217 000 €2 782 €/m² 2 782 €

03/02/2023 2 Rue des Esperelles 03/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 233 200 €3 195 €/m² 3 195 €

06/12/2022 129 Rue Marcel Pagnol 06/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

05/12/2022 8 Rue de l'Egalite 05/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 800 €3 037 €/m² 3 037 €

19/10/2022 62 Boulevard Aristide Briand 19/10/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 340 000 €5 763 €/m² 5 763 €

05/10/2022 48 B Bd Aristide Briand 05/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 740 000 €7 184 €/m² 7 184 €

27/09/2022 17 Rue Barbier Jauffret 27/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

19/09/2022 3 Rue de l'Egalite 19/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 274 300 €2 771 €/m² 2 771 €

16/09/2022 1 Boulevard Docteur Jacques Minet 16/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 724 €2 817 €/m² 2 817 €

13/09/2022 21 Boulevard Roger Lazard 13/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 353 350 €5 274 €/m² 5 274 €

13/09/2022 23 Boulevard Roger Lazard 13/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

23/08/2022 11 Boulevard Roger Lazard 23/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 650 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons50 / 50

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carraire (Miramas) ?

Le prix médian est de 3 029 € par m² en 2025 dans le quartier Carraire à Miramas, d'après les ventes DVF (2 677 €/m² en appartement, 2 572 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 773 €/m².

Les prix montent-ils à Carraire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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