Quel est le prix au m² à Carraire (Miramas) ?

Le prix médian est de €3 029 par m² en 2025 dans le quartier Carraire à Miramas, d'après les ventes DVF (€2 677/m² en appartement, €2 572/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 773/m².

Les prix montent-ils à Carraire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Miramas › Carraire

Prix de l'immobilier Carraire, Miramas

Quartier de Miramas · 406 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE MIRAMAS

☆ Favori Prix à Miramas ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 029 €▲ +13 %

sur 27 ventes cette année · +340 € vs 2024

1 958 €DISPERSION DES VENTES 20253 638 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

maison 67 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 13,3 €/m²

Miramas : 7 % brut

Évolution du prix médian

CARRAIREMIRAMAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 76 ventes2 813 €

Appartement · 67 ventes2 727 €

Rues du quartier18 RUES

Rue de la Liberte—3 247 €

Boulevard Aristide Briand▲ 40 %3 000 €

Boulevard Docteur Jacques Minet▲ 1 %2 873 €

Rue de l'Egalite▲ 17 %2 671 €

Avenue Jean Moulin▲ 20 %2 646 €

Voir toutes les rues de Miramas →

Dernières ventesDÉC. 2025

155 Allée de l Estello
97 m² · maison259 900 €
2 679 €/m²

8 Rue Denfert Rochereau
67 m² · appartement133 000 €
1 985 €/m²

71 Avenue Jean Moulin
74 m² · maison272 000 €
3 676 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Carraire Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

155 Allée de l Estello
97 m² · maison259 900 €
2 679 €/m²

8 Rue Denfert Rochereau
67 m² · appartement133 000 €
1 985 €/m²

71 Avenue Jean Moulin
74 m² · maison272 000 €
3 676 €/m²

8 Rue de l'Egalite
51 m² · appartement157 700 €
3 092 €/m²

1 B Rue de la Fraternite
120 m² · maison352 000 €
2 933 €/m²

186 Rue des Fifres
103 m² · maison312 000 €
3 029 €/m²

47 Avenue Jean Moulin
30 m² · maison185 000 €
6 167 €/m²

4 Rue de la Liberte
75 m² · appartement271 000 €
3 613 €/m²

20 Boulevard Roger Lazard
64 m² · maison207 000 €
3 234 €/m²

4 Rue de la Liberte
65 m² · appartement208 000 €
3 200 €/m²

4 Rue de la Liberte
85 m² · appartement268 000 €
3 153 €/m²

9 Boulevard Roger Lazard
55 m² · appartement116 950 €
2 126 €/m²

1 Boulevard Docteur Jacques Minet
67 m² · appartement88 000 €
1 313 €/m²

4 Rue de la Liberte
85 m² · appartement276 000 €
3 247 €/m²

211 Rue des Garrigues
103 m² · maison277 000 €
2 689 €/m²

5 Boulevard Roger Lazard
53 m² · appartement116 000 €
2 189 €/m²

1 Boulevard Docteur Jacques Minet
66 m² · appartement175 000 €
2 652 €/m²

8 Rue de l'Egalite
38 m² · appartement130 500 €
3 434 €/m²

4 Rue de la Liberte
85 m² · appartement292 000 €
3 435 €/m²

9 Boulevard Roger Lazard
63 m² · appartement126 800 €
2 013 €/m²

1 Boulevard Docteur Jacques Minet
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

124 Rue Marcel Pagnol
86 m² · maison100 000 €
1 163 €/m²

9001 Rue Parmentier
55 m² · appartement105 500 €
1 918 €/m²

2 Rue Denfert Rochereau
106 m² · appartement220 000 €
2 075 €/m²

1 Boulevard Docteur Jacques Minet
60 m² · appartement187 500 €
3 125 €/m²

8 Rue de l'Egalite
38 m² · appartement121 000 €
3 184 €/m²

43 Boulevard Aristide Briand
69 m² · appartement185 650 €
2 691 €/m²

105 Rue Marcel Pagnol
86 m² · maison232 000 €
2 698 €/m²

1 Avenue Jean Moulin
74 m² · appartement104 600 €
1 414 €/m²

3 Rue des Gardians
103 m² · maison269 770 €
2 619 €/m²

9001 Rue Parmentier
61 m² · appartement108 000 €
1 770 €/m²

1 B Av Marius Chalve
29 m² · appartement175 000 €
6 034 €/m²

5275 Rue des Calanques
88 m² · appartement218 000 €
2 477 €/m²

5 B Rue de la Liberte
61 m² · appartement198 000 €
3 246 €/m²

43 Rue de l Oustau
97 m² · maison226 480 €
2 335 €/m²

15 Rue Barbier Jauffret
78 m² · maison207 000 €
2 654 €/m²

204 Allée de la Touloubre
128 m² · maison286 950 €
2 242 €/m²

5275 Rue des Calanques
88 m² · appartement240 000 €
2 727 €/m²

41 Avenue Jean Moulin
142 m² · maison402 500 €
2 835 €/m²

5286 Rue de l'Egalite
68 m² · appartement189 800 €
2 791 €/m²

9333 Rue de la Fraternite
123 m² · maison300 000 €
2 439 €/m²

60 Rue des Esperelles
97 m² · maison195 000 €
2 010 €/m²

6 Lotissement Clos de la Carraire
88 m² · maison289 290 €
3 287 €/m²

5286 Rue de l'Egalite
40 m² · appartement107 000 €
2 675 €/m²

1 Rue de la Fraternite
88 m² · maison315 000 €
3 580 €/m²

81 Rue des Esperelles
97 m² · maison220 000 €
2 268 €/m²

164 Rue du Littoral
97 m² · maison260 000 €
2 680 €/m²

33 Boulevard Aristide Briand
105 m² · maison390 000 €
3 714 €/m²

27 Boulevard Aristide Briand
80 m² · maison441 500 €
5 519 €/m²

31 Boulevard Aristide Briand
62 m² · maison325 000 €
5 242 €/m²

29 Boulevard Aristide Briand
108 m² · maison615 000 €
5 694 €/m²

20 Boulevard Roger Lazard
64 m² · maison210 000 €
3 281 €/m²

8 Rue de l'Egalite
38 m² · appartement115 300 €
3 034 €/m²

17 Rue Barbier Jauffret
43 m² · appartement133 000 €
3 093 €/m²

23 Boulevard Aristide Briand
116 m² · appartement295 000 €
2 543 €/m²

191 Rue des Fifres
128 m² · maison312 500 €
2 441 €/m²

5 Boulevard Roger Lazard
63 m² · appartement130 800 €
2 076 €/m²

5286 Rue de l'Egalite
39 m² · appartement123 300 €
3 162 €/m²

132 Allée des Bastidons
110 m² · maison261 600 €
2 378 €/m²

35 B Bd Aristide Briand
180 m² · maison4 513 808 €
25 077 €/m²

39 Boulevard Aristide Briand
68 m² · maison210 200 €
3 091 €/m²

3 Avenue des Saladelles
144 m² · maison329 700 €
2 290 €/m²

28 Rue des Gardians
84 m² · maison230 000 €
2 738 €/m²

11 Boulevard Roger Lazard
54 m² · appartement95 000 €
1 759 €/m²

77 Avenue des Saladelles
97 m² · maison269 300 €
2 776 €/m²

1 Avenue Jean Moulin
101 m² · appartement237 655 €
2 353 €/m²

1 Boulevard Docteur Jacques Minet
84 m² · appartement204 250 €
2 432 €/m²

31 Avenue Jean Moulin
64 m² · maison217 800 €
3 403 €/m²

18 Rue des Gardians
84 m² · maison215 000 €
2 560 €/m²

13 Boulevard Roger Lazard
62 m² · appartement120 000 €
1 935 €/m²

8 Rue Denfert Rochereau
67 m² · appartement188 000 €
2 806 €/m²

8 Rue de l'Egalite
49 m² · appartement156 760 €
3 199 €/m²

41 Place du Foirail
97 m² · maison225 000 €
2 320 €/m²

133 Allée des Bastidons
110 m² · maison312 129 €
2 838 €/m²

5286 Rue de l'Egalite
42 m² · appartement125 000 €
2 976 €/m²

7 Rue Joseph Jauffret
85 m² · maison305 200 €
3 591 €/m²

122 Rue Marcel Pagnol
110 m² · maison273 000 €
2 482 €/m²

8 Rue de l'Egalite
49 m² · appartement125 000 €
2 551 €/m²

5275 Rue des Calanques
88 m² · appartement201 680 €
2 292 €/m²

17 Avenue des Saladelles
615 m² · maison660 000 €
1 073 €/m²

25 Avenue Marius Chalve
160 m² · appartement341 320 €
2 133 €/m²

1 Boulevard Docteur Jacques Minet
68 m² · appartement220 500 €
3 243 €/m²

5 Boulevard Roger Lazard
63 m² · appartement110 000 €
1 746 €/m²

183 Rue des Fifres
103 m² · maison265 500 €
2 578 €/m²

9003 Rue Parmentier
78 m² · appartement143 100 €
1 835 €/m²

35 Avenue Jean Moulin
69 m² · maison217 000 €
3 145 €/m²

37 Boulevard Aristide Briand
180 m² · maison728 000 €
4 044 €/m²

5286 Rue de l'Egalite
78 m² · appartement217 000 €
2 782 €/m²

2 Rue des Esperelles
73 m² · maison233 200 €
3 195 €/m²

129 Rue Marcel Pagnol
86 m² · maison240 000 €
2 791 €/m²

8 Rue de l'Egalite
49 m² · appartement148 800 €
3 037 €/m²

62 Boulevard Aristide Briand
59 m² · maison340 000 €
5 763 €/m²

48 B Bd Aristide Briand
103 m² · maison740 000 €
7 184 €/m²

17 Rue Barbier Jauffret
37 m² · appartement135 000 €
3 649 €/m²

3 Rue de l'Egalite
99 m² · maison274 300 €
2 771 €/m²

1 Boulevard Docteur Jacques Minet
67 m² · appartement188 724 €
2 817 €/m²

21 Boulevard Roger Lazard
67 m² · maison353 350 €
5 274 €/m²

23 Boulevard Roger Lazard
68 m² · maison230 000 €
3 382 €/m²

11 Boulevard Roger Lazard
55 m² · appartement105 000 €
1 909 €/m²

11 A Rue Barbier Jauffret
95 m² · maison234 950 €
2 473 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carraire (Miramas) ?: Le prix médian est de €3 029 par m² en 2025 dans le quartier Carraire à Miramas, d'après les ventes DVF (€2 677/m² en appartement, €2 572/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 773/m².
Les prix montent-ils à Carraire ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +13 % sur la dernière année.