Prix de l'immobilier à Mazamet
81200 · 2 160 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers198ᵉ / 218 COMMUNES DU 81−39 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 026 €▲ +7 %
sur 138 ventes cette année · +68 € vs 2024
459 €DISPERSION DES VENTES 20251 748 €
VENTE MÉDIANE
90 k€
appartement 101 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
138
en 2025 · 2 160 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,5 %
loyer médian 8,9 €/m²
Maison : 9,6 %
Évolution du prix médian
MAZAMET€/M²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %
DEPUIS 2014
▲ +40 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 231 ventes793 €
Maison · 715 ventes938 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de Strasbourg865 € €Rue de la Finarie852 € €Boulevard Soult774 € €Rue Montplaisir724 € €Rue de la Resse671 € €
Voir les 8 rues →Étiquettes DPE du parc2 739 DIAGNOSTICS
A 1 %B 5 %C 29 %D 36 %E 19 %F 7 %G 2 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
757 €1 291 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Bonnecombe1 291 €
La Lauze1 146 €
Les Bausses924 €
Montagne Noire868 €
LES PLUS ABORDABLES
Les Hauts de Mazamet757 €
République821 €
Centre Ville833 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Mazamet ?
- Le prix médian est de €895 par m² à Mazamet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€793/m² pour un appartement, €938/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Mazamet ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Mazamet ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,5 % pour un appartement et 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Mazamet ?
- Bonnecombe (1 291 €/m²), devant La Lauze (1 146 €/m²). À l'opposé, Les Hauts de Mazamet reste autour de 757 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MazametEstimation calée sur les 2 160 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Mazamet7 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Bonnecombe1 291 €
02La Lauze1 146 €
03Les Bausses924 €
04Montagne Noire868 €
05Centre Ville833 €
06République821 €
07Les Hauts de Mazamet757 €
DE 757 € À 1 291 €/M²
Autres communes des TarnMÉDIANE · 1 AN
Albi▲ +4 %1 900 € €Castres▲ +4 %1 397 € €Gaillac— 0 %1 607 € €Graulhet▲ +7 %1 165 € €Lavaur▼ −9 %1 771 € €Carmaux▲ +2 %1 039 € €Saint-Sulpice-la-Pointe▼ −5 %2 152 € €Saint-Juéry▲ +8 %1 579 € €Labruguière▼ −4 %1 353 € €
Les 218 communes des Tarn →
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