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Prix de l'immobilier Boulevard Piot, Marseille 8e

Prix médian de 4 109 €/m² sur 82 ventes (13008)8 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Port de la Pointe Rouge ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Boulevard Piot s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : 4 109 €/m² contre 3 797 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 82 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 109 €

sur 82 ventes enregistrées · dernière le 24/06/2026

725 €DISPERSION DES VENTES24 648 €

VENTE MÉDIANE

299 k€

72 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

60 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Marseille 8e : 3 797 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD PIOT- - MARSEILLE 8E€/M²

5,5k4,6k3,7k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Piot

JUIN 2026

n° 96 · Appartement24/06/26 · 73 M² 295 000 €4 041 €/m²

n° 96 · Appartement03/03/26 · 31 M² 140 000 €4 516 €/m²

n° 96 · Appartement03/02/26 · 69 M² 250 000 €3 623 €/m²

n° 76 · Appartement23/12/25 · 73 M² 305 000 €4 178 €/m²

n° 76 · Appartement17/12/25 · 69 M² 300 000 €4 348 €/m²

n° 23 · Maison10/12/25 · 80 M² 183 000 €2 288 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Les ventes sur la carte

82 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Piot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 725 € À 24 648 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/06/26 n° 96 24/06/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 295 000 €4 041 €/m² 4 041 €

03/03/26 n° 96 03/03/26 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

03/02/26 n° 96 03/02/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

23/12/25 n° 76 23/12/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 305 000 €4 178 €/m² 4 178 €

17/12/25 n° 76 17/12/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

10/12/25 n° 23 10/12/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 183 000 €2 288 €/m² 2 288 €

22/10/25 n° 15 22/10/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 761 100 €8 954 €/m² 8 954 €

25/04/25 n° 96 25/04/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

11/12/24 n° 76 11/12/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 252 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/11/24 n° 79 22/11/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 975 000 €10 372 €/m² 10 372 €

31/10/24 n° 96 31/10/24 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 403 200 €3 699 €/m² 3 699 €

18/10/24 n° 108 18/10/24 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 494 450 €5 683 €/m² 5 683 €

27/09/24 n° 96 27/09/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 212 600 €4 832 €/m² 4 832 €

06/09/24 n° 13 06/09/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 540 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/07/24 n° 96 30/07/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 342 850 €4 340 €/m² 4 340 €

16/07/24 n° 63 16/07/24 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 365 000 €8 531 €/m² 8 531 €

20/03/24 n° 96 20/03/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 332 600 €4 210 €/m² 4 210 €

12/02/24 n° 96 12/02/24 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 358 000 €3 284 €/m² 3 284 €

12/10/23 n° 23 12/10/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 550 000 €6 875 €/m² 6 875 €

18/04/23 n° 96 18/04/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 204 450 €5 526 €/m² 5 526 €

28/02/23 n° 76 28/02/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 273 000 €4 550 €/m² 4 550 €

02/02/23 n° 6 02/02/23 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 557 700 €8 198 €/m² 8 198 €

16/01/23 n° 96 16/01/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 344 840 €4 998 €/m² 4 998 €

18/10/22 n° 76 18/10/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 312 000 €4 274 €/m² 4 274 €

23/09/22 n° 96 23/09/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 355 700 €4 338 €/m² 4 338 €

20/07/22 n° 76 20/07/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 000 €3 778 €/m² 3 778 €

03/05/22 n° 96 03/05/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 000 €4 130 €/m² 4 130 €

02/03/22 n° 76 02/03/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

15/12/21 n° 4 15/12/21 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 503 000 €8 672 €/m² 8 672 €

15/12/21 n° 4 15/12/21 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 360 000 €6 207 €/m² 6 207 €

04/10/21 n° 76 04/10/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 263 802 €4 471 €/m² 4 471 €

16/09/21 n° 6 16/09/21 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 950 000 €6 129 €/m² 6 129 €

13/08/21 n° 96 13/08/21 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 445 000 €4 120 €/m² 4 120 €

25/06/21 n° 96 25/06/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 329 400 €4 017 €/m² 4 017 €

25/06/21 n° 76 25/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 229 100 €3 818 €/m² 3 818 €

31/05/21 n° 23 31/05/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 460 000 €5 750 €/m² 5 750 €

10/05/21 n° 96 10/05/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

20/04/21 n° 96 20/04/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 344 000 €4 354 €/m² 4 354 €

12/03/21 n° 96 12/03/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 298 000 €3 772 €/m² 3 772 €

11/03/21 n° 4 11/03/21 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 700 000 €12 069 €/m² 12 069 €

10/03/21 n° 96 10/03/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 316 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/02/21 n° 96 25/02/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

01/12/20 n° 96 01/12/20 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 446 500 €4 096 €/m² 4 096 €

23/10/20 n° 76 23/10/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 890 €3 693 €/m² 3 693 €

13/10/20 n° 40 13/10/20 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 1 503 500 €24 648 €/m² 24 648 €

06/10/20 n° 96 06/10/20 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 480 000 €4 404 €/m² 4 404 €

22/07/20 n° 82 22/07/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 530 000 €4 417 €/m² 4 417 €

07/11/19 n° 96 07/11/19 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 482 620 €4 469 €/m² 4 469 €

31/10/19 n° 103 31/10/19 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 519 320 €7 314 €/m² 7 314 €

25/10/19 n° 90 25/10/19 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 903 400 €9 714 €/m² 9 714 €

10/10/19 n° 96 10/10/19 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 339 000 €3 110 €/m² 3 110 €

13/06/19 n° 11 13/06/19 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

17/04/19 n° 76 17/04/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 169 000 €2 347 €/m² 2 347 €

15/03/19 n° 96 15/03/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

08/03/19 n° 96 08/03/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

05/11/18 n° 76 05/11/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

09/10/18 n° 76 09/10/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

09/07/18 n° 96 09/07/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 000 €3 217 €/m² 3 217 €

26/04/18 n° 102 26/04/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 367 000 €7 340 €/m² 7 340 €

04/04/18 n° 74 04/04/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

30/01/18 n° 76 30/01/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 207 000 €2 875 €/m² 2 875 €

27/07/17 n° 96 27/07/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

25/04/17 n° 96 25/04/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 233 300 €3 381 €/m² 3 381 €

07/02/17 n° 96 07/02/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

09/01/17 n° 96 09/01/17 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 340 000 €3 148 €/m² 3 148 €

26/08/16 n° 41 26/08/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 560 000 €6 222 €/m² 6 222 €

12/08/16 n° 96 12/08/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 212 000 €3 072 €/m² 3 072 €

23/05/16 n° 96 23/05/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 268 500 €3 891 €/m² 3 891 €

19/04/16 n° 96 19/04/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

11/03/16 n° 76 11/03/16 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 345 000 €3 350 €/m² 3 350 €

31/07/15 n° 96 31/07/15 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 375 000 €3 440 €/m² 3 440 €

15/07/15 n° 103 15/07/15 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 490 000 €6 901 €/m² 6 901 €

06/07/15 n° 96 06/07/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 182 500 €2 607 €/m² 2 607 €

15/06/15 n° 76 15/06/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €

05/06/15 n° 76 05/06/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 400 €3 090 €/m² 3 090 €

21/04/15 n° 5 21/04/15 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €

17/04/15 n° 96 17/04/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

23/07/14 n° 96 23/07/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

23/07/14 n° 50 23/07/14 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 900 000 €5 696 €/m² 5 696 €

23/05/14 n° 76 23/05/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

13/03/14 n° 99 13/03/14 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 650 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/03/14 n° 76 13/03/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 602/02/23 · 190 M² · MAISON 1 557 700 €8 198 €/m²

n° 4013/10/20 · 61 M² · MAISON 1 503 500 €24 648 €/m²

n° 6316/07/24 · 160 M² · MAISON 1 365 000 €8 531 €/m²

n° 7922/11/24 · 94 M² · MAISON 975 000 €10 372 €/m²

n° 616/09/21 · 155 M² · APPT 950 000 €6 129 €/m²

n° 9025/10/19 · 93 M² · MAISON 903 400 €9 714 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7609/10/18 · 69 M² · APPT 50 000 €725 €/m²

n° 521/04/15 · 48 M² · MAISON 102 000 €2 125 €/m²

n° 9617/04/15 · 44 M² · APPT 120 000 €2 727 €/m²

n° 9619/04/16 · 44 M² · APPT 133 000 €3 023 €/m²

n° 7620/07/22 · 36 M² · APPT 136 000 €3 778 €/m²

n° 7613/03/14 · 59 M² · APPT 140 000 €2 373 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 018 € à 5 053 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 053 €

Boulevard Piot · cette rue4 109 €

Avenue du Prado3 828 €

Traverse Parangon3 744 €

Rue Paradis3 557 €

Rue du Rouet3 529 €

Avenue de Mazargues3 018 €

Toutes les rues du quartier Port de la Pointe Rouge → DE 2 322 € À 7 304 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 725 € à 24 648 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane299 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons60 / 22

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Piot à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 4 109 € par m², calculé sur 82 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Piot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 725 à 24 648 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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