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Prix de l'immobilier Avenue Norma, Marseille 12e

Prix médian de 3 038 €/m² sur 39 ventes (13012)9 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sénafrica ↗Prix immobilier Marseille 12e ↗

Avenue Norma s'aligne sur la médiane de Marseille 12e : 3 038 €/m² contre 3 326 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 038 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 12/05/2026

1 164 €DISPERSION DES VENTES11 167 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

73 m² médians

210 k€ à Marseille 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

29 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Marseille 12e : 3 326 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE NORMA- - MARSEILLE 12E€/M²

4,2k3,7k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Norma

MAI 2026

n° 10 · Maison12/05/26 · 85 M² 930 000 €10 941 €/m²

n° 14 · Appartement30/03/26 · 53 M² 157 800 €2 977 €/m²

n° 14 · Appartement12/03/26 · 73 M² 85 000 €1 164 €/m²

n° 3 · Maison31/10/25 · 110 M² 640 200 €5 820 €/m²

n° 14 · Appartement09/10/25 · 73 M² 240 000 €3 288 €/m²

n° 11 · Appartement28/07/25 · 65 M² 263 000 €4 046 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 12E · 13012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Norma

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 164 € À 11 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/05/26 n° 10 12/05/26 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 930 000 €10 941 €/m² 10 941 €

30/03/26 n° 14 30/03/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 157 800 €2 977 €/m² 2 977 €

12/03/26 n° 14 12/03/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

31/10/25 n° 3 31/10/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 640 200 €5 820 €/m² 5 820 €

09/10/25 n° 14 09/10/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

28/07/25 n° 11 28/07/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 000 €4 046 €/m² 4 046 €

02/06/25 n° 14 02/06/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 000 €2 912 €/m² 2 912 €

29/08/24 n° 27 29/08/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 705 500 €5 879 €/m² 5 879 €

10/06/24 n° 14 10/06/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

02/04/24 n° 14 02/04/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

15/01/24 n° 33 15/01/24 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 498 000 €4 882 €/m² 4 882 €

03/05/23 n° 14 03/05/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/04/23 n° 12 21/04/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

05/08/22 n° 14 05/08/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

12/07/22 n° 14 12/07/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

10/05/22 n° 12 10/05/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

07/05/21 n° 29 07/05/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

03/10/19 n° 14 03/10/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

27/06/19 n° 21 27/06/19 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 568 000 €4 656 €/m² 4 656 €

26/06/19 n° 45 26/06/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 466 000 €3 883 €/m² 3 883 €

24/06/19 n° 14 24/06/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 000 €2 735 €/m² 2 735 €

21/01/19 n° 47 21/01/19 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 370 000 €2 643 €/m² 2 643 €

07/09/18 n° 8 07/09/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 228 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/07/18 n° 14 26/07/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 000 €2 603 €/m² 2 603 €

25/07/18 n° 14 25/07/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 191 000 €3 032 €/m² 3 032 €

16/07/18 n° 14 16/07/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

06/04/18 n° 22 06/04/18 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 335 000 €11 167 €/m² 11 167 €

29/01/18 n° 3 29/01/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 484 000 €4 400 €/m² 4 400 €

26/06/17 n° 18 26/06/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 378 000 €4 200 €/m² 4 200 €

14/06/17 n° 29 14/06/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/02/17 n° 48 21/02/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 365 750 €4 253 €/m² 4 253 €

21/11/16 n° 25 21/11/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 154 901 €1 801 €/m² 1 801 €

21/11/16 n° 25 21/11/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 809 €2 797 €/m² 2 797 €

29/08/16 n° 19 29/08/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

08/07/16 n° 12 08/07/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

01/07/16 n° 3 01/07/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €

13/05/16 n° 8 13/05/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 183 200 €3 214 €/m² 3 214 €

04/12/15 n° 14 04/12/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 000 €2 382 €/m² 2 382 €

22/01/14 n° 11 22/01/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 243 000 €3 038 €/m² 3 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1012/05/26 · 85 M² · MAISON 930 000 €10 941 €/m²

n° 2729/08/24 · 120 M² · MAISON 705 500 €5 879 €/m²

n° 331/10/25 · 110 M² · MAISON 640 200 €5 820 €/m²

n° 2127/06/19 · 122 M² · MAISON 568 000 €4 656 €/m²

n° 3315/01/24 · 102 M² · MAISON 498 000 €4 882 €/m²

n° 329/01/18 · 110 M² · MAISON 484 000 €4 400 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1929/08/16 · 37 M² · APPT 70 000 €1 892 €/m²

n° 1412/03/26 · 73 M² · APPT 85 000 €1 164 €/m²

n° 1208/07/16 · 38 M² · APPT 90 000 €2 368 €/m²

n° 2914/06/17 · 30 M² · APPT 100 000 €3 333 €/m²

n° 2521/11/16 · 86 M² · APPT 154 901 €1 801 €/m²

n° 1402/04/24 · 68 M² · APPT 155 000 €2 279 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 12e · 2 000 € à 3 832 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 12E

Avenue de la Fourragere3 832 €

Avenue du 24 Avril 19153 571 €

Avenue des Caillols3 301 €

Boulevard de la Comtesse3 230 €

Avenue Norma · cette rue3 038 €

Avenue de Saint-Barnabe2 427 €

Avenue Jean Compadieu2 000 €

Toutes les rues du quartier Sénafrica → DE 1 753 € À 8 263 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Norma

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 164 € à 11 167 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons29 / 10

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Norma à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de 3 038 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Norma ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 164 à 11 167 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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