Quel est le prix au m² à Marignane ?

Le prix médian est de €2 578 par m² à Marignane, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 202/m² pour un appartement, €3 400/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marignane ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marignane ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Marignane

Prix de l'immobilier à Marignane

13700 · 5 202 ventes DVF depuis 2014 · 15 quartiers115ᵉ / 132 COMMUNES DU 13−23 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 905 €▲ +8 %

sur 397 ventes cette année · +222 € vs 2024

1 667 €DISPERSION DES VENTES 20254 500 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

appartement 69 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

397

en 2025 · 5 202 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 14,6 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

MARIGNANE€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 426 ventes2 202 €

Maison · 781 ventes3 400 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin Saint-Pierre4 667 € €Rue Robert Schuman3 688 € €Chemin de la Ponsarde3 681 € €Avenue des Combattants Afn 52 623 608 € €Rue Georges Seurat3 571 € €

Voir les 53 rues →

Étiquettes DPE du parc7 255 DIAGNOSTICS

A 1 %B 8 %C 60 %D 20 %E 8 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 639 €3 475 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 15 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Le Planet-Bonjour-Collet Rouge3 475 €

Le Carestier-Le Taulet3 457 €

Estrade-Aéroport-Les Beugons3 444 €

La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers3 412 €

LES PLUS ABORDABLES

La Calagovière-Parc Camoin1 639 €

Saint-Pierre-L'Estéou1 708 €

Les Raumettes-Parc Camoin1 750 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Marignane

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/20259317 Rue Rene DubosMaison87 m²340 000 €3 908 €

23/12/20258 Square Roland GarrosAppt55 m²107 000 €1 945 €

23/12/20253 Chemin de CarthageAppt80 m²237 000 €2 963 €

23/12/20259399 Rue Georges SeuratAppt58 m²215 000 €3 707 €

22/12/202541 B Av des Combattants Afn 52 62Appt48 m²208 000 €4 333 €

22/12/20259001 Avenue Jean MermozAppt30 m²84 000 €2 800 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marignane ?: Le prix médian est de €2 578 par m² à Marignane, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 202/m² pour un appartement, €3 400/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Marignane ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +8 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Marignane ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Marignane ?: Le Planet-Bonjour-Collet Rouge (3 475 €/m²), devant Le Carestier-Le Taulet (3 457 €/m²). À l'opposé, La Calagovière-Parc Camoin reste autour de 1 639 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à MarignaneEstimation calée sur les 5 202 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Marignane15 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Le Planet-Bonjour-Collet Rouge3 475 €

02Le Carestier-Le Taulet3 457 €

03Estrade-Aéroport-Les Beugons3 444 €

04La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers3 412 €

05La Chaume3 243 €

06Le Jai-Les Fontinelles2 824 €

07La Palun-Bausset Florides-Raphelle2 732 €

08Les Rascas-La Ferrage2 619 €

09Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval2 570 €

10Les Perussons-Le Moulin2 339 €