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Prix de l'immobilier Les Rascas-La Ferrage, Marignane

Prix médian de 2 619 €/m² sur 230 ventes · Quartier de Marignane2 % PLUS CHER QUE MARIGNANE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marignane ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 204 €▲ 12 %

sur 20 ventes cette année · +344 €/m² vs 2024

2 312 €DISPERSION 20254 309 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

appartement 83 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marignane : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— LES RASCAS-LA FERRAGE- - MARIGNANE€/M²

3,2k2,9k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 66 ventes 2 492 €

Maison · 41 ventes 3 538 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9001 Avenue Jean Mermoz30 M² · APPARTEMENT 84 000 €2 800 €/m²

6 Impasse Marcel Cerdan126 M² · MAISON 420 000 €3 333 €/m²

9029 Boulevard de la Signore100 M² · MAISON 280 000 €2 800 €/m²

61 Avenue Jean Mermoz45 M² · MAISON 210 000 €4 667 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

106 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Rascas-La Ferrage · 2 052 € à 5 109 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marcel Cerdan5 109 €

Boulevard Jean Mermoz▲ 31 %3 585 €

Avenue Marechal Leclerc3 370 €

Rue de Figueras▲ 9 %3 065 €

Les Rascas2 921 €

Avenue Jean Mermoz▲ 80 %2 792 €

Rue des Lilas2 763 €

Rue Henri Guillaumet2 750 €

Boulevard de la Signore▲ 64 %2 750 €

Rue du Stade2 744 €

Impasse du Stade▲ 18 %2 740 €

B Rue des Lilas2 663 €

Avenue Henri Barrelet▲ 32 %2 241 €

Rue Ludwig Van Beethoven▲ 12 %2 052 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 230 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 136 € À 6 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 9001 Avenue Jean Mermoz 22/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 000 €2 800 €/m² 2 800 €

12/12/2025 6 Impasse Marcel Cerdan 12/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 420 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/12/2025 9029 Boulevard de la Signore 05/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/11/2025 61 Avenue Jean Mermoz 28/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

18/11/2025 4 Avenue Henri Barrelet 18/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 035 €2 953 €/m² 2 953 €

04/11/2025 4 Avenue Henri Barrelet 04/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

10/10/2025 15 Rue Henri Guillaumet 10/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 377 200 €4 145 €/m² 4 145 €

10/10/2025 12 Rue de Figueras 10/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €

08/10/2025 39 Boulevard de la Signore 08/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 330 000 €3 367 €/m² 3 367 €

21/08/2025 9001 Avenue Jean Mermoz 21/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

18/07/2025 3 Rue Ludwig Van Beethoven 18/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 187 500 €2 259 €/m² 2 259 €

17/07/2025 12 Rue du Stade 17/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

17/07/2025 7 Boulevard de la Signore 17/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 380 000 €4 270 €/m² 4 270 €

13/06/2025 14 Rue de Figueras 13/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 279 800 €3 180 €/m² 3 180 €

03/06/2025 6 B Rue Henri Guillaumet 03/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 262 000 €1 941 €/m² 1 941 €

15/05/2025 3 Rue Ludwig Van Beethoven 15/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 213 000 €2 566 €/m² 2 566 €

28/02/2025 6 Rue Ludwig Van Beethoven 28/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

21/02/2025 62 B Av Jean Mermoz 21/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 571 650 €5 293 €/m² 5 293 €

14/01/2025 61 Avenue Jean Mermoz 14/01/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

02/01/2025 65 Avenue Jean Mermoz 02/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 182 000 €3 640 €/m² 3 640 €

13/12/2024 89 Boulevard Jean Mermoz 13/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

13/12/2024 27 Impasse du Stade 13/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 277 736 €3 121 €/m² 3 121 €

27/11/2024 6 Rue Ludwig Van Beethoven 27/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

06/11/2024 14 Impasse du Stade 06/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 322 000 €3 320 €/m² 3 320 €

30/10/2024 89 Boulevard Jean Mermoz 30/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

25/10/2024 11 Rue des Lilas 25/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/10/2024 6 Rue Ludwig Van Beethoven 18/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €

02/10/2024 2 Rue Ludwig Van Beethoven 02/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/10/2024 8 Avenue Henri Barrelet 01/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

30/09/2024 9 Rue du Souvenir Francais 30/09/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 442 500 €2 855 €/m² 2 855 €

11/09/2024 78 Impasse Aeropostale 11/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 265 996 €2 860 €/m² 2 860 €

24/07/2024 6 Rue Ludwig Van Beethoven 24/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 500 €2 185 €/m² 2 185 €

10/07/2024 75 Boulevard Jean Mermoz 10/07/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 310 000 €2 067 €/m² 2 067 €

23/05/2024 9008 Les Rascas 23/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

18/04/2024 31 Rue de Figueras 18/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 200 €3 226 €/m² 3 226 €

23/02/2024 11 B Rue des Lilas 23/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

19/02/2024 11 Rue Marcel Cerdan 19/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 470 000 €5 109 €/m² 5 109 €

07/02/2024 67 Avenue Jean Mermoz 07/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €

16/01/2024 33 Boulevard de la Signore 16/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 380 300 €4 876 €/m² 4 876 €

21/12/2023 5 Impasse du Stade 21/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 264 142 €2 723 €/m² 2 723 €

04/10/2023 89 Boulevard Jean Mermoz 04/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 000 €3 909 €/m² 3 909 €

09/08/2023 4 Avenue Henri Barrelet 09/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 600 €2 952 €/m² 2 952 €

09/08/2023 6 Rue Ludwig Van Beethoven 09/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 000 €2 452 €/m² 2 452 €

20/07/2023 9006 Impasse David 20/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 315 000 €4 922 €/m² 4 922 €

19/07/2023 1 Rue Ludwig Van Beethoven 19/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/07/2023 20 Rue du Stade 17/07/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 465 000 €3 370 €/m² 3 370 €

12/07/2023 89 Boulevard Jean Mermoz 12/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 137 000 €4 152 €/m² 4 152 €

06/06/2023 2 Rue de Figueras 06/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 700 €3 299 €/m² 3 299 €

26/05/2023 3 Rue Henri Guillaumet 26/05/2023 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 400 000 €2 186 €/m² 2 186 €

02/05/2023 60 Avenue Jean Mermoz 02/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 420 000 €5 385 €/m² 5 385 €

28/04/2023 4 Rue Ludwig Van Beethoven 28/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

17/03/2023 89 Boulevard Jean Mermoz 17/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 000 €4 212 €/m² 4 212 €

15/03/2023 10 Avenue Henri Barrelet 15/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

15/03/2023 6 Rue Ludwig Van Beethoven 15/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 000 €2 027 €/m² 2 027 €

09/03/2023 1 Rue Ludwig Van Beethoven 09/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 171 180 €2 345 €/m² 2 345 €

03/03/2023 5 Allée des Cypres 03/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 455 500 €4 141 €/m² 4 141 €

28/02/2023 11 B Rue des Lilas 28/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

26/01/2023 89 Boulevard Jean Mermoz 26/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

07/11/2022 6 Rue Ludwig Van Beethoven 07/11/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 100 €1 988 €/m² 1 988 €

30/09/2022 23 Rue de Figueras 30/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 292 000 €3 792 €/m² 3 792 €

22/09/2022 22 Rue du Stade 22/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 147 000 €1 885 €/m² 1 885 €

20/09/2022 9020 Boulevard de la Signore 20/09/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 245 000 €6 125 €/m² 6 125 €

13/09/2022 10 Avenue Henri Barrelet 13/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 000 €2 655 €/m² 2 655 €

12/09/2022 5 Rue Ludwig Van Beethoven 12/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

24/08/2022 24 Avenue Henri Barrelet 24/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

11/08/2022 10 Avenue Henri Barrelet 11/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €

06/07/2022 10 Avenue Henri Barrelet 06/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 178 000 €2 543 €/m² 2 543 €

06/07/2022 1 Rue Marcel Cerdan 06/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 375 000 €5 208 €/m² 5 208 €

06/07/2022 34 Avenue Jean Mermoz 06/07/2022 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 285 000 €1 629 €/m² 1 629 €

13/06/2022 9007 Les Rascas 13/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/05/2022 26 B Av Marechal Leclerc 30/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 480 150 €3 693 €/m² 3 693 €

13/05/2022 17 Rue de Figueras 13/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

20/04/2022 67 Avenue Jean Mermoz 20/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/04/2022 9001 Les Rascas 05/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

25/03/2022 9943 Les Rascas 25/03/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 359 000 €3 095 €/m² 3 095 €

21/03/2022 10 Avenue Henri Barrelet 21/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 157 000 €2 707 €/m² 2 707 €

16/03/2022 12 Rue Marcel Cerdan 16/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 416 600 €5 555 €/m² 5 555 €

10/03/2022 18 Impasse du Stade 10/03/2022 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 385 000 €2 533 €/m² 2 533 €

09/03/2022 67 Avenue Jean Mermoz 09/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

14/01/2022 1 Rue Ludwig Van Beethoven 14/01/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

20/12/2021 67 Boulevard Jean Mermoz 20/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 406 000 €4 776 €/m² 4 776 €

09/12/2021 6 Rue Ludwig Van Beethoven 09/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €

23/11/2021 6 Rue Ludwig Van Beethoven 23/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

17/11/2021 8 Avenue Henri Barrelet 17/11/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 000 €2 305 €/m² 2 305 €

04/11/2021 10 Rue Marcel Cerdan 04/11/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 235 100 €5 224 €/m² 5 224 €

28/10/2021 67 Avenue Jean Mermoz 28/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

06/09/2021 1 Rue Ludwig Van Beethoven 06/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 500 €2 049 €/m² 2 049 €

06/09/2021 7 Allée des Deux Pins 06/09/2021 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 484 960 €2 298 €/m² 2 298 €

05/08/2021 17 Rue de Figueras 05/08/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 224 690 €3 078 €/m² 3 078 €

28/07/2021 2 Rue Marcel Cerdan 28/07/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 259 250 €5 401 €/m² 5 401 €

22/07/2021 74 Avenue Jean Mermoz 22/07/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 275 000 €5 288 €/m² 5 288 €

19/07/2021 9943 Les Rascas 19/07/2021 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 550 000 €2 806 €/m² 2 806 €

19/07/2021 4 Rue Henri Guillaumet 19/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

15/07/2021 3 Rue des Lilas 15/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 100 €4 376 €/m² 4 376 €

05/07/2021 1 Rue Ludwig Van Beethoven 05/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

21/06/2021 11 B Rue des Lilas 21/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 990 €2 583 €/m² 2 583 €

18/06/2021 24 Rue Puits Madame 18/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

25/05/2021 44 Avenue Jean Mermoz 25/05/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 142 000 €1 136 €/m² 1 136 €

28/04/2021 5 Rue des Lilas 28/04/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 446 000 €3 304 €/m² 3 304 €

19/04/2021 6 Impasse Marcel Cerdan 19/04/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 452 200 €3 589 €/m² 3 589 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Planet-Bonjour-Collet Rouge▲ 33 %3 475 €

Le Carestier-Le Taulet▲ 32 %3 457 €

Estrade-Aéroport-Les Beugons▲ 32 %3 444 €

La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers▲ 30 %3 412 €

La Chaume▲ 24 %3 243 €

Le Jai-Les Fontinelles▲ 8 %2 824 €

La Palun-Bausset Florides-Raphelle▲ 4 %2 732 €

Les Rascas-La Ferrage · ce quartier2 619 €

Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval▼ 2 %2 570 €

Les Perussons-Le Moulin▼ 11 %2 339 €

La Signore-Charrue▼ 14 %2 254 €

Saint-Pierre Centre Ville▼ 20 %2 103 €

Les Raumettes-Parc Camoin▼ 33 %1 750 €

Saint-Pierre-L'Estéou▼ 35 %1 708 €

La Calagovière-Parc Camoin▼ 37 %1 639 €

Voir les 15 quartiers de Marignane → DE 1 639 € À 3 475 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane234 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Rascas-La Ferrage (Marignane) ?

Le prix médian est de 3 204 € par m² en 2025 dans le quartier Les Rascas-La Ferrage à Marignane, d'après les ventes DVF (2 235 €/m² en appartement, 3 231 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 917 €/m².

Les prix montent-ils à Les Rascas-La Ferrage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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