Quel est le prix au m² à Le Jai-Les Fontinelles (Marignane) ?

Le prix médian est de €2 842 par m² en 2025 dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles à Marignane, d'après les ventes DVF (€2 290/m² en appartement, €3 483/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 050/m².

Les prix montent-ils à Le Jai-Les Fontinelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marignane › Le Jai-Les Fontinelles

Prix de l'immobilier Le Jai-Les Fontinelles, Marignane

Quartier de Marignane · 381 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE MARIGNANE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 842 €▼ 7 %

sur 25 ventes cette année · −229 € vs 2024

2 171 €DISPERSION DES VENTES 20255 257 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

appartement 72 m²

227 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marignane : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

LE JAI-LES FONTINELLESMARIGNANE€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 80 ventes2 467 €

Maison · 79 ventes3 764 €

Rues du quartier21 RUES

Avenue Jean Bart▲ 5 %4 442 €

Rue Jules Dumont d'Urville—4 167 €

Lotissement la Pointe du Ruisseau—4 061 €

Rue Claude Forbin—4 001 €

Avenue Robert Surcouf—4 000 €

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La Palun-Bausset Florides-Raphelle

3 429 €

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Les Rascas-La Ferrage

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Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Résidence la Rose des Vents
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6 Impasse Etienne Maury
88 m² · maison380 000 €
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1 Rue du Chevalier Paul
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6 542 €/m²

87 Avenue Henri Fabre
78 m² · appartement235 000 €
3 013 €/m²

5 Impasse Dou Mistraou
140 m² · maison290 000 €
2 071 €/m²

2 Avenue du Gal de Gaulle
44 m² · appartement153 850 €
3 497 €/m²

2 Rue Camille Saint Saens
42 m² · appartement139 500 €
3 321 €/m²

8 Rue Camille Saint Saens
83 m² · appartement190 000 €
2 289 €/m²

3 Rue Jules Dumont d'Urville
45 m² · maison225 000 €
5 000 €/m²

9 Rue Camille Saint Saens
73 m² · appartement191 475 €
2 623 €/m²

3 Rue Claude Debussy
63 m² · appartement156 500 €
2 484 €/m²

2 Rue Leo Delibes
72 m² · appartement182 650 €
2 537 €/m²

11 Rue Camille Saint Saens
72 m² · appartement182 000 €
2 528 €/m²

23 Rue Rene Duguay Trouin
100 m² · maison300 400 €
3 004 €/m²

11 Rue Rene Duguay Trouin
70 m² · maison285 000 €
4 071 €/m²

9 Rue Camille Saint Saens
73 m² · appartement146 000 €
2 000 €/m²

24 Rue Edmond Rostand
79 m² · maison200 000 €
2 532 €/m²

9500 Fontinelles
95 m² · maison270 000 €
2 842 €/m²

16 Rue Jules Dumont d'Urville
70 m² · maison380 000 €
5 429 €/m²

13 Rue Camille Saint Saens
72 m² · appartement152 000 €
2 111 €/m²

3 Rue Camille Saint Saens
73 m² · appartement165 000 €
2 260 €/m²

8 Rue Camille Saint Saens
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2 Square Frederic Chopin
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24 m² · appartement68 000 €
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64 m² · maison285 000 €
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9382 Chemin Dei Cassaire
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11 Rue Camille Saint Saens
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2 244 €/m²

3 Avenue Abraham Duquesne
80 m² · maison333 400 €
4 168 €/m²

5 Rue Edmond Marin la Meslee
66 m² · appartement242 150 €
3 669 €/m²

12 Avenue Jean Bart
63 m² · maison244 500 €
3 881 €/m²

12 Rue Camille Saint Saens
63 m² · appartement147 500 €
2 341 €/m²

7 Impasse Dou Mistraou
103 m² · maison290 000 €
2 816 €/m²

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31 m² · appartement108 000 €
3 484 €/m²

114 Avenue Henri Fabre
42 m² · maison155 700 €
3 707 €/m²

10 Allée Neptune
77 m² · appartement275 000 €
3 571 €/m²

1 Rue Claude Debussy
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100 Avenue Henri Fabre
99 m² · maison540 000 €
5 455 €/m²

6 Impasse Etienne Maury
88 m² · maison440 262 €
5 003 €/m²

53 Avenue Henri Fabre
95 m² · maison357 000 €
3 758 €/m²

6 Rue Camille Saint Saens
73 m² · appartement150 000 €
2 055 €/m²

5 Place Pytheas
57 m² · maison411 600 €
7 221 €/m²

5 Rue Edmond Marin la Meslee
50 m² · appartement240 000 €
4 800 €/m²

1 Avenue Jean Bart
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8 000 €/m²

2 Avenue du Gal de Gaulle
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14 Rue Camille Saint Saens
72 m² · appartement189 000 €
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9002 Parc de Beaulieu
140 m² · maison530 628 €
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48 Avenue Henri Fabre
86 m² · maison312 000 €
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9 Rue Camille Saint Saens
73 m² · appartement185 000 €
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1 Rue Leo Delibes
73 m² · appartement197 050 €
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1 Rue Leo Delibes
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96 m² · maison370 000 €
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30 m² · maison206 000 €
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73 m² · appartement159 000 €
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1 Rue Claude Debussy
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10 B Che de la Signore
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70 m² · maison370 000 €
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26 Rue Comte de la Bourdonnais Be
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5 Rue Camille Saint Saens
73 m² · appartement160 000 €
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7 Rue Rene Duguay Trouin
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Jai-Les Fontinelles (Marignane) ?: Le prix médian est de €2 842 par m² en 2025 dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles à Marignane, d'après les ventes DVF (€2 290/m² en appartement, €3 483/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 050/m².
Les prix montent-ils à Le Jai-Les Fontinelles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -7 % sur la dernière année.