Quel est le prix au m² à Estrade-Aéroport-Les Beugons (Marignane) ?

Le prix médian est de €4 063 par m² en 2025 dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons à Marignane, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €3 463/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 730/m².

Les prix montent-ils à Estrade-Aéroport-Les Beugons ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marignane › Estrade-Aéroport-Les Beugons

Prix de l'immobilier Estrade-Aéroport-Les Beugons, Marignane

Quartier de Marignane · 128 ventes DVF depuis 201434 % PLUS CHER QUE MARIGNANE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 063 €▲ +15 %

sur 14 ventes cette année · +539 € vs 2024

2 250 €DISPERSION DES VENTES 20254 949 €

VENTE MÉDIANE

405 k€

maison 101 m²

346 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marignane : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

ESTRADE-AÉROPORT-LES BEUGONSMARIGNANE€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes3 818 €

Appartement · 17 ventes3 333 €

Rues du quartier9 RUES

Parc de Galland—3 810 €

Chemin des Beugons▲ 22 %3 676 €

Boulevard Francois Berenguer▲ 14 %3 642 €

Rue Jeannie Longo—3 462 €

B Che des Beugons—3 433 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue Rene Cailloux
192 m² · maison410 000 €
2 135 €/m²

44 Chemin des Beugons
60 m² · maison300 000 €
5 000 €/m²

66 Chemin des Beugons
90 m² · maison95 000 €
1 056 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Carestier-Le Taulet

3 991 €

▲ +10 %

Le Planet-Bonjour-Collet Rouge

3 469 €

▼ 2 %

La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

7 Rue Rene Cailloux
192 m² · maison410 000 €
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44 Chemin des Beugons
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5 000 €/m²

66 Chemin des Beugons
90 m² · maison95 000 €
1 056 €/m²

38 Route de la Plage
110 m² · maison385 000 €
3 500 €/m²

5 Boulevard Francois Berenguer
116 m² · maison480 910 €
4 146 €/m²

29 Route de la Plage
103 m² · maison497 400 €
4 829 €/m²

2 Lotissement les Albatros
93 m² · maison400 000 €
4 301 €/m²

10 Rue Marinette Garbarino
98 m² · maison395 000 €
4 031 €/m²

48 B Che des Beugons
52 m² · appartement212 930 €
4 095 €/m²

43 Route de la Plage
87 m² · appartement294 000 €
3 379 €/m²

8 Rue Bernard Hinault
171 m² · maison430 500 €
2 518 €/m²

27 Rue Henri Guillaumet
112 m² · maison410 000 €
3 661 €/m²

9 Boulevard Francois Berenguer
120 m² · maison493 900 €
4 116 €/m²

7 Rue Jean Boulet
81 m² · maison450 000 €
5 556 €/m²

9 Parc de Galland
74 m² · maison326 750 €
4 416 €/m²

22 Rue Pierre Georges Latecoere
160 m² · appartement280 000 €
1 750 €/m²

22 Rue Pierre Georges Latecoere
160 m² · appartement210 000 €
1 313 €/m²

37 Route de la Plage
110 m² · maison370 900 €
3 372 €/m²

20 Chemin des Beugons
118 m² · maison433 800 €
3 676 €/m²

39 Route de la Plage
183 m² · maison470 000 €
2 568 €/m²

31 Route de la Plage
63 m² · appartement235 000 €
3 730 €/m²

31 Route de la Plage
52 m² · appartement241 450 €
4 643 €/m²

9414 Chemin des Beugons
92 m² · maison411 000 €
4 467 €/m²

11 Boulevard Francois Berenguer
120 m² · maison369 880 €
3 082 €/m²

9 Parc de Galland
74 m² · maison346 350 €
4 680 €/m²

9022 Ldt Cornerate
70 m² · maison165 000 €
2 357 €/m²

5178 Impasse Henry Frederic Roubieu
133 m² · maison403 000 €
3 030 €/m²

5 Parc de Galland
84 m² · maison322 000 €
3 833 €/m²

32 Route de la Plage
66 m² · maison415 000 €
6 288 €/m²

31 Route de la Plage
52 m² · appartement248 000 €
4 769 €/m²

10 Parc de Galland
108 m² · maison409 000 €
3 787 €/m²

9 Rue Jeannie Longo
100 m² · maison444 600 €
4 446 €/m²

2 C Lot Lou Canier
76 m² · maison289 000 €
3 803 €/m²

17 Rue Rene Cailloux
50 m² · maison110 000 €
2 200 €/m²

18 Route de la Plage
75 m² · maison321 000 €
4 280 €/m²

31 Route de la Plage
51 m² · appartement170 000 €
3 333 €/m²

31 Route de la Plage
22 m² · appartement105 000 €
4 773 €/m²

5 Lotissement de Galland 2
115 m² · maison478 000 €
4 157 €/m²

15 Rue Marinette Garbarino
70 m² · maison300 000 €
4 286 €/m²

6 Rue Jeannie Longo
91 m² · maison399 900 €
4 395 €/m²

31 Route de la Plage
43 m² · appartement142 500 €
3 314 €/m²

32 Route de la Plage
125 m² · maison370 000 €
2 960 €/m²

48 B Che des Beugons
115 m² · appartement280 000 €
2 435 €/m²

3 Lotissement Henri Mouren
88 m² · maison403 400 €
4 584 €/m²

31 Route de la Plage
74 m² · appartement180 000 €
2 432 €/m²

31 Route de la Plage
43 m² · appartement153 100 €
3 560 €/m²

31 Route de la Plage
51 m² · appartement155 000 €
3 039 €/m²

32 Chemin des Beugons
101 m² · maison336 000 €
3 327 €/m²

65 Chemin des Beugons
100 m² · maison397 000 €
3 970 €/m²

6 Rue Jeannie Longo
143 m² · maison495 000 €
3 462 €/m²

31 Route de la Plage
54 m² · appartement180 000 €
3 333 €/m²

22 Rue Pierre Georges Latecoere
105 m² · maison295 000 €
2 810 €/m²

31 Route de la Plage
43 m² · appartement182 000 €
4 233 €/m²

31 Route de la Plage
74 m² · appartement221 000 €
2 986 €/m²

22 Rue Pierre Georges Latecoere
94 m² · maison285 000 €
3 032 €/m²

1 Rue Pierre Georges Latecoere
80 m² · maison360 000 €
4 500 €/m²

19 Boulevard Francois Berenguer
85 m² · maison352 800 €
4 151 €/m²

8 Parc de Galland
129 m² · maison375 000 €
2 907 €/m²

5 Boulevard Francois Berenguer
90 m² · maison315 800 €
3 509 €/m²

11 Lotissement Lou Canier
89 m² · maison327 800 €
3 683 €/m²

12 Rue Constant Simonet
92 m² · maison375 400 €
4 080 €/m²

9 Rue Marinette Garbarino
101 m² · maison366 100 €
3 625 €/m²

5376 Chemin des Beugons
96 m² · maison358 330 €
3 733 €/m²

9414 Chemin des Beugons
92 m² · maison374 150 €
4 067 €/m²

5372 Chemin des Beugons
80 m² · maison367 000 €
4 588 €/m²

13 Lotissement Lou Canier
57 m² · maison315 000 €
5 526 €/m²

46 Chemin des Beugons
142 m² · maison320 000 €
2 254 €/m²

14 Parc de Galland
90 m² · maison258 070 €
2 867 €/m²

13 Rue Pierre Georges Latecoere
92 m² · maison340 000 €
3 696 €/m²

4 Avenue Clement Ader
86 m² · maison393 000 €
4 570 €/m²

48 B Che des Beugons
80 m² · appartement505 000 €
6 313 €/m²

14 Rue Marinette Garbarino
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²

9 Lotissement les Albatros
88 m² · maison305 000 €
3 466 €/m²

12 Lotissement Henri Mouren
130 m² · maison383 750 €
2 952 €/m²

31 Route de la Plage
52 m² · appartement205 000 €
3 942 €/m²

Ldt Cornerate
71 m² · appartement230 700 €
3 249 €/m²

6 Rue Jeannie Longo
91 m² · maison265 000 €
2 912 €/m²

48 B Che des Beugons
52 m² · appartement196 800 €
3 785 €/m²

Ldt Cornerate
51 m² · appartement235 400 €
4 616 €/m²

2 Lotissement l'Astrolabe
85 m² · maison341 210 €
4 014 €/m²

12 Rue Pierre Georges Latecoere
176 m² · appartement331 000 €
1 881 €/m²

22 Rue Pierre Georges Latecoere
142 m² · maison298 000 €
2 099 €/m²

29 Route de la Plage
103 m² · maison325 000 €
3 155 €/m²

3 Lotissement Paul
89 m² · maison423 000 €
4 753 €/m²

5372 Chemin des Beugons
80 m² · maison334 250 €
4 178 €/m²

20 Chemin des Beugons
118 m² · maison78 750 €
667 €/m²

St Nicolas et Garonnet
108 m² · maison280 000 €
2 593 €/m²

5380 Chemin des Beugons
172 m² · maison513 700 €
2 987 €/m²

17 Boulevard Francois Berenguer
126 m² · maison350 000 €
2 778 €/m²

45 Chemin des Beugons
81 m² · maison323 890 €
3 999 €/m²

9028 Ldt Cornerate
75 m² · maison256 980 €
3 426 €/m²

42 Chemin des Beugons
101 m² · maison325 000 €
3 218 €/m²

6 Chemin de Carthage
105 m² · maison265 740 €
2 531 €/m²

11 Boulevard Francois Berenguer
91 m² · maison335 000 €
3 681 €/m²

31 Route de la Plage
51 m² · appartement127 300 €
2 496 €/m²

1 Impasse des Embruns
98 m² · maison355 000 €
3 622 €/m²

27 Rue Henri Guillaumet
104 m² · maison327 000 €
3 144 €/m²

St Nicolas et Garonnet
76 m² · maison160 000 €
2 105 €/m²

12 Lotissement Lou Canier
146 m² · maison410 000 €
2 808 €/m²

48 B Che des Beugons
52 m² · appartement178 500 €
3 433 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Estrade-Aéroport-Les Beugons (Marignane) ?: Le prix médian est de €4 063 par m² en 2025 dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons à Marignane, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €3 463/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 730/m².
Les prix montent-ils à Estrade-Aéroport-Les Beugons ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +15 % sur la dernière année.