France › Bouches-du-Rhône › Marignane › Estrade-Aéroport-Les Beugons

Prix de l'immobilier Estrade-Aéroport-Les Beugons, Marignane

Prix médian de 3 430 €/m² sur 130 ventes · Quartier de Marignane33 % PLUS CHER QUE MARIGNANE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marignane ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 063 €

sur 14 ventes en 2025 · +539 €/m² vs 2024

2 250 €DISPERSION 20254 949 €

VENTE MÉDIANE

405 k€

maison 101 m²

336 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marignane : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— ESTRADE-AÉROPORT-LES BEUGONS- - MARIGNANE€/M²

4,6k3,9k3,1k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 52 ventes 3 795 €

Appartement · 17 ventes 3 333 €

Dernières ventes

AVR. 2026

41 Route de la Plage97 M² · MAISON 240 000 €2 474 €/m²

9411 Chemin des Beugons88 M² · MAISON 300 000 €3 409 €/m²

7 Rue Rene Cailloux192 M² · MAISON 410 000 €2 135 €/m²

44 Chemin des Beugons60 M² · MAISON 300 000 €5 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

69 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Estrade-Aéroport-Les Beugons · 2 454 € à 3 810 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Parc de Galland3 810 €

Boulevard Francois Berenguer▲ 14 %3 642 €

Chemin des Beugons▲ 10 %3 543 €

Rue Jeannie Longo3 462 €

B Che des Beugons3 433 €

Route de la Plage▲ 9 %3 376 €

Ldt Cornerate3 338 €

Lotissement Lou Canier3 111 €

Rue Pierre Georges Latecoere2 454 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 130 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 6 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/04/2026 41 Route de la Plage 28/04/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

03/02/2026 9411 Chemin des Beugons 03/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

10/12/2025 7 Rue Rene Cailloux 10/12/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 410 000 €2 135 €/m² 2 135 €

17/11/2025 44 Chemin des Beugons 17/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/10/2025 66 Chemin des Beugons 15/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

02/09/2025 38 Route de la Plage 02/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 385 000 €3 500 €/m² 3 500 €

01/09/2025 5 Boulevard Francois Berenguer 01/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 480 910 €4 146 €/m² 4 146 €

25/08/2025 29 Route de la Plage 25/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 497 400 €4 829 €/m² 4 829 €

15/07/2025 2 Lotissement les Albatros 15/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 400 000 €4 301 €/m² 4 301 €

03/06/2025 10 Rue Marinette Garbarino 03/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 395 000 €4 031 €/m² 4 031 €

05/05/2025 48 B Che des Beugons 05/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 212 930 €4 095 €/m² 4 095 €

29/04/2025 8 Rue Bernard Hinault 29/04/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 430 500 €2 518 €/m² 2 518 €

29/04/2025 43 Route de la Plage 29/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 294 000 €3 379 €/m² 3 379 €

16/04/2025 27 Rue Henri Guillaumet 16/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 410 000 €3 661 €/m² 3 661 €

15/04/2025 9 Boulevard Francois Berenguer 15/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 493 900 €4 116 €/m² 4 116 €

09/04/2025 7 Rue Jean Boulet 09/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 450 000 €5 556 €/m² 5 556 €

20/12/2024 9 Parc de Galland 20/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 326 750 €4 416 €/m² 4 416 €

22/11/2024 22 Rue Pierre Georges Latecoere 22/11/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 280 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/09/2024 22 Rue Pierre Georges Latecoere 27/09/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

20/09/2024 37 Route de la Plage 20/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 900 €3 372 €/m² 3 372 €

19/09/2024 20 Chemin des Beugons 19/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 433 800 €3 676 €/m² 3 676 €

06/09/2024 39 Route de la Plage 06/09/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 470 000 €2 568 €/m² 2 568 €

04/09/2024 31 Route de la Plage 04/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

03/09/2024 31 Route de la Plage 03/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 241 450 €4 643 €/m² 4 643 €

28/08/2024 9414 Chemin des Beugons 28/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 411 000 €4 467 €/m² 4 467 €

30/07/2024 11 Boulevard Francois Berenguer 30/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 369 880 €3 082 €/m² 3 082 €

22/07/2024 9 Parc de Galland 22/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 346 350 €4 680 €/m² 4 680 €

07/06/2024 9022 Ldt Cornerate 07/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

16/05/2024 5178 Impasse Henry Frederic Roubieu 16/05/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 403 000 €3 030 €/m² 3 030 €

11/03/2024 5 Parc de Galland 11/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 322 000 €3 833 €/m² 3 833 €

31/10/2023 32 Route de la Plage 31/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 415 000 €6 288 €/m² 6 288 €

24/07/2023 31 Route de la Plage 24/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 248 000 €4 769 €/m² 4 769 €

16/06/2023 10 Parc de Galland 16/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 409 000 €3 787 €/m² 3 787 €

30/01/2023 9 Rue Jeannie Longo 30/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 444 600 €4 446 €/m² 4 446 €

19/12/2022 2 C Lot Lou Canier 19/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 289 000 €3 803 €/m² 3 803 €

07/12/2022 18 Route de la Plage 07/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 321 000 €4 280 €/m² 4 280 €

07/12/2022 17 Rue Rene Cailloux 07/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

06/12/2022 31 Route de la Plage 06/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/11/2022 31 Route de la Plage 03/11/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

21/10/2022 5 Lotissement de Galland 2 21/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 478 000 €4 157 €/m² 4 157 €

14/10/2022 15 Rue Marinette Garbarino 14/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

29/09/2022 6 Rue Jeannie Longo 29/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 399 900 €4 395 €/m² 4 395 €

27/09/2022 31 Route de la Plage 27/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 500 €3 314 €/m² 3 314 €

11/08/2022 32 Route de la Plage 11/08/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 370 000 €2 960 €/m² 2 960 €

25/07/2022 48 B Che des Beugons 25/07/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

22/07/2022 3 Lotissement Henri Mouren 22/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 403 400 €4 584 €/m² 4 584 €

31/05/2022 31 Route de la Plage 31/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

23/05/2022 31 Route de la Plage 23/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 100 €3 560 €/m² 3 560 €

04/05/2022 31 Route de la Plage 04/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

12/04/2022 32 Chemin des Beugons 12/04/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 336 000 €3 327 €/m² 3 327 €

07/03/2022 65 Chemin des Beugons 07/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 397 000 €3 970 €/m² 3 970 €

04/02/2022 6 Rue Jeannie Longo 04/02/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 495 000 €3 462 €/m² 3 462 €

24/01/2022 31 Route de la Plage 24/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/01/2022 22 Rue Pierre Georges Latecoere 20/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €

19/01/2022 31 Route de la Plage 19/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 000 €4 233 €/m² 4 233 €

19/11/2021 31 Route de la Plage 19/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 221 000 €2 986 €/m² 2 986 €

04/11/2021 22 Rue Pierre Georges Latecoere 04/11/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 285 000 €3 032 €/m² 3 032 €

03/11/2021 1 Rue Pierre Georges Latecoere 03/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/10/2021 19 Boulevard Francois Berenguer 07/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 352 800 €4 151 €/m² 4 151 €

20/08/2021 8 Parc de Galland 20/08/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 375 000 €2 907 €/m² 2 907 €

19/08/2021 5 Boulevard Francois Berenguer 19/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 800 €3 509 €/m² 3 509 €

12/08/2021 11 Lotissement Lou Canier 12/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 327 800 €3 683 €/m² 3 683 €

30/07/2021 12 Rue Constant Simonet 30/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 375 400 €4 080 €/m² 4 080 €

19/04/2021 9 Rue Marinette Garbarino 19/04/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 366 100 €3 625 €/m² 3 625 €

09/04/2021 5376 Chemin des Beugons 09/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 358 330 €3 733 €/m² 3 733 €

01/04/2021 9414 Chemin des Beugons 01/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 374 150 €4 067 €/m² 4 067 €

09/02/2021 5372 Chemin des Beugons 09/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 367 000 €4 588 €/m² 4 588 €

15/01/2021 13 Lotissement Lou Canier 15/01/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 315 000 €5 526 €/m² 5 526 €

07/01/2021 46 Chemin des Beugons 07/01/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 320 000 €2 254 €/m² 2 254 €

28/12/2020 14 Parc de Galland 28/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 258 070 €2 867 €/m² 2 867 €

23/12/2020 13 Rue Pierre Georges Latecoere 23/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 340 000 €3 696 €/m² 3 696 €

20/10/2020 4 Avenue Clement Ader 20/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 393 000 €4 570 €/m² 4 570 €

19/10/2020 14 Rue Marinette Garbarino 19/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/10/2020 48 B Che des Beugons 19/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 505 000 €6 313 €/m² 6 313 €

16/10/2020 9 Lotissement les Albatros 16/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 305 000 €3 466 €/m² 3 466 €

24/04/2020 12 Lotissement Henri Mouren 24/04/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 383 750 €2 952 €/m² 2 952 €

22/04/2020 31 Route de la Plage 22/04/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

30/01/2020 Ldt Cornerate 30/01/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 700 €3 249 €/m² 3 249 €

20/01/2020 6 Rue Jeannie Longo 20/01/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 265 000 €2 912 €/m² 2 912 €

30/12/2019 48 B Che des Beugons 30/12/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 196 800 €3 785 €/m² 3 785 €

07/10/2019 Ldt Cornerate 07/10/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 400 €4 616 €/m² 4 616 €

06/09/2019 2 Lotissement l'Astrolabe 06/09/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 341 210 €4 014 €/m² 4 014 €

14/08/2019 12 Rue Pierre Georges Latecoere 14/08/2019 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 331 000 €1 881 €/m² 1 881 €

18/07/2019 22 Rue Pierre Georges Latecoere 18/07/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 298 000 €2 099 €/m² 2 099 €

17/05/2019 29 Route de la Plage 17/05/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 325 000 €3 155 €/m² 3 155 €

25/01/2019 3 Lotissement Paul 25/01/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 423 000 €4 753 €/m² 4 753 €

29/08/2018 5372 Chemin des Beugons 29/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 334 250 €4 178 €/m² 4 178 €

17/07/2018 20 Chemin des Beugons 17/07/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 78 750 €667 €/m² 667 €

21/06/2018 St Nicolas et Garonnet 21/06/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

09/04/2018 5380 Chemin des Beugons 09/04/2018 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 513 700 €2 987 €/m² 2 987 €

06/03/2018 17 Boulevard Francois Berenguer 06/03/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 350 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/02/2018 45 Chemin des Beugons 23/02/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 323 890 €3 999 €/m² 3 999 €

18/12/2017 9028 Ldt Cornerate 18/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 256 980 €3 426 €/m² 3 426 €

28/09/2017 42 Chemin des Beugons 28/09/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 325 000 €3 218 €/m² 3 218 €

18/09/2017 6 Chemin de Carthage 18/09/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 265 740 €2 531 €/m² 2 531 €

11/07/2017 11 Boulevard Francois Berenguer 11/07/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 335 000 €3 681 €/m² 3 681 €

04/07/2017 31 Route de la Plage 04/07/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 300 €2 496 €/m² 2 496 €

17/05/2017 1 Impasse des Embruns 17/05/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 355 000 €3 622 €/m² 3 622 €

11/05/2017 27 Rue Henri Guillaumet 11/05/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 327 000 €3 144 €/m² 3 144 €

22/03/2017 St Nicolas et Garonnet 22/03/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Planet-Bonjour-Collet Rouge▲ 1 %3 477 €

Le Carestier-Le Taulet▲ 1 %3 464 €

La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers▲ 1 %3 449 €

Estrade-Aéroport-Les Beugons · ce quartier3 430 €

La Chaume▼ 6 %3 229 €

Le Jai-Les Fontinelles▼ 17 %2 833 €

La Palun-Bausset Florides-Raphelle▼ 20 %2 733 €

Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval▼ 25 %2 580 €

Les Rascas-La Ferrage▼ 25 %2 561 €

Les Perussons-Le Moulin▼ 32 %2 339 €

La Signore-Charrue▼ 34 %2 254 €

Saint-Pierre Centre Ville▼ 39 %2 102 €

Les Raumettes-Parc Camoin▼ 49 %1 746 €

La Calagovière-Parc Camoin▼ 52 %1 639 €

Saint-Pierre-L'Estéou▼ 53 %1 614 €

Voir les 15 quartiers de Marignane → DE 1 614 € À 3 477 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Estrade-Aéroport-Les Beugons

Estimation calée sur les 130 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane405 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons24 / 76

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Estrade-Aéroport-Les Beugons (Marignane) ?

Le prix médian est de 4 063 € par m² en 2025 dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons à Marignane, d'après les ventes DVF (3 333 €/m² en appartement, 3 459 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 683 €/m².

Les prix montent-ils à Estrade-Aéroport-Les Beugons ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien