Quel est le prix au m² à Marcq-en-Barœul ?

Le prix médian est de €3 298 par m² à Marcq-en-Barœul, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 043/m² pour un appartement, €3 494/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marcq-en-Barœul ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marcq-en-Barœul ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Marcq-en-Barœul

Prix de l'immobilier à Marcq-en-Barœul

59700 · 8 748 ventes DVF depuis 2014 · 17 quartiers3ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+118 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 729 €▼ −1 %

sur 646 ventes cette année · −41 € vs 2024

2 418 €DISPERSION DES VENTES 20255 589 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

appartement 79 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

646

en 2025 · 8 748 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 14,8 €/m²

Maison : 4,4 %

Évolution du prix médian

MARCQ-EN-BARŒUL€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 488 ventes3 043 €

Maison · 1 842 ventes3 494 €

Rues les plus chères€/M²

Rue du College5 157 € €Rue Rose Valland4 858 € €Avenue de la Marne4 566 € €Rue de la Petite Hollande4 409 € €Chemin du Moulin Delmar4 372 € €

Voir les 91 rues →

Étiquettes DPE du parc10 413 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 38 %D 38 %E 15 %F 4 %G 1 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 945 €3 772 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 17 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Pont Courroy3 772 €

Hôtel de Ville3 765 €

Delcenserie3 744 €

Septentrion3 646 €

LES PLUS ABORDABLES

Briqueterie1 945 €

Plaine de Menin2 627 €

Pont de Marcq2 705 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Marcq-en-Barœul

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202531 Rue Decoster VirnotAppt67 m²244 700 €3 652 €

30/12/2025109 Rue de l HerrengrieMaison124 m²645 000 €5 202 €

30/12/2025287 B Bd Georges ClemenceauMaison464 m²1 000 000 €2 155 €

29/12/202522 Rue Pierre BecquetMaison170 m²379 500 €2 232 €

29/12/202510 Avenue du Marechal FochAppt36 m²160 200 €4 450 €

29/12/202522 Rue de l HerrengrieAppt80 m²265 000 €3 313 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcq-en-Barœul ?: Le prix médian est de €3 298 par m² à Marcq-en-Barœul, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 043/m² pour un appartement, €3 494/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Marcq-en-Barœul ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Marcq-en-Barœul ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Marcq-en-Barœul ?: Pont Courroy (3 772 €/m²), devant Hôtel de Ville (3 765 €/m²). À l'opposé, Briqueterie reste autour de 1 945 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Marcq-en-BarœulEstimation calée sur les 8 748 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Marcq-en-Barœul17 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Pont Courroy3 772 €

02Hôtel de Ville3 765 €

03Delcenserie3 744 €

04Septentrion3 646 €

05Croisé Petite Hollande3 612 €

06Bourg Saint-Vincent3 562 €

07Croisé Laroche3 518 €

08Quesne-Château Rouge3 518 €

09Clemenceau3 426 €

10Buisson3 198 €