Quel est le prix au m² à Bourg Saint-Vincent (Marcq-en-Barœul) ?

Le prix médian est de €3 688 par m² en 2025 dans le quartier Bourg Saint-Vincent à Marcq-en-Barœul, d'après les ventes DVF (€4 340/m² en appartement, €3 314/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 789/m².

Les prix montent-ils à Bourg Saint-Vincent ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Nord › Marcq-en-Barœul › Bourg Saint-Vincent

Prix de l'immobilier Bourg Saint-Vincent, Marcq-en-Barœul

Quartier de Marcq-en-Barœul · 432 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE MARCQ-EN-BARŒUL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 688 €▲ +0 %

sur 30 ventes cette année · −18 € vs 2024

2 463 €DISPERSION DES VENTES 20255 481 €

VENTE MÉDIANE

331 k€

maison 93 m²

337 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 154 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 14,8 €/m²

Marcq-en-Barœul : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

BOURG SAINT-VINCENTMARCQ-EN-BARŒUL€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 125 ventes3 737 €

Appartement · 29 ventes4 370 €

Rues du quartier19 RUES

B Rue Gabriel Peri▲ 24 %5 268 €

Rue Rose Valland—4 847 €

Rue Chaban Delmas—4 383 €

Rue Chuffart—4 306 €

Rue des Bleuets▲ 14 %3 697 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue du Quai
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3 549 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Croisé Petite Hollande

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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91 Rue du Docteur Ducroquet
180 m² · maison445 000 €
2 472 €/m²

69 Rue Gabriel Peri
71 m² · appartement349 000 €
4 915 €/m²

67 B Rue Gabriel Peri
61 m² · appartement312 000 €
5 115 €/m²

26 Rue Gabriel Peri
46 m² · appartement176 000 €
3 826 €/m²

37 Rue des Lilas
110 m² · maison516 120 €
4 692 €/m²

17 Rue du Lazaro
80 m² · maison530 000 €
6 625 €/m²

27 Rue des Lilas
64 m² · maison506 045 €
7 907 €/m²

87 Rue Gabriel Peri
116 m² · maison260 000 €
2 241 €/m²

340 Rue de Menin
120 m² · maison310 000 €
2 583 €/m²

362 Rue de Menin
120 m² · maison217 000 €
1 808 €/m²

10 Rue Joel Braems
62 m² · maison311 500 €
5 024 €/m²

264 Rue de Menin
71 m² · maison310 290 €
4 370 €/m²

69 Rue Gabriel Peri
112 m² · appartement560 000 €
5 000 €/m²

23 Rue des Bleuets
119 m² · maison510 000 €
4 286 €/m²

1 Rue des Aubepines
89 m² · maison282 000 €
3 169 €/m²

24 Rue Gabriel Peri
92 m² · appartement402 000 €
4 370 €/m²

18 Rue du Peuple Hongrois
67 m² · maison404 050 €
6 031 €/m²

11 Rue du Peuple Hongrois
105 m² · maison310 000 €
2 952 €/m²

44 Rue Raymond Derain
86 m² · maison205 000 €
2 384 €/m²

91 Rue Gabriel Peri
93 m² · maison255 330 €
2 745 €/m²

23 Rue des Aubepines
92 m² · maison283 000 €
3 076 €/m²

49 Rue du Docteur Ducroquet
83 m² · maison262 000 €
3 157 €/m²

58 Rue des Bleuets
140 m² · maison536 300 €
3 831 €/m²

276 Rue de Menin
104 m² · maison311 200 €
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115 Rue du Lazaro
120 m² · maison425 000 €
3 542 €/m²

40 Rue des Bleuets
119 m² · maison419 000 €
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9 Allée Gustave Sorriaux
189 m² · maison815 000 €
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69 Rue Gabriel Peri
69 m² · appartement136 500 €
1 978 €/m²

18 Rue Joel Braems
54 m² · maison185 000 €
3 426 €/m²

87 B Rue Gabriel Peri
193 m² · maison600 500 €
3 111 €/m²

56 Rue Joel Braems
92 m² · maison325 910 €
3 543 €/m²

55 Rue Gabriel Peri
159 m² · maison460 000 €
2 893 €/m²

8 Rue des Aubepines
89 m² · maison303 000 €
3 404 €/m²

157 Rue du Docteur Ducroquet
165 m² · maison720 000 €
4 364 €/m²

18 Rue Joel Braems
54 m² · maison145 500 €
2 694 €/m²

320 Rue de Menin
59 m² · maison165 000 €
2 797 €/m²

41 Rue du Docteur Ducroquet
105 m² · maison528 700 €
5 035 €/m²

96 Rue des Lilas
76 m² · maison244 840 €
3 222 €/m²

13 Rue des Chrysanthemes
120 m² · maison530 000 €
4 417 €/m²

32 Rue des Bleuets
120 m² · maison525 000 €
4 375 €/m²

25 Place du General de Gaulle
190 m² · maison720 000 €
3 789 €/m²

67 B Rue Gabriel Peri
144 m² · appartement798 999 €
5 549 €/m²

7 Rue Chuffart
65 m² · maison267 000 €
4 108 €/m²

98 Rue des Lilas
108 m² · maison340 550 €
3 153 €/m²

11 Rue des Bleuets
119 m² · maison395 000 €
3 319 €/m²

27 Rue du Peuple Hongrois
80 m² · maison435 000 €
5 438 €/m²

69 Rue Gabriel Peri
39 m² · appartement146 300 €
3 751 €/m²

69 Rue Gabriel Peri
115 m² · appartement589 000 €
5 122 €/m²

86 Rue des Lilas
142 m² · maison520 000 €
3 662 €/m²

66 Rue Joel Braems
51 m² · maison216 346 €
4 242 €/m²

23 Rue des Lilas
68 m² · maison255 000 €
3 750 €/m²

10 Rue Joel Braems
62 m² · maison110 000 €
1 774 €/m²

3 Rue du Lazaro
111 m² · maison380 000 €
3 423 €/m²

14 Rue des Glycines
66 m² · maison518 000 €
7 848 €/m²

107 Rue du Lazaro
96 m² · maison549 570 €
5 725 €/m²

63 Rue du Docteur Ducroquet
120 m² · maison426 900 €
3 558 €/m²

69 Rue Gabriel Peri
46 m² · appartement174 300 €
3 789 €/m²

20 Rue Chuffart
105 m² · maison472 900 €
4 504 €/m²

16 Rue des Aubepines
89 m² · maison275 000 €
3 090 €/m²

24 Avenue Gerard Leclercq
68 m² · maison285 000 €
4 191 €/m²

3 Rue des Bleuets
156 m² · maison676 650 €
4 338 €/m²

7 Rue des Bleuets
118 m² · maison515 000 €
4 364 €/m²

41 Rue du Docteur Ducroquet
105 m² · maison250 000 €
2 381 €/m²

48 Rue Raymond Derain
76 m² · maison400 000 €
5 263 €/m²

21 Rue du Peuple Hongrois
67 m² · maison228 000 €
3 403 €/m²

29 Rue des Aubepines
69 m² · maison297 000 €
4 304 €/m²

46 Rue des Lilas
112 m² · maison457 800 €
4 088 €/m²

105 Rue Gabriel Peri
114 m² · maison346 000 €
3 035 €/m²

69 Rue Gabriel Peri
43 m² · appartement158 200 €
3 679 €/m²

98 Rue des Lilas
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²

131 Rue du Docteur Ducroquet
166 m² · maison914 000 €
5 506 €/m²

330 Rue de Menin
92 m² · maison330 000 €
3 587 €/m²

69 Rue Gabriel Peri
197 m² · appartement159 943 €
812 €/m²

9 Rue des Bleuets
198 m² · maison350 000 €
1 768 €/m²

13 Rue des Aubepines
69 m² · maison260 000 €
3 768 €/m²

94 Rue des Chrysanthemes
121 m² · maison390 000 €
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69 Rue Gabriel Peri
63 m² · appartement333 000 €
5 286 €/m²

43 Rue du Docteur Ducroquet
147 m² · maison655 000 €
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89 m² · maison476 560 €
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67 B Rue Gabriel Peri
49 m² · appartement269 000 €
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85 m² · maison320 000 €
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26 Rue des Aubepines
89 m² · maison330 000 €
3 708 €/m²

27 Rue Gabriel Peri
140 m² · maison1 000 000 €
7 143 €/m²

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120 m² · maison266 800 €
2 223 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg Saint-Vincent (Marcq-en-Barœul) ?: Le prix médian est de €3 688 par m² en 2025 dans le quartier Bourg Saint-Vincent à Marcq-en-Barœul, d'après les ventes DVF (€4 340/m² en appartement, €3 314/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 789/m².
Les prix montent-ils à Bourg Saint-Vincent ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +0 % sur la dernière année.