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Prix de l'immobilier Buisson, Marcq-en-Barœul

Prix médian de 3 198 €/m² sur 773 ventes · Quartier de Marcq-en-Barœul3 % MOINS CHER QUE MARCQ-EN-BARŒUL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marcq-en-Barœul ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 659 €▲ 3 %

sur 54 ventes cette année · +117 €/m² vs 2024

2 889 €DISPERSION 20254 582 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

appartement 70 m²

234 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 301 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 14,8 €/m²

Marcq-en-Barœul : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— BUISSON- - MARCQ-EN-BARŒUL€/M²

3,9k3,5k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 225 ventes 3 481 €

Maison · 76 ventes 4 116 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

31 Rue Decoster Virnot67 M² · APPARTEMENT 244 700 €3 652 €/m²

3 Rue des Verts Pres29 M² · APPARTEMENT 106 500 €3 672 €/m²

9 Rue Copernic47 M² · APPARTEMENT 190 000 €4 043 €/m²

125 B Rue de l Abbe Bonpain65 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 769 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Buisson · 2 684 € à 4 750 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Buisson Prolongee4 750 €

Rue des Entrepreneurs▼ 17 %4 160 €

Rue du Buisson4 157 €

Rue Jean de la Deule▲ 3 %4 149 €

Rue Saint Valbert▲ 10 %3 709 €

Rue des Eaux▲ 2 %3 651 €

Rue Robert Schumann3 615 €

Rue du Couvent3 600 €

Avenue Edouard Schwoob3 581 €

Rue Christophe Colomb▲ 14 %3 580 €

Rue de l Abbe Bonpain▲ 2 %3 438 €

Rue Copernic▲ 27 %3 415 €

Rue Louis Delos▲ 15 %3 382 €

B Rue de l Abbe Bonpain▲ 22 %3 309 €

D Rue de l Abbe Bonpain▼ 22 %3 300 €

Rue Decoster Virnot▲ 15 %3 276 €

Rue Pasteur3 161 €

Rue Leonard de Vinci3 125 €

Rue Capitaine Verkindere3 119 €

C Rue de l Abbe Bonpain3 097 €

Rue de l Enclos Saint Maur▲ 10 %3 061 €

Rue Galilee2 990 €

Rue des Verts Pres▲ 16 %2 898 €

Rue des Hautes Voies2 856 €

A Rue de l Abbe Bonpain▲ 32 %2 729 €

Rue Saint Hubert2 695 €

Avenue de la Republique▲ 19 %2 684 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 773 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 128 € À 6 316 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 31 Rue Decoster Virnot 31/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 244 700 €3 652 €/m² 3 652 €

29/12/2025 3 Rue des Verts Pres 29/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 106 500 €3 672 €/m² 3 672 €

29/12/2025 9 Rue Copernic 29/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

19/12/2025 125 B Rue de l Abbe Bonpain 19/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

15/12/2025 555 Avenue de la Republique 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

04/12/2025 125 A Rue de l Abbe Bonpain 04/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 000 €3 547 €/m² 3 547 €

02/12/2025 127 C Rue de l Abbe Bonpain 02/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 500 €2 908 €/m² 2 908 €

12/11/2025 125 A Rue de l Abbe Bonpain 12/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

03/11/2025 58 Rue Louis Delos 03/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 286 000 €2 403 €/m² 2 403 €

20/10/2025 1 Rue Copernic 20/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 216 500 €4 811 €/m² 4 811 €

09/10/2025 28 Rue Louis Delos 09/10/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 762 300 €4 794 €/m² 4 794 €

06/10/2025 2 Rue des Entrepreneurs 06/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

06/10/2025 125 B Rue de l Abbe Bonpain 06/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 231 000 €3 397 €/m² 3 397 €

03/10/2025 125 B Rue de l Abbe Bonpain 03/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

03/10/2025 125 B Rue de l Abbe Bonpain 03/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

30/09/2025 46 Rue des Eaux 30/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 490 000 €4 667 €/m² 4 667 €

26/09/2025 557 Avenue de la Republique 26/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 278 000 €3 271 €/m² 3 271 €

26/09/2025 36 Rue des Eaux 26/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 384 900 €3 499 €/m² 3 499 €

24/09/2025 6 Rue Copernic 24/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 338 065 €3 450 €/m² 3 450 €

23/09/2025 3 Rue Christophe Colomb 23/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

19/09/2025 38 Rue des Eaux 19/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 334 000 €5 138 €/m² 5 138 €

28/08/2025 553 Avenue de la Republique 28/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 500 €2 888 €/m² 2 888 €

31/07/2025 1 Rue Copernic 31/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

18/07/2025 3 Rue Copernic 18/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 100 €4 402 €/m² 4 402 €

17/07/2025 5 Rue Copernic 17/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 261 000 €3 729 €/m² 3 729 €

10/07/2025 21 Rue Christophe Colomb 10/07/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 444 000 €3 731 €/m² 3 731 €

03/07/2025 8 Rue des Eaux 03/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 532 000 €5 216 €/m² 5 216 €

30/06/2025 22 Rue Robert Schumann 30/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 317 000 €3 774 €/m² 3 774 €

10/06/2025 4 Rue Copernic 10/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

06/06/2025 23 Rue Decoster Virnot 06/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 288 000 €4 174 €/m² 4 174 €

05/06/2025 10 Rue Jean de la Deule 05/06/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 585 000 €4 606 €/m² 4 606 €

23/05/2025 3 Rue des Verts Pres 23/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 238 000 €2 867 €/m² 2 867 €

30/04/2025 8 Rue Jean de la Deule 30/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 113 000 €4 185 €/m² 4 185 €

30/04/2025 2 Rue Copernic 30/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 000 €3 362 €/m² 3 362 €

30/04/2025 4 Rue Copernic 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 200 €4 116 €/m² 4 116 €

30/04/2025 31 Rue Decoster Virnot 30/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

29/04/2025 555 Avenue de la Republique 29/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 247 000 €3 529 €/m² 3 529 €

28/04/2025 10 Rue Jean de la Deule 28/04/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 660 000 €4 258 €/m² 4 258 €

25/04/2025 8 Rue Jean de la Deule 25/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 323 350 €3 849 €/m² 3 849 €

23/04/2025 25 Rue Decoster Virnot 23/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

15/04/2025 29 Rue Decoster Virnot 15/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 306 603 €3 607 €/m² 3 607 €

10/04/2025 281 Rue de l Abbe Bonpain 10/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

07/04/2025 10 Rue Jean de la Deule 07/04/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 570 000 €4 524 €/m² 4 524 €

31/03/2025 37 Rue Saint Valbert 31/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 644 100 €4 442 €/m² 4 442 €

25/03/2025 134 Rue de l Abbe Bonpain 25/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 347 000 €2 892 €/m² 2 892 €

18/03/2025 127 C Rue de l Abbe Bonpain 18/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

04/03/2025 534 Avenue de la Republique 04/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 000 €2 865 €/m² 2 865 €

18/02/2025 75 Rue des Eaux 18/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

18/02/2025 27 Rue Decoster Virnot 18/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 137 000 €4 029 €/m² 4 029 €

07/02/2025 125 B Rue de l Abbe Bonpain 07/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 231 000 €3 667 €/m² 3 667 €

03/02/2025 50 Rue Louis Delos 03/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

27/01/2025 191 Rue de l Abbe Bonpain 27/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 361 500 €4 062 €/m² 4 062 €

22/01/2025 39 Rue Saint Valbert 22/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

22/01/2025 40 Rue Louis Delos 22/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 500 €3 348 €/m² 3 348 €

20/12/2024 2 Rue des Entrepreneurs 20/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 000 €4 067 €/m² 4 067 €

19/12/2024 13 Rue Christophe Colomb 19/12/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 550 000 €4 297 €/m² 4 297 €

18/12/2024 1 Rue Copernic 18/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 223 120 €4 850 €/m² 4 850 €

16/12/2024 16 Rue Saint Valbert 16/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 445 000 €3 708 €/m² 3 708 €

28/11/2024 25 Rue Decoster Virnot 28/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 267 500 €3 567 €/m² 3 567 €

19/11/2024 4 Rue Copernic 19/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 500 €4 033 €/m² 4 033 €

13/11/2024 3 Rue des Verts Pres 13/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

29/10/2024 48 Rue Louis Delos 29/10/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 953 500 €5 154 €/m² 5 154 €

23/10/2024 34 Rue de l Enclos Saint Maur 23/10/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/09/2024 127 D Rue de l Abbe Bonpain 25/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

24/09/2024 17 Rue Pasteur 24/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/09/2024 32 Rue Saint Valbert 16/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 375 000 €4 934 €/m² 4 934 €

16/09/2024 29 Rue Saint Valbert 16/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 555 000 €3 964 €/m² 3 964 €

03/09/2024 6 Rue Copernic 03/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 800 €3 542 €/m² 3 542 €

30/08/2024 4 Rue Capitaine Verkindere 30/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 230 €2 829 €/m² 2 829 €

23/08/2024 6 Rue Saint Valbert 23/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 445 500 €4 593 €/m² 4 593 €

29/07/2024 517 Avenue de la Republique 29/07/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/07/2024 8 Rue de l Enclos Saint Maur 26/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 460 000 €4 107 €/m² 4 107 €

25/07/2024 34 Rue Saint Valbert 25/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 480 000 €6 316 €/m² 6 316 €

15/07/2024 32 Rue de l Enclos Saint Maur 15/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 955 €3 634 €/m² 3 634 €

15/07/2024 125 A Rue de l Abbe Bonpain 15/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

15/07/2024 9 Rue Copernic 15/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 282 000 €4 029 €/m² 4 029 €

01/07/2024 39 Rue de l Abbe Bonpain 01/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 375 000 €3 947 €/m² 3 947 €

28/06/2024 507 Avenue de la Republique 28/06/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 350 000 €3 070 €/m² 3 070 €

27/06/2024 555 Avenue de la Republique 27/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

27/06/2024 69 Rue des Eaux 27/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 188 000 €3 241 €/m² 3 241 €

21/06/2024 125 B Rue de l Abbe Bonpain 21/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €

18/06/2024 171 Rue de l Abbe Bonpain 18/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 600 €2 732 €/m² 2 732 €

14/06/2024 44 Rue des Eaux 14/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 623 300 €4 870 €/m² 4 870 €

07/06/2024 27 Rue Decoster Virnot 07/06/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 370 400 €3 780 €/m² 3 780 €

23/05/2024 2 Rue Saint Hubert 23/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 350 €2 770 €/m² 2 770 €

21/05/2024 30 Rue Saint Valbert 21/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 273 500 €3 218 €/m² 3 218 €

14/05/2024 125 A Rue de l Abbe Bonpain 14/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 150 €3 424 €/m² 3 424 €

13/05/2024 20 Rue Decoster Virnot 13/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 106 100 €3 215 €/m² 3 215 €

19/04/2024 2 Rue Saint Hubert 19/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

27/03/2024 125 A Rue de l Abbe Bonpain 27/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 800 €3 494 €/m² 3 494 €

27/03/2024 3 Rue des Verts Pres 27/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 760 €3 870 €/m² 3 870 €

26/03/2024 3 Rue des Verts Pres 26/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 450 €2 817 €/m² 2 817 €

25/03/2024 559 Avenue de la Republique 25/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 241 100 €2 836 €/m² 2 836 €

19/03/2024 6 Rue Jean de la Deule 19/03/2024 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 605 800 €4 149 €/m² 4 149 €

15/03/2024 4 Rue Copernic 15/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/03/2024 10 Rue Jean de la Deule 06/03/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 346 750 €3 334 €/m² 3 334 €

23/02/2024 521 Avenue de la Republique 23/02/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 330 000 €3 173 €/m² 3 173 €

23/02/2024 26 Rue Saint Valbert 23/02/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 325 000 €2 754 €/m² 2 754 €

13/02/2024 1 Rue Copernic 13/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 000 €4 089 €/m² 4 089 €

12/02/2024 555 Avenue de la Republique 12/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Buisson · ce quartier3 198 €

Hautes loges▼ 6 %3 006 €

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May Four▼ 7 %2 981 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane236 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Buisson (Marcq-en-Barœul) ?

Le prix médian est de 3 659 € par m² en 2025 dans le quartier Buisson à Marcq-en-Barœul, d'après les ventes DVF (3 040 €/m² en appartement, 3 756 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 608 €/m².

Les prix montent-ils à Buisson ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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