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Prix de l'immobilier Buisson, Marcq-en-Barœul

Prix médian de 3 201 €/m² sur 805 ventes · Quartier de Marcq-en-Barœul3 % MOINS CHER QUE MARCQ-EN-BARŒUL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marcq-en-Barœul ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 240 €▼ 11 %

sur 31 ventes au 1er semestre · −419 €/m² vs 2025

2 500 €DISPERSION 20264 400 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

appartement 63 m²

232 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 333 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 14,8 €/m²

Marcq-en-Barœul : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— BUISSON- - MARCQ-EN-BARŒUL€/M²

3,9k3,5k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 251 ventes 3 452 €

Maison · 82 ventes 4 116 €

Dernières ventes

JUIN 2026

27 Rue Decoster Virnot49 M² · APPARTEMENT 179 000 €3 653 €/m²

521 Avenue de la Republique105 M² · APPARTEMENT 354 000 €3 371 €/m²

27 Rue du Couvent125 M² · MAISON 443 441 €3 548 €/m²

127 D Rue de l Abbe Bonpain47 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 191 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Buisson · 2 692 € à 4 750 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Buisson Prolongee4 750 €

Rue du Buisson4 273 €

Rue des Entrepreneurs▼ 17 %4 160 €

Rue Christophe Colomb▼ 11 %3 800 €

Rue Saint Valbert▲ 17 %3 709 €

Rue des Eaux▲ 7 %3 665 €

Rue Robert Schumann3 615 €

Rue Jean de la Deule▲ 24 %3 589 €

Avenue Edouard Schwoob3 581 €

Rue du Couvent3 548 €

Rue Copernic▲ 26 %3 438 €

Rue de l Abbe Bonpain▼ 3 %3 427 €

Rue Louis Delos▲ 15 %3 382 €

Rue Decoster Virnot▲ 20 %3 263 €

B Rue de l Abbe Bonpain▲ 20 %3 235 €

D Rue de l Abbe Bonpain▼ 19 %3 191 €

Rue Pasteur3 161 €

Rue Leonard de Vinci3 125 €

Rue Capitaine Verkindere3 113 €

C Rue de l Abbe Bonpain3 097 €

Rue de l Enclos Saint Maur▲ 8 %3 061 €

Rue Galilee2 990 €

Rue des Verts Pres▲ 16 %2 898 €

Rue des Hautes Voies2 856 €

A Rue de l Abbe Bonpain▲ 32 %2 736 €

Rue Saint Hubert▲ 1 %2 695 €

Avenue de la Republique▲ 17 %2 692 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 805 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 039 € À 5 925 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 27 Rue Decoster Virnot 18/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 179 000 €3 653 €/m² 3 653 €

05/06/2026 521 Avenue de la Republique 05/06/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 354 000 €3 371 €/m² 3 371 €

02/06/2026 27 Rue du Couvent 02/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 443 441 €3 548 €/m² 3 548 €

29/05/2026 127 D Rue de l Abbe Bonpain 29/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

27/05/2026 555 Avenue de la Republique 27/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 187 500 €3 233 €/m² 3 233 €

27/05/2026 34 Rue de l Enclos Saint Maur 27/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 182 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/05/2026 2 Rue Saint Hubert 13/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 500 €3 304 €/m² 3 304 €

13/05/2026 125 A Rue de l Abbe Bonpain 13/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 183 200 €3 664 €/m² 3 664 €

07/05/2026 518 Avenue de la Republique 07/05/2026 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 310 000 €2 039 €/m² 2 039 €

30/04/2026 297 Rue de l Abbe Bonpain 30/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 352 100 €4 192 €/m² 4 192 €

24/04/2026 4 Rue Reaumur 24/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 186 460 €4 548 €/m² 4 548 €

20/04/2026 20 Rue Capitaine Verkindere 20/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 262 000 €2 758 €/m² 2 758 €

16/04/2026 507 Avenue de la Republique 16/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 800 €2 144 €/m² 2 144 €

08/04/2026 275 Rue de l Abbe Bonpain 08/04/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

20/03/2026 3 Rue Christophe Colomb 20/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

13/03/2026 534 Avenue de la Republique 13/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

05/03/2026 2 Rue Copernic 05/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 191 000 €3 898 €/m² 3 898 €

05/03/2026 2 Rue Copernic 05/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 300 €3 240 €/m² 3 240 €

04/03/2026 128 Rue de l Abbe Bonpain 04/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 100 €3 153 €/m² 3 153 €

26/02/2026 2 Rue Copernic 26/02/2026 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 482 200 €3 797 €/m² 3 797 €

26/02/2026 521 Avenue de la Republique 26/02/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 265 000 €2 325 €/m² 2 325 €

23/02/2026 4 Rue Copernic 23/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 000 €4 400 €/m² 4 400 €

10/02/2026 2 Rue Saint Hubert 10/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/02/2026 534 Avenue de la Republique 03/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

03/02/2026 24 Rue Saint Valbert 03/02/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 370 000 €5 068 €/m² 5 068 €

30/01/2026 34 Rue de l Enclos Saint Maur 30/01/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 233 000 €2 648 €/m² 2 648 €

30/01/2026 3 Rue des Verts Pres 30/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/01/2026 3 Rue des Verts Pres 29/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 900 €3 975 €/m² 3 975 €

26/01/2026 23 Rue Decoster Virnot 26/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

21/01/2026 18 Rue du Buisson 21/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 432 500 €5 925 €/m² 5 925 €

06/01/2026 125 B Rue de l Abbe Bonpain 06/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/12/2025 31 Rue Decoster Virnot 31/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 244 700 €3 652 €/m² 3 652 €

29/12/2025 3 Rue des Verts Pres 29/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 106 500 €3 672 €/m² 3 672 €

29/12/2025 9 Rue Copernic 29/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

19/12/2025 125 B Rue de l Abbe Bonpain 19/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

15/12/2025 555 Avenue de la Republique 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

04/12/2025 125 A Rue de l Abbe Bonpain 04/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 000 €3 547 €/m² 3 547 €

02/12/2025 127 C Rue de l Abbe Bonpain 02/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 500 €2 908 €/m² 2 908 €

12/11/2025 125 A Rue de l Abbe Bonpain 12/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

03/11/2025 58 Rue Louis Delos 03/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 286 000 €2 403 €/m² 2 403 €

20/10/2025 1 Rue Copernic 20/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 216 500 €4 811 €/m² 4 811 €

09/10/2025 28 Rue Louis Delos 09/10/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 762 300 €4 794 €/m² 4 794 €

06/10/2025 125 B Rue de l Abbe Bonpain 06/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 231 000 €3 397 €/m² 3 397 €

06/10/2025 2 Rue des Entrepreneurs 06/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

03/10/2025 125 B Rue de l Abbe Bonpain 03/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

03/10/2025 125 B Rue de l Abbe Bonpain 03/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

30/09/2025 46 Rue des Eaux 30/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 490 000 €4 667 €/m² 4 667 €

26/09/2025 36 Rue des Eaux 26/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 384 900 €3 499 €/m² 3 499 €

26/09/2025 557 Avenue de la Republique 26/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 278 000 €3 271 €/m² 3 271 €

24/09/2025 6 Rue Copernic 24/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 338 065 €3 450 €/m² 3 450 €

23/09/2025 3 Rue Christophe Colomb 23/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

19/09/2025 38 Rue des Eaux 19/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 334 000 €5 138 €/m² 5 138 €

28/08/2025 553 Avenue de la Republique 28/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 500 €2 888 €/m² 2 888 €

31/07/2025 1 Rue Copernic 31/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

18/07/2025 3 Rue Copernic 18/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 100 €4 402 €/m² 4 402 €

17/07/2025 5 Rue Copernic 17/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 261 000 €3 729 €/m² 3 729 €

10/07/2025 21 Rue Christophe Colomb 10/07/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 444 000 €3 731 €/m² 3 731 €

03/07/2025 8 Rue des Eaux 03/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 532 000 €5 216 €/m² 5 216 €

30/06/2025 22 Rue Robert Schumann 30/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 317 000 €3 774 €/m² 3 774 €

10/06/2025 4 Rue Copernic 10/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

06/06/2025 23 Rue Decoster Virnot 06/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 288 000 €4 174 €/m² 4 174 €

05/06/2025 10 Rue Jean de la Deule 05/06/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 585 000 €4 606 €/m² 4 606 €

23/05/2025 3 Rue des Verts Pres 23/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 238 000 €2 867 €/m² 2 867 €

30/04/2025 31 Rue Decoster Virnot 30/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

30/04/2025 4 Rue Copernic 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 200 €4 116 €/m² 4 116 €

30/04/2025 8 Rue Jean de la Deule 30/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 113 000 €4 185 €/m² 4 185 €

30/04/2025 2 Rue Copernic 30/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 000 €3 362 €/m² 3 362 €

29/04/2025 555 Avenue de la Republique 29/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 247 000 €3 529 €/m² 3 529 €

28/04/2025 10 Rue Jean de la Deule 28/04/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 660 000 €4 258 €/m² 4 258 €

25/04/2025 8 Rue Jean de la Deule 25/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 323 350 €3 849 €/m² 3 849 €

23/04/2025 25 Rue Decoster Virnot 23/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

15/04/2025 29 Rue Decoster Virnot 15/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 306 603 €3 607 €/m² 3 607 €

10/04/2025 281 Rue de l Abbe Bonpain 10/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

07/04/2025 10 Rue Jean de la Deule 07/04/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 570 000 €4 524 €/m² 4 524 €

31/03/2025 37 Rue Saint Valbert 31/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 644 100 €4 442 €/m² 4 442 €

25/03/2025 134 Rue de l Abbe Bonpain 25/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 347 000 €2 892 €/m² 2 892 €

18/03/2025 127 C Rue de l Abbe Bonpain 18/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

04/03/2025 534 Avenue de la Republique 04/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 000 €2 865 €/m² 2 865 €

18/02/2025 27 Rue Decoster Virnot 18/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 137 000 €4 029 €/m² 4 029 €

18/02/2025 75 Rue des Eaux 18/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

07/02/2025 125 B Rue de l Abbe Bonpain 07/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 231 000 €3 667 €/m² 3 667 €

03/02/2025 50 Rue Louis Delos 03/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

27/01/2025 191 Rue de l Abbe Bonpain 27/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 361 500 €4 062 €/m² 4 062 €

22/01/2025 39 Rue Saint Valbert 22/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

22/01/2025 40 Rue Louis Delos 22/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 500 €3 348 €/m² 3 348 €

20/12/2024 2 Rue des Entrepreneurs 20/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 000 €4 067 €/m² 4 067 €

19/12/2024 13 Rue Christophe Colomb 19/12/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 550 000 €4 297 €/m² 4 297 €

18/12/2024 1 Rue Copernic 18/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 223 120 €4 850 €/m² 4 850 €

16/12/2024 16 Rue Saint Valbert 16/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 445 000 €3 708 €/m² 3 708 €

28/11/2024 25 Rue Decoster Virnot 28/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 267 500 €3 567 €/m² 3 567 €

19/11/2024 4 Rue Copernic 19/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 500 €4 033 €/m² 4 033 €

13/11/2024 3 Rue des Verts Pres 13/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

29/10/2024 48 Rue Louis Delos 29/10/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 953 500 €5 154 €/m² 5 154 €

23/10/2024 34 Rue de l Enclos Saint Maur 23/10/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/09/2024 127 D Rue de l Abbe Bonpain 25/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

24/09/2024 17 Rue Pasteur 24/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/09/2024 32 Rue Saint Valbert 16/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 375 000 €4 934 €/m² 4 934 €

16/09/2024 29 Rue Saint Valbert 16/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 555 000 €3 964 €/m² 3 964 €

03/09/2024 6 Rue Copernic 03/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 800 €3 542 €/m² 3 542 €

30/08/2024 4 Rue Capitaine Verkindere 30/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 230 €2 829 €/m² 2 829 €

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Buisson · ce quartier3 201 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane191 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Buisson (Marcq-en-Barœul) ?

Le prix médian est de 3 240 € par m² en 2026 dans le quartier Buisson à Marcq-en-Barœul, d'après les ventes DVF (3 050 €/m² en appartement, 3 764 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 581 €/m².

Les prix montent-ils à Buisson ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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