Quel est le prix au m² à Clemenceau (Marcq-en-Barœul) ?

Le prix médian est de €3 891 par m² en 2025 dans le quartier Clemenceau à Marcq-en-Barœul, d'après les ventes DVF (€3 102/m² en appartement, €3 830/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 914/m².

Les prix montent-ils à Clemenceau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Nord › Marcq-en-Barœul › Clemenceau

Prix de l'immobilier Clemenceau, Marcq-en-Barœul

Quartier de Marcq-en-Barœul · 646 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE MARCQ-EN-BARŒUL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 891 €▼ 8 %

sur 48 ventes cette année · −334 € vs 2024

2 293 €DISPERSION DES VENTES 20256 044 €

VENTE MÉDIANE

342 k€

appartement 89 m²

340 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 254 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14,8 €/m²

Marcq-en-Barœul : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

CLEMENCEAUMARCQ-EN-BARŒUL€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 138 ventes3 563 €

Maison · 116 ventes4 378 €

Rues du quartier20 RUES

3 Av du Docteur Calmette—4 922 €

Rue du General Mangin▲ 50 %4 484 €

B Bd Georges Clemenceau—4 289 €

Rue Raymond Derain—4 118 €

Rue du Sergent Maginot—3 943 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

88 Avenue du Docteur Calmette
182 m² · maison835 900 €
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112 m² · maison415 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Croisé Petite Hollande

3 611 €

▼ 4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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98 Avenue du Docteur Calmette
89 m² · maison444 000 €
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949 Avenue de la Republique
74 m² · appartement313 000 €
4 230 €/m²

133 Boulevard Georges Clemenceau
133 m² · appartement270 000 €
2 030 €/m²

209 Rue Reine Astrid
75 m² · maison108 800 €
1 451 €/m²

52 Rue la Fayette
81 m² · maison348 000 €
4 296 €/m²

9 Rue du General Bethouard
81 m² · appartement337 790 €
4 170 €/m²

13 Avenue de Lattre de Tassigny
92 m² · maison220 000 €
2 391 €/m²

21 Rue du General Mangin
75 m² · maison446 000 €
5 947 €/m²

211 Rue Reine Astrid
70 m² · appartement275 000 €
3 929 €/m²

21 Avenue Theophile Marche
123 m² · maison646 800 €
5 259 €/m²

971 2 Av de la Republique
141 m² · appartement465 000 €
3 298 €/m²

1 Rue du Docteur Roux
73 m² · appartement205 500 €
2 815 €/m²

23 Avenue Theophile Marche
173 m² · maison1 097 100 €
6 342 €/m²

959 Avenue de la Republique
90 m² · appartement337 600 €
3 751 €/m²

43 Rue Aristide Briand
107 m² · maison527 000 €
4 925 €/m²

30 Avenue Theophile Marche
138 m² · maison480 000 €
3 478 €/m²

977 Avenue de la Republique
126 m² · appartement393 000 €
3 119 €/m²

957 Avenue de la Republique
119 m² · appartement452 200 €
3 800 €/m²

51 Rue Aristide Briand
160 m² · maison840 000 €
5 250 €/m²

15 Avenue Theophile Marche
180 m² · maison1 070 000 €
5 944 €/m²

194 Rue Reine Astrid
46 m² · appartement289 000 €
6 283 €/m²

949 Avenue de la Republique
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

4 Rue du Docteur Charcot
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

971 Avenue de la Republique
75 m² · appartement187 950 €
2 506 €/m²

4 Allée du Millenaire
65 m² · appartement212 600 €
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99 Boulevard Georges Clemenceau
65 m² · appartement172 000 €
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949 Avenue de la Republique
46 m² · appartement185 450 €
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128 m² · appartement407 000 €
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319 Rue Fouquet Lelong
46 m² · appartement87 000 €
1 891 €/m²

51 Rue du General Mangin
36 m² · appartement265 000 €
7 361 €/m²

319 Rue Fouquet Lelong
46 m² · appartement95 000 €
2 065 €/m²

4 Avenue du Docteur Calmette
97 m² · appartement440 000 €
4 536 €/m²

174 Boulevard Georges Clemenceau
75 m² · appartement256 920 €
3 426 €/m²

977 Avenue de la Republique
126 m² · appartement340 000 €
2 698 €/m²

75 Avenue du Docteur Calmette
73 m² · maison491 750 €
6 736 €/m²

194 Rue Reine Astrid
66 m² · appartement414 000 €
6 273 €/m²

957 Avenue de la Republique
153 m² · appartement850 000 €
5 556 €/m²

22 Rue du Docteur Charcot
104 m² · maison344 000 €
3 308 €/m²

975 Avenue de la Republique
128 m² · appartement393 000 €
3 070 €/m²

171 Boulevard Georges Clemenceau
149 m² · maison810 000 €
5 436 €/m²

30 Rue la Fayette
81 m² · maison332 850 €
4 109 €/m²

48 Chemin des Lotis P Clement
165 m² · maison711 100 €
4 310 €/m²

221 Rue Reine Astrid
96 m² · appartement394 000 €
4 104 €/m²

2 Rue du Docteur Curie
76 m² · appartement261 900 €
3 446 €/m²

18 Avenue du Docteur Calmette
129 m² · appartement235 000 €
1 822 €/m²

194 Rue Reine Astrid
46 m² · appartement299 000 €
6 500 €/m²

42 Rue Reine Astrid
74 m² · maison590 000 €
7 973 €/m²

371 Avenue de Lattre de Tassigny
128 m² · maison455 000 €
3 555 €/m²

127 Boulevard Georges Clemenceau
124 m² · appartement150 000 €
1 210 €/m²

192 Rue Reine Astrid
177 m² · maison857 000 €
4 842 €/m²

171 Boulevard Georges Clemenceau
149 m² · maison865 000 €
5 805 €/m²

32 Avenue Theophile Marche
90 m² · maison500 000 €
5 556 €/m²

104 Rue de la Prevoyance
104 m² · maison349 500 €
3 361 €/m²

879 Avenue de la Republique
64 m² · appartement243 850 €
3 810 €/m²

977 Avenue de la Republique
74 m² · appartement270 000 €
3 649 €/m²

14 Rue du General Mangin
180 m² · maison960 000 €
5 333 €/m²

84 Rue la Fayette
64 m² · maison230 000 €
3 594 €/m²

85 Rue Reine Astrid
78 m² · maison620 000 €
7 949 €/m²

977 Avenue de la Republique
139 m² · appartement560 000 €
4 029 €/m²

60 Rue la Fayette
64 m² · maison318 680 €
4 979 €/m²

323 Rue Fouquet Lelong
47 m² · appartement145 000 €
3 085 €/m²

971 Avenue de la Republique
54 m² · appartement165 000 €
3 056 €/m²

293 Rue Fouquet Lelong
104 m² · maison510 000 €
4 904 €/m²

291 Rue Fouquet Lelong
115 m² · maison499 890 €
4 347 €/m²

5 Avenue de Lattre de Tassigny
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97 m² · appartement493 600 €
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32 m² · appartement132 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clemenceau (Marcq-en-Barœul) ?: Le prix médian est de €3 891 par m² en 2025 dans le quartier Clemenceau à Marcq-en-Barœul, d'après les ventes DVF (€3 102/m² en appartement, €3 830/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 914/m².
Les prix montent-ils à Clemenceau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -8 % sur la dernière année.