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Prix de l'immobilier Clemenceau, Marcq-en-Barœul

Prix médian de 3 436 €/m² sur 668 ventes · Quartier de Marcq-en-Barœul4 % PLUS CHER QUE MARCQ-EN-BARŒUL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marcq-en-Barœul ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 536 €▼ 10 %

sur 22 ventes au 1er semestre · −393 €/m² vs 2025

2 690 €DISPERSION 20265 034 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

appartement 87 m²

337 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 276 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 14,8 €/m²

Marcq-en-Barœul : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— CLEMENCEAU- - MARCQ-EN-BARŒUL€/M²

4,2k3,7k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 150 ventes 3 484 €

Maison · 126 ventes 4 378 €

Dernières ventes

JUIN 2026

13 Rue Aristide Briand122 M² · MAISON 572 550 €4 693 €/m²

226 Boulevard Georges Clemenceau107 M² · MAISON 925 000 €8 645 €/m²

86 Rue la Fayette64 M² · MAISON 230 000 €3 594 €/m²

4 Allée du Millenaire46 M² · APPARTEMENT 184 000 €4 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Clemenceau · 2 205 € à 4 936 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

2 Av du Docteur Calmette4 936 €

Rue du General Mangin▲ 50 %4 492 €

B Bd Georges Clemenceau4 289 €

Rue Raymond Derain4 118 €

Rue du Sergent Maginot3 943 €

Avenue Theophile Marche▲ 47 %3 867 €

Rue du General Gouraud3 843 €

Rue du Docteur Curie3 783 €

Rue la Fayette▲ 26 %3 733 €

Rue Reine Astrid▲ 46 %3 710 €

Avenue de Lattre de Tassigny▲ 19 %3 612 €

Avenue du Docteur Calmette▲ 45 %3 539 €

Rue du General Bethouard3 475 €

Allée du Millenaire▲ 29 %3 370 €

Rue Aristide Briand▲ 62 %3 231 €

Rue du Docteur Charcot▲ 7 %3 215 €

Avenue de la Republique▲ 15 %3 118 €

Boulevard Georges Clemenceau▲ 26 %3 067 €

Rue Fouquet Lelong▲ 19 %2 709 €

Rue du Docteur Roux2 205 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 668 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 210 € À 8 645 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 13 Rue Aristide Briand 25/06/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 572 550 €4 693 €/m² 4 693 €

22/06/2026 226 Boulevard Georges Clemenceau 22/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 925 000 €8 645 €/m² 8 645 €

11/06/2026 86 Rue la Fayette 11/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

09/06/2026 4 Allée du Millenaire 09/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/05/2026 24 Rue du Docteur Charcot 21/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 360 000 €3 429 €/m² 3 429 €

18/05/2026 973 Avenue de la Republique 18/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 275 500 €2 811 €/m² 2 811 €

06/05/2026 907 Avenue de la Republique 06/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

20/04/2026 15 Rue la Fayette 20/04/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 256 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/04/2026 971 Avenue de la Republique 17/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 138 000 €2 421 €/m² 2 421 €

15/04/2026 204 Boulevard Georges Clemenceau 15/04/2026 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 1 028 500 €4 491 €/m² 4 491 €

09/04/2026 903 Avenue de la Republique 09/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

07/04/2026 192 B Rue Reine Astrid 07/04/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 265 000 €2 677 €/m² 2 677 €

27/03/2026 975 Avenue de la Republique 27/03/2026 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 371 430 €2 902 €/m² 2 902 €

16/03/2026 973 Avenue de la Republique 16/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 305 550 €3 118 €/m² 3 118 €

05/03/2026 127 Boulevard Georges Clemenceau 05/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

03/03/2026 12 Avenue du Docteur Calmette 03/03/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 675 000 €5 579 €/m² 5 579 €

27/02/2026 6 Allée du Millenaire 27/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 217 500 €4 728 €/m² 4 728 €

25/02/2026 879 Avenue de la Republique 25/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 500 €3 471 €/m² 3 471 €

11/02/2026 25 Rue du General Mangin 11/02/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 400 900 €4 949 €/m² 4 949 €

03/02/2026 4 Allée du Millenaire 03/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 232 000 €5 043 €/m² 5 043 €

20/01/2026 32 Rue Reine Astrid 20/01/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 285 000 €2 568 €/m² 2 568 €

13/01/2026 4 Allée du Millenaire 13/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

22/12/2025 88 Avenue du Docteur Calmette 22/12/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 835 900 €4 593 €/m² 4 593 €

19/12/2025 54 Rue du Docteur Charcot 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 262 000 €3 853 €/m² 3 853 €

19/12/2025 210 Rue Reine Astrid 19/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 415 000 €3 705 €/m² 3 705 €

18/12/2025 98 Avenue du Docteur Calmette 18/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 444 000 €4 989 €/m² 4 989 €

18/12/2025 949 Avenue de la Republique 18/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 313 000 €4 230 €/m² 4 230 €

17/12/2025 209 Rue Reine Astrid 17/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 800 €1 451 €/m² 1 451 €

17/12/2025 52 Rue la Fayette 17/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 348 000 €4 296 €/m² 4 296 €

16/12/2025 9 Rue du General Bethouard 16/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 337 790 €4 170 €/m² 4 170 €

11/12/2025 13 Avenue de Lattre de Tassigny 11/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

28/11/2025 21 Rue du General Mangin 28/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 446 000 €5 947 €/m² 5 947 €

27/11/2025 211 Rue Reine Astrid 27/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

17/11/2025 21 Avenue Theophile Marche 17/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 646 800 €5 259 €/m² 5 259 €

09/10/2025 971 2 Av de la Republique 09/10/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 465 000 €3 298 €/m² 3 298 €

03/10/2025 1 Rue du Docteur Roux 03/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 205 500 €2 815 €/m² 2 815 €

26/09/2025 23 Avenue Theophile Marche 26/09/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 1 097 100 €6 342 €/m² 6 342 €

25/09/2025 959 Avenue de la Republique 25/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 337 600 €3 751 €/m² 3 751 €

11/09/2025 43 Rue Aristide Briand 11/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 527 000 €4 925 €/m² 4 925 €

02/09/2025 30 Avenue Theophile Marche 02/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 480 000 €3 478 €/m² 3 478 €

29/08/2025 977 Avenue de la Republique 29/08/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 393 000 €3 119 €/m² 3 119 €

26/08/2025 957 Avenue de la Republique 26/08/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 452 200 €3 800 €/m² 3 800 €

19/08/2025 51 Rue Aristide Briand 19/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 840 000 €5 250 €/m² 5 250 €

12/08/2025 15 Avenue Theophile Marche 12/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 070 000 €5 944 €/m² 5 944 €

29/07/2025 194 Rue Reine Astrid 29/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 289 000 €6 283 €/m² 6 283 €

10/07/2025 4 Rue du Docteur Charcot 10/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

10/07/2025 949 Avenue de la Republique 10/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

27/06/2025 971 Avenue de la Republique 27/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 187 950 €2 506 €/m² 2 506 €

25/06/2025 4 Allée du Millenaire 25/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 600 €3 271 €/m² 3 271 €

02/06/2025 99 Boulevard Georges Clemenceau 02/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

27/05/2025 949 Avenue de la Republique 27/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 450 €4 032 €/m² 4 032 €

30/04/2025 58 Rue du Docteur Charcot 30/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

29/04/2025 319 Rue Fouquet Lelong 29/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

29/04/2025 975 Avenue de la Republique 29/04/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 407 000 €3 180 €/m² 3 180 €

28/04/2025 51 Rue du General Mangin 28/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 265 000 €7 361 €/m² 7 361 €

25/04/2025 319 Rue Fouquet Lelong 25/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

23/04/2025 4 Avenue du Docteur Calmette 23/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 440 000 €4 536 €/m² 4 536 €

18/04/2025 174 Boulevard Georges Clemenceau 18/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 256 920 €3 426 €/m² 3 426 €

10/04/2025 977 Avenue de la Republique 10/04/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 340 000 €2 698 €/m² 2 698 €

28/03/2025 75 Avenue du Docteur Calmette 28/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 491 750 €6 736 €/m² 6 736 €

20/03/2025 194 Rue Reine Astrid 20/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 414 000 €6 273 €/m² 6 273 €

25/02/2025 22 Rue du Docteur Charcot 25/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 344 000 €3 308 €/m² 3 308 €

25/02/2025 957 Avenue de la Republique 25/02/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 850 000 €5 556 €/m² 5 556 €

25/02/2025 975 Avenue de la Republique 25/02/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 393 000 €3 070 €/m² 3 070 €

18/02/2025 171 Boulevard Georges Clemenceau 18/02/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 810 000 €5 436 €/m² 5 436 €

18/02/2025 30 Rue la Fayette 18/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 332 850 €4 109 €/m² 4 109 €

17/01/2025 48 Chemin des Lotis P Clement 17/01/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 711 100 €4 310 €/m² 4 310 €

13/01/2025 221 Rue Reine Astrid 13/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 394 000 €4 104 €/m² 4 104 €

08/01/2025 2 Rue du Docteur Curie 08/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 261 900 €3 446 €/m² 3 446 €

31/12/2024 18 Avenue du Docteur Calmette 31/12/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 235 000 €1 822 €/m² 1 822 €

27/12/2024 194 Rue Reine Astrid 27/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 299 000 €6 500 €/m² 6 500 €

23/12/2024 42 Rue Reine Astrid 23/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 590 000 €7 973 €/m² 7 973 €

23/12/2024 371 Avenue de Lattre de Tassigny 23/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 455 000 €3 555 €/m² 3 555 €

17/12/2024 127 Boulevard Georges Clemenceau 17/12/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

07/11/2024 192 Rue Reine Astrid 07/11/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 857 000 €4 842 €/m² 4 842 €

07/11/2024 171 Boulevard Georges Clemenceau 07/11/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 865 000 €5 805 €/m² 5 805 €

24/10/2024 32 Avenue Theophile Marche 24/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €

24/10/2024 104 Rue de la Prevoyance 24/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 349 500 €3 361 €/m² 3 361 €

21/10/2024 879 Avenue de la Republique 21/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 243 850 €3 810 €/m² 3 810 €

17/10/2024 977 Avenue de la Republique 17/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

25/09/2024 14 Rue du General Mangin 25/09/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 960 000 €5 333 €/m² 5 333 €

18/09/2024 84 Rue la Fayette 18/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

16/09/2024 85 Rue Reine Astrid 16/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 620 000 €7 949 €/m² 7 949 €

03/09/2024 977 Avenue de la Republique 03/09/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 560 000 €4 029 €/m² 4 029 €

23/08/2024 60 Rue la Fayette 23/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 318 680 €4 979 €/m² 4 979 €

25/07/2024 323 Rue Fouquet Lelong 25/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

18/07/2024 291 Rue Fouquet Lelong 18/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 499 890 €4 347 €/m² 4 347 €

18/07/2024 971 Avenue de la Republique 18/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

18/07/2024 293 Rue Fouquet Lelong 18/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 510 000 €4 904 €/m² 4 904 €

04/07/2024 5 Avenue de Lattre de Tassigny 04/07/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 386 536 €6 664 €/m² 6 664 €

01/07/2024 4 Avenue du Docteur Calmette 01/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 493 600 €5 089 €/m² 5 089 €

24/06/2024 194 Rue Reine Astrid 24/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 563 000 €6 547 €/m² 6 547 €

21/06/2024 959 Avenue de la Republique 21/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 193 000 €4 106 €/m² 4 106 €

12/06/2024 158 Boulevard Georges Clemenceau 12/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 553 650 €5 273 €/m² 5 273 €

06/06/2024 319 Rue Fouquet Lelong 06/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 500 €4 141 €/m² 4 141 €

27/05/2024 1 Avenue de Lattre de Tassigny 27/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 378 900 €4 858 €/m² 4 858 €

13/05/2024 66 Avenue du Docteur Calmette 13/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

03/05/2024 44 Rue la Fayette 03/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 349 000 €4 309 €/m² 4 309 €

15/04/2024 30 Rue Reine Astrid 15/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 319 750 €2 284 €/m² 2 284 €

15/04/2024 11 Rue du General Gouraud 15/04/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 825 000 €6 445 €/m² 6 445 €

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Clemenceau · ce quartier3 436 €

Buisson▼ 7 %3 201 €

Hautes loges▼ 12 %3 012 €

May Four▼ 13 %2 988 €

Plouich Saint-Louis▼ 13 %2 986 €

Plouich Torgue▼ 17 %2 864 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 250 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons54 / 46

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clemenceau (Marcq-en-Barœul) ?

Le prix médian est de 3 536 € par m² en 2026 dans le quartier Clemenceau à Marcq-en-Barœul, d'après les ventes DVF (3 114 €/m² en appartement, 3 832 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 877 €/m².

Les prix montent-ils à Clemenceau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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