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Prix de l'immobilier Septentrion, Marcq-en-Barœul

Prix médian de 3 651 €/m² sur 600 ventes · Quartier de Marcq-en-Barœul10 % PLUS CHER QUE MARCQ-EN-BARŒUL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marcq-en-Barœul ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 931 €▼ 9 %

sur 20 ventes au 1er semestre · −396 €/m² vs 2025

3 184 €DISPERSION 20266 382 €

VENTE MÉDIANE

367 k€

maison 93 m²

455 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 219 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14,8 €/m²

Marcq-en-Barœul : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— SEPTENTRION- - MARCQ-EN-BARŒUL€/M²

4,7k4,1k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 195 ventes 4 326 €

Appartement · 24 ventes 4 057 €

Dernières ventes

JUIN 2026

466 Avenue de la Marne212 M² · MAISON 1 669 750 €7 876 €/m²

69 Rue du Fort85 M² · MAISON 276 000 €3 247 €/m²

46 Allée des Charmes95 M² · MAISON 433 900 €4 567 €/m²

495 Rue Albert Bailly103 M² · MAISON 348 000 €3 379 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Septentrion · 1 567 € à 5 878 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Av de la Marne5 878 €

Rue Leon Robichez▲ 3 %4 688 €

Allée de la Champreuille▲ 30 %4 620 €

B Av de la Marne4 467 €

Avenue de la Marne4 292 €

Rue de Bondues▲ 52 %4 208 €

Rue Marie de France4 123 €

Rue Marguerite Yourcenar4 073 €

Rue Andre Fauchille4 027 €

Rue d Isly3 867 €

Allée des Charmes▲ 15 %3 866 €

B Rue Albert Bailly▲ 39 %3 835 €

Rue du Fort▼ 13 %3 728 €

Allée des Chenes3 713 €

Rue du Cheval Blanc▲ 32 %3 679 €

Rue Albert Prouvost3 646 €

Rue du Molinel3 631 €

Rue d'Enghien3 624 €

Allée des Ormes▲ 30 %3 590 €

Rue de l'Abbe Trentesaux3 504 €

Rue Fenelon▼ 1 %3 482 €

Rue du College▲ 10 %3 467 €

Rue Francois Villon▲ 42 %3 438 €

Rue des Chataigniers3 411 €

Sentier Toulemonde3 367 €

Chemin Poivre3 351 €

Allée des Pivoines3 338 €

Allée des Platanes▲ 33 %3 300 €

Rue Albert Bailly▲ 37 %3 224 €

Rue de la Capelle3 193 €

Allée des Tulipes3 125 €

Rue du Docteur Ducroquet▲ 154 %3 115 €

Allée des Tamaris3 056 €

Allée des Frenes3 054 €

Rue du College Cour Saint Roch1 567 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 600 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 449 € À 12 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 466 Avenue de la Marne 26/06/2026 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 1 669 750 €7 876 €/m² 7 876 €

22/06/2026 69 Rue du Fort 22/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 276 000 €3 247 €/m² 3 247 €

17/06/2026 46 Allée des Charmes 17/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 433 900 €4 567 €/m² 4 567 €

12/06/2026 495 Rue Albert Bailly 12/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 348 000 €3 379 €/m² 3 379 €

04/06/2026 5 Chemin de la Sapiniere 04/06/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 450 000 €12 857 €/m² 12 857 €

27/05/2026 5 Allée des Erables 27/05/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 451 400 €3 925 €/m² 3 925 €

13/05/2026 7 Rue Albert Bailly 13/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

11/05/2026 26 T Rue de Bondues 11/05/2026 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 1 034 410 €3 630 €/m² 3 630 €

08/04/2026 52 Rue du Cheval Blanc 08/04/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 455 000 €4 063 €/m² 4 063 €

25/03/2026 38 Rue du Fort 25/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 677 €3 622 €/m² 3 622 €

06/03/2026 71 Rue du College Cour Saint Roch 06/03/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

05/03/2026 5 Allée du Verger 05/03/2026 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 150 000 €6 216 €/m² 6 216 €

27/02/2026 1 Cité Jovenaux Rue Bondues 27/02/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

13/02/2026 20 Rue du Cheval Blanc 13/02/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 403 000 €4 112 €/m² 4 112 €

13/02/2026 2 Rue Fenelon 13/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 246 000 €3 465 €/m² 3 465 €

02/02/2026 8 Rue du Docteur Ducroquet 02/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 270 €3 937 €/m² 3 937 €

30/01/2026 11 Allée des Charmes 30/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

30/01/2026 3 Allée des Frenes 30/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 313 450 €3 823 €/m² 3 823 €

26/01/2026 61 Rue du College 26/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

20/01/2026 3 Rue de Longchamp 20/01/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 613 300 €4 062 €/m² 4 062 €

09/12/2025 34 Allée des Ormes 09/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 268 000 €3 229 €/m² 3 229 €

27/11/2025 478 Rue Albert Bailly 27/11/2025 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 1 567 500 €5 387 €/m² 5 387 €

27/11/2025 3 Chemin de la Sapiniere 27/11/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 305 000 €6 932 €/m² 6 932 €

27/10/2025 12 Allée des Tulipes 27/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 425 000 €7 203 €/m² 7 203 €

22/10/2025 4 Rue de Longchamp 22/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 515 000 €4 328 €/m² 4 328 €

17/10/2025 17 Allée des Tulipes 17/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

14/10/2025 124 Rue du Docteur Ducroquet 14/10/2025 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 1 770 000 €6 941 €/m² 6 941 €

06/10/2025 48 Rue du Cheval Blanc 06/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 453 000 €4 045 €/m² 4 045 €

29/09/2025 16 Rue Marie de France 29/09/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 737 050 €4 636 €/m² 4 636 €

25/09/2025 431 T Av de la Marne 25/09/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 149 800 €6 844 €/m² 6 844 €

18/09/2025 14 Allée des Frenes 18/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 378 000 €3 566 €/m² 3 566 €

16/09/2025 12 Allée de la Champreuille 16/09/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 768 000 €5 086 €/m² 5 086 €

09/09/2025 49 Allée des Platanes 09/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 414 370 €5 053 €/m² 5 053 €

05/09/2025 1 Allée des Erables 05/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 428 300 €4 041 €/m² 4 041 €

26/08/2025 37 Rue de Bondues 26/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 625 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/08/2025 2 Rue Fenelon 07/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 106 520 €4 097 €/m² 4 097 €

06/08/2025 124 Rue du Docteur Ducroquet 06/08/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 150 000 €8 214 €/m² 8 214 €

01/08/2025 20 Rue Leon Robichez 01/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 592 500 €4 629 €/m² 4 629 €

31/07/2025 2 Rue Fenelon 31/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 106 400 €3 129 €/m² 3 129 €

22/07/2025 8 Rue du Docteur Ducroquet 22/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

22/07/2025 124 Rue du Docteur Ducroquet 22/07/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 940 000 €7 068 €/m² 7 068 €

16/07/2025 21 Allée des Charmes 16/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 457 400 €3 977 €/m² 3 977 €

30/06/2025 79 Rue du Fort 30/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 283 070 €4 718 €/m² 4 718 €

30/06/2025 14 Chemin de Ghesles 30/06/2025 · MAISON · 482 M² Maison 482 m² 2 387 050 €4 952 €/m² 4 952 €

26/06/2025 4 Rue d Isly 26/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 426 000 €5 680 €/m² 5 680 €

24/06/2025 124 Rue du Docteur Ducroquet 24/06/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 895 000 €7 336 €/m² 7 336 €

18/06/2025 23 Allée des Charmes 18/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 411 000 €4 326 €/m² 4 326 €

13/06/2025 124 Rue du Docteur Ducroquet 13/06/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 1 165 000 €8 381 €/m² 8 381 €

19/05/2025 22 B Cite Jovenaux Rue Bondues 19/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 157 500 €2 250 €/m² 2 250 €

19/05/2025 1 Allée des Pivoines 19/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 423 971 €4 764 €/m² 4 764 €

15/05/2025 24 Allée des Lauriers 15/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 433 500 €3 705 €/m² 3 705 €

15/05/2025 11 Rue du Cheval Blanc 15/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 412 000 €3 679 €/m² 3 679 €

29/04/2025 5 Allée des Bouleaux 29/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 384 400 €4 271 €/m² 4 271 €

29/04/2025 25 Allée des Charmes 29/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 308 000 €3 242 €/m² 3 242 €

29/04/2025 24 Rue d'Enghien 29/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 511 635 €3 655 €/m² 3 655 €

29/04/2025 2 Rue Fenelon 29/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 000 €2 891 €/m² 2 891 €

14/04/2025 47 Allée des Platanes 14/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 436 000 €4 113 €/m² 4 113 €

26/03/2025 1 Rue Georges Lambrecq 26/03/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 725 170 €4 709 €/m² 4 709 €

10/03/2025 11 Allée des Tamaris 10/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 416 400 €3 820 €/m² 3 820 €

17/02/2025 57 Rue du College 17/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 291 000 €4 850 €/m² 4 850 €

31/01/2025 97 Rue Albert Bailly 31/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 735 000 €7 424 €/m² 7 424 €

31/01/2025 71 Rue Albert Bailly 31/01/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 410 648 €3 312 €/m² 3 312 €

27/01/2025 10 Rue Francois Villon 27/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 748 110 €4 676 €/m² 4 676 €

08/01/2025 27 Rue Francois Villon 08/01/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 475 000 €4 279 €/m² 4 279 €

23/12/2024 71 B Rue Albert Bailly 23/12/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 680 000 €3 820 €/m² 3 820 €

20/12/2024 22 Allée de la Champreuille 20/12/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 697 280 €4 618 €/m² 4 618 €

11/12/2024 7 Rue Fenelon 11/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 486 200 €3 798 €/m² 3 798 €

06/12/2024 24 Allée des Ormes 06/12/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 562 780 €4 651 €/m² 4 651 €

02/12/2024 124 Rue du Docteur Ducroquet 02/12/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 900 000 €7 377 €/m² 7 377 €

28/11/2024 476 Rue Albert Bailly 28/11/2024 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 1 552 750 €5 506 €/m² 5 506 €

18/11/2024 1 Chemin de la Sapiniere 18/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 603 000 €6 931 €/m² 6 931 €

30/10/2024 7 Rue Albert Bailly 30/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 295 770 €4 052 €/m² 4 052 €

30/10/2024 12 Allée des Platanes 30/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

03/10/2024 467 Rue Albert Bailly 03/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 237 000 €4 740 €/m² 4 740 €

26/09/2024 63 Rue du College 26/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 363 000 €3 361 €/m² 3 361 €

23/09/2024 551 C Rue Albert Bailly 23/09/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 1 239 200 €7 602 €/m² 7 602 €

20/09/2024 79 Rue du Fort 20/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

04/09/2024 124 Rue du Docteur Ducroquet 04/09/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 752 000 €7 833 €/m² 7 833 €

30/08/2024 139 Rue du College 30/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

31/07/2024 470 B Rue Albert Bailly 31/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 800 000 €5 839 €/m² 5 839 €

29/07/2024 3 Rue du Cheval Blanc 29/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 590 000 €4 797 €/m² 4 797 €

12/07/2024 49 Rue du College 12/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 225 840 €2 933 €/m² 2 933 €

10/07/2024 433 T Av de la Marne 10/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 320 000 €10 154 €/m² 10 154 €

04/07/2024 10 Allée de la Champreuille 04/07/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 990 000 €6 556 €/m² 6 556 €

01/07/2024 35 Rue du Cheval Blanc 01/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 549 350 €4 360 €/m² 4 360 €

27/06/2024 9 Rue Marguerite Yourcenar 27/06/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 530 000 €3 464 €/m² 3 464 €

26/06/2024 72 Chemin Poivre 26/06/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 183 000 €3 453 €/m² 3 453 €

26/06/2024 14 Rue Leon Robichez 26/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 614 800 €4 803 €/m² 4 803 €

11/06/2024 85 Rue Albert Bailly 11/06/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 040 000 €6 082 €/m² 6 082 €

23/05/2024 22 B Cite Jovenaux Rue Bondues 23/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 117 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/05/2024 124 Rue du Docteur Ducroquet 22/05/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 890 000 €7 295 €/m² 7 295 €

14/05/2024 6 Rue de la Beuvrecque 14/05/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 761 000 €4 503 €/m² 4 503 €

14/05/2024 2 Allée des Ormes 14/05/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 426 000 €3 521 €/m² 3 521 €

07/05/2024 18 Allée des Ormes 07/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 386 900 €4 661 €/m² 4 661 €

02/05/2024 120 Rue de Bondues 02/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 435 000 €5 649 €/m² 5 649 €

11/04/2024 455 Avenue de la Marne 11/04/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 980 000 €4 558 €/m² 4 558 €

02/04/2024 459 B Av de la Marne 02/04/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 1 053 600 €7 167 €/m² 7 167 €

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18/03/2024 109 Rue Albert Bailly 18/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 157 500 €3 150 €/m² 3 150 €

18/03/2024 466 Rue Albert Bailly 18/03/2024 · MAISON · 552 M² Maison 552 m² 800 000 €1 449 €/m² 1 449 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane366 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons17 / 83

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Septentrion (Marcq-en-Barœul) ?

Le prix médian est de 3 931 € par m² en 2026 dans le quartier Septentrion à Marcq-en-Barœul, d'après les ventes DVF (3 450 €/m² en appartement, 3 686 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 292 €/m².

Les prix montent-ils à Septentrion ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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