Quel est le prix au m² à Septentrion (Marcq-en-Barœul) ?

Le prix médian est de €4 326 par m² en 2025 dans le quartier Septentrion à Marcq-en-Barœul, d'après les ventes DVF (€3 391/m² en appartement, €3 679/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 327/m².

Les prix montent-ils à Septentrion ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Nord › Marcq-en-Barœul › Septentrion

Prix de l'immobilier Septentrion, Marcq-en-Barœul

Quartier de Marcq-en-Barœul · 583 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE MARCQ-EN-BARŒUL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 326 €▼ 5 %

sur 45 ventes cette année · −232 € vs 2024

3 169 €DISPERSION DES VENTES 20257 149 €

VENTE MÉDIANE

434 k€

maison 111 m²

486 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 202 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 14,8 €/m²

Marcq-en-Barœul : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

SEPTENTRIONMARCQ-EN-BARŒUL€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 182 ventes4 334 €

Appartement · 20 ventes4 097 €

Rues du quartier35 RUES

T Av de la Marne—5 878 €

Rue Leon Robichez▲ 3 %4 688 €

Allée de la Champreuille▲ 30 %4 620 €

B Av de la Marne—4 467 €

Rue de Bondues▲ 32 %4 167 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

34 Allée des Ormes
83 m² · maison268 000 €
3 229 €/m²

3 Chemin de la Sapiniere
44 m² · maison305 000 €
6 932 €/m²

478 Rue Albert Bailly
291 m² · maison1 567 500 €
5 387 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Croisé Petite Hollande

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

34 Allée des Ormes
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478 Rue Albert Bailly
291 m² · maison1 567 500 €
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12 Allée des Tulipes
59 m² · maison425 000 €
7 203 €/m²

4 Rue de Longchamp
119 m² · maison515 000 €
4 328 €/m²

17 Allée des Tulipes
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

124 Rue du Docteur Ducroquet
255 m² · appartement1 770 000 €
6 941 €/m²

48 Rue du Cheval Blanc
112 m² · maison453 000 €
4 045 €/m²

16 Rue Marie de France
159 m² · maison737 050 €
4 636 €/m²

431 T Av de la Marne
168 m² · maison1 149 800 €
6 844 €/m²

14 Allée des Frenes
106 m² · maison378 000 €
3 566 €/m²

12 Allée de la Champreuille
151 m² · maison768 000 €
5 086 €/m²

49 Allée des Platanes
82 m² · maison414 370 €
5 053 €/m²

1 Allée des Erables
106 m² · maison428 300 €
4 041 €/m²

37 Rue de Bondues
150 m² · maison625 000 €
4 167 €/m²

2 Rue Fenelon
26 m² · appartement106 520 €
4 097 €/m²

124 Rue du Docteur Ducroquet
140 m² · appartement1 150 000 €
8 214 €/m²

20 Rue Leon Robichez
128 m² · maison592 500 €
4 629 €/m²

2 Rue Fenelon
34 m² · appartement106 400 €
3 129 €/m²

124 Rue du Docteur Ducroquet
133 m² · appartement940 000 €
7 068 €/m²

8 Rue du Docteur Ducroquet
56 m² · appartement220 000 €
3 929 €/m²

21 Allée des Charmes
115 m² · maison457 400 €
3 977 €/m²

79 Rue du Fort
60 m² · maison283 070 €
4 718 €/m²

14 Chemin de Ghesles
482 m² · maison2 387 050 €
4 952 €/m²

4 Rue d Isly
75 m² · maison426 000 €
5 680 €/m²

124 Rue du Docteur Ducroquet
122 m² · appartement895 000 €
7 336 €/m²

23 Allée des Charmes
95 m² · maison411 000 €
4 326 €/m²

124 Rue du Docteur Ducroquet
139 m² · appartement1 165 000 €
8 381 €/m²

1 Allée des Pivoines
89 m² · maison423 971 €
4 764 €/m²

22 B Cite Jovenaux Rue Bondues
70 m² · maison157 500 €
2 250 €/m²

24 Allée des Lauriers
117 m² · maison433 500 €
3 705 €/m²

11 Rue du Cheval Blanc
112 m² · maison412 000 €
3 679 €/m²

2 Rue Fenelon
55 m² · appartement159 000 €
2 891 €/m²

24 Rue d'Enghien
140 m² · maison511 635 €
3 655 €/m²

5 Allée des Bouleaux
90 m² · maison384 400 €
4 271 €/m²

25 Allée des Charmes
95 m² · maison308 000 €
3 242 €/m²

47 Allée des Platanes
106 m² · maison436 000 €
4 113 €/m²

1 Rue Georges Lambrecq
154 m² · maison725 170 €
4 709 €/m²

11 Allée des Tamaris
109 m² · maison416 400 €
3 820 €/m²

57 Rue du College
60 m² · maison291 000 €
4 850 €/m²

97 Rue Albert Bailly
99 m² · maison735 000 €
7 424 €/m²

71 Rue Albert Bailly
124 m² · maison410 648 €
3 312 €/m²

10 Rue Francois Villon
160 m² · maison748 110 €
4 676 €/m²

27 Rue Francois Villon
111 m² · maison475 000 €
4 279 €/m²

71 B Rue Albert Bailly
178 m² · maison680 000 €
3 820 €/m²

22 Allée de la Champreuille
151 m² · maison697 280 €
4 618 €/m²

7 Rue Fenelon
128 m² · maison486 200 €
3 798 €/m²

24 Allée des Ormes
121 m² · maison562 780 €
4 651 €/m²

124 Rue du Docteur Ducroquet
122 m² · appartement900 000 €
7 377 €/m²

476 Rue Albert Bailly
282 m² · maison1 552 750 €
5 506 €/m²

1 Chemin de la Sapiniere
87 m² · maison603 000 €
6 931 €/m²

7 Rue Albert Bailly
73 m² · appartement295 770 €
4 052 €/m²

12 Allée des Platanes
82 m² · maison295 000 €
3 598 €/m²

467 Rue Albert Bailly
50 m² · maison237 000 €
4 740 €/m²

63 Rue du College
108 m² · maison363 000 €
3 361 €/m²

551 C Rue Albert Bailly
163 m² · maison1 239 200 €
7 602 €/m²

79 Rue du Fort
60 m² · maison145 000 €
2 417 €/m²

124 Rue du Docteur Ducroquet
96 m² · appartement752 000 €
7 833 €/m²

139 Rue du College
72 m² · maison310 000 €
4 306 €/m²

470 B Rue Albert Bailly
137 m² · maison800 000 €
5 839 €/m²

3 Rue du Cheval Blanc
123 m² · maison590 000 €
4 797 €/m²

49 Rue du College
77 m² · maison225 840 €
2 933 €/m²

433 T Av de la Marne
130 m² · maison1 320 000 €
10 154 €/m²

10 Allée de la Champreuille
151 m² · maison990 000 €
6 556 €/m²

35 Rue du Cheval Blanc
126 m² · maison549 350 €
4 360 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
153 m² · maison530 000 €
3 464 €/m²

72 Chemin Poivre
53 m² · maison183 000 €
3 453 €/m²

14 Rue Leon Robichez
128 m² · maison614 800 €
4 803 €/m²

85 Rue Albert Bailly
171 m² · maison1 040 000 €
6 082 €/m²

22 B Cite Jovenaux Rue Bondues
52 m² · maison117 000 €
2 250 €/m²

124 Rue du Docteur Ducroquet
122 m² · appartement890 000 €
7 295 €/m²

6 Rue de la Beuvrecque
169 m² · maison761 000 €
4 503 €/m²

2 Allée des Ormes
121 m² · maison426 000 €
3 521 €/m²

18 Allée des Ormes
83 m² · maison386 900 €
4 661 €/m²

120 Rue de Bondues
77 m² · maison435 000 €
5 649 €/m²

455 Avenue de la Marne
215 m² · maison980 000 €
4 558 €/m²

459 B Av de la Marne
147 m² · maison1 053 600 €
7 167 €/m²

5 Chemin des Saules
214 m² · maison1 750 000 €
8 178 €/m²

109 Rue Albert Bailly
50 m² · maison157 500 €
3 150 €/m²

466 Rue Albert Bailly
552 m² · maison800 000 €
1 449 €/m²

14 Rue Albert Prouvost
171 m² · maison800 000 €
4 678 €/m²

5 Allée des Chenes
105 m² · maison454 800 €
4 331 €/m²

7 Rue Albert Bailly
48 m² · appartement162 500 €
3 385 €/m²

122 Boulevard de la Marne
163 m² · maison1 300 000 €
7 975 €/m²

11 Allée des Bouleaux
195 m² · maison787 430 €
4 038 €/m²

36 Rue du Fort
67 m² · appartement183 250 €
2 735 €/m²

7 Rue Pave Strategique
39 m² · maison131 000 €
3 359 €/m²

3 Allée des Chenes
106 m² · maison622 500 €
5 873 €/m²

170 Rue de Bondues
194 m² · maison1 221 000 €
6 294 €/m²

16 Rue Leon Robichez
128 m² · maison635 465 €
4 965 €/m²

492 B Rue Albert Bailly
250 m² · maison1 247 900 €
4 992 €/m²

77 Rue Albert Bailly
51 m² · maison260 000 €
5 098 €/m²

67 Rue du College
82 m² · maison256 000 €
3 122 €/m²

16 Allée de la Champreuille
151 m² · maison839 310 €
5 558 €/m²

97 Rue Albert Bailly
99 m² · maison391 000 €
3 949 €/m²

11 Rue Marguerite Yourcenar
119 m² · maison560 000 €
4 706 €/m²

3 Chemin des Saules
110 m² · maison840 000 €
7 636 €/m²

29 Rue Francois Villon
111 m² · maison498 000 €
4 486 €/m²

12 Rue Andre Fauchille
156 m² · maison816 300 €
5 233 €/m²

25 Rue du Cheval Blanc
141 m² · maison719 400 €
5 102 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Septentrion (Marcq-en-Barœul) ?: Le prix médian est de €4 326 par m² en 2025 dans le quartier Septentrion à Marcq-en-Barœul, d'après les ventes DVF (€3 391/m² en appartement, €3 679/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 327/m².
Les prix montent-ils à Septentrion ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -5 % sur la dernière année.