Quel est le prix au m² à Plaine de Menin (Marcq-en-Barœul) ?

Le prix médian est de €3 000 par m² en 2025 dans le quartier Plaine de Menin à Marcq-en-Barœul, d'après les ventes DVF (€2 100/m² en appartement, €2 850/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 224/m².

Les prix montent-ils à Plaine de Menin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -24 % sur la dernière année.

France › Nord › Marcq-en-Barœul › Plaine de Menin

Prix de l'immobilier Plaine de Menin, Marcq-en-Barœul

Quartier de Marcq-en-Barœul · 301 ventes DVF depuis 201420 % MOINS CHER QUE MARCQ-EN-BARŒUL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 000 €▼ 24 %

sur 21 ventes cette année · −966 € vs 2024

2 114 €DISPERSION DES VENTES 20255 214 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

maison 80 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 14,8 €/m²

Marcq-en-Barœul : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

PLAINE DE MENINMARCQ-EN-BARŒUL€/M²

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 84 ventes3 417 €

Appartement · 51 ventes2 897 €

Rues du quartier11 RUES

Avenue Gerard Leclercq▲ 20 %4 187 €

Rue de Menin▲ 50 %3 889 €

Rue du Bourg▲ 27 %3 102 €

Rue Norbert Segard—2 941 €

Rue Gabriel Peri▲ 7 %2 808 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Avenue Gerard Leclercq
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49 Rue de Menin
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

53 Rue Pierre Becquet
93 m² · maison359 050 €
3 861 €/m²

72 Rue Meunier
80 m² · maison425 783 €
5 322 €/m²

26 Rue Meunier
80 m² · maison417 100 €
5 214 €/m²

3 Rue Meunier
83 m² · appartement175 780 €
2 118 €/m²

5 Rue Meunier
83 m² · appartement192 100 €
2 314 €/m²

81 Rue Meunier
80 m² · maison337 000 €
4 213 €/m²

9001 Les Tilleuls Rue Meunier
83 m² · appartement175 500 €
2 114 €/m²

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85 m² · maison217 000 €
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67 m² · appartement270 000 €
4 030 €/m²

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83 m² · appartement344 000 €
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72 m² · maison270 000 €
3 750 €/m²

4 Rue du Bourg
116 m² · maison457 600 €
3 945 €/m²

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41 m² · appartement180 000 €
4 390 €/m²

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5 000 €/m²

9001 Les Tilleuls Rue Meunier
45 m² · appartement94 500 €
2 100 €/m²

34 Rue Meunier
80 m² · maison161 000 €
2 013 €/m²

82 Rue de Menin
61 m² · appartement275 000 €
4 508 €/m²

3 Rue Meunier
67 m² · appartement113 000 €
1 687 €/m²

9 Rue du Bourg
114 m² · maison313 000 €
2 746 €/m²

87 Rue Meunier
85 m² · maison298 000 €
3 506 €/m²

82 Rue de Menin
65 m² · appartement345 760 €
5 319 €/m²

88 Rue Meunier
86 m² · maison230 000 €
2 674 €/m²

25 Rue Pierre Becquet
94 m² · maison240 000 €
2 553 €/m²

82 Rue de Menin
43 m² · appartement245 000 €
5 698 €/m²

4 Rue de la Fraternite
62 m² · maison274 000 €
4 419 €/m²

5 Rue Meunier
58 m² · appartement140 000 €
2 414 €/m²

4 Rue du Bourg
62 m² · maison278 000 €
4 484 €/m²

52 Rue Gabriel Peri
67 m² · appartement149 000 €
2 224 €/m²

27 Rue de Menin
130 m² · maison600 000 €
4 615 €/m²

73 Rue Meunier
74 m² · maison230 000 €
3 108 €/m²

46 Rue des Allies
61 m² · maison155 000 €
2 541 €/m²

5 Rue Meunier
83 m² · appartement160 000 €
1 928 €/m²

71 Rue Meunier
74 m² · maison230 000 €
3 108 €/m²

23 Rue du Vieux Four
72 m² · maison268 400 €
3 728 €/m²

12 Rue de la Fraternite
90 m² · maison329 032 €
3 656 €/m²

70 Rue de Menin
56 m² · appartement292 000 €
5 214 €/m²

47 Rue de Menin
131 m² · maison335 000 €
2 557 €/m²

79 D Rue de Menin
94 m² · maison310 000 €
3 298 €/m²

49 Rue Norbert Segard
81 m² · maison355 300 €
4 386 €/m²

33 Avenue Gerard Leclercq
110 m² · maison285 000 €
2 591 €/m²

72 Rue Gabriel Peri
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

15 Rue Norbert Segard
88 m² · maison330 000 €
3 750 €/m²

82 Rue de Menin
43 m² · appartement245 000 €
5 698 €/m²

82 Rue de Menin
42 m² · appartement245 000 €
5 833 €/m²

9001 Les Tilleuls Rue Meunier
58 m² · appartement187 000 €
3 224 €/m²

83 Rue Meunier
80 m² · maison320 500 €
4 006 €/m²

7 Rue Meunier
56 m² · appartement178 000 €
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46 Rue des Allies
105 m² · maison180 000 €
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9001 Les Tilleuls Rue Meunier
67 m² · appartement181 000 €
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25 Rue Pierre Becquet
94 m² · maison220 000 €
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80 m² · maison338 000 €
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39 m² · appartement240 000 €
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4 Rue Norbert Segard
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3 Rue Meunier
58 m² · appartement182 000 €
3 138 €/m²

23 Avenue Gerard Leclercq
72 m² · maison343 370 €
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82 Rue de Menin
39 m² · appartement235 000 €
6 026 €/m²

5 Rue Meunier
83 m² · appartement187 220 €
2 256 €/m²

82 Rue de Menin
43 m² · appartement235 000 €
5 465 €/m²

192 Rue Gabriel Peri
89 m² · maison335 450 €
3 769 €/m²

9001 Les Tilleuls Rue Meunier
83 m² · appartement170 000 €
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5 Avenue Gerard Leclercq
62 m² · maison316 800 €
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68 Rue Gabriel Peri
73 m² · maison292 000 €
4 000 €/m²

9001 Les Tilleuls Rue Meunier
67 m² · appartement160 000 €
2 388 €/m²

7 Rue du Bourg
71 m² · maison255 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaine de Menin (Marcq-en-Barœul) ?: Le prix médian est de €3 000 par m² en 2025 dans le quartier Plaine de Menin à Marcq-en-Barœul, d'après les ventes DVF (€2 100/m² en appartement, €2 850/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 224/m².
Les prix montent-ils à Plaine de Menin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -24 % sur la dernière année.