CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 2e › Rue Duhamel › n° 8

8 Rue Duhamel, Lyon 2e

Vendu 469 215 € (5 332 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 690026 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 651 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Duhamel5 050 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −17 %Lyon 2e5 625 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 5 332 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Duhamel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 651 € À 5 332 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/04/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/04/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 469 215 €5 332 €/m² 5 332 €
27/04/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 427 900 €4 651 €/m² 4 651 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Duhamel, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−7 %4 703 €/m²Appt 17 m² · 19 ventes · 2026n° 7−24 %3 832 €/m²Appt 137 m² · vendu 2017n° 15−9 %4 571 €/m²Appt 107 m² · vendu 2024n° 19−7 %4 673 €/m²Appt 18 m² · 5 ventes · 2025n° 21−8 %4 638 €/m²Appt 83 m² · 6 ventes · 2023
RUE DUHAMELMÉDIANE DE LA RUE 5 050 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−3 %4 907 €/m²Appt 107 m² · 3 ventes · 2021n° 6+0 %5 036 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI4 651 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 10+2 %5 153 €/m²Appt 126 m² · 10 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Duhamel51 ventes depuis 2014 · 5 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 5 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Duhamel à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 332 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Duhamel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2022, appartement de 88 m² à 469 215 €, soit 5 332 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duhamel ?

Oui : 5 332 €/m² contre 5 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien